Домовладение:

Банкротство ТСЖ

News image

Сегодня специалисты считают, что одним из самых страшных и весьма вероятных рисков для предприятий сферы ЖКХ является рис...

ТСЖ – не ЖЭК

News image

По идее, ТСЖ – это не маленький ЖЭК, не маленькая жилконтора в масштабах одного дома. Конечно, если собственники помещений имеют...

Целевая аудитория

News image

Для того, чтобы четко и результативно воздействовать на население, побуждая его к вступлению в ТСЖ, необходимо определить, на к...

Авторизация




ОСМД
ОСМД: проблемы, проблемы
Недвижимость - ОСМД

осмд: проблемы, проблемы

Предыстория и начало

ОСМД – объединение совладельцев многоквартирного дома (ОСББ українською мовою). Не буду излагать в этой статье все, что я знаю о юридической и других сторонах этого вопроса, многие годы предлагая гражданам создавать ОСМД (как помощник депутата, советник губернатора), кое-что знаю. Но эта статья с возможными продолжениями будет хроникой создания одного объеди-нения, а именно, в моем доме.

Инициатором чего и являюсь

 
Как ОСМД работают на практике
Недвижимость - ОСМД

как осмд работают на практике

Создание обществ совладельцев многоквартирных домов с принятием нового Жилищного кодекса может стать обязательным. Кроме того, готовятся изменения в закон об ОСМД, предусматривающие обязательное членство жильцов дома в таком обществе.

ОСМД в Киеве уже существуют, но большинство домов пока обслуживают коммунальные ЖЭКи. Так, по данным общественной организации Союз собственников жилья Киева , в столице зарегистрировано 986 жилищно-строительных кооперативов и 560 объединений совладельцев многоквартирных домов

 
Объединение совладельцев многоквартирного дома (ОСМД)
Недвижимость - ОСМД

объединение совладельцев многоквартирного дома (осмд)

Объединение совладельцев многоквартирного дома (ОСМД) - юридическое лицо, созданное собственниками для содействия использованию их собственного имущества и управления, содержания и использования неделимого и общего имущества. (Статья 1 Закона Украины «Об объединении совладельцев многоквартирных домов»).

ОСМД является неприбыльной организацией, которая имеет печать и банковский счет и может заключать гражданско-правовые договоры, отвечая по своим обязательствам своим имуществом (но не личным или общим имуществом своих членов). Членом ОСМД может стать любой владелец (совладелец) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме

 
Высший хозяйственный суд Украины разъяснил порядок правомерного создания ОСМД
Недвижимость - ОСМД

высший хозяйственный суд украины разъяснил порядок правомерного создания осмд

На сегодняшний день создание объединений совладельцев многоквартирных домов можно считать довольно актуальным вариантом содержания жилья и организации коммунального хозяйства. Порядок создания таких объединений и организация их деятельности приобретает противоречивый характер. И что бы разобраться в нюансах реализации законной деятельности ОСМД, мы рассмотрим на примере постановление ВХСУ О признании недействительным учредительных документов и отмене государственной регистрации ОСМД .

Суть судебного разбирательства заключалась в том, что ООО инвестиционно-строительная компания Новоград заявила иск о признании учредительных документов и госрегистрации ОСМД Лесная песня недействительными, а также обязанности районной администрации отменить госрегистрацию ОСМД

 
Правовые проблемы в реализации программы и возможные пути их решения
Недвижимость - ОСМД

правовые проблемы в реализации программы и возможные пути их решения

1. Отсутствует чёткое законодательное определение правового статуса объединения совладельцев многоквартирного дома, как субъекта хозяйственной деятельности. Не установлен вид собственности (общая совместная, общая долевая или новый специфический вид, например, совместная собственность в кондоминиуме), что существенно влияет на взаимоотношения между членами объединения, а также на взаимоотношения объединения с другими физическими или юридическими лицами. Объединение не является субъектом земельного, гражданского и хозяйственного права, а также налогового законодательства

 
<< Первая < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Следующая > Последняя >>

Страница 2 из 11

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Итоги года от компании Welhome

News image

Неоднозначный 2010 год подходит к концу, поэтому аналитики компании Welhome подвели некоторые итоги года в преддверии выхода последнего в этом году аналитичес...

Микрорайон «Царицыно» лидирует по доступности и комфортности

News image

Начиная с осени 2009 года, стала расти покупательская активность в отношении столичных новостроек. На сегодняшний день средняя стоимость даже проектов эконом-...

В цене новостроек доля взяток составляет 60%

News image

В одной из заграничных поездок я познакомился со швейцарцем Бенджамином. Сначала, как водится, говорили о женщинах. Потом постепенно разговор перешел к полити...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Наше ОСМД отбило свои вспомогательные помещения, но изменить ранее зак

News image

Здравствуйте, Олег! Хозяйственная деятельность Снова к Вам за консультацией. На этот раз по поводу аренды подвальных помещений. Прочла всю имею...

Объединение может сдавать в аренду свои подвалы только после приема до

News image

Вопрос: Юристы ЖЭКа утверждают, что согласно каких-то там документов вспомогательные помещения дома находящегося у ЖЭКа на балансе имеют право сд...

Могут ли заинтересованные жильцы дома, с помощью ОСМД, захватить черда

News image

Вопрос: Существует мнение, что ОСМД нужно тем жильцам дома, которые хотят легально захватить чердаки, подвалы и т.п., действительно ли с помощью ...

Действительно ли частные ЖЭКи вытеснят ОСМД?

News image

Вопрос: Существует такое мнение, что будущее за частными ЖЭКами и, что ОСМД вымрут как мамонты, так ли это? Ответ: Возможно, имеются честны...

Как свергнуть старушку-председателя кооперативного дома и нужно ли для

News image

Добрый день Олег! Живу я с 2007 года на Русановке в старом кооперативном доме (построен в 1967 году). В кооператив я не вступала по той причине, чт...

В нашем ОСМД собраний не было 10 лет, инициативной группы НЕТ! членов

News image

Собрание Добрый Вечер Олег! прошу совета. У нас 14 ноября будет собрание, хотят снять председателя и назначить меня. А я очень боюсь. У нас на 2 ...