Домовладение:

ТСЖ и управляющие компании

News image

Вот и канули в лету Жилищно-Коммунальные Хозяйства - ЖКХ. Только ленивый не прошелся по ним с критикой и руганью. Мы тепе...

Экономия за счет собственника

News image

Не иначе, как поборами, называют плату за подключение к мощностям в новых домах общественные организации. Один лишь пример: ТСЖ ...

Скрытые резервы

News image

Запланированный рост тарифов на все коммунальные услуги заставляет затягивать пояса не только рядовых потребителей, но и организ...

Авторизация




Жилищно-накопительные кооперативы
Знакомьтесь: жилищно-накопительный кооператив
Недвижимость - Жилищно-накопительные кооперативы

знакомьтесь: жилищно-накопительный кооператив

С 1 апреля 2005 г. вступил в силу Федеральный закон «О жилищно-накопительных кооперативах». 23 марта экспертный совет комиссии Совета федерации РФ по законодательному обеспечению формирования рынка доступного жилья дал свое заключение: новый закон работать не будет. Цель разработчиков пакета законов по «доступному жилью» заключается вовсе не в том, чтобы дать возможность решить свои жилищные проблемы всем россиянам

 
Кому мешают жилищные накопительные кооперативы
Недвижимость - Жилищно-накопительные кооперативы

кому мешают жилищные накопительные кооперативы

В № 51 (570) «Квартирного ряда» от 22 декабря 2005 года мы опубликовали первую часть статьи Сергея Морозкова – начальника отдела мониторинга рынка жилья Департамента жилищной политики и жилищного фонда. Автор делился мнением о федеральном законе № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах»

В № 51 (570) «Квартирного ряда» от 22 декабря 2005 года мы опубликовали первую часть статьи Сергея Морозкова – начальника отдела мониторинга рынка жилья Департамента жилищной политики и жилищного фонда. Автор делился мнением о федеральном законе № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах». Сегодня мы печатаем окончание этого материала

 
Действительная стоимость пая: все ли учтено?
Недвижимость - Жилищно-накопительные кооперативы

действительная стоимость пая: все ли учтено?

Для накопительных кооперативов законом вводится новое понятие – действительная стоимость пая, которая выплачивается пайщику при прекращении его членства в кооперативе.

До недавнего времени кооперативы накопительного типа, будучи некоммерческими организациями, выплачивали выбывающим членам пай в размере фактически внесенных ими средств, дабы избегать рисков отнесения подобного рода операций к коммерческой деятельности. Теперь же кооператив обязан выплачивать действительную стоимость пая. Она равна части стоимости чистых активов кооператива, пропорциональной размеру пая выбывающего члена кооператива

 
Управляющая компания: зачем она нужна?
Недвижимость - Жилищно-накопительные кооперативы

управляющая компания: зачем она нужна?

В соответствии с положениями закона руководит текущей деятельностью кооператива директор и дирекция – исполнительные органы кооператива. Но с согласия общего собрания членов кооператива допускается передача полномочий директора коммерческой организации – управляющей компании. До принятия закона о ЖНК я бы посчитал наличие управляющей организации роскошью. Однако с принятием закона она стала просто необходима

 
Как начать кооперативную жизнь в жилищно-накопительном кооперативе (ЖНК)
Недвижимость - Жилищно-накопительные кооперативы

как начать кооперативную жизнь в жилищно-накопительном кооперативе (жнк)

ЖНК — неологизм на рынке недвижимости, который постепенно становится все более привычным. Такая схема покупки жилья рассчитана преимущественно на представителей среднего класса.

По большому счету, ЖНК — это организация, которую создаем мы сами. До недавних пор для рождения кооператива необходимы были как минимум 50 человек, стремящихся решить жилищную проблему не в отдаленном будущем, а в ближайшие года два

 
<< Первая < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Следующая > Последняя >>

Страница 1 из 11

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Появятся ли в России доходные дома?

News image

В последнее время власти все чаще говорят о строительстве доходных домов. Этот вид недвижимости активно развивается, как в западных, так и развивающихся стран...

Где в Москве поселиться с детьми?

News image

Среди факторов привлекательности московских районов эксперты традиционно выделяют транспортную доступность, уровень экологии и наличие развитой инфраструктуры...

Жилищные сертификаты: кому выдают и что можно купить

News image

В числе программ, с помощью которых федеральные власти помогают льготным категориям населения приобретать жилье, существуют ГЖС – государственные жилищные сер...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Каким образом можно принимать решения членами ОСМД без кворума на собр

News image

Вопрос: Знаю, что многие ОСМД захлебываются в процедурных вопросах, собрать кворум почти невозможно вот и уходят хорошие активисты из руководител...

Что делать, жильцы дома отказываются платить дополнительные деньги за

News image

Добрый день! У меня возникла сложная ситуация, хотелось бы посоветоваться. «Водоканал» выставляет счета на ОСМД по показанию общего водомера на наше...

Наше ОСМД отбило свои вспомогательные помещения, но изменить ранее зак

News image

Здравствуйте, Олег! Хозяйственная деятельность Снова к Вам за консультацией. На этот раз по поводу аренды подвальных помещений. Прочла всю имею...

Может ли ОСМД выселить алкоголиков из квартир-притонов за неуплату обя

News image

Вопрос: В нашем доме имеется одна коммунальная квартира, жители которой отъявленные пропойцы. Они терроризирует весь дом шумом, разборками, драка...

За чей счет должна ремонтироваться труба общедомового отопления, котор

News image

Вопрос: Вопрос был задан Николаем, через раздел «контакты»: Вопрос сугубо практический. У нас пятиэтажка, и через квартиры верхних этажей под пот...

На каком основании ОСМД может сдавать в аренду помещения с аварийно оп

News image

Вопрос: Нас постоянно запугивают тем, что во вспомогательных помещениях находятся аварийно опасные коммуникации, кто же тогда позволит эти помеще...