Домовладение:

Другие определения товарищества собственников жилья

News image

Товарищества собственников жилья - это объединение жителей дома - собственников жилых и нежилых помещений, для городских квар...

Мотивация, или причины участия в ТСЖ

News image

Для вступления в ТСЖ у каждой группы граждан должны быть свои причины, по-другому - мотивы. Их также выявляют в рамках исследов...

А не заглянуть ли в Долгопрудный?

News image

Примером положительного опыта по уменьшению эксплуатационных расходов может служить жилой комплекс на проспекте Пацаева в подмос...

Авторизация




ОСМД
ОСМД: управитель, представитель или собственник?
Недвижимость - ОСМД

осмд: управитель, представитель или собственник?

В соответствии с п. 8 части 1 статьи 1 Закона Украины «Об объединении совладельцев многоквартирного дома», объединение совладельцев многоквартирного дома (дальше - ОСМД) - юридическое лицо, созданное владельцами для содействия использованию их собственного имущества и управления, содержания и использования неделимого и общего имущества. Не смотря на то, что указанный закон вступил в силу еще в 2001 году, и последнее время достаточно активно создаются объединения, на практике их создание и деятельность вызывает огромное количество вопросов, а также нередко влечет за собой судебные тяжбы. Причиной этому является банальное несовершенство действующего законодательства, а также нежелание судов рассматривать споры по существу - создавать прецеденты

 
Геноцид методом ОСМД
Недвижимость - ОСМД

геноцид методом осмд

Редакцию Комсомольской правды посетил Игорь Беркут, бывший разведчик и автор геополитических книг Брат и Брат-2 - о влиянии российского и американского факторов на судьбы мира и Украины. В свое время он окончил Московское высшее общевойсковое командное училище и получил финансовое образование в США. А сегодня Беркут - председатель Центрального совета политической партии Великая Украина .

Общаясь с читателями Интернет-сайта Комсомолки , Игорь Беркут рассказал о своем видении процессов, происходящих в Украине

 
ОСМД пишем, ЖЭУ – в уме
Недвижимость - ОСМД

осмд пишем, жэу – в уме

Не секрет, что традиционным ЖЭКам выживать сложно. «ЖЭК-потрошитель», «Блэк-ЖЭК» – как только не обзывают граждане жилищно-эксплутационные организации, переданные нам в наследство как атавизм от «совковых» времен. Государство не хочет и не может создать порядок, при котором люди оплачивали бы получаемые услуги. Предполагалось, что единственную возможность реализовать имущественное право не только на отдельную квартиру, но и на дом в целом, могут дать объединения совладельцев многоквартирных домов

 
Коммунальный рай без забот и хлопот. Планета ОСМД в Одессе
Недвижимость - ОСМД

коммунальный рай без забот и хлопот. планета осмд в одессе

Для среднестатистического жителя Одессы жизнь в добротном доме, с ухоженной территорией и детской площадкой по-прежнему остаётся несбыточной мечтой или эпизодом из фильма-фэнтези. Хотя дома, вырвавшиеся из-под так называемого «обслуживания» ЖЭКов, в нашем городе всё же есть.

Как сильно бывает стремление к добру! Особенно к чужому

Разница между ЖЭКом и ОСМД (общество совладельцев многоквартирного дома) огромна. Эти две организации расположены на разных орбитах, хотя и выполняют абсолютно одинаковые функции

 
Объединение совладельцев многоквартирных домов (ОСМД), как оптимальное решение проблемы предоставления качественных услуг в обслуживании домов
Недвижимость - ОСМД

объединение совладельцев многоквартирных домов (осмд), как оптимальное решение проблемы предоставления качественных услуг в обслуживании домов

Что же в буквальном смысле слова значит ОСМД? ОСМД – это объединение совладельцев многоквартирного дома, неприбыльная хозяйственная организация, форма объединения собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, которая создаётся для совместного содержания и управления комплексом недвижимости (кондоминиумом). Это форма владения, использования и, в установленных законодательством границах, распоряжения совместным неделимым имуществом. Для того, чтобы создать объединение совладельцев многоквартирного дома, необходимо, чтобы более 50% квартир в доме были приватизированы.

Основным документом, который закладывает правовую базу для дальнейшего функционирования ОСМД и строительства взаимоотношений между отдельными собственниками жилых и нежилых помещений в доме, является Устав объединения

 
<< Первая < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Следующая > Последняя >>

Страница 1 из 11

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Изменения в законодательстве могут привести к росту цен на м

News image

26 января 2011 года Московская Городская Дума приняла изменения в Закон города Москвы от 31 мая 2006 года № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при перес...

Элитные стройки Москвы - 2010

News image

Рынок элитного жилья в этом году демонстрирует высокие темпы строительства новых объектов. Причина - потенциальные покупатели все еще опасаются покупать кварт...

Эксплуатируемые террасы не прижились в Москве: холодно и нет

News image

На столичном рынке элитного жилья продвигается очередной формат – террасные квартиры. Привычный европейцам, для москвичей такой вид жилья пока остается не сам...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Объединение может сдавать в аренду свои подвалы только после приема до

News image

Вопрос: Юристы ЖЭКа утверждают, что согласно каких-то там документов вспомогательные помещения дома находящегося у ЖЭКа на балансе имеют право сд...

На каком основании ОСМД может сдавать в аренду помещения с аварийно оп

News image

Вопрос: Нас постоянно запугивают тем, что во вспомогательных помещениях находятся аварийно опасные коммуникации, кто же тогда позволит эти помеще...

Чужие люди, полу законными методами, в моем доме создают ОСББ, плохо э

News image

Здравствуйте, Олег! Очень нуждаюсь в Вашем совете. Проблема в следующем: Недавно в нашем доме (1966 года постройки) бывшая начальница нашего ...

Выделяются ли государством какие-нибудь средства на хозяйственную деят

News image

Вопрос: Знаю, на ЖЭКи постоянно выделяются государственные деньги, по сути, наши деньги, которые мы платим в качестве налогов. ЖЭКи заштопывают и...

Если не принимать дом на баланс ОСМД, то, как сосуществовать с обслужи

News image

Вопрос: Как сосуществовать с коммунальным предприятием, которое нас будет обслуживать после создания ОСМД при условии, что дом останется у них на...

Лакомый кусочек для ЖЭКа

News image

Вопрос: Добрый день. Спасибо Вам за статью! Прошу помощи – совета. У нас в доме очень сложная ситуация, многие уже опустили руки. Вопрос: орга...