Домовладение:

Можно ли присоединиться к соседнему ТСЖ?

News image

Решение о создании товарищества собственников жилья является непростым, оно не может быть принято внезапно и необдуманно. Мало ...

Эффект согласья

News image

Деятельность товарищества собственников жилья с высокой вероятностью будет успешной, если к моменту его создания выполняются сле...

ТСЖ и кондоминиум

News image

Как ни странно, но довольно часто данные понятия воспринимаются как синонимы. При этом кондоминиум представляет собой имуществ...

Авторизация




ОСМД
ОСМД: управитель, представитель или собственник?
Недвижимость - ОСМД

осмд: управитель, представитель или собственник?

В соответствии с п. 8 части 1 статьи 1 Закона Украины «Об объединении совладельцев многоквартирного дома», объединение совладельцев многоквартирного дома (дальше - ОСМД) - юридическое лицо, созданное владельцами для содействия использованию их собственного имущества и управления, содержания и использования неделимого и общего имущества. Не смотря на то, что указанный закон вступил в силу еще в 2001 году, и последнее время достаточно активно создаются объединения, на практике их создание и деятельность вызывает огромное количество вопросов, а также нередко влечет за собой судебные тяжбы. Причиной этому является банальное несовершенство действующего законодательства, а также нежелание судов рассматривать споры по существу - создавать прецеденты

 
Геноцид методом ОСМД
Недвижимость - ОСМД

геноцид методом осмд

Редакцию Комсомольской правды посетил Игорь Беркут, бывший разведчик и автор геополитических книг Брат и Брат-2 - о влиянии российского и американского факторов на судьбы мира и Украины. В свое время он окончил Московское высшее общевойсковое командное училище и получил финансовое образование в США. А сегодня Беркут - председатель Центрального совета политической партии Великая Украина .

Общаясь с читателями Интернет-сайта Комсомолки , Игорь Беркут рассказал о своем видении процессов, происходящих в Украине

 
ОСМД пишем, ЖЭУ – в уме
Недвижимость - ОСМД

осмд пишем, жэу – в уме

Не секрет, что традиционным ЖЭКам выживать сложно. «ЖЭК-потрошитель», «Блэк-ЖЭК» – как только не обзывают граждане жилищно-эксплутационные организации, переданные нам в наследство как атавизм от «совковых» времен. Государство не хочет и не может создать порядок, при котором люди оплачивали бы получаемые услуги. Предполагалось, что единственную возможность реализовать имущественное право не только на отдельную квартиру, но и на дом в целом, могут дать объединения совладельцев многоквартирных домов

 
Коммунальный рай без забот и хлопот. Планета ОСМД в Одессе
Недвижимость - ОСМД

коммунальный рай без забот и хлопот. планета осмд в одессе

Для среднестатистического жителя Одессы жизнь в добротном доме, с ухоженной территорией и детской площадкой по-прежнему остаётся несбыточной мечтой или эпизодом из фильма-фэнтези. Хотя дома, вырвавшиеся из-под так называемого «обслуживания» ЖЭКов, в нашем городе всё же есть.

Как сильно бывает стремление к добру! Особенно к чужому

Разница между ЖЭКом и ОСМД (общество совладельцев многоквартирного дома) огромна. Эти две организации расположены на разных орбитах, хотя и выполняют абсолютно одинаковые функции

 
Объединение совладельцев многоквартирных домов (ОСМД), как оптимальное решение проблемы предоставления качественных услуг в обслуживании домов
Недвижимость - ОСМД

объединение совладельцев многоквартирных домов (осмд), как оптимальное решение проблемы предоставления качественных услуг в обслуживании домов

Что же в буквальном смысле слова значит ОСМД? ОСМД – это объединение совладельцев многоквартирного дома, неприбыльная хозяйственная организация, форма объединения собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, которая создаётся для совместного содержания и управления комплексом недвижимости (кондоминиумом). Это форма владения, использования и, в установленных законодательством границах, распоряжения совместным неделимым имуществом. Для того, чтобы создать объединение совладельцев многоквартирного дома, необходимо, чтобы более 50% квартир в доме были приватизированы.

Основным документом, который закладывает правовую базу для дальнейшего функционирования ОСМД и строительства взаимоотношений между отдельными собственниками жилых и нежилых помещений в доме, является Устав объединения

 
<< Первая < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Следующая > Последняя >>

Страница 1 из 11

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Жилье: арендовать или покупать в ипотеку? Вот в чем вопроc

News image

Жить комфортно в Москве можно и не покупая недвижимость. Московский рынок аренды весьма разнообразен и предлагает тем, кто стремится снять квартиру или дом, м...

Декларация недвижимости

News image

Минэкономразвития РФ утвердило форму декларации об объекте недвижимого имущества и требования к ее подготовке. Декларация заполняется при отсутствии разреш...

Появятся ли в России доходные дома?

News image

В последнее время власти все чаще говорят о строительстве доходных домов. Этот вид недвижимости активно развивается, как в западных, так и развивающихся стран...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Как свергнуть старушку-председателя кооперативного дома и нужно ли для

News image

Добрый день Олег! Живу я с 2007 года на Русановке в старом кооперативном доме (построен в 1967 году). В кооператив я не вступала по той причине, чт...

В нашем ОСМД собраний не было 10 лет, инициативной группы НЕТ! членов

News image

Собрание Добрый Вечер Олег! прошу совета. У нас 14 ноября будет собрание, хотят снять председателя и назначить меня. А я очень боюсь. У нас на 2 ...

Наше ОСМД отбило свои вспомогательные помещения, но изменить ранее зак

News image

Здравствуйте, Олег! Хозяйственная деятельность Снова к Вам за консультацией. На этот раз по поводу аренды подвальных помещений. Прочла всю имею...

Может ли ОСББ размещать чужую рекламу на своем доме?

News image

Вопрос: Наш дом находится в очень хорошем месте, для размещения на его боковой стене рекламы. Если мы создадим ОСМД, сможем ли мы размещать чужую...

Не хочется ввязываться в суды, можно ли как-то обойтись без судов – ми

News image

Вопрос: Вы в своих статьях пишите, что мы должны активно защищать свои встроенные помещения, даже если они незаконно проданы. Но если мы будем пр...

Можно ли вести хозяйственную деятельность ОСМД, не принимая дом на бал

News image

Вопрос: Очень уж не хочется связываться с договорами на поставку услуг – мы не готовы! а жизнь дома хочется менять уже сегодня. Скажите, можно ли...