Португалия занимает часть Пиренейского полуострова. На севере и востоке она граничит с Испанией. На западе и юге омывается Атлантическим океаном. Мадейра и Азорские острова являются автономными регионами государства

Компания «МИЭЛЬ Distant Property Management» подвела итоги работы в I квартале 2010 года в сегменте зарубежной недвижимости.

Минувший квартал ознаменовался оживлением интереса россиян к недвижимости за рубежом. Количество запросов потенциальных клиентов увеличилось как по сравнению с данными предыдущего периода, так и в сравнении со статистикой аналогичного периода прошлого года. Значительно изменились и предпочтения россиян по странам

За время кризиса рынок зарубежной недвижимости претерпел значительные изменения. Стоимость на многие недорогие жилые объекты упала, поэтому инвестиции в жилье ряда стран не оправдали надежд на быстрый возврат. Cамыми устойчивыми к негативной макроэкономической ситуации оказались цены на элитную недвижимость.

В первой половине 2010 года оживление интереса к рынку элитной недвижимости большинства стран мира стало одним из показателей восстановления мировой экономики, несмотря на временные проблемы в экономиках ряда европейских стран - Греции, Испании и Португалии

Бичом настоящего времени, в том числе и в связи с кризисом, стали повальные остановки в строительстве, и, соответственно, огромное количество банкротств строительных компаний - Застройщиков новостроек или целых микрорайонов. Адвокат Олег Сухов, ведущий юрист Первого Столичного Юридического Центра рассказывает, что делать дольщику, если строительство дома остановлено, не ведется достаточно долгое время, более того, вы узнаете, что в отношении вашего Застройщика либо вводится, либо введена определенная стадия процесса о банкротстве.

Первое. Стоит знать, кстати именно этого не знают не только в основном все дольщики, но и большинство юристов, что несмотря на начало процесса о банкротстве, дольщики вправе обратиться в суд с требованиями о признании того или иного права (собственности, требования, права на долю в Инвестиционном контракте) в отношении имущества, что было ими приобретено у Застройщика, при этом с указанными требованиями в суд можно обратиться до самой последней стадии процесса о банкротстве - конкурсного производства и до момента продажи в конкурсном производстве того имущественного права, на которое претендует дольщик

По итогам первого квартала 2011 года Германия стала самой привлекательной страной с точки зрения иностранных инвесторов. Данные, которые приводит компания CB Richard Ellis(CBRE), свидетельствуют о том, что Германия возглавила тройку лидеров, второе и третье место, соответственно, заняли Англия и Франция.

По оценкам CBRE, интерес европейских инвесторов к немецкой недвижимости вырос почти в два раза, в сравнении с 2010 годом. При этом основная доля инвестиций приходится на коммерческую недвижимость, торговые и офисные площади

Безусловно, лакомым кусочком для любителей природы будут дома в новых малоэтажных жилых комплексах, расположенных в красивых местах: в лесу, на берегу озер. Этот тип застройки становится все более модным в Европе, и Германия не исключение.

И конечно, дешевле будет стоить жилье в Восточной Германии: так, таунхаус в окрестностях Нюрнберга (Бавария) площадью 100 кв. м стоит 258 900 евро, в то время как коттедж той же площади недалеко от Лейпцига – 193 700 евро

Опрошенные нами игроки рынка единодушно отмечают, что главной тенденцией последнего года стало снижение вакантных помещений. Причин тому несколько. Во-первых, растет спрос со стороны арендаторов и покупателей. Объем существующего предложения с выгодным расположением не в состоянии удовлетворить этот высокий спрос – появляющиеся помещения моментально уходят с рынка

Несмотря на падение рынков недвижимости во всем мире и снижения покупательской активности, россияне продемонстрировали стойкое желание приобрести кусочек другой страны.

Недвижимость в странах Европы, Турции, Арабских Эмиратах, Израиле, США и Азии стала пользоваться небывалой популярностью у русских покупателей в последние два года. Наши соотечественники заняли первые строчки рейтингов среди иностранных покупателей недвижимости во многих странах мира. И даже снижение стоимости квадратного метра в России не повлияло на ситуацию

За последние полтора года мирового экономического кризиса многое изменилось. Страна, как и весь мир, находящаяся в состоянии кризиса, понимает, что не имеет права игнорировать потенциальный спрос на местную недвижимость со стороны российских граждан. В конце концов, это сказывается на благосостоянии и благополучии собственных граждан.

С другой стороны, российским покупателям зарубежной недвижимости имеет смысл проанализировать возможности, которые дает падение цен на объекты жилой недвижимости в Таллинне практически до уровня себестоимости для приобретения второго комфортабельного и современного жилья

Если упростить ситуацию, развитие рынка ипотечного кредитования в России осуществляется за счет как государственных вливаний через ВЭБ и АИЖК, так и за счет средств самих коммерческих банков. Коммерческие банки могут выдавать ипотечные кредиты за счет денег, полученных от физических и юридических лиц (депозиты, межбанковское кредитование и т.д.), так и по различным схемам рефинансирования от ВЭБ, т