Домовладение:

Товарищества собственников жилья (ТСЖ)

News image

Статья 135 Жилищного кодекса РФ гласит: 1. Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединен...

Доходы ТСЖ

News image

Сколько вариантов уже было предложено в адрес решения проблемы, волнующей абсолютно каждое предприятие в сфере ТСЖ, - эксплуа...

Экономия за счет собственника

News image

Не иначе, как поборами, называют плату за подключение к мощностям в новых домах общественные организации. Один лишь пример: ТСЖ ...

Авторизация




ОСМД
О СТОПОРАХ РЕФОРМЫ ЖКХ В УКРАИНЕ
Недвижимость - ОСМД

о стопорах реформы жкх в украине

В нашем государстве уже сформировался уникальный достаточно большой пласт людей заинтересованных в реальных качественных результатах реформировании ЖКХ Украины – это люди, работающие во всех ОСМД (объединения совладельцев многоквартирного дома) / ЖСК (жилищно-строительные кооперативы) Украины. Уникальный пласт людей потому, что их заинтересованность не в собственных доходах на реформировании ЖКХ, а в действительной заинтересованности в отличных от утвердившихся во власти меркантильных и коррупционных результатов реформирования ЖКХ.

Наряду со всепоглощающей коррупцией на всех уровнях власти существует множество других побочных эффектов, которые не просто тормозят Реформу ЖКХ Украины в ее хоть каком-то движении, а намертво ее закрепляют цепями к проросшей корнями во все уголки Украины коррупции государственного масштаба.

К примеру, наши, то те, то эти властители так заобещались, так заврались и так свое слово обесценили, что основная масса украинского народа за них голосует, но ни одному их слову не верит

 
УБИЦА ХОРОШЕГО НАЧИНАНИЯ
Недвижимость - ОСМД

убица хорошего начинания

Новый Жилищный Кодекс может стать убийцей всего ОСМД-движения страны. Закон Украины «Об ОСМД» не так уж плох хотя и противоречит себе тем, что с одной стороны, вроде, ограничивает объединениям право обслуживания собственных домов, а с другой стороны предоставляет множественный инструментарий для обслуживания собственного дома силами ОСМД. Но новый Жилищный Кодекс намерен убить и такие возможности объединений на самостоятельное обслуживание собственных домов.

ОСМД не могут быть лишены права вести хозяйственную деятельность собственного дома хотя бы потому, что в 90% успешно действующих ОСМД председатели научились управлять и организовывать деятельность своих объединений без помощи сторонних организаций по типу ЖЭКа и навязываемых управляющих компаний

 
НЕМНОГО ОБ ОСМД И РЕФОРМИРОВАНИИ ЖКХ
Недвижимость - ОСМД

немного об осмд и реформировании жкх

Чтобы стать настоящими собственниками своих многоквартирных домов нам всем необходимо пройти вверх, по длинной цивилизационной лестнице, а вверх, еще и быстро, шагать всегда трудно.

Также как нельзя не проехать каждую в цепочке метростанцию, на этом пути нельзя пропустить ни одной ступеньки.

Все мы догадываемся, что каждый многоквартирный дом, который хочет идти по пути независимого самоуправления должен сформировать в своем относительно небольшом коллективе собственников квартир гражданское общество, а это иногда очень трудно! Хорошему гражданскому обществу, как хорошему вину нужно настояться. Поэтому любые скачки в продвижении по пути к независимому дому приведут к отторжению этой хорошей идеи частью собственников квартир

 
Взаиморасчеты, учет, зарплаты и мотивация в ОСМД
Недвижимость - ОСМД

взаиморасчеты, учет, зарплаты и мотивация в осмд

От одного из читателей нашего сайта пришел вопрос, который вдохновил меня на написание этой статьи. Вопрос очень показательный и отражает мнение о взаиморасчетах и формировании оплат в ОСМД, поэтому я не мог не процитировать этот вопрос в некоторой моей редакции, вопрос выглядел приблизительно так: «…Как Вы распоряжаетесь деньгами? Ведь если жители платят на расчетный счет ОСББ в банк, то, как Вы, к примеру, налом платите за работы? Ведь мы с Вами понимаем, что лучше нанять, условно, студентов, и дать им по сотне гривен, чтобы они перекопали все клумбы..

 
ОСМД обанкротится и твоя квартира тю-тю
Недвижимость - ОСМД

осмд обанкротится и твоя квартира тю-тю

Как только появились первые ОСМД, как только объединения начали принимать на собственный баланс свои дома, как только они стали заключать на себя договоры с поставщиками услуг, как только у объединений появились первые долги и как только эти долги начали накапливать, по всей Украине, словно эпидемия, стал распространяться слух, а после и страх о том, что если ОСМД обанкротится, то собственники жилья могут потерять свои квартиры.

«Эти небезосновательные страхи и проблемы этого характера начали появляться сначала у старших братьев ОСМД – ЖСК (ЖБК – житлово-будівельних кооперативів), а далее распространяться на ОСМД. Разумеется, нет дыма без огня, и мы то тут то там становимся свидетелями судебных разбирательств с частными объединениями на предмет их задолженностей перед тем или иным поставщиком услуг, примером могут служить такие кооперативы как ЖСК Електрон-2 , ЖСК Мрія-3 . Некоторые из этих судебных разбирательств принимают угрожающий характер

 
<< Первая < Предыдущая 11 Следующая > Последняя >>

Страница 11 из 11

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Кто поможет вам качественно, результативно и надежно решить

News image

Вы хотите купить, продать или обменять свою квартиру на другую. И сразу же возникает вопрос: а как вы будете действовать - самостоятельно, обратитесь в какое...

В ожидании элитных квартир с отделкой

News image

Рынок элитной жилой недвижимости традиционно считается ориентированным на оригинального покупателя, поэтому все квартиры в этом сегменте традиционно продавали...

Декларация недвижимости

News image

Минэкономразвития РФ утвердило форму декларации об объекте недвижимого имущества и требования к ее подготовке. Декларация заполняется при отсутствии разреш...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Правда ли, что если созданное ОСББ разорится, то владельцы жилья могут

News image

Вопрос: Конечно, ОСББ, наверное, хорошо, если им управляет толковый руководитель, а если это бездарь и самодур который может разорить весь дом!? ...

Возможно ли, получить обратно деньги сделанных ремонтных работ за счет

News image

Возможно ли, получить обратно деньги сделанных ремонтных работ за счет жильцов дома или ОСМД? В нашем объединении совладельцев многоквартирного д...

Можно ли вести хозяйственную деятельность ОСМД, не принимая дом на бал

News image

Вопрос: Очень уж не хочется связываться с договорами на поставку услуг – мы не готовы! а жизнь дома хочется менять уже сегодня. Скажите, можно ли...

Внешний или внутренний аудит в ОСМД. Как его организовать? Чем он чрев

News image

Вопрос: Здравствуйте, Олег! Случайно наткнулся на Ваш сайт и немного на нем задержался. У меня есть вопрос: В одной из статей Вы говорите о прове...

Можно ли отказаться от части услуг ЖЭКа

News image

Вопрос: В нашем доме на хорошем уровне развито самоуправление через домком и вот мы решили создать объединение совладельцев многоквартирного дома...

Куда отселять старушек, если они не могут платить за повышенные тарифы

News image

Вопрос: Что если бабушки или просто малоимущие жильцы, живущие в центре города, не в состоянии платить больше, после создания ОСМД? Это значит их...