Домовладение:

Наличие ТСЖ в доме - не обязательное условие капремонта

News image

В этом году столичные власти обещают капитально отремонтировать более 500 многоквартирных домов. Программа по ремонту московског...

Товарищества собственников жилья

News image

Товарищество собственников жилья создается с целью управления жилым домом и наиболее эффективной его эксплуатации. Как можно в...

Банкротство ТСЖ

News image

Сегодня специалисты считают, что одним из самых страшных и весьма вероятных рисков для предприятий сферы ЖКХ является рис...

Авторизация




ОСМД
О СТОПОРАХ РЕФОРМЫ ЖКХ В УКРАИНЕ
Недвижимость - ОСМД

о стопорах реформы жкх в украине

В нашем государстве уже сформировался уникальный достаточно большой пласт людей заинтересованных в реальных качественных результатах реформировании ЖКХ Украины – это люди, работающие во всех ОСМД (объединения совладельцев многоквартирного дома) / ЖСК (жилищно-строительные кооперативы) Украины. Уникальный пласт людей потому, что их заинтересованность не в собственных доходах на реформировании ЖКХ, а в действительной заинтересованности в отличных от утвердившихся во власти меркантильных и коррупционных результатов реформирования ЖКХ.

Наряду со всепоглощающей коррупцией на всех уровнях власти существует множество других побочных эффектов, которые не просто тормозят Реформу ЖКХ Украины в ее хоть каком-то движении, а намертво ее закрепляют цепями к проросшей корнями во все уголки Украины коррупции государственного масштаба.

К примеру, наши, то те, то эти властители так заобещались, так заврались и так свое слово обесценили, что основная масса украинского народа за них голосует, но ни одному их слову не верит

 
УБИЦА ХОРОШЕГО НАЧИНАНИЯ
Недвижимость - ОСМД

убица хорошего начинания

Новый Жилищный Кодекс может стать убийцей всего ОСМД-движения страны. Закон Украины «Об ОСМД» не так уж плох хотя и противоречит себе тем, что с одной стороны, вроде, ограничивает объединениям право обслуживания собственных домов, а с другой стороны предоставляет множественный инструментарий для обслуживания собственного дома силами ОСМД. Но новый Жилищный Кодекс намерен убить и такие возможности объединений на самостоятельное обслуживание собственных домов.

ОСМД не могут быть лишены права вести хозяйственную деятельность собственного дома хотя бы потому, что в 90% успешно действующих ОСМД председатели научились управлять и организовывать деятельность своих объединений без помощи сторонних организаций по типу ЖЭКа и навязываемых управляющих компаний

 
НЕМНОГО ОБ ОСМД И РЕФОРМИРОВАНИИ ЖКХ
Недвижимость - ОСМД

немного об осмд и реформировании жкх

Чтобы стать настоящими собственниками своих многоквартирных домов нам всем необходимо пройти вверх, по длинной цивилизационной лестнице, а вверх, еще и быстро, шагать всегда трудно.

Также как нельзя не проехать каждую в цепочке метростанцию, на этом пути нельзя пропустить ни одной ступеньки.

Все мы догадываемся, что каждый многоквартирный дом, который хочет идти по пути независимого самоуправления должен сформировать в своем относительно небольшом коллективе собственников квартир гражданское общество, а это иногда очень трудно! Хорошему гражданскому обществу, как хорошему вину нужно настояться. Поэтому любые скачки в продвижении по пути к независимому дому приведут к отторжению этой хорошей идеи частью собственников квартир

 
Взаиморасчеты, учет, зарплаты и мотивация в ОСМД
Недвижимость - ОСМД

взаиморасчеты, учет, зарплаты и мотивация в осмд

От одного из читателей нашего сайта пришел вопрос, который вдохновил меня на написание этой статьи. Вопрос очень показательный и отражает мнение о взаиморасчетах и формировании оплат в ОСМД, поэтому я не мог не процитировать этот вопрос в некоторой моей редакции, вопрос выглядел приблизительно так: «…Как Вы распоряжаетесь деньгами? Ведь если жители платят на расчетный счет ОСББ в банк, то, как Вы, к примеру, налом платите за работы? Ведь мы с Вами понимаем, что лучше нанять, условно, студентов, и дать им по сотне гривен, чтобы они перекопали все клумбы..

 
ОСМД обанкротится и твоя квартира тю-тю
Недвижимость - ОСМД

осмд обанкротится и твоя квартира тю-тю

Как только появились первые ОСМД, как только объединения начали принимать на собственный баланс свои дома, как только они стали заключать на себя договоры с поставщиками услуг, как только у объединений появились первые долги и как только эти долги начали накапливать, по всей Украине, словно эпидемия, стал распространяться слух, а после и страх о том, что если ОСМД обанкротится, то собственники жилья могут потерять свои квартиры.

«Эти небезосновательные страхи и проблемы этого характера начали появляться сначала у старших братьев ОСМД – ЖСК (ЖБК – житлово-будівельних кооперативів), а далее распространяться на ОСМД. Разумеется, нет дыма без огня, и мы то тут то там становимся свидетелями судебных разбирательств с частными объединениями на предмет их задолженностей перед тем или иным поставщиком услуг, примером могут служить такие кооперативы как ЖСК Електрон-2 , ЖСК Мрія-3 . Некоторые из этих судебных разбирательств принимают угрожающий характер

 
<< Первая < Предыдущая 11 Следующая > Последняя >>

Страница 11 из 11

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

В цене новостроек доля взяток составляет 60%

News image

В одной из заграничных поездок я познакомился со швейцарцем Бенджамином. Сначала, как водится, говорили о женщинах. Потом постепенно разговор перешел к полити...

Кризис очистил рынок недвижимости

News image

Кризис стал тем фильтром, который отсек с рынка недвижимости как непрофессиональных игроков, так и тех, кто потерял на фоне эйфории роста связь с рыночными ре...

Итоги года от компании Welhome

News image

Неоднозначный 2010 год подходит к концу, поэтому аналитики компании Welhome подвели некоторые итоги года в преддверии выхода последнего в этом году аналитичес...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Не хочется ввязываться в суды, можно ли как-то обойтись без судов – ми

News image

Вопрос: Вы в своих статьях пишите, что мы должны активно защищать свои встроенные помещения, даже если они незаконно проданы. Но если мы будем пр...

Как быть с навязываемыми ЖЭКами бессрочными-нерасторгаемыми договорами

News image

22 марта у меня состоялась беседа, в телефонном режиме, с председателем ОСББ «Анри» Богданом. Он был обеспокоен тем фактом, что жильцам его ОСББ (об...

Можно ли отказаться от части услуг ЖЭКа

News image

Вопрос: В нашем доме на хорошем уровне развито самоуправление через домком и вот мы решили создать объединение совладельцев многоквартирного дома...

Может ли ОСББ размещать чужую рекламу на своем доме?

News image

Вопрос: Наш дом находится в очень хорошем месте, для размещения на его боковой стене рекламы. Если мы создадим ОСМД, сможем ли мы размещать чужую...

Какая зарплата может быть у председателя ОСМД в доме на 140 квартир?

News image

Доброго времени суток Олег. Нашел Вас через Google. Вопрос по главе правления ОСББ. Сегодня у нас в доме по улице Княжий Затон проводили агитацию...

Может ли объединение совладельцев многоквартирного дома взять близлежа

News image

Вопрос: Часто пишут и говорят, что одному ОСМД из-за административных расходов и служб легче выжить, если параллельно обслуживать другие дома. Мо...