Домовладение:

ТСЖ – не ЖЭК

News image

По идее, ТСЖ – это не маленький ЖЭК, не маленькая жилконтора в масштабах одного дома. Конечно, если собственники помещений имеют...

ТСЖ и управляющие компании

News image

Вот и канули в лету Жилищно-Коммунальные Хозяйства - ЖКХ. Только ленивый не прошелся по ним с критикой и руганью. Мы тепе...

Товарищества собственников жилья (ТСЖ)

News image

Статья 135 Жилищного кодекса РФ гласит: 1. Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединен...

Авторизация




ОСМД в вопросах и ответах
Куда отселять старушек, если они не могут платить за повышенные тарифы в ОСМД?
Рынок недвижимости - ОСМД в вопросах и ответах

куда отселять старушек, если они не могут платить за повышенные тарифы в осмд?

Вопрос:

Что если бабушки или просто малоимущие жильцы, живущие в центре города, не в состоянии платить больше, после создания ОСМД? Это значит их место на окраине города в депрессивном доме, в котором жизнь хоть и дешевая, но сердитая?

Ответ:

Можно понять жильцов дома, которые готовы платить больше, чтобы жить лучше. Но, даже, невзирая на то, что некоторые известные юристы прямо поддерживают такой подход, утверждая, что во всем мире, если человек не может платить за лучшее жилье должен паковать чемоданы и съезжать в жилье с худшими условиями жизни, этот подход недопустим! Мы не весь мир, у нас своя предыстория и люди такое отношение к себе не заслужили и, если к ним этот подход будет применяться, имеют моральное право на любого рода протест, вплоть до агрессивного протеста.

Никто не отменял социальную защищенность людей и социальную справедливость, и социальную ответственность богатых людей перед малоимущими людьми, и, наконец никто не отменял права человека. И если государство не в состоянии обеспечить этим людям нормальные условия для жизни на пенсии, то не может, не имеет морального права стоять в стороне от таких действий в новосозданных ОСМД (ОСББ)

 
За чей счет должна ремонтироваться труба общедомового отопления, которая проходит через квартиру?
Рынок недвижимости - ОСМД в вопросах и ответах

за чей счет должна ремонтироваться труба общедомового отопления, которая проходит через квартиру?

Вопрос:

Вопрос был задан Николаем, через раздел «контакты»: Вопрос сугубо практический. У нас пятиэтажка, и через квартиры верхних этажей под потолком проходит большая труба системы отопления, от которой уже идут вниз ответвления к батареям по стояку. На участке этой большой трубы, который проходит через нашу квартиру, появился ржавый свищ. По оценке слесаря, нужно вырезать кусок трубы и на его место варить новый

 
Если не принимать дом на баланс ОСМД, то, как сосуществовать с обслуживающим коммунальным предприятием?
Рынок недвижимости - ОСМД в вопросах и ответах

если не принимать дом на баланс осмд, то, как сосуществовать с обслуживающим коммунальным предприятием?

Вопрос:

Как сосуществовать с коммунальным предприятием, которое нас будет обслуживать после создания ОСМД при условии, что дом останется у них на балансе. В исполкоме об этом понятия не имеют, для них если ОСМД, то берите дом на баланс и занимайся, а мы постараемся помочь. Правда никто не знает как, кто и с кем будут заключать договоры на обслуживание дома и территории?

Ответ:

Ответы на Ваши вопросы содержатся во многих моих статья. Я пропагандирую нахождение ОСМД в начале своей деятельности, до тех пор, пока не сформируется устойчивая экономика объединения, на балансе предыдущего балансодержателя

 
Можно ли без создания ОСМД сдавать подвалы в аренду и зарабатывать деньги на нужды дома?
Рынок недвижимости - ОСМД в вопросах и ответах

можно ли без создания осмд сдавать подвалы в аренду и зарабатывать деньги на нужды дома?

Вопрос:

В моем доме имеются свободные подвальные помещения, в них размещены заброшенные кладовки жильцов дома. Согласно с решением Конституционного Суда Украины №4-рп от 02.03.2004 года, можем ли мы без создания объединения совладельцев многоквартирного дома сдавать эти вспомогательные помещения в аренду и зарабатывать деньги для дома?

Ответ:

Прочитайте внимательно и обратите внимание на выделенные места: «рішення Конституційного Суду України №4-рп від 02

 
Если я не являюсь членом ОСМД, могу ли я отказаться от уплаты взносов на счет ОСМД?
Рынок недвижимости - ОСМД в вопросах и ответах

если я не являюсь членом осмд, могу ли я отказаться от уплаты взносов на счет осмд?

Вопрос:

Я не являюсь членом ОСББ, и никогда не поддерживал создания этого объединения, соответственно не утверждал сумму ежемесячных платежей и не собираюсь этого делать. Значит ли это, что я освобожден от уплаты ежемесячных взносов? Если нет, то могу ли я каким либо образом от них отказаться?

Ответ:

Мне ни раз, в разных домах, приходилось встречаться с подобной логикой. Скажу больше, и в моем доме она некоторое время преобладала среди не членов объединения и противников создания ОСМД, но я потихоньку сумел переубедить жильцов моего дома распрощаться с этим заблуждением.

Объединение совладельцев многоквартирного дома создается для организации обслуживания жильцов дома, независимо являются ли они членами объединения или нет и не зависимо от того, принят дом на баланс ОСМД или нет

 
<< Первая < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Следующая > Последняя >>

Страница 1 из 11

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Подмосковное Раменское: изобилие предложения в новостройках

News image

Город Раменское приятно удивляет довольно большим количеством новостроек: здесь продается с десяток объектов. А на вторичном рынке города присутствует не толь...

TOP-5 лучших детских районов Москвы

News image

Эксперты компании Penny Lane Realty составили рейтинг лучших районов Москвы для проживания семей с детьми. При составлении рейтинга специалисты компании учиты...

Суточная аренда жилья: амортизационный минус на финансовый п

News image

Арендаторов квартир можно разделить на две категории. Первые — сдают квартиры на длительный срок, вторые — посуточно. Последний вариант более доходен, но крас...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Объединение может сдавать в аренду свои подвалы только после приема до

News image

Вопрос: Юристы ЖЭКа утверждают, что согласно каких-то там документов вспомогательные помещения дома находящегося у ЖЭКа на балансе имеют право сд...

Как избежать в ОСМД раздутых штатов и как тратить меньше на персонал?

News image

Вопрос: Правда ли что, когда создается ОСББ (об’єднання співвласників багатоквартирного будинку) тут же в ОСББ формируются раздутые штаты, которы...

Подходит ли опыт ОСМД для ЖСК?

News image

Вопрос: Какая разница между ОСББ и ЖБК? Опишите все недостатки и преимущества. Спасибо! Ответ: Кое-что мы можем понять, как говорится, «не ...

Я с другого города, и очень хочу быть председателем ОСМД в Киеве!

News image

Олег, добрый день! Меня зовут Михаил. Для начала хотел бы поблагодарить Вас за Ваш сайт, очень много полезной и интересной информации. Являюсь Ваши...

Действительно ли такие мрачные перспективы разгула карманных управляющ

News image

Вопрос: Здравствуйте Олег! В нете прочел статью о проекте нового жилтлового кодекса, и некоторая информация в этой статье меня, честно говоря, с...

Можно ли отказаться от части услуг ЖЭКа

News image

Вопрос: В нашем доме на хорошем уровне развито самоуправление через домком и вот мы решили создать объединение совладельцев многоквартирного дома...