Способы распределения свободных средств на нужды ТСЖ![]() Рассмотрим такую ситуацию: создано товарищество собственников жилья, его работа хорошо и корректно налажена, ведется деятельн... |
ТСЖ и кондоминиум![]() Как ни странно, но довольно часто данные понятия воспринимаются как синонимы. При этом кондоминиум представляет собой имуществ... |
Чтобы денежки не попали в чужие руки![]() У многих председателей ТСЖ и ЖСК возникают трудности при подготовке пакета документов на получении бюджетной субсидии по содержа... |
| Как сдать не приватизированную комнату в коммунальной квартире |
| Недвижимость - Коммунальное жильё |
|
Если гражданин не является собственником комнаты в коммунальной квартире, а занимает ее по договору социального найма, он может сдавать такую комнату по договору поднайма (субаренды). Но только при условии, что в результате вселения поднанимателя размер жилой площади на одного человека не окажется меньше установленной нормы (12 кв. м жилой площади). Чтобы сдать комнату в поднаем, нанимателю понадобится согласие проживающих совместно с ним членов семьи, а также нанимателей или собственников других жилых помещений в коммунальной квартире и совершеннолетних членов их семей. Кроме того, нужно получить согласие наймодателя (собственника) и согласовать с ним договор поднайма. Без согласия указанных лиц сдача комнаты в поднаем не допускается. Следует учитывать, что при сдаче жилого помещения в поднаем наниматель, имеющий право на компенсацию (субсидию) по оплате жилья и коммунальных услуг, лишается его. Уточним, что граждане, занимающие жилые помещения в квартирах коммунального заселения на условиях договора социального найма, имеют право на приватизацию этих помещений один раз независимо от воли собственника этих жилых помещений, а также нанимателей, арендаторов или собственников иных жилых комнат в той же квартире. Гражданин, ставший собственником комнаты в коммунальной квартире, владеет, пользуется и распоряжается ею по своему усмотрению, и в том числе вправе сдавать внаем, если при этом не нарушаются действующие жилищные нормы, иные права и свободы других граждан, а также общественные интересы. |
| Читайте: |
|---|
Сколько стоит пентхаус в Москве?![]() Пентхаус - роскошный особняк на крыше высотного здания в престижном районе. Один из самых дорогих видов элитной недвижимости. Даже во время финансового кризис... |
Оформляем договор коммерческого найма![]() Людей, сдающих квартиры, так же много, как и людей, снимающих жилье. Чаще всего и одна, и вторая стороны находят друг друга через агентство недвижимости. Закл... |
Возвращение блудного спроса![]() Многие эксперты всерьез говорят о возвращении спроса на рынке жилой недвижимости. Причем не просто о робких пробных шагах спроса, а о полном возвращении, срав... |
|
More in: Вопросы продажи и аренды жилья |
![]() Кто имеет право на субсидию |
![]() Субсидия и механизм ее реализации |
![]() Жилищные субсидии: как не утонуть в бюрократическом мор |
![]() Фэйс-контроль |
![]() Как рассчитать субсидию? |
Правда ли, что государство хочет свалить на жильцов домов через ОСББ в![]() Вопрос: Я не верю в идею объединений совладельцев по многим причинам – люди-соседи грызутся по любому поводу как собаки, как же они буду вместе з... |
Если не принимать дом на баланс ОСМД, то, как сосуществовать с обслужи![]() Вопрос: Как сосуществовать с коммунальным предприятием, которое нас будет обслуживать после создания ОСМД при условии, что дом останется у них на... |
Можно ли без создания ОСМД сдавать подвалы в аренду и зарабатывать ден![]() Вопрос: В моем доме имеются свободные подвальные помещения, в них размещены заброшенные кладовки жильцов дома. Согласно с решением Конституционно... |
Можно ли создать ОСМД и каким-то образом избежать перезаключения догов![]() Вопрос: Я бы уже давно организовал ОСББ в своем доме, но лично меня пугает унижения при перезаключении договоров с компаниями-монополистами, которы... |
Может ли ОСМД выселить алкоголиков из квартир-притонов за неуплату обя![]() Вопрос: В нашем доме имеется одна коммунальная квартира, жители которой отъявленные пропойцы. Они терроризирует весь дом шумом, разборками, драка... |
Совместительство в ОСББ![]() Вопрос: Скажите, а как быть председателю в случае с четырьмя ОСМД? Ведь полную ставку он может получать только в одном из ОСМД. Сможет ли он на... |