Домовладение:

Председатель - друг или истец?

News image

Председатель должен уметь решать многие вопросы, возникающие в процессе деятельности ТСЖ. Не все из них оказываются простыми ил...

Отношения между владельцами нежилого помещения и ТСЖ

News image

Не редко возникают вопросы во взаимоотношениях между хозяевами нежилых помещений и товариществами собственников жилья. Разног...

Подсчёт голосов в ТСЖ

News image

Жилищный кодекс РФ прямо не указывает, как должен производиться подсчёт голосов на общем собрании членов ТСЖ, в отличие от общег...

Авторизация




Можно ли защитить свои права, также эффективно без создания ОСББ как при созданном ОСББ?
Рынок недвижимости - ОСМД в вопросах и ответах

можно ли защитить свои права, также эффективно без создания осбб как при созданном осбб?

Вопрос:

В ваших статьях много ссылок на Решение Конституционного Суда Украины №4-рп от 02.03.2004. Вы пишите, что согласно с этим Решением Конституционного Суда мы можем защищать свои права в местных органах власти, как и при создании ОСМД, зачем его тогда создавать?

Ответ:

Логика в этом есть, но по большей части для нормальной демократической страны. В нашей извращенной демократии, к сожалению это не так, ведь мы живем в стране где «без бумажки ты …, а с бумажкой человек». За семьдесят лет социализма бюрократия научилась умело игнорировать мнение простых граждан, а наличие печати, говорит об организации простых граждан. А организации простых граждан в советские времена изводились как чуждые элементы. В те времена простые граждане могли организовываться только на кухне под видом встречи друзей по поводу или без повода, или вокруг коллекционирования марок. А все остальные действия по организации граждан, преследовались, чуть ли не как уголовные преступления.

И сегодня без печати в требовании очень трудно обратить внимание на себя. А с печатью в документе к тебе относятся как к человеку, за спиной которого кто-то стоит. Эту разницу я заметил, когда до создания ОСМД сидел в очередях того же райисполкома вмести с бабушками, а когда начал ходить от имени объединения для меня как для представителя организации изменились дни приемов, отношение, состав очередей и их продолжительность. Я увидел, что в понимании чиновников, бабушки-пенсионерки существуют исключительно для создания очередей, потому как заниматься им более нечем.

Добиваться чего-то от имени кого-то всегда легче, можно всегда добавить, что я действую по поручению взволнованной общественности. А если ты лично от себя выступаешь, то чинуши проведут с тобой легкий психотерапевтический сеанс на предмет «А зачем тебе все это», «Этого очень сложно добиться», «Зачем вам изводить в пустую свое время» и т.п. И вот вы уходите от доброго все понимающего работника ни с чем, но довольные душевным разговором. Правда и этот чиновник довольный своей проницательностью и ловкостью манипулятора, вы ведь у него за сегодня сто первый и он-то благодаря своему опыту знает, как безболезненно подрезать ваши крылышки.

Нет действовать от организации от абстрактного просителя всегда легче! А вот нападать нужно не на организацию, а на конкретных людей-чиновников, потому как стоит вам перейти на личности и задаться вопросом о его Ф.И.О., должностном положении, его прямом начальнике и круге его обязанностей, как вдруг человека подменяют. А стоит к этому всему Вам достать бумажку и начать ответы фиксировать, как чинуша превращается в нервного, уязвленного, беспомощного, мелкого человечка, который уже готов вам наобещать с три короба лишь бы вы не дали ход будущей «кляузе» обращенной лично против него.

Документ с печатью имеет большую силу, чем простое заявление от человека, за которым никого нет.

Как вывод – добиваться чего-либо в различных инстанциях и органах власти представителю объединения совладельцев многоквартирного дома значительно легче, чем рядовым гражданам.

А вот в судах отстаивать правды, перспективней наоборот рядовым гражданам, ведь организации являются хозяйствующими субъектами, а граждане в защите своих прав как человека могут дойти и до Страсбурга – европейского суда по защите прав человека.

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Новый мировой рекорд продаж новостроек - 3 квартиры в минуту

News image

Международное агентство недвижимости Gordon Rock по итогам 2010 года сформировало рейтинг мировых рекордов по темпам продаж новостроек. Несмотря на то, что ми...

Жилищные сертификаты: кому выдают и что можно купить

News image

В числе программ, с помощью которых федеральные власти помогают льготным категориям населения приобретать жилье, существуют ГЖС – государственные жилищные сер...

Где в Москве поселиться с детьми?

News image

Среди факторов привлекательности московских районов эксперты традиционно выделяют транспортную доступность, уровень экологии и наличие развитой инфраструктуры...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Придется ли жильцам дома, после регистрации ОСББ, платить больше чем п

News image

Вопрос: В нашем доме у части людей существует мнение, что при создании ОСББ цены на услуги снизятся, а другая часть жильцов утверждает, что плате...

Как не разориться объединению на выплатах зарплат всем службам работаю

News image

Вопрос: Будущий заработный фонд администрации и служб ОСББ очень пугает. Как не разориться ОСББ на выплатах зарплат всем службам? Когда мы начали...

Выделяются ли государством какие-нибудь средства на хозяйственную деят

News image

Вопрос: Знаю, на ЖЭКи постоянно выделяются государственные деньги, по сути, наши деньги, которые мы платим в качестве налогов. ЖЭКи заштопывают и...

Можно ли без создания ОСМД сдавать подвалы в аренду и зарабатывать ден

News image

Вопрос: В моем доме имеются свободные подвальные помещения, в них размещены заброшенные кладовки жильцов дома. Согласно с решением Конституционно...

Наше ОСМД отбило свои вспомогательные помещения, но изменить ранее зак

News image

Здравствуйте, Олег! Хозяйственная деятельность Снова к Вам за консультацией. На этот раз по поводу аренды подвальных помещений. Прочла всю имею...

Могут ли заинтересованные жильцы дома, с помощью ОСМД, захватить черда

News image

Вопрос: Существует мнение, что ОСМД нужно тем жильцам дома, которые хотят легально захватить чердаки, подвалы и т.п., действительно ли с помощью ...