Здравствуйте Олег! Спасибо Вам большое за Ваши советы.
У меня есть к Вам такой вопрос.

Мы хотим избрать нового председателя, конечно, никто идти на его место не очень хочет, понимая какой это геморрой. Так вот! может Вы подскажите, какую зарплату нужно дать председателю, бухгалтеру, паспортисту, дворнику, что бы заинтересовать людей работать

Вопрос:

Мы создавали ОСМД и радовались, что у нас еще не проданы подвальные помещения и поэтому очень рассчитывали на сдачу их в аренду! Но в момент регистрации ОСМД выяснилось, что началась активная продажа территориальной общиной наших подвальных помещений. На наше возмущенное противодействие этому процессу нас запутали тем утверждением, что эти помещения никакие не вспомогательные, а встроенные нежилые помещения!
Скажите, а что подвальные помещения тоже могут быть встроенными или это все фикция и фальсификат для обогащения определенных персоналий?

Ответ:

Этот миф используют органы власти, когда пытаются доказать правомочность своих действий по сдачи в аренду, приватизации и продажи ваши вспомогательных помещений (подвалы и т.п.)

Добрый день, Олег!
Меня зовут Татьяна, я журналист (журнал «Деньги ua») и у меня сейчас редакционное задание написать о создании ОСМД. Обращаюсь к Вам с огромной просьбой помочь с комментарием.
Могли бы Вы рассказать: о:
1) насколько сложно сегодня создать ОСМД? И что, кроме желания для этого нужно?
2) Какие выгоды получают жители дома после создания ОСМД?
3) Расскажите, пожалуйста, как на практике происходят взаимоотношения поставщиков услуг (например, водоканал) и ОСМД, где заканчиваются обязанности и права поставщика, и начинаются обязанности и права потребителя?
4) насколько сложно отказаться от услуг ЖЭКа и нанять другую обслуживающую организацию?
Олег, буду Вам очень признательна, если вы сможете ответить мне до четверга, 4 ноября включительно.
Буду рада сотрудничеству!

С уважением, Татьяна

Собрание

Добрый Вечер Олег! прошу совета. У нас 14 ноября будет собрание, хотят снять председателя и назначить меня. А я очень боюсь. У нас на 2 дома долг по коммунальным платежам 320,000 грн

Вопрос:

Вы в своих статьях пишите, что мы должны активно защищать свои встроенные помещения, даже если они незаконно проданы. Но если мы будем предпринимать агрессивные действия по защите встроенных помещений, те, кто купил эти помещения нас просто затаскает по судам. А в нашей стране, насколько нам всем известно, все суды куплены, а если покупателям помещений содействовали в покупке чиновники, то эти чиновники та же власть!
Нужно обязательно судиться, или можно эти вопросы как-то решить миром?

Ответ:

Практика показывает, что без решения суда дело повисает в воздухе и рано или поздно используют ситуацию ваши оппоненты, когда сочтут, что для них обстоятельства сложились самым приемлемым способом. А для вас такой молниеносный суд окажется полной неожиданностью, и вы его проиграете, потому, что вам не хватит на подготовку времени! Поэтому судиться нужно всегда! Правда бывает, что заключаются мировые соглашения на этапе подачи исков, но это по большей части в хозяйственных делах между хозяйствующими субъектами, а не в судах с чиновниками