Здравствуйте, Олег.

Случайно вышла на Ваш сайт, понравилось, что есть много вопросов и методов их решений для функционирующих ОСМД. Видно, что Вы уже многое пережили и даете ответ из собственной практики. Может Вы и нам подскажете выход из ситуации

Олег, добрый день!
Меня зовут Михаил. Для начала хотел бы поблагодарить Вас за Ваш сайт, очень много полезной и интересной информации. Являюсь Вашим подписчиком, и постоянно слежу за статьями и новостями, что Вы выкладываете! Да и сделан сам сайт довольно хорошо, я Вам как программист говорю, сам занимался разработкой и поддержкой сайта.
Ну не об этом сейчас

Добрый день Олег!
Живу я с 2007 года на Русановке в старом кооперативном доме (построен в 1967 году). В кооператив я не вступала по той причине, что председатель кооператива, потребовав от меня деньги на вступление в кооператив, отказалась предъявить устав, сказала, что он не готов (?). Председателю кооператива 72 года, ее никто не выбирал, просто жильцы (в основной массе средний возраст 65-75 лет) не возражали, чтобы она себя выбрала, в статуправлении она не зарегистрирована как председатель правления кооператива. Небольшая часть жильцов моего дома, что помоложе основной массы, хотят создать ОСББ

Вопрос:

Наш дом находится в очень хорошем месте, для размещения на его боковой стене рекламы. Если мы создадим ОСМД, сможем ли мы размещать чужую рекламу на доме и зарабатывать за ее размещение деньги для ОСМД?

Ответ:

На сегодняшний момент, для того чтобы ваша реклама, на которой ОСМД будет зарабатывать деньги, не попала в список самовольно установленной и не была демонтирована соответствующими службами, необходимо принять дом на баланс ОСМД. А после провести необходимые согласования со всеми разрешительными службами и только тогда устанавливать соответствующие конструкции и заниматься этим бизнесом для ОСМД.
Мое мнение, что и без приема на баланс ОСМД можно размещать рекламу на доме, но это трудно доказать всем

Вопрос:

Я не верю в идею объединений совладельцев по многим причинам – люди-соседи грызутся по любому поводу как собаки, как же они буду вместе заниматься бизнесом. Но это не вопрос, так мысли вслух, вопрос в следующем…. Как Вы думаете, может государство хочет свалить на жильцов домов через создание объединений совладельцев все проблемы связанные с коммунальным хозяйством страны?

Ответ:

Частично, правда, в ответе на вопрос «Как не разориться объединению на выплатах зарплат всем службам работающих на ОСМД?» отчасти я ответил на Ваш вопрос.

Моему дому более 20 лет и он уже в том возрасте, когда все начинает выходить из строя