Домовладение:

ТСЖ. Вопросы и ответы

News image

1. Что такое ТСЖ, и в чем его отличия от ЖСК и кондоминиума? ТСЖ сегодня - самый эффективный способ управления многоквартирны...

Товарищества собственников жилья

News image

Товарищество собственников жилья создается с целью управления жилым домом и наиболее эффективной его эксплуатации. Как можно в...

ТСЖ и управляющие компании

News image

Вот и канули в лету Жилищно-Коммунальные Хозяйства - ЖКХ. Только ленивый не прошелся по ним с критикой и руганью. Мы тепе...

Авторизация




ОСМД в вопросах и ответах
Совместительство в ОСББ
Рынок недвижимости - ОСМД в вопросах и ответах

совместительство в осбб

Вопрос:


Скажите, а как быть председателю в случае с четырьмя ОСМД? Ведь полную ставку он может получать только в одном из ОСМД. Сможет ли он на законных основаниях получать какую-то долю ставки в остальных трех? И какая это будет часть от ставки..

 
Как быть с навязываемыми ЖЭКами бессрочными-нерасторгаемыми договорами?
Рынок недвижимости - ОСМД в вопросах и ответах

как быть с навязываемыми жэками бессрочными-нерасторгаемыми договорами?

22 марта у меня состоялась беседа, в телефонном режиме, с председателем ОСББ «Анри» Богданом. Он был обеспокоен тем фактом, что жильцам его ОСББ (объединение создано, но дом на баланс не принят) ЖЭК навязывает каждому жильцу дома подписать «бессрочные нерасторгаемые» договора на жилищно-коммунальные услуги. Его обеспокоенность ясна, ведь:

ПЕРВОЕ – для любого ОСББ наличие бессрочного «нерасторгаемого» договора с ЖЭКом в последствии, когда они или любое другое ОСББ, быть может, захотят принять дом на свой баланс, может привести к многолетним судебным разбирательствам, связанных с расторжением тех самых бессрочных и поэтому «нерасторгаемых» договоров. Таких прецедентов существует много, особенно с домами, которые для ЖЭКов являются бюджетообразющими – доходными по причине новостройки или как в случае Богдана общежитии, в котором так много плательщиков, что реально собирать немалые слабо контролируемые жильцами общежития суммы

 
Подскажите, как выглядит «розпорядчий документ про затвердження проекту будівництва»? Какие печати на нем должны быть и кем он подписывается?
Рынок недвижимости - ОСМД в вопросах и ответах

подскажите, как выглядит «розпорядчий документ про затвердження проекту будівництва»? какие печати на нем должны быть и кем он подписывается?

Вопрос:

Олег, подскажите, как собственно выглядит «розпорядчий документ про затвердження проекту будівництва»? Какие печати должны быть и кем подписано?
С уважением,
Вадим.

Ответ:

Вадим, мне трудно было ответить на этот вопрос, поэтому я дождался возможности обратиться по Вашему вопросу в компетентный орган – юридическую консультацию. Поэтому приношу свои извинения за такую задержку с ответом на Ваш вопрос.

Но, при всем при этом, к сожалению, найти сам внешний вид документа мы не смогли

 
Наше ОСМД отбило свои вспомогательные помещения, но изменить ранее заключенный договор не можем. Стоимость аренды наших помещений в центре города смехотворная, что нам делать?
Рынок недвижимости - ОСМД в вопросах и ответах

наше осмд отбило свои вспомогательные помещения, но изменить ранее заключенный договор не можем. стоимость аренды наших помещений в центре города смехотворная, что нам делать?

Хозяйственная деятельность.

Снова к Вам за консультацией. На этот раз по поводу аренды подвальных помещений. Прочла всю имеющуюся на Вашем сайте информацию и нашла много общего по этой теме у Вас и у нас

 
Внешний или внутренний аудит в ОСМД. Как его организовать? Чем он чреват? И кому он выгоден?
Рынок недвижимости - ОСМД в вопросах и ответах

внешний или внутренний аудит в осмд. как его организовать? чем он чреват? и кому он выгоден?

Вопрос:

Здравствуйте, Олег! Случайно наткнулся на Ваш сайт и немного на нем задержался. У меня есть вопрос: В одной из статей Вы говорите о проведении аудита. Так как пригласить аудитора, кто может провести аудит, с какой статьи платить ему за работу, кто возместит затраты на аудит. А если были нарушения , но в пользу дома (к примеру, закупка услуги за наличку - поменяли пару задвижек или пробили засорившейся выпуск канализации левыми рабочими, что намного дешевле, чем по безналичке) и аудитор найдет это нарушение

 
<< Первая < Предыдущая 11 Следующая > Последняя >>

Страница 11 из 11

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

В цене новостроек доля взяток составляет 60%

News image

В одной из заграничных поездок я познакомился со швейцарцем Бенджамином. Сначала, как водится, говорили о женщинах. Потом постепенно разговор перешел к полити...

Декларация недвижимости

News image

Минэкономразвития РФ утвердило форму декларации об объекте недвижимого имущества и требования к ее подготовке. Декларация заполняется при отсутствии разреш...

Строители не торопятся продавать квартиры по 214 закону

News image

Новая редакция закона об участии в долевом строительстве вызвала бурную реакцию у профессиональных инвесторов и строителей. Но так ли страшны внесенные поправ...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Придется ли жильцам дома, после регистрации ОСББ, платить больше чем п

News image

Вопрос: В нашем доме у части людей существует мнение, что при создании ОСББ цены на услуги снизятся, а другая часть жильцов утверждает, что плате...

Совместительство в ОСББ

News image

Вопрос: Скажите, а как быть председателю в случае с четырьмя ОСМД? Ведь полную ставку он может получать только в одном из ОСМД. Сможет ли он на...

Не хочется ввязываться в суды, можно ли как-то обойтись без судов – ми

News image

Вопрос: Вы в своих статьях пишите, что мы должны активно защищать свои встроенные помещения, даже если они незаконно проданы. Но если мы будем пр...

Действительно ли частные ЖЭКи вытеснят ОСМД?

News image

Вопрос: Существует такое мнение, что будущее за частными ЖЭКами и, что ОСМД вымрут как мамонты, так ли это? Ответ: Возможно, имеются честны...

Можно ли защитить свои права, также эффективно без создания ОСББ как п

News image

Вопрос: В ваших статьях много ссылок на Решение Конституционного Суда Украины №4-рп от 02.03.2004. Вы пишите, что согласно с этим Решением Консти...

В нашем ОСМД собраний не было 10 лет, инициативной группы НЕТ! членов

News image

Собрание Добрый Вечер Олег! прошу совета. У нас 14 ноября будет собрание, хотят снять председателя и назначить меня. А я очень боюсь. У нас на 2 ...