Домовладение:

Право на земельный участок многоквартирного дома

News image

Анализ практики свидетельствует, что многие инвестиционные проекты, которые осуществляются в муниципальных образованиях, нару...

ТСЖ: новые права и обязанности

News image

Правовое положение любого юридического лица, в том числе ТСЖ и управляющей компании, характеризуется его правами, обязанностями...

Товарищества собственников жилья (ТСЖ)

News image

Статья 135 Жилищного кодекса РФ гласит: 1. Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединен...

Авторизация




ОСМД в вопросах и ответах
Совместительство в ОСББ
Рынок недвижимости - ОСМД в вопросах и ответах

совместительство в осбб

Вопрос:


Скажите, а как быть председателю в случае с четырьмя ОСМД? Ведь полную ставку он может получать только в одном из ОСМД. Сможет ли он на законных основаниях получать какую-то долю ставки в остальных трех? И какая это будет часть от ставки..

 
Как быть с навязываемыми ЖЭКами бессрочными-нерасторгаемыми договорами?
Рынок недвижимости - ОСМД в вопросах и ответах

как быть с навязываемыми жэками бессрочными-нерасторгаемыми договорами?

22 марта у меня состоялась беседа, в телефонном режиме, с председателем ОСББ «Анри» Богданом. Он был обеспокоен тем фактом, что жильцам его ОСББ (объединение создано, но дом на баланс не принят) ЖЭК навязывает каждому жильцу дома подписать «бессрочные нерасторгаемые» договора на жилищно-коммунальные услуги. Его обеспокоенность ясна, ведь:

ПЕРВОЕ – для любого ОСББ наличие бессрочного «нерасторгаемого» договора с ЖЭКом в последствии, когда они или любое другое ОСББ, быть может, захотят принять дом на свой баланс, может привести к многолетним судебным разбирательствам, связанных с расторжением тех самых бессрочных и поэтому «нерасторгаемых» договоров. Таких прецедентов существует много, особенно с домами, которые для ЖЭКов являются бюджетообразющими – доходными по причине новостройки или как в случае Богдана общежитии, в котором так много плательщиков, что реально собирать немалые слабо контролируемые жильцами общежития суммы

 
Подскажите, как выглядит «розпорядчий документ про затвердження проекту будівництва»? Какие печати на нем должны быть и кем он подписывается?
Рынок недвижимости - ОСМД в вопросах и ответах

подскажите, как выглядит «розпорядчий документ про затвердження проекту будівництва»? какие печати на нем должны быть и кем он подписывается?

Вопрос:

Олег, подскажите, как собственно выглядит «розпорядчий документ про затвердження проекту будівництва»? Какие печати должны быть и кем подписано?
С уважением,
Вадим.

Ответ:

Вадим, мне трудно было ответить на этот вопрос, поэтому я дождался возможности обратиться по Вашему вопросу в компетентный орган – юридическую консультацию. Поэтому приношу свои извинения за такую задержку с ответом на Ваш вопрос.

Но, при всем при этом, к сожалению, найти сам внешний вид документа мы не смогли

 
Наше ОСМД отбило свои вспомогательные помещения, но изменить ранее заключенный договор не можем. Стоимость аренды наших помещений в центре города смехотворная, что нам делать?
Рынок недвижимости - ОСМД в вопросах и ответах

наше осмд отбило свои вспомогательные помещения, но изменить ранее заключенный договор не можем. стоимость аренды наших помещений в центре города смехотворная, что нам делать?

Хозяйственная деятельность.

Снова к Вам за консультацией. На этот раз по поводу аренды подвальных помещений. Прочла всю имеющуюся на Вашем сайте информацию и нашла много общего по этой теме у Вас и у нас

 
Внешний или внутренний аудит в ОСМД. Как его организовать? Чем он чреват? И кому он выгоден?
Рынок недвижимости - ОСМД в вопросах и ответах

внешний или внутренний аудит в осмд. как его организовать? чем он чреват? и кому он выгоден?

Вопрос:

Здравствуйте, Олег! Случайно наткнулся на Ваш сайт и немного на нем задержался. У меня есть вопрос: В одной из статей Вы говорите о проведении аудита. Так как пригласить аудитора, кто может провести аудит, с какой статьи платить ему за работу, кто возместит затраты на аудит. А если были нарушения , но в пользу дома (к примеру, закупка услуги за наличку - поменяли пару задвижек или пробили засорившейся выпуск канализации левыми рабочими, что намного дешевле, чем по безналичке) и аудитор найдет это нарушение

 
<< Первая < Предыдущая 11 Следующая > Последняя >>

Страница 11 из 11

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Квартира с ремонтом как преимущество

News image

По правилам советского времени квартиры в новых домах (как для очередников, так и в жилищных кооперативах) должны были сдавать готовыми к проживанию. Но в пос...

Жилье: арендовать или покупать в ипотеку? Вот в чем вопроc

News image

Жить комфортно в Москве можно и не покупая недвижимость. Московский рынок аренды весьма разнообразен и предлагает тем, кто стремится снять квартиру или дом, м...

В ожидании элитных квартир с отделкой

News image

Рынок элитной жилой недвижимости традиционно считается ориентированным на оригинального покупателя, поэтому все квартиры в этом сегменте традиционно продавали...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Может ли ОСББ размещать чужую рекламу на своем доме?

News image

Вопрос: Наш дом находится в очень хорошем месте, для размещения на его боковой стене рекламы. Если мы создадим ОСМД, сможем ли мы размещать чужую...

Правда ли, что государство хочет свалить на жильцов домов через ОСББ в

News image

Вопрос: Я не верю в идею объединений совладельцев по многим причинам – люди-соседи грызутся по любому поводу как собаки, как же они буду вместе з...

Как свергнуть старушку-председателя кооперативного дома и нужно ли для

News image

Добрый день Олег! Живу я с 2007 года на Русановке в старом кооперативном доме (построен в 1967 году). В кооператив я не вступала по той причине, чт...

Возможно ли, получить обратно деньги сделанных ремонтных работ за счет

News image

Возможно ли, получить обратно деньги сделанных ремонтных работ за счет жильцов дома или ОСМД? В нашем объединении совладельцев многоквартирного д...

Работает ли сегодня давняя норма 2% площадей для служебного пользовани

News image

Вопрос: Владимир 18.09.2010 00:43. Мой дом достраивается

Как быть с навязываемыми ЖЭКами бессрочными-нерасторгаемыми договорами

News image

22 марта у меня состоялась беседа, в телефонном режиме, с председателем ОСББ «Анри» Богданом. Он был обеспокоен тем фактом, что жильцам его ОСББ (об...