Домовладение:

ТСЖ за и против

News image

Широкая кампания по выбору формы управления своим жильем идет в стране уже давно. Однако неопределившихся граждан по-преж...

Скрытые резервы

News image

Запланированный рост тарифов на все коммунальные услуги заставляет затягивать пояса не только рядовых потребителей, но и организ...

Каналы продвижения ТСЖ

News image

Информацию, которая может привлечь население к участию в ТСЖ, можно доносить до него через различные каналы. Основные виды канал...

Авторизация




ОСМД в вопросах и ответах
Совместительство в ОСББ
Рынок недвижимости - ОСМД в вопросах и ответах

совместительство в осбб

Вопрос:


Скажите, а как быть председателю в случае с четырьмя ОСМД? Ведь полную ставку он может получать только в одном из ОСМД. Сможет ли он на законных основаниях получать какую-то долю ставки в остальных трех? И какая это будет часть от ставки..

 
Как быть с навязываемыми ЖЭКами бессрочными-нерасторгаемыми договорами?
Рынок недвижимости - ОСМД в вопросах и ответах

как быть с навязываемыми жэками бессрочными-нерасторгаемыми договорами?

22 марта у меня состоялась беседа, в телефонном режиме, с председателем ОСББ «Анри» Богданом. Он был обеспокоен тем фактом, что жильцам его ОСББ (объединение создано, но дом на баланс не принят) ЖЭК навязывает каждому жильцу дома подписать «бессрочные нерасторгаемые» договора на жилищно-коммунальные услуги. Его обеспокоенность ясна, ведь:

ПЕРВОЕ – для любого ОСББ наличие бессрочного «нерасторгаемого» договора с ЖЭКом в последствии, когда они или любое другое ОСББ, быть может, захотят принять дом на свой баланс, может привести к многолетним судебным разбирательствам, связанных с расторжением тех самых бессрочных и поэтому «нерасторгаемых» договоров. Таких прецедентов существует много, особенно с домами, которые для ЖЭКов являются бюджетообразющими – доходными по причине новостройки или как в случае Богдана общежитии, в котором так много плательщиков, что реально собирать немалые слабо контролируемые жильцами общежития суммы

 
Подскажите, как выглядит «розпорядчий документ про затвердження проекту будівництва»? Какие печати на нем должны быть и кем он подписывается?
Рынок недвижимости - ОСМД в вопросах и ответах

подскажите, как выглядит «розпорядчий документ про затвердження проекту будівництва»? какие печати на нем должны быть и кем он подписывается?

Вопрос:

Олег, подскажите, как собственно выглядит «розпорядчий документ про затвердження проекту будівництва»? Какие печати должны быть и кем подписано?
С уважением,
Вадим.

Ответ:

Вадим, мне трудно было ответить на этот вопрос, поэтому я дождался возможности обратиться по Вашему вопросу в компетентный орган – юридическую консультацию. Поэтому приношу свои извинения за такую задержку с ответом на Ваш вопрос.

Но, при всем при этом, к сожалению, найти сам внешний вид документа мы не смогли

 
Наше ОСМД отбило свои вспомогательные помещения, но изменить ранее заключенный договор не можем. Стоимость аренды наших помещений в центре города смехотворная, что нам делать?
Рынок недвижимости - ОСМД в вопросах и ответах

наше осмд отбило свои вспомогательные помещения, но изменить ранее заключенный договор не можем. стоимость аренды наших помещений в центре города смехотворная, что нам делать?

Хозяйственная деятельность.

Снова к Вам за консультацией. На этот раз по поводу аренды подвальных помещений. Прочла всю имеющуюся на Вашем сайте информацию и нашла много общего по этой теме у Вас и у нас

 
Внешний или внутренний аудит в ОСМД. Как его организовать? Чем он чреват? И кому он выгоден?
Рынок недвижимости - ОСМД в вопросах и ответах

внешний или внутренний аудит в осмд. как его организовать? чем он чреват? и кому он выгоден?

Вопрос:

Здравствуйте, Олег! Случайно наткнулся на Ваш сайт и немного на нем задержался. У меня есть вопрос: В одной из статей Вы говорите о проведении аудита. Так как пригласить аудитора, кто может провести аудит, с какой статьи платить ему за работу, кто возместит затраты на аудит. А если были нарушения , но в пользу дома (к примеру, закупка услуги за наличку - поменяли пару задвижек или пробили засорившейся выпуск канализации левыми рабочими, что намного дешевле, чем по безналичке) и аудитор найдет это нарушение

 
<< Первая < Предыдущая 11 Следующая > Последняя >>

Страница 11 из 11

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Домодедово: современный город-аэропорт. Новостройки на стади

News image

Город Домодедово расположен в 20 км. от МКАД, практически строго на юг. Его площадь составляет 113 кв. км, население – около 85 тыс

Как купить квартиру в новостройке и избежать обмана

News image

Эксперты указывают на несколько факторов, которые позволяют избежать обмана при покупке квартиры в новостройке. Чтобы нивелировать риски необходимо внимательн...

Льготная недвижимость

News image

Для некоторых социальных слоев населения приобретение недвижимости - это мечта, реализовать которую может не каждый. Раньше, во времена Советского союза льгот...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Может ли ОСМД кроме своей основной деятельности зарабатывать деньги на

News image

Вопрос: То там, то сям слышу, как ОСМД зарабатывают деньги на различных видах деятельности, но что это за виды деятельности и насколько это закон...

Скажите, а что подвальные помещения тоже могут быть встроенными или эт

News image

Вопрос: Мы создавали ОСМД и радовались, что у нас еще не проданы подвальные помещения и поэтому очень рассчитывали на сдачу их в аренду! Но в мом...

Должна ли входить в Експлуатаційні витрати заработная плата сотрудни

News image

Здравствуйте Олег! Скажите, в обязательный месячный взнос у нас это называется Експлуатаційні витрати должна входить зарплата штата, или это чисто...

В нашем ОСМД собраний не было 10 лет, инициативной группы НЕТ! членов

News image

Собрание Добрый Вечер Олег! прошу совета. У нас 14 ноября будет собрание, хотят снять председателя и назначить меня. А я очень боюсь. У нас на 2 ...

Можно ли вернуться из ОСМД обратно в ЖЭК?

News image

Вопрос: У жильцов нашего дома присутствует страх неудачи создание ОСМД. Если ОСМД не оправдает возложенных надежд, то можно ли вернуться в ЖЭК ил...

Наше ОСМД отбило свои вспомогательные помещения, но изменить ранее зак

News image

Здравствуйте, Олег! Хозяйственная деятельность Снова к Вам за консультацией. На этот раз по поводу аренды подвальных помещений. Прочла всю имею...