Домовладение:

Плюсы и минусы ТСЖ

News image

Проблемы в ТСЖ. Прежде чем создать ТСЖ требуется сперва сделать межевание земли, разметка территории. Межевание может быт...

Товарищество владельцев жилья и наниматели квартир

News image

В нашей стране царит культ собственности, человек, который имеет собственную квартиру, относится к разряду либо успешных, либ...

Скрытые резервы

News image

Запланированный рост тарифов на все коммунальные услуги заставляет затягивать пояса не только рядовых потребителей, но и организ...

Авторизация




Может ли ОСМД кроме своей основной деятельности зарабатывать деньги на других видах деятельности?
Рынок недвижимости - ОСМД в вопросах и ответах

может ли осмд кроме своей основной деятельности зарабатывать деньги на других видах деятельности?

Вопрос:

То там, то сям слышу, как ОСМД зарабатывают деньги на различных видах деятельности, но что это за виды деятельности и насколько это законно. Может ли ОСМД кроме своей основной деятельности зарабатывать деньги на других видах деятельности?

Ответ:
Я этот вопрос затрагивал в статье: «ЛЕГКО ЛИ БЫТЬ ЖЭКом В СВОЕМ ДОМЕ?» и статье «ЛЕГКО ЛИ БЫТЬ ЖЭКом В СВОЕМ ДОМЕ–2», но могу добавить что ОСМД является обычным субъектом предпринимательства и имеет право заниматься всеми не запрещенными законами видами деятельности, при условии, что вся доходная часть будет идти на хозяйственную деятельность дома.

В Законе об ОСМД (ОСББ) четко указано, что доходная часть не может перераспределяться между жильцами дома, а должна направляться на уставную деятельности объединения.

Во всем остальном ОСМД (ОСББ) можно рассматривать как фирму, в которой учредителями являются все жильцы дома, и доход которых получает объединением совладельцев, а на жильцов дома перераспределяется в качестве дополнительных благ в жизнедеятельности их совместного дома.

А если жильцами дома принята идея того, что вся доходная часть от деятельности объединения тратится на нужды дома, то виды деятельности могут быть любые, зафиксированные в Уставе вашего ОСМД (ОСББ). А если нужного вида деятельности в Уставе вашего ОСМД (ОСББ) нет, то его можно внести в виде зарегистрированного в местных органах власти дополнения к Уставу.

Процедура внесения изменений стандартная, после принятия большинством голосов членов ОСМД соответствующего Решения, документы подаются для регистрации в местные органы власти, в которых было зарегистрировано ранее ваше ОСМД.

Но прежде чем радоваться изучите вопросы налогообложения ОСМД, частично ответ на этот вопрос рассматриваются в вопросе

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Партнерство во имя бизнеса

News image

ГдеЭтотДом.РУ стало известно о появлении нового серьезного игрока на рынке риэлторских услуг России. Межрегиональное партнерство риэлторов объявило о намерени...

Аренда и прописка: 3 простых шага к регистрации в съемной кв

News image

Регистрация по месту жительства – так сегодня называется бывшая прописка. Наличие «прописки» дает массу возможностей, а отсутствие таковой - массу проблем. И ...

Возвращение блудного спроса

News image

Многие эксперты всерьез говорят о возвращении спроса на рынке жилой недвижимости. Причем не просто о робких пробных шагах спроса, а о полном возвращении, срав...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Можно ли вести хозяйственную деятельность ОСМД, не принимая дом на бал

News image

Вопрос: Очень уж не хочется связываться с договорами на поставку услуг – мы не готовы! а жизнь дома хочется менять уже сегодня. Скажите, можно ли...

Куда отселять старушек, если они не могут платить за повышенные тарифы

News image

Вопрос: Что если бабушки или просто малоимущие жильцы, живущие в центре города, не в состоянии платить больше, после создания ОСМД? Это значит их...

Может ли ОСМД выселить алкоголиков из квартир-притонов за неуплату обя

News image

Вопрос: В нашем доме имеется одна коммунальная квартира, жители которой отъявленные пропойцы. Они терроризирует весь дом шумом, разборками, драка...

Может ли объединение совладельцев многоквартирного дома взять близлежа

News image

Вопрос: Часто пишут и говорят, что одному ОСМД из-за административных расходов и служб легче выжить, если параллельно обслуживать другие дома. Мо...

Можно ли привлекать соседние дома в свое ОСМД не создавая другие орган

News image

Эту тему я частично рассматривал в вопросах «Может ли объединение совладельцев многоквартирного дома взять близлежащие дома на свое обслуживание?» и...

Действительно ли, что сдача в аренду подвалов ОСМД не облагается налог

News image

Вопрос: Я слышала, что, так как ОСМД неприбыльная организация то вся доходная часть от сдачи вспомогательных помещений в аренду не облагается нал...