Домовладение:

А не заглянуть ли в Долгопрудный?

News image

Примером положительного опыта по уменьшению эксплуатационных расходов может служить жилой комплекс на проспекте Пацаева в подмос...

Да будет дешевый свет!

News image

Наиболее эффективный путь энергосбережения – модернизация конструктивных элементов здания. Если говорить о тепле – это его защит...

Как можно контролировать деятельность управляющей компании?

News image

Когда управляющая компания берет на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, это означает, что она должна обес...

Авторизация




Жилищно-строительные кооперативы
Реорганизация и прекращение деятельности жилищно-строительного кооператива
Недвижимость - Жилищно-строительные кооперативы

реорганизация и прекращение деятельности жилищно-строительного кооператива

75. По решению общего собрания членов жилищно-строительного кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, может быть проведена реорганизация кооператива (слияние, присоединение, разделение или выделение).

76. Деятельность жилищно-строительного кооператива прекращается в случае принятия общим собранием членов кооператива решения о его ликвидации, утвержденного исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, а также в других случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР и Украинской ССР

 
Органы управления и ревизионная комиссия жилищно-строительного кооператива
Недвижимость - Жилищно-строительные кооперативы

органы управления и ревизионная комиссия жилищно-строительного кооператива

60. Органами управления жилищно-строительного кооператива являются общее собрание членов кооператива и правление кооператива.

Общее собрание членов жилищно-строительного кооператива является высшим органом управления кооператива. Общее собрание:

1) принимает устав кооператива;

2) избирает правление и ревизионную комиссию кооператива;

3) принимает граждан в члены кооператива и исключает из кооператива;

4) утверждает, а при необходимости переутверждает проект и сводную смету на строительство жилого дома (домов) и надворных построек;

5) принимает решение о получении банковского кредита на строительство жилого дома (домов) и надворных построек;

6) устанавливает размер и срок внесения вступительного взноса;

7) утверждает расчет стоимости квартир, составленный проектной организацией;

8) устанавливает размеры паевых взносов;

9) распределяет квартиры между членами вновь организуемого кооператива;

10) принимает решение о порядке эксплуатации жилого дома (домов);

11) утверждает отчет правления кооператива о финансово-хозяйственной деятельности кооператива за прошедший год и финансово-хозяйственный план на текущий год;

12) устанавливает сроки внесения взносов на капитальный ремонт жилого дома (домов), взносов на эксплуатацию жилого дома (домов) и содержание придомовой территории, платы за коммунальные услуги и принимает решение о взимании с членов кооператива пени за несвоевременное их внесение (в пределах 0,2 процента суммы платежа за каждый день просрочки);

13) принимает решение о предоставлении освободившегося жилого помещения в доме (домах) кооператива, паевой взнос за которое внесен не полностью;

14) принимает решение о передаче членом кооператива пая, предоставление члену кооператива вместо занимаемой другой квартиры с таким же количеством комнат;

15) принимает решение о создании специальных фондов, устанавливает размер и сроки внесения членами кооператива взносов в эти фонды, а также порядок их расходования;

16) устанавливает порядок расходования других поступлений;

17) принимает решение о переоборудовании не пригодных для проживания жилых помещений в доме (домах) кооператива в нежилые

 
Права и обязанности членов жилищно-строительного кооператива и членов их семей
Недвижимость - Жилищно-строительные кооперативы

права и обязанности членов жилищно-строительного кооператива и членов их семей

27. Лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется в бессрочное пользование отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммы его паевого взноса и предельного размера жилой площади, предусмотренного пунктом 28 настоящего Примерного устава.

Заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива осуществляется по ордерам, которые выдаются исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Отказ в выдаче ордера может быть обжалован в судебном порядке

 
Денежные средства жилищно-строительного кооператива
Недвижимость - Жилищно-строительные кооперативы

денежные средства жилищно-строительного кооператива

Денежные средства жилищно-строительного кооператива состоят из:

1) вступительных взносов;

2) паевых взносов;

3) взносов на проведение капитального ремонта жилого дома (домов);

4) взносов на эксплуатацию жилого дома (домов) и содержание придомовой территории;

5) других поступлений.

23. Вступительные взносы вносятся членами жилищно-строительного кооператива, вступившими в кооператив до сдачи дома (домов) в эксплуатацию. Размер вступительного взноса определяется общим собранием членов кооператива, но не может превышать пятидесяти карбованцев

 
Деятельность жилищно-строительного кооператива.. Права и обязанности кооператива
Недвижимость - Жилищно-строительные кооперативы

деятельность жилищно-строительного кооператива.. права и обязанности кооператива

11. Строительство жилых домов жилищно-строительных кооперативов осуществляется по типовым проектам (в которые по заказу кооперативов вносятся изменения), а также по индивидуальным проектам. При этом по просьбе жилищно-строительного кооператива в проектах предусматриваются сооружения встроенных в такие дома гаражей, спортивных, культурно-бытовых и хозяйственных помещений для нужд и за счет денежных средств членов кооператива по согласованию в установленном порядке.

Проектно-сметная документация, необходимая для строительства кооперативного жилого дома (домов) и надворных построек, разрабатывается проектными организациями за счет денежных средств кооператива по ценам, нормам и в порядке, установленным для государственного жилищного строительства

 
<< Первая < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Следующая > Последняя >>

Страница 10 из 11

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Секрет успешных продаж новостроек Подмосковья

News image

14 декабря в отеле «Савой» состоялся круглый стол ИРН совместно с инвестиционным агентством недвижимости «Трамп Реал Эстейт», посвященный теме «Новостройки По...

Изменения в законодательстве могут привести к росту цен на м

News image

26 января 2011 года Московская Городская Дума приняла изменения в Закон города Москвы от 31 мая 2006 года № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при перес...

Суточная аренда жилья: амортизационный минус на финансовый п

News image

Арендаторов квартир можно разделить на две категории. Первые — сдают квартиры на длительный срок, вторые — посуточно. Последний вариант более доходен, но крас...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Подходит ли опыт ОСМД для ЖСК?

News image

Вопрос: Какая разница между ОСББ и ЖБК? Опишите все недостатки и преимущества. Спасибо! Ответ: Кое-что мы можем понять, как говорится, «не ...

Скажите, а что подвальные помещения тоже могут быть встроенными или эт

News image

Вопрос: Мы создавали ОСМД и радовались, что у нас еще не проданы подвальные помещения и поэтому очень рассчитывали на сдачу их в аренду! Но в мом...

Каким образом можно принимать решения членами ОСМД без кворума на собр

News image

Вопрос: Знаю, что многие ОСМД захлебываются в процедурных вопросах, собрать кворум почти невозможно вот и уходят хорошие активисты из руководител...

Возможно ли, получить обратно деньги сделанных ремонтных работ за счет

News image

Возможно ли, получить обратно деньги сделанных ремонтных работ за счет жильцов дома или ОСМД? В нашем объединении совладельцев многоквартирного д...

Может ли ОСМД выселить алкоголиков из квартир-притонов за неуплату обя

News image

Вопрос: В нашем доме имеется одна коммунальная квартира, жители которой отъявленные пропойцы. Они терроризирует весь дом шумом, разборками, драка...

Можно ли вести хозяйственную деятельность ОСМД, не принимая дом на бал

News image

Вопрос: Очень уж не хочется связываться с договорами на поставку услуг – мы не готовы! а жизнь дома хочется менять уже сегодня. Скажите, можно ли...