Домовладение:

Объединенное товарищество собственников жилья

News image

Поговорим о новой форме управления жильем - формировании единого товарищества собственников жилья на нескольких домах. Как ви...

Отношения между владельцами нежилого помещения и ТСЖ

News image

Не редко возникают вопросы во взаимоотношениях между хозяевами нежилых помещений и товариществами собственников жилья. Разног...

Председатель - друг или истец?

News image

Председатель должен уметь решать многие вопросы, возникающие в процессе деятельности ТСЖ. Не все из них оказываются простыми ил...

Авторизация




Жилищно-строительные кооперативы
Реорганизация и прекращение деятельности жилищно-строительного кооператива
Недвижимость - Жилищно-строительные кооперативы

реорганизация и прекращение деятельности жилищно-строительного кооператива

75. По решению общего собрания членов жилищно-строительного кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, может быть проведена реорганизация кооператива (слияние, присоединение, разделение или выделение).

76. Деятельность жилищно-строительного кооператива прекращается в случае принятия общим собранием членов кооператива решения о его ликвидации, утвержденного исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, а также в других случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР и Украинской ССР

 
Органы управления и ревизионная комиссия жилищно-строительного кооператива
Недвижимость - Жилищно-строительные кооперативы

органы управления и ревизионная комиссия жилищно-строительного кооператива

60. Органами управления жилищно-строительного кооператива являются общее собрание членов кооператива и правление кооператива.

Общее собрание членов жилищно-строительного кооператива является высшим органом управления кооператива. Общее собрание:

1) принимает устав кооператива;

2) избирает правление и ревизионную комиссию кооператива;

3) принимает граждан в члены кооператива и исключает из кооператива;

4) утверждает, а при необходимости переутверждает проект и сводную смету на строительство жилого дома (домов) и надворных построек;

5) принимает решение о получении банковского кредита на строительство жилого дома (домов) и надворных построек;

6) устанавливает размер и срок внесения вступительного взноса;

7) утверждает расчет стоимости квартир, составленный проектной организацией;

8) устанавливает размеры паевых взносов;

9) распределяет квартиры между членами вновь организуемого кооператива;

10) принимает решение о порядке эксплуатации жилого дома (домов);

11) утверждает отчет правления кооператива о финансово-хозяйственной деятельности кооператива за прошедший год и финансово-хозяйственный план на текущий год;

12) устанавливает сроки внесения взносов на капитальный ремонт жилого дома (домов), взносов на эксплуатацию жилого дома (домов) и содержание придомовой территории, платы за коммунальные услуги и принимает решение о взимании с членов кооператива пени за несвоевременное их внесение (в пределах 0,2 процента суммы платежа за каждый день просрочки);

13) принимает решение о предоставлении освободившегося жилого помещения в доме (домах) кооператива, паевой взнос за которое внесен не полностью;

14) принимает решение о передаче членом кооператива пая, предоставление члену кооператива вместо занимаемой другой квартиры с таким же количеством комнат;

15) принимает решение о создании специальных фондов, устанавливает размер и сроки внесения членами кооператива взносов в эти фонды, а также порядок их расходования;

16) устанавливает порядок расходования других поступлений;

17) принимает решение о переоборудовании не пригодных для проживания жилых помещений в доме (домах) кооператива в нежилые

 
Права и обязанности членов жилищно-строительного кооператива и членов их семей
Недвижимость - Жилищно-строительные кооперативы

права и обязанности членов жилищно-строительного кооператива и членов их семей

27. Лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется в бессрочное пользование отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммы его паевого взноса и предельного размера жилой площади, предусмотренного пунктом 28 настоящего Примерного устава.

Заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива осуществляется по ордерам, которые выдаются исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Отказ в выдаче ордера может быть обжалован в судебном порядке

 
Денежные средства жилищно-строительного кооператива
Недвижимость - Жилищно-строительные кооперативы

денежные средства жилищно-строительного кооператива

Денежные средства жилищно-строительного кооператива состоят из:

1) вступительных взносов;

2) паевых взносов;

3) взносов на проведение капитального ремонта жилого дома (домов);

4) взносов на эксплуатацию жилого дома (домов) и содержание придомовой территории;

5) других поступлений.

23. Вступительные взносы вносятся членами жилищно-строительного кооператива, вступившими в кооператив до сдачи дома (домов) в эксплуатацию. Размер вступительного взноса определяется общим собранием членов кооператива, но не может превышать пятидесяти карбованцев

 
Деятельность жилищно-строительного кооператива.. Права и обязанности кооператива
Недвижимость - Жилищно-строительные кооперативы

деятельность жилищно-строительного кооператива.. права и обязанности кооператива

11. Строительство жилых домов жилищно-строительных кооперативов осуществляется по типовым проектам (в которые по заказу кооперативов вносятся изменения), а также по индивидуальным проектам. При этом по просьбе жилищно-строительного кооператива в проектах предусматриваются сооружения встроенных в такие дома гаражей, спортивных, культурно-бытовых и хозяйственных помещений для нужд и за счет денежных средств членов кооператива по согласованию в установленном порядке.

Проектно-сметная документация, необходимая для строительства кооперативного жилого дома (домов) и надворных построек, разрабатывается проектными организациями за счет денежных средств кооператива по ценам, нормам и в порядке, установленным для государственного жилищного строительства

 
<< Первая < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Следующая > Последняя >>

Страница 10 из 11

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Новая недвижимость: бизнес по цене эконом-класса

News image

В последнее время на российском рынке новостроек появились новые предложения для тех, кому нужно дешёвое качественное жильё. Это стало возможным благодаря нов...

Когда инвестиционные покупки бывают выгодны

News image

В зависимости от состояния экономики рынок новостроек клонится в одну из двух крайностей. Когда наступает кризисный период, актуальными становятся дома максим...

Вторичный рынок жилья России: чем меньше город – тем дешевле

News image

Исследование вторичного рынка жилья в российских регионах, проведенное в январе специалистами федерального портала «Мир квартир», подтвердило зависимость стои...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Чужие люди, полу законными методами, в моем доме создают ОСББ, плохо э

News image

Здравствуйте, Олег! Очень нуждаюсь в Вашем совете. Проблема в следующем: Недавно в нашем доме (1966 года постройки) бывшая начальница нашего ...

После того как мы приняли дом на баланс ОСМД, у нас проявились проблем

News image

Здравствуйте, Олег. Случайно вышла на Ваш сайт, понравилось, что есть много вопросов и методов их решений для функционирующих ОСМД. Видно, что ...

Может ли ОСМД кроме своей основной деятельности зарабатывать деньги на

News image

Вопрос: То там, то сям слышу, как ОСМД зарабатывают деньги на различных видах деятельности, но что это за виды деятельности и насколько это закон...

Наше ОСМД отбило свои вспомогательные помещения, но изменить ранее зак

News image

Здравствуйте, Олег! Хозяйственная деятельность Снова к Вам за консультацией. На этот раз по поводу аренды подвальных помещений. Прочла всю имею...

Правда ли, что если созданное ОСББ разорится, то владельцы жилья могут

News image

Вопрос: Конечно, ОСББ, наверное, хорошо, если им управляет толковый руководитель, а если это бездарь и самодур который может разорить весь дом!? ...

Если не принимать дом на баланс ОСМД, то, как сосуществовать с обслужи

News image

Вопрос: Как сосуществовать с коммунальным предприятием, которое нас будет обслуживать после создания ОСМД при условии, что дом останется у них на...