Домовладение:

ТСЖ: новые права и обязанности

News image

Правовое положение любого юридического лица, в том числе ТСЖ и управляющей компании, характеризуется его правами, обязанностями...

А не заглянуть ли в Долгопрудный?

News image

Примером положительного опыта по уменьшению эксплуатационных расходов может служить жилой комплекс на проспекте Пацаева в подмос...

Мотивация, или причины участия в ТСЖ

News image

Для вступления в ТСЖ у каждой группы граждан должны быть свои причины, по-другому - мотивы. Их также выявляют в рамках исследов...

Авторизация




Жилищно-строительные кооперативы
Реорганизация и прекращение деятельности жилищно-строительного кооператива
Недвижимость - Жилищно-строительные кооперативы

реорганизация и прекращение деятельности жилищно-строительного кооператива

75. По решению общего собрания членов жилищно-строительного кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, может быть проведена реорганизация кооператива (слияние, присоединение, разделение или выделение).

76. Деятельность жилищно-строительного кооператива прекращается в случае принятия общим собранием членов кооператива решения о его ликвидации, утвержденного исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, а также в других случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР и Украинской ССР

 
Органы управления и ревизионная комиссия жилищно-строительного кооператива
Недвижимость - Жилищно-строительные кооперативы

органы управления и ревизионная комиссия жилищно-строительного кооператива

60. Органами управления жилищно-строительного кооператива являются общее собрание членов кооператива и правление кооператива.

Общее собрание членов жилищно-строительного кооператива является высшим органом управления кооператива. Общее собрание:

1) принимает устав кооператива;

2) избирает правление и ревизионную комиссию кооператива;

3) принимает граждан в члены кооператива и исключает из кооператива;

4) утверждает, а при необходимости переутверждает проект и сводную смету на строительство жилого дома (домов) и надворных построек;

5) принимает решение о получении банковского кредита на строительство жилого дома (домов) и надворных построек;

6) устанавливает размер и срок внесения вступительного взноса;

7) утверждает расчет стоимости квартир, составленный проектной организацией;

8) устанавливает размеры паевых взносов;

9) распределяет квартиры между членами вновь организуемого кооператива;

10) принимает решение о порядке эксплуатации жилого дома (домов);

11) утверждает отчет правления кооператива о финансово-хозяйственной деятельности кооператива за прошедший год и финансово-хозяйственный план на текущий год;

12) устанавливает сроки внесения взносов на капитальный ремонт жилого дома (домов), взносов на эксплуатацию жилого дома (домов) и содержание придомовой территории, платы за коммунальные услуги и принимает решение о взимании с членов кооператива пени за несвоевременное их внесение (в пределах 0,2 процента суммы платежа за каждый день просрочки);

13) принимает решение о предоставлении освободившегося жилого помещения в доме (домах) кооператива, паевой взнос за которое внесен не полностью;

14) принимает решение о передаче членом кооператива пая, предоставление члену кооператива вместо занимаемой другой квартиры с таким же количеством комнат;

15) принимает решение о создании специальных фондов, устанавливает размер и сроки внесения членами кооператива взносов в эти фонды, а также порядок их расходования;

16) устанавливает порядок расходования других поступлений;

17) принимает решение о переоборудовании не пригодных для проживания жилых помещений в доме (домах) кооператива в нежилые

 
Права и обязанности членов жилищно-строительного кооператива и членов их семей
Недвижимость - Жилищно-строительные кооперативы

права и обязанности членов жилищно-строительного кооператива и членов их семей

27. Лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется в бессрочное пользование отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммы его паевого взноса и предельного размера жилой площади, предусмотренного пунктом 28 настоящего Примерного устава.

Заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива осуществляется по ордерам, которые выдаются исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Отказ в выдаче ордера может быть обжалован в судебном порядке

 
Денежные средства жилищно-строительного кооператива
Недвижимость - Жилищно-строительные кооперативы

денежные средства жилищно-строительного кооператива

Денежные средства жилищно-строительного кооператива состоят из:

1) вступительных взносов;

2) паевых взносов;

3) взносов на проведение капитального ремонта жилого дома (домов);

4) взносов на эксплуатацию жилого дома (домов) и содержание придомовой территории;

5) других поступлений.

23. Вступительные взносы вносятся членами жилищно-строительного кооператива, вступившими в кооператив до сдачи дома (домов) в эксплуатацию. Размер вступительного взноса определяется общим собранием членов кооператива, но не может превышать пятидесяти карбованцев

 
Деятельность жилищно-строительного кооператива.. Права и обязанности кооператива
Недвижимость - Жилищно-строительные кооперативы

деятельность жилищно-строительного кооператива.. права и обязанности кооператива

11. Строительство жилых домов жилищно-строительных кооперативов осуществляется по типовым проектам (в которые по заказу кооперативов вносятся изменения), а также по индивидуальным проектам. При этом по просьбе жилищно-строительного кооператива в проектах предусматриваются сооружения встроенных в такие дома гаражей, спортивных, культурно-бытовых и хозяйственных помещений для нужд и за счет денежных средств членов кооператива по согласованию в установленном порядке.

Проектно-сметная документация, необходимая для строительства кооперативного жилого дома (домов) и надворных построек, разрабатывается проектными организациями за счет денежных средств кооператива по ценам, нормам и в порядке, установленным для государственного жилищного строительства

 
<< Первая < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Следующая > Последняя >>

Страница 10 из 11

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Недвижимость с кавказским акцентом

News image

Немногим более 300 километров отделяют столицу Чеченской и Ингушской республик от еще одного административного центра Юга России – Ставрополя. До столицы Даге...

Крупнейший микрорайон в Москве строится ударными темпами

News image

Строители микрорайона «Царицыно», крупнейшей стройки Москвы, ударными темпами работы – круглосуточно, без выходных – обеспечивают выполнение ранее взятых о...

Кризис очистил рынок недвижимости

News image

Кризис стал тем фильтром, который отсек с рынка недвижимости как непрофессиональных игроков, так и тех, кто потерял на фоне эйфории роста связь с рыночными ре...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Что делать, жильцы дома отказываются платить дополнительные деньги за

News image

Добрый день! У меня возникла сложная ситуация, хотелось бы посоветоваться. «Водоканал» выставляет счета на ОСМД по показанию общего водомера на наше...

Подходит ли опыт ОСМД для ЖСК?

News image

Вопрос: Какая разница между ОСББ и ЖБК? Опишите все недостатки и преимущества. Спасибо! Ответ: Кое-что мы можем понять, как говорится, «не ...

На каком основании ОСМД может сдавать в аренду помещения с аварийно оп

News image

Вопрос: Нас постоянно запугивают тем, что во вспомогательных помещениях находятся аварийно опасные коммуникации, кто же тогда позволит эти помеще...

За чей счет должна ремонтироваться труба общедомового отопления, котор

News image

Вопрос: Вопрос был задан Николаем, через раздел «контакты»: Вопрос сугубо практический. У нас пятиэтажка, и через квартиры верхних этажей под пот...

Чужие люди, полу законными методами, в моем доме создают ОСББ, плохо э

News image

Здравствуйте, Олег! Очень нуждаюсь в Вашем совете. Проблема в следующем: Недавно в нашем доме (1966 года постройки) бывшая начальница нашего ...

Подскажите, как выглядит «розпорядчий документ про затвердження проект

News image

Вопрос: Олег, подскажите, как собственно выглядит «розпорядчий документ про затвердження проекту будівництва»? Какие печати должны быть и кем под...