Домовладение:

Создавать ТСЖ или нет? Плюсы и минусы ТСЖ

News image

Товарищество собственников жилья - понятие достаточно новое в нашей стране. ТСЖ создается собственниками квартир, а основная цел...

ТСЖ. Твоё ли собственное жильё?

News image

Аббревиатура из трех букв стала в последнее время чуть ли ни самой известной. Как только не переиначивают в народе Товарищество ...

Чтобы денежки не попали в чужие руки

News image

У многих председателей ТСЖ и ЖСК возникают трудности при подготовке пакета документов на получении бюджетной субсидии по содержа...

Авторизация




Можно ли создать ОСМД и каким-то образом избежать перезаключения договоров с поставщиками услуг?
Рынок недвижимости - ОСМД в вопросах и ответах

можно ли создать осмд и каким-то образом избежать перезаключения договоров с поставщиками услуг?

Вопрос:

Я бы уже давно организовал ОСББ в своем доме, но лично меня пугает унижения при перезаключении договоров с компаниями-монополистами, которые, как мне известно «выпивают всю кровь» и расстраивают нервную систему любого психологически устойчивого активиста.

Можно ли создать ОСМД и каким-то образом избежать перезаключения договоров с энергетическими компаниями, компаниями поставщиками воды и другими монополистами?


Ответ:


Можно! Подтверждением этого может служить моя деятельность, которая основывается не на услугах, которые и без меня может предоставить ЖЭК, а на улучшении жизни жильцов моего дома, путем улучшения и расширения услуг и сервиса. Разумеется, без приема дома на баланс ОСМД, а если я не приму дом на баланс объединения, я не буду перезаключать указанные договоры.

К тому же я ратую за прямые договоры между жильцами и указанными компаниями, я готов организовать процесс и мучительно его администрировать, но, чтобы каждая квартира заключила договор напрямую.

В любом случае все к этому идет, и я готов ждать сколько угодно того, когда эти принципы войдут в норму. Я стою на своей позиции потому, что государственным ЖЭКам дыры в бюджете помогает латать государство, а ОСМД останется с долгами неплательщиков один на один. Так почему я как руководитель объединения должен тратить часть своей жизни и выполнять работу организаций монополистов и решать их проблемы с неплательщиками в моем доме, пусть они сами этим занимаются, но на условии прямых договоров. Или пусть принимают меня на работу, на соответствующую зарплату коллектором.

 

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Сколько стоит пентхаус в Москве?

News image

Пентхаус - роскошный особняк на крыше высотного здания в престижном районе. Один из самых дорогих видов элитной недвижимости. Даже во время финансового кризис...

Секрет успешных продаж новостроек Подмосковья

News image

14 декабря в отеле «Савой» состоялся круглый стол ИРН совместно с инвестиционным агентством недвижимости «Трамп Реал Эстейт», посвященный теме «Новостройки По...

Льготная недвижимость

News image

Для некоторых социальных слоев населения приобретение недвижимости - это мечта, реализовать которую может не каждый. Раньше, во времена Советского союза льгот...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Может ли ОСМД выселить алкоголиков из квартир-притонов за неуплату обя

News image

Вопрос: В нашем доме имеется одна коммунальная квартира, жители которой отъявленные пропойцы. Они терроризирует весь дом шумом, разборками, драка...

Я с другого города, и очень хочу быть председателем ОСМД в Киеве!

News image

Олег, добрый день! Меня зовут Михаил. Для начала хотел бы поблагодарить Вас за Ваш сайт, очень много полезной и интересной информации. Являюсь Ваши...

Можно ли привлекать соседние дома в свое ОСМД не создавая другие орган

News image

Эту тему я частично рассматривал в вопросах «Может ли объединение совладельцев многоквартирного дома взять близлежащие дома на свое обслуживание?» и...

Как свергнуть старушку-председателя кооперативного дома и нужно ли для

News image

Добрый день Олег! Живу я с 2007 года на Русановке в старом кооперативном доме (построен в 1967 году). В кооператив я не вступала по той причине, чт...

Каким образом можно принимать решения членами ОСМД без кворума на собр

News image

Вопрос: Знаю, что многие ОСМД захлебываются в процедурных вопросах, собрать кворум почти невозможно вот и уходят хорошие активисты из руководител...

Должна ли входить в Експлуатаційні витрати заработная плата сотрудни

News image

Здравствуйте Олег! Скажите, в обязательный месячный взнос у нас это называется Експлуатаційні витрати должна входить зарплата штата, или это чисто...