Домовладение:

Наличие ТСЖ в доме - не обязательное условие капремонта

News image

В этом году столичные власти обещают капитально отремонтировать более 500 многоквартирных домов. Программа по ремонту московског...

А не заглянуть ли в Долгопрудный?

News image

Примером положительного опыта по уменьшению эксплуатационных расходов может служить жилой комплекс на проспекте Пацаева в подмос...

Каналы продвижения ТСЖ

News image

Информацию, которая может привлечь население к участию в ТСЖ, можно доносить до него через различные каналы. Основные виды канал...

Авторизация




Можно ли создать ОСМД и каким-то образом избежать перезаключения договоров с поставщиками услуг?
Рынок недвижимости - ОСМД в вопросах и ответах

можно ли создать осмд и каким-то образом избежать перезаключения договоров с поставщиками услуг?

Вопрос:

Я бы уже давно организовал ОСББ в своем доме, но лично меня пугает унижения при перезаключении договоров с компаниями-монополистами, которые, как мне известно «выпивают всю кровь» и расстраивают нервную систему любого психологически устойчивого активиста.

Можно ли создать ОСМД и каким-то образом избежать перезаключения договоров с энергетическими компаниями, компаниями поставщиками воды и другими монополистами?


Ответ:


Можно! Подтверждением этого может служить моя деятельность, которая основывается не на услугах, которые и без меня может предоставить ЖЭК, а на улучшении жизни жильцов моего дома, путем улучшения и расширения услуг и сервиса. Разумеется, без приема дома на баланс ОСМД, а если я не приму дом на баланс объединения, я не буду перезаключать указанные договоры.

К тому же я ратую за прямые договоры между жильцами и указанными компаниями, я готов организовать процесс и мучительно его администрировать, но, чтобы каждая квартира заключила договор напрямую.

В любом случае все к этому идет, и я готов ждать сколько угодно того, когда эти принципы войдут в норму. Я стою на своей позиции потому, что государственным ЖЭКам дыры в бюджете помогает латать государство, а ОСМД останется с долгами неплательщиков один на один. Так почему я как руководитель объединения должен тратить часть своей жизни и выполнять работу организаций монополистов и решать их проблемы с неплательщиками в моем доме, пусть они сами этим занимаются, но на условии прямых договоров. Или пусть принимают меня на работу, на соответствующую зарплату коллектором.

 

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Изменения в законодательстве могут привести к росту цен на м

News image

26 января 2011 года Московская Городская Дума приняла изменения в Закон города Москвы от 31 мая 2006 года № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при перес...

Секрет успешных продаж новостроек Подмосковья

News image

14 декабря в отеле «Савой» состоялся круглый стол ИРН совместно с инвестиционным агентством недвижимости «Трамп Реал Эстейт», посвященный теме «Новостройки По...

Льготная недвижимость

News image

Для некоторых социальных слоев населения приобретение недвижимости - это мечта, реализовать которую может не каждый. Раньше, во времена Советского союза льгот...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Можно ли отказаться от части услуг ЖЭКа

News image

Вопрос: В нашем доме на хорошем уровне развито самоуправление через домком и вот мы решили создать объединение совладельцев многоквартирного дома...

После того как мы приняли дом на баланс ОСМД, у нас проявились проблем

News image

Здравствуйте, Олег. Случайно вышла на Ваш сайт, понравилось, что есть много вопросов и методов их решений для функционирующих ОСМД. Видно, что ...

Правда ли, что если созданное ОСББ разорится, то владельцы жилья могут

News image

Вопрос: Конечно, ОСББ, наверное, хорошо, если им управляет толковый руководитель, а если это бездарь и самодур который может разорить весь дом!? Пр...

Совместительство в ОСББ

News image

Вопрос: Скажите, а как быть председателю в случае с четырьмя ОСМД? Ведь полную ставку он может получать только в одном из ОСМД. Сможет ли он на...

Можно ли привлекать соседние дома в свое ОСМД не создавая другие орган

News image

Эту тему я частично рассматривал в вопросах «Может ли объединение совладельцев многоквартирного дома взять близлежащие дома на свое обслуживание?» и...

Можно ли вести хозяйственную деятельность ОСМД, не принимая дом на бал

News image

Вопрос: Очень уж не хочется связываться с договорами на поставку услуг – мы не готовы! а жизнь дома хочется менять уже сегодня. Скажите, можно ли...