Возможно ли, получить обратно деньги сделанных ремонтных работ за счет жильцов дома или ОСМД?

В нашем объединении совладельцев многоквартирного дома есть несколько, достаточно обеспеченных жильцов. Они хотят сброситься деньгами и сделать ремонт в парадном. Хотелось бы им сделать приятно, поэтому Вам пишу. Я где-то слышал, что ЖЭКи обязаны вернуть деньги, потраченные на дом жильцами. Нельзя ли, как-то получить обратно деньги за сделанные ремонтные работы за счет жильцов дома или ОСББ?

Этот вопрос я подробно рассмотрел в вопросе «Выделяются ли государством какие-нибудь средства на хозяйственную деятельность ОСББ?». Если вы все сделаете правильно, составите дефектные акты на работы, которые необходимо выполнить, то можно, теоретически, без судов этого добиться, вопрос, сколько лет вам на это понадобится и как инфляция съест эти деньги, но в любом случае приятно получить то, на что ты не рассчитывал.
Скажу больше, я, имея большую судебную практику, уверен, что через суды можно добиться компенсации на те работы, которые были выполнены за счет жильцов дома или ОСМД, даже если они были не совсем верно оформлены или вообще не оформлены. Главное, чтобы назначенная судом строительная судебная экспертиза увидела те работы, и их уровень цен был на среднестатистическом уровне, то есть, не завышен.