Домовладение:

ТСЖ: новые права и обязанности

News image

Правовое положение любого юридического лица, в том числе ТСЖ и управляющей компании, характеризуется его правами, обязанностями...

Основные темы при продвижении ТСЖ

News image

Для того, чтобы кампания по продвижению ТСЖ привела к результатам, она должна «достучаться» до каждой целевой аудитории. Это пол...

Эффект согласья

News image

Деятельность товарищества собственников жилья с высокой вероятностью будет успешной, если к моменту его создания выполняются сле...

Авторизация




Возможно ли, получить обратно деньги сделанных ремонтных работ за счет жильцов дома или ОСМД?
Рынок недвижимости - ОСМД в вопросах и ответах

возможно ли, получить обратно деньги сделанных ремонтных работ за счет жильцов дома или осмд?

Возможно ли, получить обратно деньги сделанных ремонтных работ за счет жильцов дома или ОСМД?

В нашем объединении совладельцев многоквартирного дома есть несколько, достаточно обеспеченных жильцов. Они хотят сброситься деньгами и сделать ремонт в парадном. Хотелось бы им сделать приятно, поэтому Вам пишу. Я где-то слышал, что ЖЭКи обязаны вернуть деньги, потраченные на дом жильцами. Нельзя ли, как-то получить обратно деньги за сделанные ремонтные работы за счет жильцов дома или ОСББ?

Этот вопрос я подробно рассмотрел в вопросе «Выделяются ли государством какие-нибудь средства на хозяйственную деятельность ОСББ?». Если вы все сделаете правильно, составите дефектные акты на работы, которые необходимо выполнить, то можно, теоретически, без судов этого добиться, вопрос, сколько лет вам на это понадобится и как инфляция съест эти деньги, но в любом случае приятно получить то, на что ты не рассчитывал.
Скажу больше, я, имея большую судебную практику, уверен, что через суды можно добиться компенсации на те работы, которые были выполнены за счет жильцов дома или ОСМД, даже если они были не совсем верно оформлены или вообще не оформлены. Главное, чтобы назначенная судом строительная судебная экспертиза увидела те работы, и их уровень цен был на среднестатистическом уровне, то есть, не завышен.

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Строители не торопятся продавать квартиры по 214 закону

News image

Новая редакция закона об участии в долевом строительстве вызвала бурную реакцию у профессиональных инвесторов и строителей. Но так ли страшны внесенные поправ...

Сколько стоит пентхаус в Москве?

News image

Пентхаус - роскошный особняк на крыше высотного здания в престижном районе. Один из самых дорогих видов элитной недвижимости. Даже во время финансового кризис...

Рейтинг перспективных городов России

News image

Эксперты компании Penny Lane Realty - ведущего оператора на рынке жилой и коммерческой недвижимости – составили рейтинг наиболее перспективных городов России ...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Я с другого города, и очень хочу быть председателем ОСМД в Киеве!

News image

Олег, добрый день! Меня зовут Михаил. Для начала хотел бы поблагодарить Вас за Ваш сайт, очень много полезной и интересной информации. Являюсь Ваши...

Возможно ли, получить обратно деньги сделанных ремонтных работ за счет

News image

Возможно ли, получить обратно деньги сделанных ремонтных работ за счет жильцов дома или ОСМД? В нашем объединении совладельцев многоквартирного д...

Может ли ОСМД кроме своей основной деятельности зарабатывать деньги на

News image

Вопрос: То там, то сям слышу, как ОСМД зарабатывают деньги на различных видах деятельности, но что это за виды деятельности и насколько это закон...

Наше ОСМД отбило свои вспомогательные помещения, но изменить ранее зак

News image

Здравствуйте, Олег! Хозяйственная деятельность Снова к Вам за консультацией. На этот раз по поводу аренды подвальных помещений. Прочла всю имею...

Действительно ли, что сдача в аренду подвалов ОСМД не облагается налог

News image

Вопрос: Я слышала, что, так как ОСМД неприбыльная организация то вся доходная часть от сдачи вспомогательных помещений в аренду не облагается нал...

Должна ли входить в Експлуатаційні витрати заработная плата сотрудни

News image

Здравствуйте Олег! Скажите, в обязательный месячный взнос у нас это называется Експлуатаційні витрати должна входить зарплата штата, или это чисто...