Домовладение:

Другие определения товарищества собственников жилья

News image

Товарищества собственников жилья - это объединение жителей дома - собственников жилых и нежилых помещений, для городских квар...

ТСЖ и управляющие компании

News image

Вот и канули в лету Жилищно-Коммунальные Хозяйства - ЖКХ. Только ленивый не прошелся по ним с критикой и руганью. Мы тепе...

ТСЖ и налогообложение

News image

Как известно, налогом может облагаться только коммерческая деятельность. В этой связи, необходимо определиться с уставной дея...

Авторизация




Возможно ли, получить обратно деньги сделанных ремонтных работ за счет жильцов дома или ОСМД?
Рынок недвижимости - ОСМД в вопросах и ответах

возможно ли, получить обратно деньги сделанных ремонтных работ за счет жильцов дома или осмд?

Возможно ли, получить обратно деньги сделанных ремонтных работ за счет жильцов дома или ОСМД?

В нашем объединении совладельцев многоквартирного дома есть несколько, достаточно обеспеченных жильцов. Они хотят сброситься деньгами и сделать ремонт в парадном. Хотелось бы им сделать приятно, поэтому Вам пишу. Я где-то слышал, что ЖЭКи обязаны вернуть деньги, потраченные на дом жильцами. Нельзя ли, как-то получить обратно деньги за сделанные ремонтные работы за счет жильцов дома или ОСББ?

Этот вопрос я подробно рассмотрел в вопросе «Выделяются ли государством какие-нибудь средства на хозяйственную деятельность ОСББ?». Если вы все сделаете правильно, составите дефектные акты на работы, которые необходимо выполнить, то можно, теоретически, без судов этого добиться, вопрос, сколько лет вам на это понадобится и как инфляция съест эти деньги, но в любом случае приятно получить то, на что ты не рассчитывал.
Скажу больше, я, имея большую судебную практику, уверен, что через суды можно добиться компенсации на те работы, которые были выполнены за счет жильцов дома или ОСМД, даже если они были не совсем верно оформлены или вообще не оформлены. Главное, чтобы назначенная судом строительная судебная экспертиза увидела те работы, и их уровень цен был на среднестатистическом уровне, то есть, не завышен.

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Подмосковное Раменское: изобилие предложения в новостройках

News image

Город Раменское приятно удивляет довольно большим количеством новостроек: здесь продается с десяток объектов. А на вторичном рынке города присутствует не толь...

Эксплуатируемые террасы не прижились в Москве: холодно и нет

News image

На столичном рынке элитного жилья продвигается очередной формат – террасные квартиры. Привычный европейцам, для москвичей такой вид жилья пока остается не сам...

Домодедово: современный город-аэропорт. Новостройки на стади

News image

Город Домодедово расположен в 20 км. от МКАД, практически строго на юг. Его площадь составляет 113 кв. км, население – около 85 тыс

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Можно ли привлекать соседние дома в свое ОСМД не создавая другие орган

News image

Эту тему я частично рассматривал в вопросах «Может ли объединение совладельцев многоквартирного дома взять близлежащие дома на свое обслуживание?» и...

Объединение может взимать ежемесячные взносы с жильцов

News image

Вопрос: На мой взгляд, люди не поймут появления одновременно двух расчетных книжек от ЖЭКа и от ОСББ, но все равно позвольте задать вопрос. Имеет...

Совместительство в ОСББ

News image

Вопрос: Скажите, а как быть председателю в случае с четырьмя ОСМД? Ведь полную ставку он может получать только в одном из ОСМД. Сможет ли он на...

Не хочется ввязываться в суды, можно ли как-то обойтись без судов – ми

News image

Вопрос: Вы в своих статьях пишите, что мы должны активно защищать свои встроенные помещения, даже если они незаконно проданы. Но если мы будем пред...

Может ли ОСМД выселить алкоголиков из квартир-притонов за неуплату обя

News image

Вопрос: В нашем доме имеется одна коммунальная квартира, жители которой отъявленные пропойцы. Они терроризирует весь дом шумом, разборками, драка...

Может ли объединение совладельцев многоквартирного дома взять близлежа

News image

Вопрос: Часто пишут и говорят, что одному ОСМД из-за административных расходов и служб легче выжить, если параллельно обслуживать другие дома. Може...