Домовладение:

Товарищества собственников жилья

News image

Товарищество собственников жилья создается с целью управления жилым домом и наиболее эффективной его эксплуатации. Как можно в...

Да будет дешевый свет!

News image

Наиболее эффективный путь энергосбережения – модернизация конструктивных элементов здания. Если говорить о тепле – это его защит...

Как можно контролировать деятельность управляющей компании?

News image

Когда управляющая компания берет на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, это означает, что она должна обес...

Авторизация




НЕКОТОРЫЕ ВЫВОДЫ ДЛЯ НАС
Недвижимость - ОСМД

некоторые выводы для нас

Никакого обмана со стороны государства не должно быть – если на государственном уровне обещаются капитальные ремонты, они должны, пусть по очереди, но осуществляться! Должны не на бумаге, а действительно работать государственные программы по беспроцентному кредитованию капитальных ремонтов. Если беспроцентное кредитование будет работать в связке с множеством других программ, которые мотивируют и помогут, естественным образом, без стрессов для собственников жилья, вывести существенную часть жилого фонда из-под государственной опеки, тогда это снизит давление на государственный бюджет страны без каких-либо потрясений.

Разумеется, для того чтобы отсчет числа многоквартирных домов в государственном обслуживании пошел на быстрое и неумолимое снижение, необходимо сделать обязательным, по выбору собственников новостроек, создание ОСМД в своих домах или передачу своих только, что построенных домов в управляющие компании. А управляющие компании не должны быть организациями с ограниченной ответственностью, как это в большинстве случаев происходит сейчас, а их существование должно гарантироваться теми самыми застройщиками и гарантиями государства как вклады населения, если компании-застройщики вдруг рухнут по тем или иным причинам. Разумеется, собственники жилья должны иметь право на любом этапе взаимоотношений с управляющей компанией иметь возможность создать в собственном доме ОСМД. А управляющие компании не должны иметь никаких механизмов, противиться созданию ОСМД, противостоять объединениям в вопросах передачи домов на баланс новосозданных ОСМД.

Да те же невыбиваемые из застройщиков списки собственников многоквартирных домов должны под страхом наказания висеть в коридорах тех же застройщиков, чтобы любой из собственников квартиры того же дома – инициатор создания ОСМД, мог прийти и сфотографировать этот список – глядишь и ключевой проблемы нет!

Если частные управляющие компании не будут иметь возможность противиться выводу домов из-под собственного контроля, тогда они предстанут представать такими себе монстрами, которых все боятся, а предстанут перед народом Украины одним из альтернативных путей развития многоквартирных домов – домов настоящих собственников жилья. К тому же управляющие компании будут знать, что любые их перегибы в тарифной политике приведут к убыванию из их рядов обслуживаемых ими домов. Если познакомиться с проблемой реформирования ЖКХ в таком ракурсе, тогда понимаешь ведущую роль реформирования ЖКХ Украины украинским государством и первым лицом страны.

Надеюсь, президент страны понимает, что то, что творится в Украине с благословения и зачастую под его руководством, пора заканчивать!

Любой глубоко мыслящий человек осознает, что никакого свободного общества без богатых, независимых от власти людей и без независимого от власти среднего класса не получится! А отсюда каждый экономически/политически развитый человек понимает, что без передела непринципиальной государственной собственности, и вывода ее из-под государственного контроля, тоже ничего не получится – через это прошли все страны мира в разные периоды своего существования!

Но каждый разумный человек понимает, что не может краткосрочный период первоначального накопления капитала длится двадцать лет!

И президент нашей страны должен понимать, что 90-е годы прошли, и пора бы их – эти 90-е годы ему заканчивать хотя бы двадцать лет спустя!

Первоначальные накопления осуществлялись в каждой ныне прогрессивной стране мира, длились около десяти лет. Каждый мыслящий человек понимает, что двадцать лет дерибан государственной собственности под видом первоначального накопления капиталов не может продолжаться и это для кого-то может очень плохо кончиться.

Я уверен, что каждый человек страны уже готов завопить во всю глотку – Хватит дерибана! Я знаю, что уже самые несведущие в политических делах люди поняли, что вся коррупция страны основывается на этом самом дерибане и когда он закончится, закончится и коррупция.

Надеюсь, что даже наш управдом страны понимает, что дерибан страны не может имитировать национальную идею. Все пронизывающее бесстыдное обогащение рождает криминализацию страны и определяет криминальное государство. Наше общество давно поняло, что всем вам там, на верху, не очень-то хочется выходить из этого состояния дерибана, но нужно, пора уже это сделать! Также как Вы господин президент понимаете, что пора кончать, также и народ понимает, что сам он может наломать дров, и что для положительного исхода нужна политическая воля элиты общества, и Вы наверху можете этому посодействовать. Так сделайте же это или это сделает народное движение под названием беспощадная революция.

Мы все понимаем, что следующая революция, которая может случиться не будет больше заглядывать в рот, а сделает этот рот беззубым и бесштанным. Мы понимаем, что такая революция отбросит украинское общество назад, поэтому просим Вас не лишать нас выбора…

Мы уже готовы смириться с народными потерями беспрецедентного периода первоначального накопления капиталов и без оглядки идти вперед, но и Вы господин президент знайте меру, остановитесь и позвольте народу Вас простить!

Мы понимаем, что вся власть и чиновничество должны публично покаяться за десятилетия масштабного обворовывания страны, а с ним народа Украины, за круговую поруку. Должны покаяться даже те чиновники, которые не воровали, потому, что они знали об обворовывании страны, молчали и ничего не предпринимали, а это тоже преступление.

Мы понимаем, что такое покаяние очень уж запоздалое, мы уже согласны, чтобы оно произошло в душах этих людей подобно покаянию немецкого народа за насилие фашизма второй мировой, подобно искреннему покаяния Иоанна Павла ІІ за деяния крестоносцев и инквизиции. Мы готовы простить всех, отпустить им грехи и идти к украинскому развитию дальше без страха и упрека. Дайте же нам такую возможность, остановитесь и остановите всех тех, кого можете остановить, остальных мы остановим сами!

Мы не малые дети и понимаем, что из всех областей, наверное, самая коррумпированная сфера – это сфера ЖКХ Украины, особенно, государственный сектор. Без этого, пусть непубличного, но настоящего искреннего покаяния изменить, тормозящий любые реформы, насквозь коррумпированный менталитет власти и чиновничества страны невозможно.

Коррупция и коррумпированная бюрократия тормозят в десятки раз любое движение вперед и развитие страны, потому как если на получение необходимого для развития ОСМД какого-то разрешения уходят месяцы, тогда что говорить о более серьезных делах. Концентрация чиновничества на своих доходах не дает им выполнять свою работу быстро и эффективно, потому, что они тем и занимаются, что ищут свои интересы в каждой справке, и каждом запросе, а не решают эти вопросы процедурно тут же и на месте. Мы все это понимаем, но все же, ради страны готовы и им поверить и простить им все содеянное и народные потери!

Главное что мы понимаем, что покаяние должно идти с самого верха вниз, поэтому его должны искренно инициировать Вы.

Мы знаем, что это сработает, если это будет сделано искренне и в масштабах всей нации, потому как наказание за нарушения слова покаяния в дальнейшем могут быть самыми жесткими публичными.

Но при всем при этом мы знаем, что Вам это не под силу потому как Вы не ищите значимого и выдающегося места в истории Украины, а пришли во власть для обогащения, поэтому единая просьба к Вам и Вашему окружению остановиться самим и остановить обворовывание страны!

 

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Домодедово: современный город-аэропорт. Новостройки на стади

News image

Город Домодедово расположен в 20 км. от МКАД, практически строго на юг. Его площадь составляет 113 кв. км, население – около 85 тыс

Рейтинг перспективных городов России

News image

Эксперты компании Penny Lane Realty - ведущего оператора на рынке жилой и коммерческой недвижимости – составили рейтинг наиболее перспективных городов России ...

Бизнес и элит-класс: разница неочевидна

News image

Российский рынок недвижимости достаточно молод по сравнению с европейскими странами, поэтому система классификации недвижимости формировалась и развивалась в ...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Какая зарплата может быть у председателя ОСМД в доме на 140 квартир?

News image

Доброго времени суток Олег. Нашел Вас через Google. Вопрос по главе правления ОСББ. Сегодня у нас в доме по улице Княжий Затон проводили агитацию...

Объединение может взимать ежемесячные взносы с жильцов

News image

Вопрос: На мой взгляд, люди не поймут появления одновременно двух расчетных книжек от ЖЭКа и от ОСББ, но все равно позвольте задать вопрос. Имеет...

Подскажите, как выглядит «розпорядчий документ про затвердження проект

News image

Вопрос: Олег, подскажите, как собственно выглядит «розпорядчий документ про затвердження проекту будівництва»? Какие печати должны быть и кем под...

Действительно ли, что сдача в аренду подвалов ОСМД не облагается налог

News image

Вопрос: Я слышала, что, так как ОСМД неприбыльная организация то вся доходная часть от сдачи вспомогательных помещений в аренду не облагается нал...

После того как мы приняли дом на баланс ОСМД, у нас проявились проблем

News image

Здравствуйте, Олег. Случайно вышла на Ваш сайт, понравилось, что есть много вопросов и методов их решений для функционирующих ОСМД. Видно, что ...

Правда ли, что если созданное ОСББ разорится, то владельцы жилья могут

News image

Вопрос: Конечно, ОСББ, наверное, хорошо, если им управляет толковый руководитель, а если это бездарь и самодур который может разорить весь дом!? Пр...