ТСЖ: новые права и обязанности![]() Правовое положение любого юридического лица, в том числе ТСЖ и управляющей компании, характеризуется его правами, обязанностями ... |
ТСЖ за и против![]() Широкая кампания по выбору формы управления своим жильем идет в стране уже давно. Однако неопределившихся граждан по-прежнему ос... |
Создавать ТСЖ или нет? Плюсы и минусы ТСЖ![]() Товарищество собственников жилья - понятие достаточно новое в нашей стране. ТСЖ создается собственниками квартир, а основная цел... |
ОСМД разрешат делать на половину дома! |
Недвижимость - ОСМД |
Для начала прошу вас ознакомиться со следующим материалом: ОСМД разрешат делать на половину дома! Объединиться смогут даже владельцы комнат. Объединение совладельцев многоквартирных домов хотят разрешить создавать только для части дома – одного этажа или даже нескольких квартир. Законопроект об этом подан в Верховную Раду, профильный комитет рекомендовал принять его в первом чтении. Напомним, участникам ОСМД придется самостоятельно, без ЖЭКа договариваться о благоустройстве и уборке территории, заключать договора о воде и отоплении. Согласно законопроекту, вступить в ОСМД может владелец комнаты в квартире, где живет два и больше хозяина, а также владельцы комнат и жилых блоков в общежитии. ОСМД также можно будет создать на несколько домов. Источник: http://www.segodnya.ua/news/14223066.html. Это желание власти могло бы показаться каким-то бессмысленным маразмом, если бы мы не знали из представленного выше обзора, что такая практика уже действует в Российской Федерации. Конечно, у власти есть всегда логическое оправдание таких действий, и она всегда размышляет словами типа: «а как бы для народонаселения представить логически эту затею, чтобы скрыть настоящую цель законопроекта?». Как всегда нами манипулируют и нами управляют как стадом, которое куда погонишь туда безропотно и побежит. И власть придумывает такие логические отговорки типа: «а давайте-ка мы представим необходимость этого законопроекта как заботу о коммунальных квартирах, которые, наконец, должны найти консенсус хозяйствования в местах общего пользования и в этом им обязательно поможет ОСББ, созданное в одной квартире!» С одной стороны это кажется логичным, но при близеньком рассмотрении так и хочется вскрикнуть «Ну, ни бред ли это!». Ведь если люди не могут договориться в трех комнатах коммуналки и годами враждуют вокруг обгаженного унитаза, то о каком создании и функционировании ОСББ может идти речь?! К сожалению, бесспорно, то, что основная масса нашего народонаселения проглотит эту пилюлю, не вникая в глубину проблемы, и даже не кашлянет. И ничего, что этот законопроект не только противоречит, а даже перечеркивает все законодательство и принципы построения Закона о деятельности ОСББ. Но, как мне видится, для власти по своим собственным меркантильным убеждениям, необходимо, чтобы в каждом доме Украины было свое ОСББ – я акцентирую внимание на слове «свое» лояльное по отношению к ним ОСББ! Ведь свои ОСББ, созданные раболепами, позволят отмывать колоссальные государственные (наши!) денежные ресурсы, через фиктивное или символическое выполнение работ во всех домах Украины. А подрядчиков-халтурщиков, в нашей стране, «благо» на все дома хватит с лихвой – только свистни и они на копеечные оплаты набегут как тараканы. Они-то вложатся в любой возжелаемый деньговыделителями бюджет и заработают не только для этих чиновников, но и себя не обидят – найдут, где украсть, правда, нам после их результатов труда хоть бери да вешайся или тут же выбрасывай их «труды» на помойку! И такая подмена смысла и цели происходит на каждом шагу, во всех лоббистских законопроектах, которые готовятся нынешней властью – вспомните, как Налоговый кодекс в результате, после всех майданов, проехался по СПДшникам! |
Читайте: |
---|
Когда инвестиционные покупки бывают выгодны![]() В зависимости от состояния экономики рынок новостроек клонится в одну из двух крайностей. Когда наступает кризисный период, актуальными становятся дома максим... |
Новаторские решения на рынке столичной недвижимости. «НДВ-Не![]() Компания «НДВ-Недвижимость», которая уже неоднократно выступала в роли «первопроходца» в сфере внедрения различных инноваций на рынке московской недвижимости,... |
Появятся ли в России доходные дома?![]() В последнее время власти все чаще говорят о строительстве доходных домов. Этот вид недвижимости активно развивается, как в западных, так и развивающихся стран... |
More in: Вопросы продажи и аренды жилья |
Можно ли привлекать соседние дома в свое ОСМД не создавая другие орган![]() Эту тему я частично рассматривал в вопросах «Может ли объединение совладельцев многоквартирного дома взять близлежащие дома на свое обслуживание?» и... |
Лакомый кусочек для ЖЭКа![]() Вопрос: Добрый день. Спасибо Вам за статью! Прошу помощи – совета. У нас в доме очень сложная ситуация, многие уже опустили руки. Вопрос: орга... |
Выделяются ли государством какие-нибудь средства на хозяйственную деят![]() Вопрос: Знаю, на ЖЭКи постоянно выделяются государственные деньги, по сути, наши деньги, которые мы платим в качестве налогов. ЖЭКи заштопывают и... |
Могут ли жильцы дома часть средств из доходов ОСМД забирать себе?![]() Вопрос: Скажите, а в перспективе, если ОСББ начнет зарабатывать хорошие деньги, каким образом жильцы дома могут часть денег, которая остается от хо... |
Как избежать в ОСМД раздутых штатов и как тратить меньше на персонал?![]() Вопрос: Правда ли что, когда создается ОСББ (об’єднання співвласників багатоквартирного будинку) тут же в ОСББ формируются раздутые штаты, которые ... |
Объединение может сдавать в аренду свои подвалы только после приема до![]() Вопрос: Юристы ЖЭКа утверждают, что согласно каких-то там документов вспомогательные помещения дома находящегося у ЖЭКа на балансе имеют право сд... |