Домовладение:

Выгодно ли быть собственником жилья

News image

Не так давно власти обещали гражданам, объединившимся в Товарищества собственников жилья, бесплатно провести капитальный ремонт ...

ТСЖ за и против

News image

Широкая кампания по выбору формы управления своим жильем идет в стране уже давно. Однако неопределившихся граждан по-прежнему ос...

Способы распределения свободных средств на нужды ТСЖ

News image

Рассмотрим такую ситуацию: создано товарищество собственников жилья, его работа хорошо и корректно налажена, ведется деятельн...

Авторизация




С ВОЛКАМИ ЖИТЬ, ПО ВОЛЧЬИ ВЫТЬ
Недвижимость - ОСМД

с волками жить, по волчьи выть

Когда мы созрели создавать ОСББ, начинаются циничные препоны! Почему-то выясняется, что капитальный ремонт дом получит после создания ОСББ и после приема дома на баланс?! Что за фантазии по поводу капитального ремонта после создания ОСББ? Хватит нам подсовывать свои правила игры и вешать лапшу на уши! Да вы нам по законам Украины, и без создания ОСББ, каждый дом, обязаны капитально отремонтировать, после каждых двадцати лет существования домов без этих капитальных ремонтов! Так что хватит нас дурить «утром стулья, вечером деньги!». Сначала отремонтируйте нам наши дома, а потом выталкивайте нас в ОСББ! Тогда хоть мы будем иметь шанс и фору времени для того, чтобы разобраться с делами и принципами работы ОСББ.

Но при этом дайте нам настоящую свободу выбора! Дайте нам возможность стать настоящими хозяевами своего дома – не контролируйте нас коротким поводком! Ведь вы нашу свободу только декларируете – мол, на словах мы хозяева, а на практике, чтобы стать фактическим хозяином, нужно проделать такой объем работы, что проще организовать собственную фирму и заработать в ней деньги на загородный дом и съехать из многоквртирки.

Дайте нам быть такими хозяевами, которые будут иметь право, как в США, если что, схватиться за ружье и отстрелить уши покусителю на частную собственность! Мы хотим иметь право отстрелить уши не важно рейдеру, купленный ментам (прошу прощение у нормальных правоохранителей, здесь я так говорю, потому, что с этим столкнулся в моменты рейдерства по отношению к своим подвалам), или самому чиновнику! Мы хотим создать по-настоящему независимую хозяйственную единицу под названием ОСББ! Мы хотим, как настоящий собственник заходить с высоко поднятой головой к чиновнику в кабинет, открывая дверь ногой с требованиями, а не зарабатывать себе радикулит, изгибая спину в неестественное для гордого собственника положение!

Когда же мы поймем, что если сам народ не захочет быть, под разными предлогами и уловками, обманутым им никогда нас не заставить поддаться на откровенный обман! Так зачем же мы наступаем на грабли предпринимателей из девяностых?! Так зачем же мы играем в поддавки и с воодушевлением верим ворам и хапугам и бежим без гарантий в ОСББ!? И не сумасшествие ли это?!

Какая радость владеть печатью и статусом ОСББ и с этим всем идти в частную эксплуатационную компанию! Не проще ли остаться в государственном ЖЭКе пусть за копеечный, но гарантируемый как бесплатная квартира, медицина и бесплатное образование сервис – может нас это все устраивает, потому что стоит копейки!

Вы готовы уйти через создания ОСББ из государственного в частный сектор обслуживания, вы верите государству, что все будет хорошо, тогда я вам могу рассказать десятки способов, как эти новоиспеченные эксплуатационные компании на вашем доме и на ваших кошельках будут зарабатывать бешеные деньги. Самое неприятное, что обирание будет происходить по закону. Вы не рассчитывайте на действующее законодательство его, потом подретушируют, как подретушировали новый налоговый Кодекс! Просто в один прекрасный момент вы поймете, что в вашем доме будут «экономически оправданные» высокие тарифы! И никто даже пикнуть не сможет, будете платить как миленькие и тем пахать на дядюшку владельца этого новоиспеченного ЖЭКа под названием управляющая компания. Разумеется, я это все говорю не для того, чтобы вы боялись ОСББ, а для того, чтобы вы боялись такого исхода.

Кроме того, давайте уже начнем с властью работать не как лохи, а как равноправные партнеры, время авансов и залогов с нашей стороны прошло – вон, сколько они нам задолжали. Теперь пусть власть взамен своих многолетних прошлых бесчинств нам хотя бы отремонтирует наши покосившиеся ущербные здания, и только тогда мы позволим нас выпирать в свободное плавание.

Глядя на все это сумасшествие, я не перестаю задаваться вопросом, а зачем новой власти такая странная реформа ЖКХ?

Немного поразмышляв, осознаю, что в поисках примера глаза невольно ползут по карте мира на север, туда, куда показывает своей булавой памятник Богдану Хмельницкому, и сами собой в голову приходят ответы, о которых страшно делиться.

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Частные инвесторы возвращаются на рынок жилья

News image

Недвижимость снова стала одним из наиболее популярных инструментов для инвестиций: жители России просто весьма ограничены в выборе средств для приумножения со...

Покупка новостройки: как застраховать себя от риска потерять

News image

Несколько лет назад страховые компании стали предлагать дольщикам, вкладывающим деньги в строительство жилья уберечься от возможных потерь – застраховать фина...

Новаторские решения на рынке столичной недвижимости. «НДВ-Не

News image

Компания «НДВ-Недвижимость», которая уже неоднократно выступала в роли «первопроходца» в сфере внедрения различных инноваций на рынке московской недвижимости,...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Можно ли отказаться от части услуг ЖЭКа

News image

Вопрос: В нашем доме на хорошем уровне развито самоуправление через домком и вот мы решили создать объединение совладельцев многоквартирного дома...

Можно ли создать ОСМД и каким-то образом избежать перезаключения догов

News image

Вопрос: Я бы уже давно организовал ОСББ в своем доме, но лично меня пугает унижения при перезаключении договоров с компаниями-монополистами, которы...

Можно ли привлекать соседние дома в свое ОСМД не создавая другие орган

News image

Эту тему я частично рассматривал в вопросах «Может ли объединение совладельцев многоквартирного дома взять близлежащие дома на свое обслуживание?» и...

Должна ли входить в Експлуатаційні витрати заработная плата сотрудни

News image

Здравствуйте Олег! Скажите, в обязательный месячный взнос у нас это называется Експлуатаційні витрати должна входить зарплата штата, или это чисто...

Наше ОСМД отбило свои вспомогательные помещения, но изменить ранее зак

News image

Здравствуйте, Олег! Хозяйственная деятельность Снова к Вам за консультацией. На этот раз по поводу аренды подвальных помещений. Прочла всю имею...

Может ли ОСМД выселить алкоголиков из квартир-притонов за неуплату обя

News image

Вопрос: В нашем доме имеется одна коммунальная квартира, жители которой отъявленные пропойцы. Они терроризирует весь дом шумом, разборками, драка...