Домовладение:

Получение доходов товариществами собственников жилья

News image

Известное всем выражение, которое касается двух сторон одной медали, можно применить и к владению квартирой в личной собственно...

Экономия за счет собственника

News image

Не иначе, как поборами, называют плату за подключение к мощностям в новых домах общественные организации. Один лишь пример: ТСЖ ...

Особенности налогообложения

News image

ТСЖ является некоммерческой организацией, для которых Налоговый кодекс предусматривает ряд льгот. Согласно п.2 ст.251 НК РФ целе...

Авторизация




Субсидии ЖКХ: кто может рассчитывать на жилищные субсидии и как их получить
Рынок недвижимости - Субсидии

субсидии жкх: кто может рассчитывать на жилищные субсидии и как их получить

Уровень тарифов на оплату жилищно-коммунальных услуг в России ежегодно растет в геометрической прогрессии. При этом наша заработная плата индексируется значительно более медленно, а в 2008-2009 годах в связи с финансовым кризисом некоторые работодатели были вынуждены сокращать зарплату своим работникам.

С января 2010 года тарифы на жилищно-коммунальные услуги выросли в среднем по России на 26 процентов. Далеко не все граждане нашей страны имеют возможность без болезненного ущерба для семейного бюджета оплачивать в полном объеме тарифы ЖКХ. Чтобы платить меньше, нужно оформить жилищную субсидию (субсидию ЖКХ).

Кому предоставляются субсидии ЖКХ

Субсидии ЖКХ предоставляются малообеспеченным гражданам и членам их семей по месту постоянного жительства после представления полного комплекта необходимых для оформления субсидии документов.

Право получить субсидию имеют:

* пользователи помещений в государственном жилищном фонде, либо муниципальном жилищном фонде;
* члены кооперативов (жилищного или жилищно-строительного);
* наниматели жилого помещения по договору найма;
* собственники жилых помещений.

Субсидия ЖКХ предоставляется гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при наличии у гражданина оформленного соглашения по ее погашению.

Денежные средства перечисляются непосредственно гражданам на счета, открытые ими в любых банках по месту постоянного проживания. Предусмотрена также выплата (доставка) субсидий ЖКХ через организации связи тем лицам, которые по состоянию здоровья не имеют возможности открывать банковские счета или вклады до востребования и пользоваться ими.

Граждане могут самостоятельно распоряжаться перечисленными на их счета денежными средствами, оплачивая при этом жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме (без учета субсидий).

В то же время, в случае неоплаты получателем субсидии текущих платежей за жилищно-коммунальные услуги в течение 2-х месяцев предоставление субсидии может быть приостановлено. Если в течение месяца после приостановления субсидирования задолженность не погашена или не согласованы сроки ее погашения с управляющей организацией, предоставление субсидии прекращается.

Кто занимается назначением субсидий ЖКХ, и какой должен быть доход, чтобы получить жилищную субсидию

Организацией обеспечения граждан субсидиями на оплату ЖКХ-услуг занимаются районные отделы жилищных субсидий. Для получения субсидии необходимо явиться в районный отдел по месту жительства и уточнить, какой совокупный доход должен быть у вашей семьи. В разных регионах нашей страны и для различных категорий граждан этот доход различный. Органы местного самоуправления вправе сами устанавливать подобные нормативы.

К примеру, в Москве потолок максимального дохода, дающий право на получение субсидии составляет:

* на одинокого человека - до 18 767,70 рубля;
* для семьи из двух человек - до 30 460,80 рубля;
* для трех человек - 43 167,60 рубля.

При этом важно знать, что размер платы за услуги ЖКХ в разных регионах колеблется от 10% до 22% от совокупного ежемесячного дохода семьи, но не должен превышать порог в 22%. Если ваш доход соответствует установленному местными органами власти нормативу, то можете оформлять субсидию.

Список документов, необходимых для получения субсидии ЖКХ

Для назначения жилищной субсидии необходимо собрать и предоставить в соответствующий орган следующие документы:

1. Документ, подтверждающий гражданство Российской Федерации (паспорт и копии страниц 2-5, 14; свидетельство о рождении ребенка и его копия);
2. Справку с места жительства о составе семьи;
3. Документ, подтверждающий правовые основания владения жилым помещением;
4. Справки о доходах заявителя и членов его семьи (за 6 месяцев до момента обращения), для неработающих граждан трудоспособного возраста - справку из центра занятости, для одиноких матерей - сведения о размере полученных алиментов или справку об их неполучении;
5. Выписки из лицевых счетов по оплате жилья и коммунальных услуг с указанием общей и жилой площади;
6. Ксерокопии трудовых книжек, для неработающих граждан и пенсионеров - трудовые книжки (оригинал и копии первого листа и последней записи о работе);
7. Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования;
8. Сберегательную книжку на имя заявителя;
9. Справку для студентов с указанием формы обучения и размера стипендии, если обучение платное - размер, вносимой платы;
10. Справку с места жительства супругов, зарегистрированных отдельно;
11. Квитанции по оплате за газ и электроэнергию (за последние 6 месяцев).

Хотя список документов и выглядит внушительно, однако собрать все справки не составит большого труда.

Кто и как может получать жилищную субсидию в Москве

Рассмотрим условия получения жилищной субсидии на примере Москвы. Ситуация здесь является показательной и довольно-таки типичной для всей страны.

Столица готова смягчить финансовый удар по малообеспеченным горожанам. Им достаточно оформить жилищную субсидию, которая покроет часть выросших коммунальных расходов.

В Москве утвержден новый стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на 2010 год, исходя из которого начисляется субсидия. Согласно принятому постановлению правительства Москвы, в связи с ростом тарифов он тоже повышен и теперь составляет:

* 1876,77 рубля - для одиноко проживающего горожанина (в прошлом году - 1544,32 рубля);
* 1523,04 рубля - столько будет получать семья из двух человек в месяц на каждого (было - 1247,27 рубля);
* 1438,92 рубля - каждому члену семьи из трех человек (вместо прошлогодних 1176,77 рубля).

Субсидия ЖКХ предоставляется не автоматически - право на нее нужно подтвердить справками. И здесь важное значение имеет такой показатель, как совокупный доход семьи. С 1 января потолок максимального дохода, дающий право на получение субсидии, тоже повысился. Теперь он составляет:

* на одинокого человека - до 18 767,70 рубля;
* для семьи из двух человек - до 30 460,80 рубля;
* для трех человек - 43 167,60 рубля.

При назначении субсидии, кроме стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг учитываются еще два стандарта. Один из них - метраж. Какая бы жилплощадь у вас ни была, дотация рассчитывается, исходя из норматива:

* на одинокого человека - 33 квадратных метра общей площади;
* на семью из двух человек - 42 кв. м;
* на семью из трех человек (и более) - по 18 кв. м на каждого.

Например, если пенсионерка одиноко проживает на 70 квадратах , то субсидию получит только на 33 метра, а за излишки жилплощади ей придется платить в полном объеме.

И третий стандарт касается максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг. В Москве предельной планкой является 10% от совокупного дохода семьи, включая зарплату, пенсию, стипендию, пособия и т.д. Если принесли счет за квартиру, где сумма платежей превышает десятую часть всех доходов, москвич может претендовать на субсидию ЖКХ.

Вот как увязаны теперь проценты оплаты с содержимым кошельков жителей столицы: если среднедушевой доход в месяц не дотягивает до 800 рублей, то стандарт равен 0 процентов, то есть семья (в пределах нормативов) ничего не платит; при доходе от 800 до 2000 рублей - 3%; 2000-2500 рублей - 6%; свыше 2500 рублей - 10%.

Размер субсидии ЖКХ высчитывается по специальной формуле, в которой учитываются сведения о жилье, количество проживающих, совокупный прожиточный минимум, совокупный стандарт стоимости услуг и совокупный доход заявителя, но в упрощенном виде он должен покрыть разницу между предельно допустимой долей расходов граждан и итоговым счетом в платежной квитанции.

Допустим, одинокая старушка с пенсией 10 275 рублей (минимальная в Москве с этого года), которая проживает в стандартной однокомнатной квартире, должна заплатить по квитанции больше двух тысяч рублей. Чтобы вычислить положенную ей субсидию, надо от 1876 руб. (нынешний стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг для одинокого человека) отнять 1027 руб. (10% от совокупного дохода). В результате она должна получать субсидию - примерно 850 рублей.

Право на субсидию ЖКХ имеют граждане РФ, а также республик Беларусь и Киргизии (согласно международному договору), зарегистрированные в Москве.

Некоторые другие условия предоставления жилищной субсидии

Для получения субсидии следует знать не только нормативы и список документов, но и другие правила ее предоставления.

* Субсидия предоставляется сроком на 6 месяцев, после этого нужно вновь проходить аттестацию.
* Никаких справок о том, что жилье, на которое оформляется субсидия, является единственным, предоставлять не надо.

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Покупатели элитки хотят жить в малогабаритках

News image

На фоне прогнозов об очередном повышении цен на элитном рынке недвижимости, которые, по мнению участников рынка, к концу года вырастут до 15-18%, спросом поку...

Льготная недвижимость

News image

Для некоторых социальных слоев населения приобретение недвижимости - это мечта, реализовать которую может не каждый. Раньше, во времена Советского союза льгот...

Частные инвесторы возвращаются на рынок жилья

News image

Недвижимость снова стала одним из наиболее популярных инструментов для инвестиций: жители России просто весьма ограничены в выборе средств для приумножения со...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Можно ли привлекать соседние дома в свое ОСМД не создавая другие орган

News image

Эту тему я частично рассматривал в вопросах «Может ли объединение совладельцев многоквартирного дома взять близлежащие дома на свое обслуживание?» и...

Можно ли без создания ОСМД использовать подвалы для личных нужд жильцо

News image

Вопрос: У нас много заброшенных подвальных помещений, часть из которых жэковский сантехник превратил в притон. Могут ли жильцы дома без создания ...

Можно ли с жильцов дома брать оплату не деньгами, а услугами?

News image

Вопрос: В нашем доме много людей, которые поддерживают идею создания ОСМД на условии, что им дадут в объединении работу, которая позволит им платит...

Могут ли заинтересованные жильцы дома, с помощью ОСМД, захватить черда

News image

Вопрос: Существует мнение, что ОСМД нужно тем жильцам дома, которые хотят легально захватить чердаки, подвалы и т.п., действительно ли с помощью ...

Можно ли без создания ОСМД сдавать подвалы в аренду и зарабатывать ден

News image

Вопрос: В моем доме имеются свободные подвальные помещения, в них размещены заброшенные кладовки жильцов дома. Согласно с решением Конституционно...

Можно ли вернуться из ОСМД обратно в ЖЭК?

News image

Вопрос: У жильцов нашего дома присутствует страх неудачи создание ОСМД. Если ОСМД не оправдает возложенных надежд, то можно ли вернуться в ЖЭК или ...