Огорчение переполняет меня. Сердце разболелось оттого, что происходит в нашей стране – от открытий, которые я сделал в последнее время! Над этим материалом я работал около пяти месяцев в свободное от работы время, поэтому он получился весьма объемным.

Я долго сомневался по поводу обволакивающих мое сознание опасений, я как всегда и как все надеюсь «на авось» – а вдруг мы исключение и нас пронесет! Под словами «мы и нас» я подразумеваю – ОСМД (объединение совладельцев многоквартирных домов, украинским языком – ОСББ).А под словом «пронесет» я подразумеваю, что мы выйдем из сложившейся ситуации свободными победителями!

Я, как практик в деятельности ОСББ ощущаю, что наше нынешнее, пусть исходное, положение для успешного реформирования ЖКХ Украины через создание объединений и уникально, в хорошем смысле этого слова, и очень перспективно. Пока государство ничего не успело испортить! Не помогает – это да! Играет в «кошки мышки – тоже правда! Деньги выделяет только для пропаганды и в рекламных целях повального повсеместного создания ОСББ – аксиома!

Пока в нашей стране главное ни это, а главное то, что в Украине еще ничего не испорчено и не скомпрометировано до глубин народного подсознания. А это позволяет сегодня одним присматриваться и потихоньку пробовать, а другим в качестве обретения опыта и установления положительных примеров развивать и даже заставлять процветать свои объединения совладельцев многоквартирных домов.

К сожалению, практика показывает, что после всех компрометаций замечательных идей и народных порывов, в нашей стране никакое начинание и никакая реформа без действительного опыта «соседнего дома» и положительного примера не пройдет!

В данный момент шансы не упущены и все может получиться! Со стороны государства не нужно гнать и постоянно, пусть в виде очередных бонусов для создателей ОСББ, оказывать реальную, а не декларативную поддержку. А со стороны тех, кто хочет создать ОСББ попытаться понять глубину и всю прелесть этой идеи, которую ни наши воры-правители придумали, а которая была навязана прогрессивным западным миром и его опытом!

Все мы напуганы ответственностью и как всегда недооцениваем представляющихся возможностей! Зоркие не верят своим глазам, а недальнозоркие не видят и потому не осознают, что перед нами лежит джек-пот и нужно только протянуть руку! – а это дополнительное и так нами нелюбимое усилие.

Причин много почему мы в таких ситуациях почти всегда пасуем перед незначительными усилиями и кажущимися трудностями. А когда возможность упущена, мы по углам поодиночке, но все вместе стараемся проредить волосы на своих головах, и пытаемся достать зубами до локтей или обязательно находим виновных! А в этом, мы как один, таланты!

Но в этой представившейся возможности это не просто упущенная возможность неожиданного единоличного обогащения, а неосознанная утрата того самого светлого будущего для себя и для своих потомков в родном доме – счастья! И все потому, что «ничто ни вечно под луной» и если для вас случайно приоткрыли дверь в перспективное будущее, тогда, хотя бы вставьте в дверную щель ногу (здесь я подразумеваю создание ОСББ без приема дома на баланс объединения). Ведь если нас не будет критической массы, тогда обязательно придет тот самый трагический для ОСББ-движения день, и новые, совсем другого порядка, трудности предстанут перед нами горными хребтами. А отличные возможности развития своего дома как независимого собственного объекта недвижимости исчезнут как мираж. И тогда вся страна останется на перроне забитого, запуганного, убогого, тоталитарного городка.

Вот тогда-то мы поймем свои утраченные перспективы – но последний поезд уйдет, и успеют в него заскочить только самые прозорливые, выбившиеся вперед первые ОСББ Украины!

Я уже перестал удивляться тотальному неверию нашего народа, для меня только это оправдывает странное, нелогичное поведение наших граждан, которым дают, а они не берут? Мы же совсем недавно мечтали о всенародном совладении всеми предприятиями Украины – помните приватизацию государственной собственности – заводов пароходов? Теперь, нам вручают в наши собственные руки наши жилые комплексы, как когда-то мы могли взять в эти же ручки предприятия Украины?! А мы снова тупим и только переводим непонимающий взгляд то во вручаемую недвижимость, то в те самые «рыжие хитрые морды» поневоле дающие нам эту недвижимость (это я из собственного опыта знаю, как они не хотели мне отдавать дом, и это длилось ровно год).

Вдохновением для написания этой статьи послужило обуявшее меня чувство некоторого прозрения и осознание того, что компрометация идеи ОСББ уже началась! И заключается она в том, что в этом серьезном и ответственном вопросе мы все как один из одной крайности – осторожности и подозрительности кинулись в другую крайность – слепую и немую восторженность и какой-то полоумный бред в вопросах ОСББ. Сама же государственная компрометация основана на навязывании слепо-глухо-немо-полоумным их жилых комплексов в управление без всецелой государственной поддержки и помощи, и без предоставления этой массе неопытных людей реального инструментария успешной работы и развития их объединений совладельцев многоквартирных домов.

Для чего это нужно нашей власти? На этот вопрос вы найдете ответы в этом материале.

Основными задачами создания этого материала, я перед собой поставил формирование большей осознанности действий людей, а также хочется остеречь любую власть от типичных для нее мошенничеств в отношении собственности, на которой можно заработать – здесь я подразумеваю наши с вами квартиры. Правда, теперь это мошенничество направлено в глобальных масштабах на самое ценное, что постсоветский человек вынес из СССР – собственные квартиры! Задача этой статьи остеречь самих граждан Украины от ужасных последствий безволия и не информированности в вопросах создания ОСББ.

Нашим государством, изначально хорошая и до сего дня не скомпрометированная идея ОСББ-движения умышленно и безосновательно начинает трансформироваться в такой себе размытый типа модный тренд (направленность). Теперь я, по своей недоразвитости, этот модный тренд не понимаю, потому, что оказывается, что сегодня очень модно разрушать свои перспективы и направлять развитие собственных домов по пути в преисподнюю.

Когда я свел все воедино, я понял, что большинство украинцев смотрит не туда. Это подобно тому, когда мошенник-фокусник (в нашем случае власть), восторженно с честным и обаятельным лицом, делает свой отвлекающий пасс, а народ вместо того, чтобы смотреть на руку, которая лезет к ним в карман, смотрит за рукой, делающей отвлекающие якобы магические движения.

Когда видишь очевидное и когда осознаешь, куда это все может привести, я понял, что нужно что-то сделать, иначе я перестану себя уважать, а душевная смута и сердечная боль никогда не прекратится.

Конечно, эта беда коснется всех объединений, но в первую очередь падут неоперившиеся, которые не окрепли в собственной независимости и экономике и те объединения, которые будут рождены позже!

Насчет своего ОСББ я не очень сильно волнуюсь – «мне за державу обидно»! Я знаю, что пока я жив, мое ОСББ будет все таким же процветающим и независимым. Я знаю, что мой дом, как один из первых в этой финансовой пирамиде уже сорвал свой джек-пот, только выплаты по нему осуществятся постепенно.

В этой жульнической дискриминационной гонке, государство использует все методы пропаганды и поэтому, вдвойне обидно, что положительный пример моего ОСББ, как и сотен других успешных объединений, теперь будет служить ни целям передачи полезного опыта, а циничным планам власти втянуть без выполнения обязательств в бесполезные, безвольные, слабые, зависимые, затурканные, запуганные ОСББ все без исключения многоквартирные дома Украины.

Держава превращает отличную идею в безжалостную ловушку.

Мне, подолгу одной из своих служб приходится часто общаться с прессой, я очень уважаю профессиональных журналистов, и знаю, чем они живут. Но, при всем при этом мне уже и за них обидно, ведь теперь все поголовно, от уважаемых телеканалов и журналов (очевидно зависимых от власти) до захолустных газетенок в своих репортажах пропагандируют идею создания ОСББ.

Конечно, не знание законов, в нашем случае последствий, не освобождает от ответственности! Но почти все, по указке или по незнанию становятся в увязке с властью соучастниками еще одного, наверное, одного из самых больших мошеннических преступлений против своего народа. СМИ напропалую «трезвонят» о необходимости создания ОСББ и при этом подают поверхностный, в основном восторженный материал, подают любой материал без глубины и сути понимания того, что этой идее угрожает большая опасность превратиться в общенациональную бескомпромиссную клетку, а они помогают этому случиться.

Уверен, что этот материал нужен Украине для того, чтобы все хорошее, что случилось и что случится с моим объединением, имело шанс случиться и с вашим и с любыми другими ново создаваемыми ОСББ. И это обязательно случится, если мы не позволим поменять правила игры в самом начале пути ОСББ-движения. Иначе эта перспектива для нашего поколения будет навсегда утрачена, и хищники соберутся у места резни украинского реформаторства, а ястребы-могильники задолго слетятся к месту будущей бойни, предвещая большую трагедию по опыту российской имперской реформы ЖКХ.

Я уверен, что нужно, чтобы кто-то одернул власть, СМИ и украинский народ и указал на грабли, которые лежать перед самым нашим национальным носом!

Поэтому я очень надеюсь, что этот материал вдохновит лидеров, здесь я подразумеваю инициативные группы – настоящих лидеров, а не посаженных лидеров домов, улиц, районов, городов. Я надеюсь, что мы все вместе зайдем и сядем в один надежный и быстрый «законодательный экспресс». Я надеюсь, что мы все вместе, на полном ходу, без каких-либо заминок и остановок, проскочим распутье двух путей в направлении свободного будущего ведущего в перспективное и независимое существование наших домов. И мы больше никогда не будем столь близки как сегодня к непоправимой и трагической перспективе нашего бытия!

Я уверен, что, прочитав этот материал, мы найдем в себе силы поднять голову, посмотреть и увидеть обман и проявить свое истинное отношение к этому обману. А важнейшее, мы найдем в себе силы, время и методы не позволить главному стрелочнику нашей страны, отправить этот поезд по пути, ведущему к нашей личной катастрофе! Я так говорю потому, что знаю все, что произойдет, может стать «кому войной – кому матерью родной». Для простых граждан Украины, живущих в многоэтажках, а не в особняках все может превратиться в войну за выживание.

ТСЖ.

Российское ТСЖ – это товарищество собственников жилья – это синоним нашего ОСББ (об’єднання співвласників багатоквартирного будинку). Так можно подумать по расшифровке аббревиатур, но так можно утверждать, если не копать в суть нынешнего положения вещей и не сравнивать действительные значения и содержания этих значений.

Сравнения же, неожиданно покажут, что это противоположные значения – антонимы!

Если хорошенечко перелопатить отзывы простых граждан Российской Федерации в форумах различных интернет изданий, если внимательно ознакомиться с независимым от центральной власти мнением СМИ и тех же интернет изданий. Если поговорить с простыми гражданами (благо у меня друзей и знакомых, в разных регионах РФ предостаточно). Если ознакомиться с критическими статьями в газетах и журналах (здесь мы должны понимать, что значение слова «критические», под собой подразумевает не только отрицательные замечания и выводы, но и положительные и даже восторженные оценки). Хотя на практике, если отбросить всепроникающие зависимые от центральной власти и подавляющие в своем объеме СМИ, в отзывах касающихся российских товариществ (ТСЖ) – будут, по большей части, негативные выводы и оценки разных независимых журналистов, экспертов и специалистов.

Если посмотреть критические телевизионные программы, посвященные этому явлению как ТСЖ, то окажется, что это явление в России превратилось в устойчивую и надежную, в связи с целенаправленным созданием из него естественной монополии, машину по выкачиванию из народонаселения гигантских денежных средств. И удивительно то, что это централизованное и однообразное явление развернулось в масштабах «всей необъятной родины», и для определенного пресмыкающегося центральной власти пласта предпринимателей.

Убедительно прошу, не отворачивайтесь поспешно от этого материала со словами еще один русофоб, дождитесь доказательств и делайте свои выводы!

Судите сами! Почти все Украинские СМИ по поводу Российской Реформы ЖКХ, через создание ТСЖ молчат, поэтому я привожу отзывы об этом явлении из разных российских СМИ и информационных источников. И пусть наши читатели из России, коих на этом сайте бывает достаточно, подтвердят или, опровергнут эти высказывания. А Украинцев попрошу сравнить и проанализировать прочтенные ниже высказывания с тем, что происходит в наших СМИ.

Прошу прощения за некоторые повторения – это разные источники, итак: …чистое, по закону созданное ТСЖ, деньги от государства никогда не получит, если в ней не завязана какая-либо схема отмыва денег…; …создается такое количество незаконных ТСЖ для отмыва денег, что это превратилось в эпидемию, при этом закрыть незаконно созданное ТСЖ практически невозможно…; …обязательные капитальные ремонты если делаются то только для отмыва денег и они настолько не качественные, что стены облупливаются, а крыши на второй год начинают течь как решето…; …очень часто все до единого жильца дома не знают, что неизвестными людьми у них в доме создано ТСЖ, и не знают для каких целей…; …ТСЖ создаются для того, чтобы отмывать государственные деньги…; …ТСЖ руководят неизвестные люди и этих руководителей практически невозможно найти…; …управляющие компании, которые только номинально взаимодействуют с ТСЖ, неправомерно завышают тарифы…; …колоссальные нарушения и злоупотребления, управляющих компаний, при управлении совместным имуществом жильцов дома…; …ЖКХ России по своим доходам и коррупции уже давно превзошло торговлю оружием и наркотиками, поэтому в эту естественную монополию рванула организованная преступность…; …забудьте о справедливой стоимости услуг ЖКХ, она уже давно формируется не от того, сколько она стоит, а от того, сколько за нее потребуют управляющие компании.

Как вам отзывы? Но это не все я продолжаю: …уже давно три четверти населения страны платит за услуги ЖКХ более 50% собственного дохода, при этом каждый в отдельности являются собственником приватизированных квартир, а все вмести являются собственниками своего жилого комплекса…; …откаты в сфере ЖКХ достигли государственных масштабов…; …стоимость коммунальных услуг государство регулирует в пользу управляющих компаний, – очевидна причинно-следственная связь…; …все, что связано с ТСЖ – это государственный обман, мошенничества, коррупция, убийства…; …население страны не успело осознать, что такое ТСЖ и как оно работает, и для чего и как его можно использовать. Большинство россиян не осознало, что ТСЖ – это механизм управления собственным домом; …также как сегодня ТСЖ навязываются населению страны, так в свое время навязывались приватизационные сертификаты и приватизация квартир…; …в России можно управлять своей недвижимостью, используя три формы управления, но субсидии можно получить только через создание ТСЖ, поэтому две другие формы управления недвижимостью остаются только на бумаге – они не работают…; …права человека попираются давлением и принуждением к созданию ТСЖ, далее попираются принуждением идти в управляющие компании, а ТСЖ остаются только номинальными и фиктивными организациями. Отсюда вопрос, для чего нужно была вся эта канитель с созданием ТСЖ…; …качество капитальных ремонтов для товариществ собственников жилья далеко не соответствует выделяемых на них государственных субсидий…; …создается впечатление, что государство умышленно не помогает людям осознать, как самостоятельно управлять своими домами через ТСЖ. Никогда не было, нет, и не будет государственных программ, направленных на помощь людям, чтобы те могли осознать свои права и выгоду от создания ТСЖ…; …в одном доме создаются по 2-4 ТСЖ, а иногда в одном ТСЖ может находиться до 100 домов…; …дошло до того, что мошенники выбирают дом-жертву, создают в нем, без участия жильцов и от их имени ТСЖ, получают через свои каналы субсидии на это ТСЖ, отмывают полученные деньги и отходят в сторону, а жильцы дома даже не знали, что на их дом выделялись субсидии и вообще не знали, что у них создано ТСЖ… …принудительная приватизация квартир должна была вести к дешевому обслуживанию собственного жилья, а привела к трехкратной цене. Теперь подобное происходит с принудительным созданием в домах ТСЖ, под приманкой владения и распоряжения своим домом и собственностью, а в результате люди получают зависимость от управляющих компаний и бессовестного ценообразования на услуги ЖКХ…; …сбор денег у неплательщиков, управляющими компаниями, превращается в прибыльный бизнес. Пугает только то, что при этом, те, кто занимается «вышибанием» долгов в своих методах не ограничиваются правоохранительными органами. А это самое настоящее вымогательство, шантаж, угрозы, а как относится к пресловутым черепам с костями на конвертах вместо марок. А теперь дело дошло и до физического выбивания денег из задолжавших жильцов…; …страшно то, что в России за неуплаты коммунальных услуг неплательщика не лишают права пользования этими услугами, а без особых разбирательств и церемоний выселяют из его квартиры. Создается впечатление, что в стране кроме мега прибыльного заработка на коммунальных услугах уже формируется еще один мега бизнес на отборе квартир у россиян за неуплату этих же коммунальных услуг…; …по отношению к беспомощным старикам уже рассматриваются проекты по переселению их в специально созданные для них «города-призраки» где-то в полях…; …управляющие компании навязывают свои цены и свои тарифы, обман по сумме оплат за коммунальные услуги давно достигает трехкратного размера – это триста процентов от реальной стоимости – проверено!...; …в устав ТСЖ закладывается защита мошенничества и бесчинства управляющих компаний…; …местные органы власти контролируют происходящее в доме обязательствами информирования муниципалитета даже о создании инициативной группы для организации ТСЖ (это в Москве)...; …в ЖКХ ничего не изменится до тех пор, пока не поменяется политический и государственный вектор в вопросах защиты прав и интересов простых граждан страны. Российское государство только по конституции социальное, а на деле асоциальное. Нужно чтобы государственная политика основывалась на том, как улучшить качество жизни простых граждан, а не как плотнее наполнить свои карманы при помощи естественных и искусственных монополий, которые создаются в ЖКХ…; …ТСЖ, которые пытаются вести независимую политику и работу преследуют иски, уголовные дела, они без повода преследуются различными органами, инстанциями и службами. Такие ТСЖ преследует подрыв их деятельности и смерть председателей…; через фиктивно создаваемы ТСЖ, производится манипуляция мнением собственников в пользу мошенников, такие дома уязвимы и являются легкой жертвой для наживы…

Давайте добавим к этому явлению ТСЖ тот факт, что в ходе подготовки этого обзора я насчитал шесть смертей, связанных с попыткой отдельных руководителей ТСЖ разобраться с тарифами и стоимостью услуг управляющих компаний, или попыткой поломать порядок вещей в отношениях ТСЖ с управляющими компаниями. Шесть, известных мне смертей активистов ТСЖ! Думаю, что по всей России, фактическая цифра смертей председателей ТСЖ, связанных с их профессиональной деятельностью в разы больше. А если добавить смерти председателей ТСЖ, которые были фиктивно – для милицейской отчетности, определены ни как смерти связанные с деятельностью в ТСЖ, а как бытовуха, несчастные случаи и т.п., уверен, и эта статистика увеличится в разы.

Отсюда можно сделать вывод, что управления домами в РФ стал настолько теневым и настолько лакомым куском сомнительного заработка, что профессия управдома (председателя ТСЖ) вошла в список рискованных профессий в Российской Федерации. Я бы рассмеялся на это утверждение, ни будь это правдой. А заработки теневиков стали настолько велики, что они, в защите своих стабильных доходов с народонаселения уже не стесняются грешить убийствами. И все это, похоже, происходит под прикрытием местной, а с ней и центральной власти с одной только целью – чтобы сохранить установившийся порядок вещей! Страшно! И в первую очередь страшно оттого, что это все происходит под патронатом, а справедливей выразиться, под крышеванием, государственного аппарата!

Нынешняя власть Украины цинично нас движет к объединению стандартов мировоззрения и подходов управления своим народом со стандартами мировоззрения и управления своим народом Российской Федерацией. Но, так как мы малороссы или, или как было принято в СССР говорить – меньшие братья (сестры), то мы обязаны подчиниться и перенять все лучшее или худшее, что может дать нам старший брат. Иначе у нас отберут конфету, мы получим подзатыльник, брат-икона перестанет нас замечать, объявит бойкот и т.п., все то, что обычно случается в одной семье родичей. Только почему-то мы забыли, что мы как та Золушка – приемная сестра (брат).

Если вы не заметили во время чтения прошлого абзаца мною поставленный акцент на управлении государством собственным народом. Тогда я вынужден вам сообщить, что, к сожалению, и вы поддались рабской психологии, которая так незаметно и так тщательно вбивается в наше сознание! Власть и чиновники, каждого тоталитарного государства всегда задаются вопросом как же управлять своим народом, словно каким-то стадом, в то время когда во всем развитом мире задаются обратным вопросом: как же народ может эффективно управлять властью и чиновниками.

И до тех пор, пока такая постановка вопроса государством, об управлении народом, не будет вызывать в наших душах бурю негодования. До тех пор, пока такая постановка вопроса не будет вызывать в народных массах безграничную потребность управлять властью и ставить ее в подчиненное народу состояние, до тех пор мы будем, по сути, и фактически рабами с неизменной рабской психологией. И до тех пор наша страна – Украина, будет оставаться все той же Золушкой, обслуживающей интересы и желания всех кого ни попадя. Но во всей этой истории утешает то, что Украина, до тех пор, пока сама не отдастся в объятия старшего брата, всегда будет иметь великую перспективу и уникальные возможности на волшебное перевоплощение в независимую принцессу, а с годами и в самодостаточную королеву. Вопрос остается только в лидере страны, который отставит свои личные животные потребности и посвятит себя становлению прекрасной судьбы этой трудолюбивой девушки Золушки.

Извините, если кого обидел своими сравнениями или кому-то открыл глаза на неприятную сущность нашего бытия!

Лично я не перестаю надеяться на то, что Украину как в той сказке Золушку ждет чудо сотворенное феей – прекрасное будущее принцессы. И я надеюсь, что украинцы понимают, что волшебство феи это волшебство, которое может сотворить со своей страной сам народ Украины. Другого не дано! Чудес на свете не бывает! Если мы сами для себя чудесную страну не сотворим, за нас, ее не сотворит ни брат, ни сват. К сожалению, уже 20 лет наш народ как та обезьяна с очками, но в народных руках не бесполезный предмет, а настоящая власть – сродни волшебной палочке. И вот неумеха-народ, пользуясь этой волшебной силой, уже 20 лет сотворяет для себя трудности и невыносимое прозябание.

Когда же мы, единый и неделимый Украинский народ, ощутим свою силу и начнем получать дивиденды от такой желанной всеми нашими предками независимости?!

В этом материале я представлю вам достаточное количество доказательств, фактов и разработанных мною гипотез. Уверен, что этот материал изменит ваше отношение ко многим вещам и откроет глаза на некоторые события, происходящие в нашей стране под завесой реформы ЖКХ Украины через бездумное и неосмысленное массовое создание зависимых от власти ОСББ.