Домовладение:

ТСЖ и налогообложение

News image

Как известно, налогом может облагаться только коммерческая деятельность. В этой связи, необходимо определиться с уставной дея...

Эффект согласья

News image

Деятельность товарищества собственников жилья с высокой вероятностью будет успешной, если к моменту его создания выполняются сле...

Экономия в рассрочку

News image

ТСЖ на Большевистской улице. Это два пятиэтажных кирпичных дома, построенных еще в 1960-м. В каждом по 120 квартир. Товарищество...

Авторизация




Льготная недвижимость
Рынок недвижимости - Вопросы продажи и аренды жилья

льготная недвижимость

Для некоторых социальных слоев населения приобретение недвижимости - это мечта, реализовать которую может не каждый. Раньше, во времена Советского союза льготники стояли в очередях годами за своими квадратными метрами. Сегодня обладатели льгот, дающих право на жилье, - весьма ограниченная социальная группа людей, да и то никто не дает гарантий на светлое будущее. Что же делать малоимущим, ветеранам, медицинским работникам и бюджетным работникам, у которых нет шансов на приобретение жилплощади при помощи государства?

Ответ прост – действовать, используя рыночные предложения, и если не получается получить недвижимость бесплатно, то сегодня можно получить скидки при ее покупке. Так, например, льготники могут стать участником программы «Забота о вас».

Программа разработана и введена в действие в 2008 году компанией «Русский дом недвижимости». Она является социальной и ориентирована в первую очередь на категории граждан имеющих право на государственные социальные льготы при оплате услуг. Именно данным категориям программа «Забота о вас» позволяет получать скидку при оплате услуг, предоставляемых нашей компанией», - рассказывает генеральный директор «Риэлторской компании «Русский дом недвижимости» Владислав Веденеев.

Категории льготников условно можно разбить на следующие группы: ветераны боевых действий и труда, инвалиды, ликвидаторы ЧС, пенсионеры, родители-льготники и сотрудники бюджетной сферы и иные. В группу сотрудников бюджетной сферы на сегодняшний день входят медицинские работники, сотрудники социальной сферы и педагоги, причем к данным категориям относятся сотрудники вспомогательного крыла, которые могут подтвердить свою принадлежность к ней, например, справкой с места работы. Речь идет о водителях, нянечках, уборщицах, сотрудниках пищеблоков и т.д. К педагогам относятся все люди, которые занимаются обучением и воспитанием детей или молодых специалистов. «Учителей и сотрудников вспомогательного крыла общеобразовательных, хореографических, музыкальных, художественных и всех иных школ, ВУЗов, детских садов, трудовых лагерей и детских лагерей отдыха, курсов, интернатов, академий – мы всех заслуженно считаем педагогами», - отмечает г-н Веденеев. К льготникам так же относятся «Граждане (дольщики или пайщики), обманутые при строительстве жилья», «Беженцы и вынужденные переселенцы».

Всего сегодня определена 41 категория граждан имеющих право на государственные социальные льготы при оплате услуг. Для каждой категории предусмотрена скидка, выраженная в процентах от стоимости услуг, оказанных клиенту «Риэлторской компанией «Русский дом недвижимости». Например, Героям России и Советского Союза мы предоставляем скидку в размере 20%; беженцам и вынужденным переселенцам – 8%; семьям, имеющих ребенка первых трех лет жизни – 10%; родители и жены погибших военнослужащих – 14%. Максимальная скидка составляет 20%. Причем, при завершении каждой сделки она увеличивается на 2%, но не может превышать максимальной. Например, если льготнику была предоставлена скидка при первичном обращении 10%, то при повторном обращении скидка уже составит 12%, при третьем – 14% и т.д.

Если за услугами в риэлторскую компанию обратились одновременно два льготника, например, супруги Герой России и медицинский работник, то будет предоставлена максимальная скидка для данных категорий и дисконтная карта будет предоставлена только одна.

За каждым льготником при обращении резервируется дисконтная карта «Постоянный клиент» с базовым размером скидки. Договор на оказание услуг оформляется с учетом базовой скидки. А при завершении первой сделки дисконтная карта выдается льготнику с базовой скидкой, увеличенной на 2%. При повторном обращении клиент в праве рассчитывать на скидку в размере: базовая + 2%, при третьем – базовая + 4% и т.д.

Дисконтная карта «Постоянный клиент» не является именной. Это было установлено компанией специально, для того чтобы льготами могли воспользоваться и члены семей льготников. Например, если услугами воспользовался отец, который является медицинским работником, то выданную карту он может передать сыну, который имеет право при обращении к нам на скидку в размере – 8%. Дисконтная карта передается по доброй воле. Если же она была просто утеряна или украдена, то необходимо обратиться в клиентский отдел и заявить о факте пропажи или кражи. Утерянные дисконтные карты не восстанавливаются, а меняются на аналогичные. «Разницы Вы не почувствуете, измениться только номер дисконтной карты, а льготы и размер скидки будет сохранены полностью», - пояснял Владислав Дмитриевич.

Стоит подчеркнуть, что компания «Русский дом Недвижимости» готова заключать договоры о корпоративном обслуживании со школами. Причем, если для обычных организаций размер базовой скидки установлен – 2%, то для школ базовая скидка будет определена как льготнику и составит – 6%. Скидка для школ будет увеличиваться с каждой завершенной сделкой с сотрудником данного учебного заведения. Коллективом гораздо проще достичь максимальной скидки. Разница только в том, что школе будет выдана другая дисконтная карта не «Постоянный клиент», а «Корпоративный клиент». Воспользоваться корпоративной скидкой можно, предъявив дисконтную карту или подтвердив факт работы в данном учебном заведении, например, справкой с места работы. Однако, корпоративной скидкой может воспользоваться и не только сотрудник данной школы, а любое лицо, имеющее на это право по мнению коллектива. Например, члены родительского комитета, родители учеников, члены семей сотрудников и т.д.

«Я считаю, что любые льготы, которые приобретает организация, являются прекрасным дополнением социального пакета для каждого члена трудового коллектива, наличием и размером коего сегодня может похвастаться далеко не каждая компания. Для организаций в рамках корпоративной программы у нас есть еще дополнительные льготы. Например, выезд риэлтора на предприятие, предоставление информационных материалов и т.п.» отметил В.Д. Веденеев.

 

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Компания Est-a-Tet предлагает жилье в новом микрорайоне – ЖК

News image

В настоящее время в Одинцовском районе насчитывается порядка 10 крупных проектов новостроек. Это проекты в самом Одинцово, в прилегающих к нему районах (Трехг...

Новый мировой рекорд продаж новостроек - 3 квартиры в минуту

News image

Международное агентство недвижимости Gordon Rock по итогам 2010 года сформировало рейтинг мировых рекордов по темпам продаж новостроек. Несмотря на то, что ми...

Когда инвестиционные покупки бывают выгодны

News image

В зависимости от состояния экономики рынок новостроек клонится в одну из двух крайностей. Когда наступает кризисный период, актуальными становятся дома максим...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Может ли ОСМД кроме своей основной деятельности зарабатывать деньги на

News image

Вопрос: То там, то сям слышу, как ОСМД зарабатывают деньги на различных видах деятельности, но что это за виды деятельности и насколько это закон...

За чей счет должна ремонтироваться труба общедомового отопления, котор

News image

Вопрос: Вопрос был задан Николаем, через раздел «контакты»: Вопрос сугубо практический. У нас пятиэтажка, и через квартиры верхних этажей под пот...

Можно ли привлекать соседние дома в свое ОСМД не создавая другие орган

News image

Эту тему я частично рассматривал в вопросах «Может ли объединение совладельцев многоквартирного дома взять близлежащие дома на свое обслуживание?» и...

Можно ли отказаться от части услуг ЖЭКа

News image

Вопрос: В нашем доме на хорошем уровне развито самоуправление через домком и вот мы решили создать объединение совладельцев многоквартирного дома...

Как не разориться объединению на выплатах зарплат всем службам работаю

News image

Вопрос: Будущий заработный фонд администрации и служб ОСББ очень пугает. Как не разориться ОСББ на выплатах зарплат всем службам? Когда мы начали...

Придется ли жильцам дома, после регистрации ОСББ, платить больше чем п

News image

Вопрос: В нашем доме у части людей существует мнение, что при создании ОСББ цены на услуги снизятся, а другая часть жильцов утверждает, что плате...