Домовладение:

Подсчёт голосов в ТСЖ

News image

Жилищный кодекс РФ прямо не указывает, как должен производиться подсчёт голосов на общем собрании членов ТСЖ, в отличие от общег...

Чтобы денежки не попали в чужие руки

News image

У многих председателей ТСЖ и ЖСК возникают трудности при подготовке пакета документов на получении бюджетной субсидии по содержа...

Да будет дешевый свет!

News image

Наиболее эффективный путь энергосбережения – модернизация конструктивных элементов здания. Если говорить о тепле – это его защит...

Авторизация




Льготная недвижимость
Рынок недвижимости - Вопросы продажи и аренды жилья

льготная недвижимость

Для некоторых социальных слоев населения приобретение недвижимости - это мечта, реализовать которую может не каждый. Раньше, во времена Советского союза льготники стояли в очередях годами за своими квадратными метрами. Сегодня обладатели льгот, дающих право на жилье, - весьма ограниченная социальная группа людей, да и то никто не дает гарантий на светлое будущее. Что же делать малоимущим, ветеранам, медицинским работникам и бюджетным работникам, у которых нет шансов на приобретение жилплощади при помощи государства?

Ответ прост – действовать, используя рыночные предложения, и если не получается получить недвижимость бесплатно, то сегодня можно получить скидки при ее покупке. Так, например, льготники могут стать участником программы «Забота о вас».

Программа разработана и введена в действие в 2008 году компанией «Русский дом недвижимости». Она является социальной и ориентирована в первую очередь на категории граждан имеющих право на государственные социальные льготы при оплате услуг. Именно данным категориям программа «Забота о вас» позволяет получать скидку при оплате услуг, предоставляемых нашей компанией», - рассказывает генеральный директор «Риэлторской компании «Русский дом недвижимости» Владислав Веденеев.

Категории льготников условно можно разбить на следующие группы: ветераны боевых действий и труда, инвалиды, ликвидаторы ЧС, пенсионеры, родители-льготники и сотрудники бюджетной сферы и иные. В группу сотрудников бюджетной сферы на сегодняшний день входят медицинские работники, сотрудники социальной сферы и педагоги, причем к данным категориям относятся сотрудники вспомогательного крыла, которые могут подтвердить свою принадлежность к ней, например, справкой с места работы. Речь идет о водителях, нянечках, уборщицах, сотрудниках пищеблоков и т.д. К педагогам относятся все люди, которые занимаются обучением и воспитанием детей или молодых специалистов. «Учителей и сотрудников вспомогательного крыла общеобразовательных, хореографических, музыкальных, художественных и всех иных школ, ВУЗов, детских садов, трудовых лагерей и детских лагерей отдыха, курсов, интернатов, академий – мы всех заслуженно считаем педагогами», - отмечает г-н Веденеев. К льготникам так же относятся «Граждане (дольщики или пайщики), обманутые при строительстве жилья», «Беженцы и вынужденные переселенцы».

Всего сегодня определена 41 категория граждан имеющих право на государственные социальные льготы при оплате услуг. Для каждой категории предусмотрена скидка, выраженная в процентах от стоимости услуг, оказанных клиенту «Риэлторской компанией «Русский дом недвижимости». Например, Героям России и Советского Союза мы предоставляем скидку в размере 20%; беженцам и вынужденным переселенцам – 8%; семьям, имеющих ребенка первых трех лет жизни – 10%; родители и жены погибших военнослужащих – 14%. Максимальная скидка составляет 20%. Причем, при завершении каждой сделки она увеличивается на 2%, но не может превышать максимальной. Например, если льготнику была предоставлена скидка при первичном обращении 10%, то при повторном обращении скидка уже составит 12%, при третьем – 14% и т.д.

Если за услугами в риэлторскую компанию обратились одновременно два льготника, например, супруги Герой России и медицинский работник, то будет предоставлена максимальная скидка для данных категорий и дисконтная карта будет предоставлена только одна.

За каждым льготником при обращении резервируется дисконтная карта «Постоянный клиент» с базовым размером скидки. Договор на оказание услуг оформляется с учетом базовой скидки. А при завершении первой сделки дисконтная карта выдается льготнику с базовой скидкой, увеличенной на 2%. При повторном обращении клиент в праве рассчитывать на скидку в размере: базовая + 2%, при третьем – базовая + 4% и т.д.

Дисконтная карта «Постоянный клиент» не является именной. Это было установлено компанией специально, для того чтобы льготами могли воспользоваться и члены семей льготников. Например, если услугами воспользовался отец, который является медицинским работником, то выданную карту он может передать сыну, который имеет право при обращении к нам на скидку в размере – 8%. Дисконтная карта передается по доброй воле. Если же она была просто утеряна или украдена, то необходимо обратиться в клиентский отдел и заявить о факте пропажи или кражи. Утерянные дисконтные карты не восстанавливаются, а меняются на аналогичные. «Разницы Вы не почувствуете, измениться только номер дисконтной карты, а льготы и размер скидки будет сохранены полностью», - пояснял Владислав Дмитриевич.

Стоит подчеркнуть, что компания «Русский дом Недвижимости» готова заключать договоры о корпоративном обслуживании со школами. Причем, если для обычных организаций размер базовой скидки установлен – 2%, то для школ базовая скидка будет определена как льготнику и составит – 6%. Скидка для школ будет увеличиваться с каждой завершенной сделкой с сотрудником данного учебного заведения. Коллективом гораздо проще достичь максимальной скидки. Разница только в том, что школе будет выдана другая дисконтная карта не «Постоянный клиент», а «Корпоративный клиент». Воспользоваться корпоративной скидкой можно, предъявив дисконтную карту или подтвердив факт работы в данном учебном заведении, например, справкой с места работы. Однако, корпоративной скидкой может воспользоваться и не только сотрудник данной школы, а любое лицо, имеющее на это право по мнению коллектива. Например, члены родительского комитета, родители учеников, члены семей сотрудников и т.д.

«Я считаю, что любые льготы, которые приобретает организация, являются прекрасным дополнением социального пакета для каждого члена трудового коллектива, наличием и размером коего сегодня может похвастаться далеко не каждая компания. Для организаций в рамках корпоративной программы у нас есть еще дополнительные льготы. Например, выезд риэлтора на предприятие, предоставление информационных материалов и т.п.» отметил В.Д. Веденеев.

 

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Как купить трехкомнатную квартиру – советы специалистов от Г

News image

«Конечно, не стоит покупать первую попавшуюся квартиру, – советуют специалисты ГК Московский Ипотечный Центр, - на сегодняшний день компании, занимающиеся жил...

Новый мировой рекорд продаж новостроек - 3 квартиры в минуту

News image

Международное агентство недвижимости Gordon Rock по итогам 2010 года сформировало рейтинг мировых рекордов по темпам продаж новостроек. Несмотря на то, что ми...

Покупка новостройки: как застраховать себя от риска потерять

News image

Несколько лет назад страховые компании стали предлагать дольщикам, вкладывающим деньги в строительство жилья уберечься от возможных потерь – застраховать фина...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

В нашем ОСМД собраний не было 10 лет, инициативной группы НЕТ! членов

News image

Собрание Добрый Вечер Олег! прошу совета. У нас 14 ноября будет собрание, хотят снять председателя и назначить меня. А я очень боюсь. У нас на 2 ...

Не хочется ввязываться в суды, можно ли как-то обойтись без судов – ми

News image

Вопрос: Вы в своих статьях пишите, что мы должны активно защищать свои встроенные помещения, даже если они незаконно проданы. Но если мы будем пред...

Как свергнуть старушку-председателя кооперативного дома и нужно ли для

News image

Добрый день Олег! Живу я с 2007 года на Русановке в старом кооперативном доме (построен в 1967 году). В кооператив я не вступала по той причине, чт...

Как не разориться объединению на выплатах зарплат всем службам работаю

News image

Вопрос: Будущий заработный фонд администрации и служб ОСББ очень пугает. Как не разориться ОСББ на выплатах зарплат всем службам? Когда мы начали...

Придется ли жильцам дома, после регистрации ОСББ, платить больше чем п

News image

Вопрос: В нашем доме у части людей существует мнение, что при создании ОСББ цены на услуги снизятся, а другая часть жильцов утверждает, что плате...

Можно ли без создания ОСМД сдавать подвалы в аренду и зарабатывать ден

News image

Вопрос: В моем доме имеются свободные подвальные помещения, в них размещены заброшенные кладовки жильцов дома. Согласно с решением Конституционно...