Эксперты компании Savills представили результаты сравнительного исследования глобальных мировых рынков недвижимости: Лондона, Нью-Йорка, Москвы и Гонконга.

Компания «ГУТА – Девелопмент» и комплекс элитных особняков «Итальянский квартал» собрали ведущих московских архитекторов и риэлторов на круглый стол для обсуждения актуальной для рынка недвижимости темы «Влияет ли архитектурная составляющая элитных проектов на покупательский спрос?». Мероприятие состоялось 1 октября в эллинге на территории «Красного Октября».

Сколько покупателю зарубежной недвижимости придется заплатить помимо стоимости самой недвижимости? Какие дополнительные платежи подстерегают в разных странах? Можно ли как-то сократить непредвиденные расходы или, вообще, их избежать? С этими вопросами «Иностранник» обратился к генеральному директору «Миэль Distant Property Management» Наталье Завалишиной.

На современном российском рынке недвижимости риэлтор – это куда больше, чем посредник между продавцом и покупателем. Сегодня сама брокерская услуга призвана дать клиенту больше возможностей, чем те, на которые он рассчитывает, раскрыть перед ним перспективы, о которых он сам может и не догадывался. Конечно, на это способен только истинный профессионал, владеющий опытом, багажом знаний и четко отработанными технологиями. Поскольку профессии «риэлтор» в российских вузах не учат, таких профессионалов может вырастить и воспитать сам рынок недвижимости – развитый и цивилизованный, и система франчайзинга

Политика разных государств в отношении зарубежных покупателей недвижимости заметно отличается. Есть державы, где иностранцы — желанные гости на рынке, и правительство предпринимает меры, чтобы повысить привлекательность местных объектов для этой аудитории. Для некоторых государств этот вопрос стал особенно актуальным после кризиса.

Дополнительные преимущества, которые предоставляются иностранным покупателям недвижимости, можно разделить на две основные категории

Ежегодно россияне приобретают недвижимость за рубежом на сумму в 10-12 млрд. долларов. При этом основной целью покупки из года в год остается приобретение недвижимости «для отдыха» - несмотря на продолжающийся рост доли покупок недвижимости за рубежом «для инвестиций». На этом фоне особое значение приобретает отношение к нашим соотечественникам в тех странах, где они приобретают недвижимость

За последние полтора года мирового экономического кризиса многое изменилось. Страна, как и весь мир, находящаяся в состоянии кризиса, понимает, что не имеет права игнорировать потенциальный спрос на местную недвижимость со стороны российских граждан. В конце концов, это сказывается на благосостоянии и благополучии собственных граждан.

С другой стороны, российским покупателям зарубежной недвижимости имеет смысл проанализировать возможности, которые дает падение цен на объекты жилой недвижимости в Таллинне практически до уровня себестоимости для приобретения второго комфортабельного и современного жилья

Новый жилой проект ГК «Пионер», возводящийся неподалеку от станции метро «Волжская», имеет все шансы на успех. Девелопер, строящий на федеральной земле, находящейся в управлении ФСО, следует букве закона ФЗ-214, обезопасив себя не только от возможных претензий со стороны городских властей, но и от возмущенных строительством местных жителей.

Жители — «против» и жители — «за»

«Чем мы недовольны? А вы посмотрите сюда, — мужчина средних лет в белой майке показывает на свежие пеньки от срубленных деревьев. Чуть поодаль пока еще шелестят ярко-зеленой листвой их осиротевшие братья

За пышным празднованием юбилея Победы малозаметным оказалось знаковое событие для жизни города: Мосгордума приняла Генплан развития столицы до 2025 года. Это мероприятие сопровождалось протестами членов Общественной палаты и немногочисленным митингом, который по нехорошей традиции последних лет разогнал ОМОН. Вряд ли большинство митингующих внимательно проштудировали многостраничный документ, где, к тому же, ключевые положения даны крайне размытыми формулировками. Большинство митинговало «против Лужкова», «против сноса памятников и скверов»

Если упростить ситуацию, развитие рынка ипотечного кредитования в России осуществляется за счет как государственных вливаний через ВЭБ и АИЖК, так и за счет средств самих коммерческих банков. Коммерческие банки могут выдавать ипотечные кредиты за счет денег, полученных от физических и юридических лиц (депозиты, межбанковское кредитование и т.д.), так и по различным схемам рефинансирования от ВЭБ, т