Домовладение:

Наличие ТСЖ в доме - не обязательное условие капремонта

News image

В этом году столичные власти обещают капитально отремонтировать более 500 многоквартирных домов. Программа по ремонту московског...

ТСЖ и кондоминиум

News image

Как ни странно, но довольно часто данные понятия воспринимаются как синонимы. При этом кондоминиум представляет собой имуществ...

Способы распространения информации

News image

Через каждый из описанных выше каналов информация может быть донесена до целевых аудиторий по-разному. Личный контакт предпол...

Авторизация




Каналы продвижения ТСЖ
Недвижимость - Товарищество собственников жилья

каналы продвижения тсж

Информацию, которая может привлечь население к участию в ТСЖ, можно доносить до него через различные каналы. Основные виды каналов, через которые происходит взаимодействие с целевой аудиторией (то есть коммуникация), приведены в таблице 1. Как видно, каждый из них обладает своими плюсами и минусами. Выбор каналов зависит от специфики целевых групп, наличия технологического потенциала определенного населенного пункта и финансовых возможностей организаторов кампании по продвижению ТСЖ.

Эффективность воздействия каналов на целевые аудитории также различна. По итогам многочисленных исследований, при продвижении ТСЖ наиболее эффективно «индивидуализированное» продвижение, приближенное к каждому человеку и воздействующее на него индивидуально. Это значит, что лидирует среди каналов межличностное общение, когда в беседе до жителей многоквартирных домов доносится информация о ТСЖ. На втором месте идут брошюры, бюллетени и справочники, адресно распространяемые; далее – телевидение с его широкими возможностями. Немаловажная роль в пропаганде ТСЖ отводится специализированным организациям: комитетам и управлениям ЖКХ, некоммерческим объединениям по управлению жилыми зданиями, консультационно-информационным центрам, которые могут доносить идеи ТСЖ и способствовать их успешному функционированию весьма успешно. Ну и отдельно стоит отметить такой канал, как Интернет. Несмотря на то, что сегодня он находится в ряду последних, его важность велика в перспективе. С ростом компьютеризации и доступности Интернета, образованности граждан и вовлечения их в неличностные коммуникации, возрастает его роль как средства пропаганды ТСЖ.

Таблица 1. Каналы коммуникации при продвижении идеи ТСЖ[1]

Канал коммуникации

Преимущества

Недостатки

1.

Личный контакт

+ очень тесный контакт с целевой аудиторией

+ высокая степень целевой направленности

+ высокая степень доверия аудитории (в случае позитивного отношения к личности)

+ широкие возможности по пониманию потребностей целевой аудитории, донесению и обсуждению тем сообщения

+ убедительность

+ возможность комбинации с рекламными материалами

- ограниченное распределение, связанное с возможностями личности

- отсутствие материальных подтверждений словам

- низкая степень доверия аудитории (в случае негативного либо нейтрального отношения к личности)

2.

Рекламно-информационные материалы (брошюры, справочники)

+ высокая целевая направленность

+ обращенное к конкретной личности сообщение

+ возможность наглядной демонстрации цифр и фактов

- могут быть высокие затраты на разработку и полиграфию материалов

3.

Телевидение

+ настойчивое, привлекающее внимание средство

+ убедительная сила

+ широкий охват

+ высокая частота обращений

+ воздействует на множество сенсорных каналов (видео-, звукоряд и образы в движении)

+ большие возможности по демонстрации преимуществ, использованию тактических приемов

+ правдоподобно

- сообщение передается массовой, не всегда заинтересованной аудитории

- ограниченное распределение (кабельное, региональное телевидение, специализированные программы)

- высокие расходы на размещение

- перенасыщенность пространства рекламой и ее игнорирование

- ограничения по объему информации

4.

Посреднические организации

+ широкие возможности по пониманию потребностей целевой аудитории, донесению и обсуждению темы сообщения

+ возможность привлечения профессиональных специалистов к донесению и обсуждению тем сообщения

+ убедительность

+ высокая степень целевой направленности

+ неограниченность времени контакта

- ограниченный охват аудитории

- необходима заинтересованность аудитории

- аудитория может не воспринимать сообщения, если ее интересует только решение конкретной текущей проблемы

- низкая степень доверия аудитории (в случае, если организации связаны с властями, существуют давно и относятся к сфере ЖКХ)

5.

Газеты

+ высокая оперативность

+ быстрые сроки размещения информации

+ высокая надежность информации

+ невысокая стоимость размещения

- ограниченный охват

- ограниченная целевая направленность

- читательская аудитория может сильно варьироваться от раздела к разделу

6.

Журналы

+ специфическая целевая направленность

+ впечатление надежности источника

+ обеспечивает подробную информацию по новым темам

+ длительное время хранения и изучения журнала

- необходима высокая заинтересованность аудитории

- долгие сроки размещения информации

- решающее значение имеет место размещения информации в журнале

7.

Радио

+ очень тесный контакт

+ может поддерживать телевизионные коммуникации

+ высокая степень целевой направленности по возрастному показателю и музыкальным пристрастиям

+ быстрые сроки размещения

+ невысокая стоимость размещения

- отсутствие видеоизображения может снизить запоминаемость, ограничивает возможности по демонстрации преимуществ

8.

Интернет

+ тесный контакт

+ многообразие способов донесения информации до целевой аудитории

+ высокий охват динамичной аудитории с доходом выше среднего

+ широкие возможности по пониманию потребностей целевой аудитории, донесению и обсуждению темы сообщения

+ высокая оперативность

+ может поддерживать и дублировать другие каналы

- малый охват низкообеспеченной и пожилой аудитории

- могут быть высокие затраты на разработку Интернет-проекта и отдельных сайтов

9.

Наружная реклама (щиты, баннеры, призмотроны и т.д.)

+ высокая частота обращения

+ использование главным образом для формирования имиджа, донесения одного короткого сообщения, эмоционального либо рационального воздействия (за исключением призмотронов)

+ низкие эксплуатационные расходы (за исключением призмотронов)

+ движущиеся части привлекают внимание

- ограниченный временной интервал внимания

- ограниченный охват

- ограниченная целевая направленность

- высокая стоимость изготовления

- высокая стоимость размещения (особенно для призмотронов)

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

В ожидании элитных квартир с отделкой

News image

Рынок элитной жилой недвижимости традиционно считается ориентированным на оригинального покупателя, поэтому все квартиры в этом сегменте традиционно продавали...

Оформить права собственности на квартиру лучше через суд

News image

Из года в год число новостроек, которые оформляются в собственность через суд, растет. Это объясняется тем, что застройщикам выгодно привлекать деньги дольщик...

Возвращение блудного спроса

News image

Многие эксперты всерьез говорят о возвращении спроса на рынке жилой недвижимости. Причем не просто о робких пробных шагах спроса, а о полном возвращении, срав...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Можно ли привлекать соседние дома в свое ОСМД не создавая другие орган

News image

Эту тему я частично рассматривал в вопросах «Может ли объединение совладельцев многоквартирного дома взять близлежащие дома на свое обслуживание?» и...

Возможно ли, получить обратно деньги сделанных ремонтных работ за счет

News image

Возможно ли, получить обратно деньги сделанных ремонтных работ за счет жильцов дома или ОСМД? В нашем объединении совладельцев многоквартирного д...

Действительно ли, что сдача в аренду подвалов ОСМД не облагается налог

News image

Вопрос: Я слышала, что, так как ОСМД неприбыльная организация то вся доходная часть от сдачи вспомогательных помещений в аренду не облагается нал...

Каким образом можно принимать решения членами ОСМД без кворума на собр

News image

Вопрос: Знаю, что многие ОСМД захлебываются в процедурных вопросах, собрать кворум почти невозможно вот и уходят хорошие активисты из руководител...

Правда ли, что государство хочет свалить на жильцов домов через ОСББ в

News image

Вопрос: Я не верю в идею объединений совладельцев по многим причинам – люди-соседи грызутся по любому поводу как собаки, как же они буду вместе з...

Можно ли защитить свои права, также эффективно без создания ОСББ как п

News image

Вопрос: В ваших статьях много ссылок на Решение Конституционного Суда Украины №4-рп от 02.03.2004. Вы пишите, что согласно с этим Решением Консти...