Домовладение:

Скрытые резервы

News image

Запланированный рост тарифов на все коммунальные услуги заставляет затягивать пояса не только рядовых потребителей, но и организ...

КОМУ НУЖЕН КОЛЛЕКТИВНЫЙ УПРАВДОМ?

News image

Текущий ремонт – будет течь, капитальный ремонт – будет капать. Мягко говоря, не совсем удовлетворительная работа жилищно-коммун...

Право на земельный участок многоквартирного дома

News image

Анализ практики свидетельствует, что многие инвестиционные проекты, которые осуществляются в муниципальных образованиях, нару...

Авторизация




Каналы продвижения ТСЖ
Недвижимость - Товарищество собственников жилья

каналы продвижения тсж

Информацию, которая может привлечь население к участию в ТСЖ, можно доносить до него через различные каналы. Основные виды каналов, через которые происходит взаимодействие с целевой аудиторией (то есть коммуникация), приведены в таблице 1. Как видно, каждый из них обладает своими плюсами и минусами. Выбор каналов зависит от специфики целевых групп, наличия технологического потенциала определенного населенного пункта и финансовых возможностей организаторов кампании по продвижению ТСЖ.

Эффективность воздействия каналов на целевые аудитории также различна. По итогам многочисленных исследований, при продвижении ТСЖ наиболее эффективно «индивидуализированное» продвижение, приближенное к каждому человеку и воздействующее на него индивидуально. Это значит, что лидирует среди каналов межличностное общение, когда в беседе до жителей многоквартирных домов доносится информация о ТСЖ. На втором месте идут брошюры, бюллетени и справочники, адресно распространяемые; далее – телевидение с его широкими возможностями. Немаловажная роль в пропаганде ТСЖ отводится специализированным организациям: комитетам и управлениям ЖКХ, некоммерческим объединениям по управлению жилыми зданиями, консультационно-информационным центрам, которые могут доносить идеи ТСЖ и способствовать их успешному функционированию весьма успешно. Ну и отдельно стоит отметить такой канал, как Интернет. Несмотря на то, что сегодня он находится в ряду последних, его важность велика в перспективе. С ростом компьютеризации и доступности Интернета, образованности граждан и вовлечения их в неличностные коммуникации, возрастает его роль как средства пропаганды ТСЖ.

Таблица 1. Каналы коммуникации при продвижении идеи ТСЖ[1]

Канал коммуникации

Преимущества

Недостатки

1.

Личный контакт

+ очень тесный контакт с целевой аудиторией

+ высокая степень целевой направленности

+ высокая степень доверия аудитории (в случае позитивного отношения к личности)

+ широкие возможности по пониманию потребностей целевой аудитории, донесению и обсуждению тем сообщения

+ убедительность

+ возможность комбинации с рекламными материалами

- ограниченное распределение, связанное с возможностями личности

- отсутствие материальных подтверждений словам

- низкая степень доверия аудитории (в случае негативного либо нейтрального отношения к личности)

2.

Рекламно-информационные материалы (брошюры, справочники)

+ высокая целевая направленность

+ обращенное к конкретной личности сообщение

+ возможность наглядной демонстрации цифр и фактов

- могут быть высокие затраты на разработку и полиграфию материалов

3.

Телевидение

+ настойчивое, привлекающее внимание средство

+ убедительная сила

+ широкий охват

+ высокая частота обращений

+ воздействует на множество сенсорных каналов (видео-, звукоряд и образы в движении)

+ большие возможности по демонстрации преимуществ, использованию тактических приемов

+ правдоподобно

- сообщение передается массовой, не всегда заинтересованной аудитории

- ограниченное распределение (кабельное, региональное телевидение, специализированные программы)

- высокие расходы на размещение

- перенасыщенность пространства рекламой и ее игнорирование

- ограничения по объему информации

4.

Посреднические организации

+ широкие возможности по пониманию потребностей целевой аудитории, донесению и обсуждению темы сообщения

+ возможность привлечения профессиональных специалистов к донесению и обсуждению тем сообщения

+ убедительность

+ высокая степень целевой направленности

+ неограниченность времени контакта

- ограниченный охват аудитории

- необходима заинтересованность аудитории

- аудитория может не воспринимать сообщения, если ее интересует только решение конкретной текущей проблемы

- низкая степень доверия аудитории (в случае, если организации связаны с властями, существуют давно и относятся к сфере ЖКХ)

5.

Газеты

+ высокая оперативность

+ быстрые сроки размещения информации

+ высокая надежность информации

+ невысокая стоимость размещения

- ограниченный охват

- ограниченная целевая направленность

- читательская аудитория может сильно варьироваться от раздела к разделу

6.

Журналы

+ специфическая целевая направленность

+ впечатление надежности источника

+ обеспечивает подробную информацию по новым темам

+ длительное время хранения и изучения журнала

- необходима высокая заинтересованность аудитории

- долгие сроки размещения информации

- решающее значение имеет место размещения информации в журнале

7.

Радио

+ очень тесный контакт

+ может поддерживать телевизионные коммуникации

+ высокая степень целевой направленности по возрастному показателю и музыкальным пристрастиям

+ быстрые сроки размещения

+ невысокая стоимость размещения

- отсутствие видеоизображения может снизить запоминаемость, ограничивает возможности по демонстрации преимуществ

8.

Интернет

+ тесный контакт

+ многообразие способов донесения информации до целевой аудитории

+ высокий охват динамичной аудитории с доходом выше среднего

+ широкие возможности по пониманию потребностей целевой аудитории, донесению и обсуждению темы сообщения

+ высокая оперативность

+ может поддерживать и дублировать другие каналы

- малый охват низкообеспеченной и пожилой аудитории

- могут быть высокие затраты на разработку Интернет-проекта и отдельных сайтов

9.

Наружная реклама (щиты, баннеры, призмотроны и т.д.)

+ высокая частота обращения

+ использование главным образом для формирования имиджа, донесения одного короткого сообщения, эмоционального либо рационального воздействия (за исключением призмотронов)

+ низкие эксплуатационные расходы (за исключением призмотронов)

+ движущиеся части привлекают внимание

- ограниченный временной интервал внимания

- ограниченный охват

- ограниченная целевая направленность

- высокая стоимость изготовления

- высокая стоимость размещения (особенно для призмотронов)

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Элитные стройки Москвы - 2010

News image

Рынок элитного жилья в этом году демонстрирует высокие темпы строительства новых объектов. Причина - потенциальные покупатели все еще опасаются покупать кварт...

Микрорайон «Царицыно» лидирует по доступности и комфортности

News image

Начиная с осени 2009 года, стала расти покупательская активность в отношении столичных новостроек. На сегодняшний день средняя стоимость даже проектов эконом-...

Новый мировой рекорд продаж новостроек - 3 квартиры в минуту

News image

Международное агентство недвижимости Gordon Rock по итогам 2010 года сформировало рейтинг мировых рекордов по темпам продаж новостроек. Несмотря на то, что ми...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Можно ли привлекать соседние дома в свое ОСМД не создавая другие орган

News image

Эту тему я частично рассматривал в вопросах «Может ли объединение совладельцев многоквартирного дома взять близлежащие дома на свое обслуживание?» и...

Может ли объединение совладельцев многоквартирного дома взять близлежа

News image

Вопрос: Часто пишут и говорят, что одному ОСМД из-за административных расходов и служб легче выжить, если параллельно обслуживать другие дома. Може...

Наше ОСМД отбило свои вспомогательные помещения, но изменить ранее зак

News image

Хозяйственная деятельность. Снова к Вам за консультацией. На этот раз по поводу аренды подвальных помещений. Прочла всю имеющуюся на Вашем сайте ...

Совместительство в ОСББ

News image

Вопрос: Скажите, а как быть председателю в случае с четырьмя ОСМД? Ведь полную ставку он может получать только в одном из ОСМД. Сможет ли он на...

Как свергнуть старушку-председателя кооперативного дома и нужно ли для

News image

Добрый день Олег! Живу я с 2007 года на Русановке в старом кооперативном доме (построен в 1967 году). В кооператив я не вступала по той причине, чт...

Если я не являюсь членом ОСМД, могу ли я отказаться от уплаты взносов

News image

Вопрос: Я не являюсь членом ОСББ, и никогда не поддерживал создания этого объединения, соответственно не утверждал сумму ежемесячных платежей и не ...