Домовладение:

Товарищества собственников жилья

News image

Товарищество собственников жилья создается с целью управления жилым домом и наиболее эффективной его эксплуатации. Как можно в...

А не заглянуть ли в Долгопрудный?

News image

Примером положительного опыта по уменьшению эксплуатационных расходов может служить жилой комплекс на проспекте Пацаева в подмос...

Объединенное товарищество собственников жилья

News image

Поговорим о новой форме управления жильем - формировании единого товарищества собственников жилья на нескольких домах. Как ви...

Авторизация




Каналы продвижения ТСЖ
Недвижимость - Товарищество собственников жилья

каналы продвижения тсж

Информацию, которая может привлечь население к участию в ТСЖ, можно доносить до него через различные каналы. Основные виды каналов, через которые происходит взаимодействие с целевой аудиторией (то есть коммуникация), приведены в таблице 1. Как видно, каждый из них обладает своими плюсами и минусами. Выбор каналов зависит от специфики целевых групп, наличия технологического потенциала определенного населенного пункта и финансовых возможностей организаторов кампании по продвижению ТСЖ.

Эффективность воздействия каналов на целевые аудитории также различна. По итогам многочисленных исследований, при продвижении ТСЖ наиболее эффективно «индивидуализированное» продвижение, приближенное к каждому человеку и воздействующее на него индивидуально. Это значит, что лидирует среди каналов межличностное общение, когда в беседе до жителей многоквартирных домов доносится информация о ТСЖ. На втором месте идут брошюры, бюллетени и справочники, адресно распространяемые; далее – телевидение с его широкими возможностями. Немаловажная роль в пропаганде ТСЖ отводится специализированным организациям: комитетам и управлениям ЖКХ, некоммерческим объединениям по управлению жилыми зданиями, консультационно-информационным центрам, которые могут доносить идеи ТСЖ и способствовать их успешному функционированию весьма успешно. Ну и отдельно стоит отметить такой канал, как Интернет. Несмотря на то, что сегодня он находится в ряду последних, его важность велика в перспективе. С ростом компьютеризации и доступности Интернета, образованности граждан и вовлечения их в неличностные коммуникации, возрастает его роль как средства пропаганды ТСЖ.

Таблица 1. Каналы коммуникации при продвижении идеи ТСЖ[1]

Канал коммуникации

Преимущества

Недостатки

1.

Личный контакт

+ очень тесный контакт с целевой аудиторией

+ высокая степень целевой направленности

+ высокая степень доверия аудитории (в случае позитивного отношения к личности)

+ широкие возможности по пониманию потребностей целевой аудитории, донесению и обсуждению тем сообщения

+ убедительность

+ возможность комбинации с рекламными материалами

- ограниченное распределение, связанное с возможностями личности

- отсутствие материальных подтверждений словам

- низкая степень доверия аудитории (в случае негативного либо нейтрального отношения к личности)

2.

Рекламно-информационные материалы (брошюры, справочники)

+ высокая целевая направленность

+ обращенное к конкретной личности сообщение

+ возможность наглядной демонстрации цифр и фактов

- могут быть высокие затраты на разработку и полиграфию материалов

3.

Телевидение

+ настойчивое, привлекающее внимание средство

+ убедительная сила

+ широкий охват

+ высокая частота обращений

+ воздействует на множество сенсорных каналов (видео-, звукоряд и образы в движении)

+ большие возможности по демонстрации преимуществ, использованию тактических приемов

+ правдоподобно

- сообщение передается массовой, не всегда заинтересованной аудитории

- ограниченное распределение (кабельное, региональное телевидение, специализированные программы)

- высокие расходы на размещение

- перенасыщенность пространства рекламой и ее игнорирование

- ограничения по объему информации

4.

Посреднические организации

+ широкие возможности по пониманию потребностей целевой аудитории, донесению и обсуждению темы сообщения

+ возможность привлечения профессиональных специалистов к донесению и обсуждению тем сообщения

+ убедительность

+ высокая степень целевой направленности

+ неограниченность времени контакта

- ограниченный охват аудитории

- необходима заинтересованность аудитории

- аудитория может не воспринимать сообщения, если ее интересует только решение конкретной текущей проблемы

- низкая степень доверия аудитории (в случае, если организации связаны с властями, существуют давно и относятся к сфере ЖКХ)

5.

Газеты

+ высокая оперативность

+ быстрые сроки размещения информации

+ высокая надежность информации

+ невысокая стоимость размещения

- ограниченный охват

- ограниченная целевая направленность

- читательская аудитория может сильно варьироваться от раздела к разделу

6.

Журналы

+ специфическая целевая направленность

+ впечатление надежности источника

+ обеспечивает подробную информацию по новым темам

+ длительное время хранения и изучения журнала

- необходима высокая заинтересованность аудитории

- долгие сроки размещения информации

- решающее значение имеет место размещения информации в журнале

7.

Радио

+ очень тесный контакт

+ может поддерживать телевизионные коммуникации

+ высокая степень целевой направленности по возрастному показателю и музыкальным пристрастиям

+ быстрые сроки размещения

+ невысокая стоимость размещения

- отсутствие видеоизображения может снизить запоминаемость, ограничивает возможности по демонстрации преимуществ

8.

Интернет

+ тесный контакт

+ многообразие способов донесения информации до целевой аудитории

+ высокий охват динамичной аудитории с доходом выше среднего

+ широкие возможности по пониманию потребностей целевой аудитории, донесению и обсуждению темы сообщения

+ высокая оперативность

+ может поддерживать и дублировать другие каналы

- малый охват низкообеспеченной и пожилой аудитории

- могут быть высокие затраты на разработку Интернет-проекта и отдельных сайтов

9.

Наружная реклама (щиты, баннеры, призмотроны и т.д.)

+ высокая частота обращения

+ использование главным образом для формирования имиджа, донесения одного короткого сообщения, эмоционального либо рационального воздействия (за исключением призмотронов)

+ низкие эксплуатационные расходы (за исключением призмотронов)

+ движущиеся части привлекают внимание

- ограниченный временной интервал внимания

- ограниченный охват

- ограниченная целевая направленность

- высокая стоимость изготовления

- высокая стоимость размещения (особенно для призмотронов)

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Декларация недвижимости

News image

Минэкономразвития РФ утвердило форму декларации об объекте недвижимого имущества и требования к ее подготовке. Декларация заполняется при отсутствии разреш...

Новый мировой рекорд продаж новостроек - 3 квартиры в минуту

News image

Международное агентство недвижимости Gordon Rock по итогам 2010 года сформировало рейтинг мировых рекордов по темпам продаж новостроек. Несмотря на то, что ми...

Бизнес и элит-класс: разница неочевидна

News image

Российский рынок недвижимости достаточно молод по сравнению с европейскими странами, поэтому система классификации недвижимости формировалась и развивалась в ...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Работает ли сегодня давняя норма 2% площадей для служебного пользовани

News image

Вопрос: Владимир 18.09.2010 00:43. Мой дом достраивается

Могут ли жильцы дома часть средств из доходов ОСМД забирать себе?

News image

Вопрос: Скажите, а в перспективе, если ОСББ начнет зарабатывать хорошие деньги, каким образом жильцы дома могут часть денег, которая остается от хо...

Должна ли входить в Експлуатаційні витрати заработная плата сотрудни

News image

Здравствуйте Олег! Скажите, в обязательный месячный взнос у нас это называется Експлуатаційні витрати должна входить зарплата штата, или это чисто...

После того как мы приняли дом на баланс ОСМД, у нас проявились проблем

News image

Здравствуйте, Олег. Случайно вышла на Ваш сайт, понравилось, что есть много вопросов и методов их решений для функционирующих ОСМД. Видно, что ...

Может ли ОСББ размещать чужую рекламу на своем доме?

News image

Вопрос: Наш дом находится в очень хорошем месте, для размещения на его боковой стене рекламы. Если мы создадим ОСМД, сможем ли мы размещать чужую...

Объединение может сдавать в аренду свои подвалы только после приема до

News image

Вопрос: Юристы ЖЭКа утверждают, что согласно каких-то там документов вспомогательные помещения дома находящегося у ЖЭКа на балансе имеют право сд...