Целевая аудитория![]() Для того, чтобы четко и результативно воздействовать на население, побуждая его к вступлению в ТСЖ, необходимо определить, на к... |
ТСЖ — демократия в отдельном доме![]() К сожалению, в нашей жизни очень многое зависит от организации быта. Работоспособность человека, его благополучие и даже здор... |
Объединенное товарищество собственников жилья![]() Поговорим о новой форме управления жильем - формировании единого товарищества собственников жилья на нескольких домах. Как ви... |
| Да будет дешевый свет! |
| Недвижимость - Товарищество собственников жилья |
|
Наиболее эффективный путь энергосбережения – модернизация конструктивных элементов здания. Если говорить о тепле – это его защита (включая инженерные системы) от негативного воздействия внешних температур, защита так называемого теплового контура. Недаром именно энергосбережение стало приоритетным в перечне работ по капремонту, который проводится сейчас по всей стране, в том числе – в Перми. Там, где позволяет бюджет, в старых домах утепляют даже внешние стены – путем установки на панелях ограждающих щитов, наполненных теплозащитным материалом (пенополистиролом, каменной ватой) с весьма сложной конструкцией. Пермским ТСЖ, многие из которых ведут ремонтные работы за свой счет, такие щиты не по карману. Тем не менее определенные работы, направленные на экономию ресурсов, проводятся и здесь. Прежде всего это замена традиционных окон на стеклопакеты. Есть интересное исследование: основная масса тепла – около 40 процентов – уходит не через «худые» стены, или различные щели в ограждающих конструкциях, а именно через стекла. Тройное остекление (как раз и предусмотренное в стеклопакетах) значительно уменьшает потери. Именно потому этим занялись в ТСЖ «Большевистская, 200», для чего провели работу среди жильцов. Так что подобные современные рамы установлены здесь не только в местах общего пользования (что само собой разумеется), но и во многих квартирах. В ТСЖ «Ул. Маршала Рыбалко» был проведен плановый ремонт дома. И товарищество настояло, чтобы в местах общего пользования были установлены именно стеклопакеты. А вот в ТСЖ «Лесной» такую работу пришлось делать за счет жильцов. При этом здесь позаботились и об эстетике – стеклопакеты здесь деревянные: привычные, более приятные для глаза. Хотя в них те же три стекла и «держат» тепло они не хуже пластиковых. Другое направление экономии в ТСЖ – замена ламп накаливания на энергосберегающие. Разные дома выбирают разные решения. Есть лампы, которые включаются только тогда, когда в помещении (в холле, на лестничной площадке) появляется человек, а когда уходит – автоматически выключаются. А если люди предпочитают, чтобы – в целях безопасности – в доме вообще не было темных углов, чтобы всегда было светло в помещении? Можно и так. Устанавливаются лампы со светодиодами, которые включаются только в темное время суток, и человек без боязни может подняться на свой этаж. Подобная работа, подсчитали в ТСЖ «Лесной», приносит 25–30 процентов экономии электроэнергии в натуральных показателях. |
| Читайте: |
|---|
Покупка новостройки: как застраховать себя от риска потерять![]() Несколько лет назад страховые компании стали предлагать дольщикам, вкладывающим деньги в строительство жилья уберечься от возможных потерь – застраховать фина... |
Новаторские решения на рынке столичной недвижимости. «НДВ-Не![]() Компания «НДВ-Недвижимость», которая уже неоднократно выступала в роли «первопроходца» в сфере внедрения различных инноваций на рынке московской недвижимости,... |
Частные инвесторы возвращаются на рынок жилья![]() Недвижимость снова стала одним из наиболее популярных инструментов для инвестиций: жители России просто весьма ограничены в выборе средств для приумножения со... |
|
More in: Вопросы продажи и аренды жилья |
Подходит ли опыт ОСМД для ЖСК?![]() Вопрос: Какая разница между ОСББ и ЖБК? Опишите все недостатки и преимущества. Спасибо! |
Возможно ли, получить обратно деньги сделанных ремонтных работ за счет![]() Возможно ли, получить обратно деньги сделанных ремонтных работ за счет жильцов дома или ОСМД? В нашем объединении совладельцев многоквартирного д... |
Может ли ОСМД кроме своей основной деятельности зарабатывать деньги на![]() Вопрос: То там, то сям слышу, как ОСМД зарабатывают деньги на различных видах деятельности, но что это за виды деятельности и насколько это закон... |
Наше ОСМД отбило свои вспомогательные помещения, но изменить ранее зак![]() Здравствуйте, Олег! Хозяйственная деятельность Снова к Вам за консультацией. На этот раз по поводу аренды подвальных помещений. Прочла всю имею... |
Должна ли входить в Експлуатаційні витрати заработная плата сотрудни![]() Здравствуйте Олег! Скажите, в обязательный месячный взнос у нас это называется Експлуатаційні витрати должна входить зарплата штата, или это чисто... |
Какая зарплата может быть у председателя ОСМД в доме на 140 квартир?![]() Доброго времени суток Олег. Нашел Вас через Google. Вопрос по главе правления ОСББ. Сегодня у нас в доме по улице Княжий Затон проводили агитацию... |