ТСЖ: новые права и обязанности![]() Правовое положение любого юридического лица, в том числе ТСЖ и управляющей компании, характеризуется его правами, обязанностями ... |
Скрытые резервы![]() Запланированный рост тарифов на все коммунальные услуги заставляет затягивать пояса не только рядовых потребителей, но и организ... |
ТСЖ – не ЖЭК![]() По идее, ТСЖ – это не маленький ЖЭК, не маленькая жилконтора в масштабах одного дома. Конечно, если собственники помещений имеют... |
| Да будет дешевый свет! |
| Недвижимость - Товарищество собственников жилья |
|
Наиболее эффективный путь энергосбережения – модернизация конструктивных элементов здания. Если говорить о тепле – это его защита (включая инженерные системы) от негативного воздействия внешних температур, защита так называемого теплового контура. Недаром именно энергосбережение стало приоритетным в перечне работ по капремонту, который проводится сейчас по всей стране, в том числе – в Перми. Там, где позволяет бюджет, в старых домах утепляют даже внешние стены – путем установки на панелях ограждающих щитов, наполненных теплозащитным материалом (пенополистиролом, каменной ватой) с весьма сложной конструкцией. Пермским ТСЖ, многие из которых ведут ремонтные работы за свой счет, такие щиты не по карману. Тем не менее определенные работы, направленные на экономию ресурсов, проводятся и здесь. Прежде всего это замена традиционных окон на стеклопакеты. Есть интересное исследование: основная масса тепла – около 40 процентов – уходит не через «худые» стены, или различные щели в ограждающих конструкциях, а именно через стекла. Тройное остекление (как раз и предусмотренное в стеклопакетах) значительно уменьшает потери. Именно потому этим занялись в ТСЖ «Большевистская, 200», для чего провели работу среди жильцов. Так что подобные современные рамы установлены здесь не только в местах общего пользования (что само собой разумеется), но и во многих квартирах. В ТСЖ «Ул. Маршала Рыбалко» был проведен плановый ремонт дома. И товарищество настояло, чтобы в местах общего пользования были установлены именно стеклопакеты. А вот в ТСЖ «Лесной» такую работу пришлось делать за счет жильцов. При этом здесь позаботились и об эстетике – стеклопакеты здесь деревянные: привычные, более приятные для глаза. Хотя в них те же три стекла и «держат» тепло они не хуже пластиковых. Другое направление экономии в ТСЖ – замена ламп накаливания на энергосберегающие. Разные дома выбирают разные решения. Есть лампы, которые включаются только тогда, когда в помещении (в холле, на лестничной площадке) появляется человек, а когда уходит – автоматически выключаются. А если люди предпочитают, чтобы – в целях безопасности – в доме вообще не было темных углов, чтобы всегда было светло в помещении? Можно и так. Устанавливаются лампы со светодиодами, которые включаются только в темное время суток, и человек без боязни может подняться на свой этаж. Подобная работа, подсчитали в ТСЖ «Лесной», приносит 25–30 процентов экономии электроэнергии в натуральных показателях. |
| Читайте: |
|---|
Строители не торопятся продавать квартиры по 214 закону![]() Новая редакция закона об участии в долевом строительстве вызвала бурную реакцию у профессиональных инвесторов и строителей. Но так ли страшны внесенные поправ... |
Доступное жильё – новый рыночный продукт![]() Доступность жилья – тема весьма актуальная, поскольку жилищная проблема в России стоит остро. По результатам опросов общественного мнения, в улучшении жилищны... |
Оформить права собственности на квартиру лучше через суд![]() Из года в год число новостроек, которые оформляются в собственность через суд, растет. Это объясняется тем, что застройщикам выгодно привлекать деньги дольщик... |
|
More in: Вопросы продажи и аренды жилья |
Не хочется ввязываться в суды, можно ли как-то обойтись без судов – ми![]() Вопрос: Вы в своих статьях пишите, что мы должны активно защищать свои встроенные помещения, даже если они незаконно проданы. Но если мы будем пред... |
Правда ли, что государство хочет свалить на жильцов домов через ОСББ в![]() Вопрос: Я не верю в идею объединений совладельцев по многим причинам – люди-соседи грызутся по любому поводу как собаки, как же они буду вместе з... |
Возможно ли, получить обратно деньги сделанных ремонтных работ за счет![]() Возможно ли, получить обратно деньги сделанных ремонтных работ за счет жильцов дома или ОСМД? В нашем объединении совладельцев многоквартирного д... |
Наше ОСМД отбило свои вспомогательные помещения, но изменить ранее зак![]() Хозяйственная деятельность. Снова к Вам за консультацией. На этот раз по поводу аренды подвальных помещений. Прочла всю имеющуюся на Вашем сайте ... |
Как не разориться объединению на выплатах зарплат всем службам работаю![]() Вопрос: Будущий заработный фонд администрации и служб ОСББ очень пугает. Как не разориться ОСББ на выплатах зарплат всем службам? Когда мы начали... |
Может ли ОСМД кроме своей основной деятельности зарабатывать деньги на![]() Вопрос: То там, то сям слышу, как ОСМД зарабатывают деньги на различных видах деятельности, но что это за виды деятельности и насколько это закон... |