Тактические приемы![]() Дополнительно при осуществлении продвижения ТСЖ можно использовать ряд приемов, повышающих общую эффективность кампании. Так, ис... |
Подсчёт голосов в ТСЖ![]() Жилищный кодекс РФ прямо не указывает, как должен производиться подсчёт голосов на общем собрании членов ТСЖ, в отличие от общег... |
Отношения между владельцами нежилого помещения и ТСЖ![]() Не редко возникают вопросы во взаимоотношениях между хозяевами нежилых помещений и товариществами собственников жилья. Разног... |
Да будет дешевый свет! |
Недвижимость - Товарищество собственников жилья |
Наиболее эффективный путь энергосбережения – модернизация конструктивных элементов здания. Если говорить о тепле – это его защита (включая инженерные системы) от негативного воздействия внешних температур, защита так называемого теплового контура. Недаром именно энергосбережение стало приоритетным в перечне работ по капремонту, который проводится сейчас по всей стране, в том числе – в Перми. Там, где позволяет бюджет, в старых домах утепляют даже внешние стены – путем установки на панелях ограждающих щитов, наполненных теплозащитным материалом (пенополистиролом, каменной ватой) с весьма сложной конструкцией. Пермским ТСЖ, многие из которых ведут ремонтные работы за свой счет, такие щиты не по карману. Тем не менее определенные работы, направленные на экономию ресурсов, проводятся и здесь. Прежде всего это замена традиционных окон на стеклопакеты. Есть интересное исследование: основная масса тепла – около 40 процентов – уходит не через «худые» стены, или различные щели в ограждающих конструкциях, а именно через стекла. Тройное остекление (как раз и предусмотренное в стеклопакетах) значительно уменьшает потери. Именно потому этим занялись в ТСЖ «Большевистская, 200», для чего провели работу среди жильцов. Так что подобные современные рамы установлены здесь не только в местах общего пользования (что само собой разумеется), но и во многих квартирах. В ТСЖ «Ул. Маршала Рыбалко» был проведен плановый ремонт дома. И товарищество настояло, чтобы в местах общего пользования были установлены именно стеклопакеты. А вот в ТСЖ «Лесной» такую работу пришлось делать за счет жильцов. При этом здесь позаботились и об эстетике – стеклопакеты здесь деревянные: привычные, более приятные для глаза. Хотя в них те же три стекла и «держат» тепло они не хуже пластиковых. Другое направление экономии в ТСЖ – замена ламп накаливания на энергосберегающие. Разные дома выбирают разные решения. Есть лампы, которые включаются только тогда, когда в помещении (в холле, на лестничной площадке) появляется человек, а когда уходит – автоматически выключаются. А если люди предпочитают, чтобы – в целях безопасности – в доме вообще не было темных углов, чтобы всегда было светло в помещении? Можно и так. Устанавливаются лампы со светодиодами, которые включаются только в темное время суток, и человек без боязни может подняться на свой этаж. Подобная работа, подсчитали в ТСЖ «Лесной», приносит 25–30 процентов экономии электроэнергии в натуральных показателях. |
Читайте: |
---|
Вторичный рынок жилья России: чем меньше город – тем дешевле![]() Исследование вторичного рынка жилья в российских регионах, проведенное в январе специалистами федерального портала «Мир квартир», подтвердило зависимость стои... |
TOP-5 лучших детских районов Москвы![]() Эксперты компании Penny Lane Realty составили рейтинг лучших районов Москвы для проживания семей с детьми. При составлении рейтинга специалисты компании учиты... |
Сколько стоит пентхаус в Москве?![]() Пентхаус - роскошный особняк на крыше высотного здания в престижном районе. Один из самых дорогих видов элитной недвижимости. Даже во время финансового кризис... |
More in: Вопросы продажи и аренды жилья |
![]() Субсидии ЖКХ: кто может рассчитывать на жилищные субсид |
![]() Назначение жилищной субсидии |
![]() Фэйс-контроль |
![]() Что необходимо сделать для назначения субсидии |
![]() Некоторые примеры расчета субсидий |
Объединение может взимать ежемесячные взносы с жильцов![]() Вопрос: На мой взгляд, люди не поймут появления одновременно двух расчетных книжек от ЖЭКа и от ОСББ, но все равно позвольте задать вопрос. Имеет... |
Как избежать в ОСМД раздутых штатов и как тратить меньше на персонал?![]() Вопрос: Правда ли что, когда создается ОСББ (об’єднання співвласників багатоквартирного будинку) тут же в ОСББ формируются раздутые штаты, которые ... |
Можно ли без создания ОСМД сдавать подвалы в аренду и зарабатывать ден![]() Вопрос: В моем доме имеются свободные подвальные помещения, в них размещены заброшенные кладовки жильцов дома. Согласно с решением Конституционно... |
Проще или сложнее в созданном ОСМД легализировать незаконную переплани![]() Вопрос: Много противников создания объединения совладельцев многоквартирного дома, едины во мнении, что ОСББ нужен тем жильцам дома, которые неза... |
Может ли ОСМД выселить алкоголиков из квартир-притонов за неуплату обя![]() Вопрос: В нашем доме имеется одна коммунальная квартира, жители которой отъявленные пропойцы. Они терроризирует весь дом шумом, разборками, драка... |
ОТВЕТЫ ДЛЯ ЖУРНАЛА «ДЕНЬГИ UA»![]() Добрый день, Олег! Меня зовут Татьяна, я журналист (журнал «Деньги ua») и у меня сейчас редакционное задание написать о создании ОСМД. Обращаюсь к В... |