Вопрос:

На мой взгляд, люди не поймут появления одновременно двух расчетных книжек от ЖЭКа и от ОСББ, но все равно позвольте задать вопрос. Имеет ли право правление ОСББ взимать ежемесячные взносы-платежи с жильцов дома на счет ОСББ, если дом еще не принят на баланс объединения?

Ответ:
Ответ на этот вопрос содержится в вопросе «Если я не являюсь членом ОСМД, могу ли я отказаться от уплаты взносов на счет ОСМД?».

На протяжении четырех лет в моем доме действуют именно такие правила. Жильцы дома платят в ЖЭК и на счет объединения совладельцев, на расходы, утвержденные бюджетом на текущий год. На мой взгляд, здесь нет ничего нелогичного. Ведь люди оплачивают дополнительные услуги или дополнительный уровень услуг в сравнении с тем уровнем, который оказывает или который в состоянии оказать ЖЭК.

К примеру, когда в доме какой-либо активист собирает деньги со всех жильцов на установку новых дверей, то почему же вы сдаете деньги, а не говорите, что я произвожу оплату своих денег ЖЭКу, и пусть он этим занимается. Ну, допустим, вы не сразу сдали деньги этому активисту, вы потребовали одну подтверждающую бумажку от него, а на нее вторую и т.п. и когда вы, все-таки вытрепав всем нервы и выпив всю кровь, сдаете кровные деньги на эту злосчастную дверь.… Разумеется, вы как правдолюб, начинаете изводить бедного активиста упреками в воровстве, и Бог знает в чем, потому как все организовывалось им одноособно, за наличные и бесконтрольно.

А что плохого в том, что после создания объединения совладельцев можно одним документом (сметой-бюджетом ОСМД (ОСББ)) согласовать все расходы на предстоящий год и «копейка к копейке» собирать деньги не только на двери, но и на другие улучшения жизни в местах совместного обиталища…

Я понимаю Ваше негодование, я понимаю, что Вам кажется, что без Вашего разрешения залезли в Ваш карман, что эти люди, которые создали ОСМД не будут так же как Вы беречь каждую копеечку, а только будут, не спрашивая Вас тратить Ваши деньги. Я осознаю, что Вы теоретически вы правы насчет того, что если Вы платите ЖЭКу, то он должен заниматься бытовыми вопросами дома. Но на практике так же не получается, неужели за новой дверью с однообразным дизайном вы готовы будете стоять в очереди ближайшие двадцать лет, а следующие двадцать лет за похабным косметическим ремонтом в Вашем парадном?!