Домовладение:

Чтобы денежки не попали в чужие руки

News image

У многих председателей ТСЖ и ЖСК возникают трудности при подготовке пакета документов на получении бюджетной субсидии по содержа...

Каналы продвижения ТСЖ

News image

Информацию, которая может привлечь население к участию в ТСЖ, можно доносить до него через различные каналы. Основные виды канал...

Да будет дешевый свет!

News image

Наиболее эффективный путь энергосбережения – модернизация конструктивных элементов здания. Если говорить о тепле – это его защит...

Авторизация




Объединение может взимать ежемесячные взносы с жильцов
Рынок недвижимости - ОСМД в вопросах и ответах

объединение может взимать ежемесячные взносы с жильцов

Вопрос:

На мой взгляд, люди не поймут появления одновременно двух расчетных книжек от ЖЭКа и от ОСББ, но все равно позвольте задать вопрос. Имеет ли право правление ОСББ взимать ежемесячные взносы-платежи с жильцов дома на счет ОСББ, если дом еще не принят на баланс объединения?


Ответ:
Ответ на этот вопрос содержится в вопросе «Если я не являюсь членом ОСМД, могу ли я отказаться от уплаты взносов на счет ОСМД?».

На протяжении четырех лет в моем доме действуют именно такие правила. Жильцы дома платят в ЖЭК и на счет объединения совладельцев, на расходы, утвержденные бюджетом на текущий год. На мой взгляд, здесь нет ничего нелогичного. Ведь люди оплачивают дополнительные услуги или дополнительный уровень услуг в сравнении с тем уровнем, который оказывает или который в состоянии оказать ЖЭК.

К примеру, когда в доме какой-либо активист собирает деньги со всех жильцов на установку новых дверей, то почему же вы сдаете деньги, а не говорите, что я произвожу оплату своих денег ЖЭКу, и пусть он этим занимается. Ну, допустим, вы не сразу сдали деньги этому активисту, вы потребовали одну подтверждающую бумажку от него, а на нее вторую и т.п. и когда вы, все-таки вытрепав всем нервы и выпив всю кровь, сдаете кровные деньги на эту злосчастную дверь.… Разумеется, вы как правдолюб, начинаете изводить бедного активиста упреками в воровстве, и Бог знает в чем, потому как все организовывалось им одноособно, за наличные и бесконтрольно.

А что плохого в том, что после создания объединения совладельцев можно одним документом (сметой-бюджетом ОСМД (ОСББ)) согласовать все расходы на предстоящий год и «копейка к копейке» собирать деньги не только на двери, но и на другие улучшения жизни в местах совместного обиталища…

Я понимаю Ваше негодование, я понимаю, что Вам кажется, что без Вашего разрешения залезли в Ваш карман, что эти люди, которые создали ОСМД не будут так же как Вы беречь каждую копеечку, а только будут, не спрашивая Вас тратить Ваши деньги. Я осознаю, что Вы теоретически вы правы насчет того, что если Вы платите ЖЭКу, то он должен заниматься бытовыми вопросами дома. Но на практике так же не получается, неужели за новой дверью с однообразным дизайном вы готовы будете стоять в очереди ближайшие двадцать лет, а следующие двадцать лет за похабным косметическим ремонтом в Вашем парадном?!

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

В цене новостроек доля взяток составляет 60%

News image

В одной из заграничных поездок я познакомился со швейцарцем Бенджамином. Сначала, как водится, говорили о женщинах. Потом постепенно разговор перешел к полити...

Недвижимость летнего сезона

News image

Лето – время высокой активности на рынке загородной недвижимости. Это время года наиболее благоприятно для выбора жилья, к тому же изобилует скидками и свежим...

Квартира с ремонтом как преимущество

News image

По правилам советского времени квартиры в новых домах (как для очередников, так и в жилищных кооперативах) должны были сдавать готовыми к проживанию. Но в пос...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Действительно ли, что сдача в аренду подвалов ОСМД не облагается налог

News image

Вопрос: Я слышала, что, так как ОСМД неприбыльная организация то вся доходная часть от сдачи вспомогательных помещений в аренду не облагается нал...

Можно ли без создания ОСМД использовать подвалы для личных нужд жильцо

News image

Вопрос: У нас много заброшенных подвальных помещений, часть из которых жэковский сантехник превратил в притон. Могут ли жильцы дома без создания ...

Проще или сложнее в созданном ОСМД легализировать незаконную переплани

News image

Вопрос: Много противников создания объединения совладельцев многоквартирного дома, едины во мнении, что ОСББ нужен тем жильцам дома, которые неза...

Наше ОСМД отбило свои вспомогательные помещения, но изменить ранее зак

News image

Хозяйственная деятельность. Снова к Вам за консультацией. На этот раз по поводу аренды подвальных помещений. Прочла всю имеющуюся на Вашем сайте ...

Можно ли защитить свои права, также эффективно без создания ОСББ как п

News image

Вопрос: В ваших статьях много ссылок на Решение Конституционного Суда Украины №4-рп от 02.03.2004. Вы пишите, что согласно с этим Решением Консти...

Чужие люди, полу законными методами, в моем доме создают ОСББ, плохо э

News image

Здравствуйте, Олег! Очень нуждаюсь в Вашем совете. Проблема в следующем: Недавно в нашем доме (1966 года постройки) бывшая начальница нашего ...