Слово «приватизация», кажется, осталось в далеких девяностых вместе с ваучерами и МММ. Многие уже успели забыть, что это такое и зачем может понадобиться. Напомним, что приватизация – это передача в частную собственность государственного или муниципального имущества. В ряде случаев она бывает бесплатная, как например, приватизация социального жилья

Если ещё недавно многие раздумывали – а стоит ли всё-таки приватизировать квартиру? – то теперь, перед смутной угрозой финансового кризиса, уже не колеблются. Недвижимость и так всегда была в цене, а в данных обстоятельствах это ещё и серьёзная финансовая подстраховка. Ну, и само собой, играют роль и личные планы: кто-то хочет квартиру подарить, передать её по наследству или сдать в наём, что тоже очень хороший источник дохода. В этих случаях вопрос о возможной приватизации решается положительно

Пока в семьях, прессе и на лавочках у подъезда обсуждается вопрос, стоит ли становиться собственником жилья или выгоднее арендовать его у города, срок окончания приватизации все приближается – 1 марта 2010 года. О различных ситуациях, сопутствующих приватизации квартиры, корреспондент «КР» решил выяснить у начальника отдела Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Юго-Западном округе Татьяны Шубиной.

Что почем

Москвичей, конечно, волнует – сколько стоит оформление приватизации, и через какой промежуток времени человек официально становится хозяином своей квартиры

Даже если вы или ваши родители построили на участке дом и возделываете грядки еще со времен царя гороха, то никто не гарантирует неприкосновенности вашего надела, если он не оформлен как следует. Самый надежный документ - свидетельство о праве собственности на землю. Эта «корочка», с одной стороны, защищает территорию и границы участка от посягательств лиц, желающих оттяпать землю. А с другой - дает вам полное право распорядиться участком по своему усмотрению, в том числе продать его или сдать в аренду, что становится особенно актуальным, когда из-за кризиса урезаются зарплаты и растет число увольнений

При появлении жилищных вопросов зачастую возникают сомнения: а нужно ли обращаться за помощью к риэлтору? Ведь можно выбрать и другой путь и самому пройти все этапы сделки покупки или продажи квартиры. В последнем случае нужно иметь в виду, что, действуя самостоятельно, покупатель может не узнать историю приобретаемой квартиры, а продавец (или его представитель — агент) далеко не всегда стремится раскрыть эту информацию. О рисках, которые иногда возникают при приобретении жилья, читателям рассказывает юрист агентства недвижимости «Центр Недвижимости Город» Михаил Силайчев.

Одним из рисков может оказаться неучастие несовершеннолетних в приватизации