Что дала отсрочка окончания бесплатной приватизации жилья москвичам? Ведь в конце прошлого года, когда до 1 марта 2010 года оставались считаные месяцы, они были готовы сутками выстаивать в очередях, лишь бы успеть сдать документы и стать полноправными собственниками своей квартиры.

Но, как известно, президент РФ Дмитрий Медведев подписал закон, продливший приватизацию до 1 марта 2013 года. Что это дало жителям столицы? С этого вопроса начался Деловой завтрак в РГ с руководителем Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Москве Сергеем Денисенко.

Российская газета: Сергей Дмитриевич! Столица наверняка уже завершает приватизацию жилья?

Сергей Денисенко: Нет

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний. Одно из них – регистрация права собственности на недвижимое имущество

Процедура приватизации подразумевает передачу в собственность жилых помещений, принадлежащих муниципальному или государственному жилищному фонду, гражданам, занимающим их.
Закон о приватизации был принят в 1991-м году, однако и сегодня проведение этой процедуры является головной болью для многих квартиросъемщиков. Перевод квартиры в собственность — довольно трудоемкая процедура, на проведение которой может понадобиться несколько месяцев. Впрочем, сегодня возможно осуществление ускоренной приватизации, когда на весь процесс необходимо 1-3 недели

Произошедшая в начале девяностых «обвальная приватизация» «обвалилась» на всех, кто имел отношение к недвижимости и управлению ею: и на её свежеиспечённых владельцев, и на законодателей, и на муниципальные службы. «Прорабы перестройки», инициировавшие этот обвал, объяснили нам, что мощную рыночную экономику могут построить только «эффективные собственники», коими и призвали нас немедленно становиться. И если с собственностью дела обстояли более-менее нормально, то вот с эффективностью – не очень, ибо как минимум три поколения москвичей от какого-либо управления этой собственностью были полностью отстранены, и навыки владения и управления собственным жильём у них за ненадобностью атрофировались полностью.
Мало того, в жизненной картине простого москвича за эти три поколения место права собственности на жильё устойчиво заменилось понятием московской прописки, и эти, необщепринятые по меркам остального мира, понятия впитывались новыми поколениями буквально в утробе матери

На волне всеобщей влюбленности в частную собственность подавляющее число нанимателей квартир превратились в собственников, пройдя нетрудную процедуру приватизации. Однако время показало: приватизация выгодна не каждому. И теперь некоторые собственники желают расприватизировать свою квартиру. Однако, обратный процесс может вызвать внезапные препятствия, о которых лучше узнать заблаговременно