Председатель - друг или истец?![]() Председатель должен уметь решать многие вопросы, возникающие в процессе деятельности ТСЖ. Не все из них оказываются простыми ил... |
Как бороться с фальшивым ТСЖ![]() Количество случаев, когда создаются фальшивые ТСЖ, постоянно увеличивается в связи с тем, что недобросовестные управляющие ко... |
Способы распределения свободных средств на нужды ТСЖ![]() Рассмотрим такую ситуацию: создано товарищество собственников жилья, его работа хорошо и корректно налажена, ведется деятельн... |
Москве построят 100 млн кв. метров жилья |
Рынок недвижимости - Планы строительства в Москве |
Довольно поспешное, как показало время, заявление некоторых федеральных чиновников, прозвучавшее этим летом, о том, что кризис может продолжаться десятилетия, похоже, не спутал градостроительных планов столичного правительства. Новый Генплан, разработанный в недрах мэрии и одобренный москвичами, предполагает колоссальную работу в жилом секторе города. В проекте закона Генеральный план города Москвы , который будет обсуждаться на заседании правительства Москвы во вторник, говорится, что к 2025 году общий фонд застройки столицы может увеличиться до 600 млн. кв. метров, в том числе жилищный фонд - до 280-290 млн. кв. метров. По тексту проекта закона, который находится в распоряжении Интерфакс-Недвижимости , выходит, что объем жилищного фонда города в течение 15 лет должен увеличиться не менее чем до 260 млн. кв. метров. На начало 2009 года общий жилой фонд столицы составлял 208,4 кв. метров. Таким образом, до 2025 года в Москве планируется возвести около 80 млн. кв. метров жилья. В Генплане отмечается, что к 2025 году планируется увеличить среднюю жилищную обеспеченность в столице до 24-26 кв. метров на человека. На начало 2009 года средняя обеспеченность жилплощадью составляла 19,9 кв. метров на человека. Во вторник на заседании правительства будут обсуждаться и Правила землепользования и застройки города Москвы на ближайшие 15 лет. В случае утверждения проектов законов правительством они будут переданы на рассмотрение Мосгордумы. Как сообщалось ранее, в Москве состоялись публичные слушания по Генплану развития города до 2025 года. Слушания прошли удачно, считает главный архитектор столицы Александр Кузьмин. Что бы про нас не говорили, публичные слушания состоялись. Власть услышала людей , - сказал А.Кузьмин. Только 5% из тех, кто выступал, были против Генплана , - уточнил главный архитектор. Действительно, сопротивляться москвичам нет никакого смысла. Квартиры, так востребованные во все времена гостями столицы и горожанами, после кризиса будут расходиться как горячие пирожки, уверены эксперты. Для этого нужно держать планку производства жилых кв. метров. А ведь Москва планирует сохранить ежегодный объем жилищного строительства на уровне около 5 млн. кв. метров. В соответствии с проектом Генплана, этот объем будет достигнут, в том числе (до 1 млн. кв. метров) за счет застройки жильем территорий производственных и коммунальных зон и отдельных предприятий, и увеличения ежегодных объемов реконструкции жилфонда до 0,5 млн. кв. метров в год. Также в материале указывается, что ежегодный ввод жилья для решения социальных задач должен быть не менее 2,7 млн. кв. метров. Роме того, столичные власти планируют реконструировать не менее 2 млн. кв. метров жилья ежегодно. В соответствии с документом также планируется реконструкция жилой застройки, выстроенной до первого периода индустриального домостроения в объеме около 7 млн. кв. метров, 60% объема которой размещается в Центральном административном округе. Также столичные власти намерены реконструировать 5 и 9-этажные дома в объеме 1,6 млн.кв. метров. Власти ставят задачу ликвидировать отставания мощностей ремонтной базы города от его потребностей в целях своевременного обеспечения проведения комплексных ремонтных мероприятий жилищного фонда. Активная работа предполагается и в сфере реконструкции жилья. Около 25 млн. кв. метров ветхих и аварийных жилых домов будут снесено до 2025 года. Городские власти ставят задачу уменьшения и стабилизация доли физически амортизированного и морально устаревшего жилищного фонда до 10% за счет сноса ветхого жилищного фонда, жилых домов первого периода индустриального домостроения и, частично, 9-12 этажного панельного фонда в зонах городской активности - на примагистральных территориях, в городских узлах и многофункциональных зонах. В соответствии с проектом Генплана в разделе развития жилищного фонда и жилищного строительства до 2025 года предусматривается снос пятиэтажных панельных домов первого периода индустриального домостроения так называемых сносимых серий, а также серий 1-510, 1-511, 1-515, ветхих и аварийных жилых домов. Общая площадь предназначенных к сносу домов - 20 млн. кв. метров. При условии принятия Московской городской Думой соответствующей Городской целевой адресной программы развития застроенной территории, также планируется в отдельных случаях снос 9-этажных и 12-этажных не подлежащих реконструкции панельных и блочных жилых домов серий II-49, II-57, 1605-АМ, 11-18 в объеме около 5 млн. кв. метров. Особой статьей будет проходить проблема социального жилья. Столичное правительство до 2025 года планирует предоставить не менее 50 млн. кв. метров жилья на условиях социального найма, в том числе для решения общегородских социальных задач. Как говорится в документе, московские власти планируют создавать жилищный фонд социального найма путем строительства жилых домов с гибкой конструктивной схемой, обеспечивающей их многократную перепланировку, приспособления для целей социального найма подлежащего реконструкции и капитальному ремонту жилищного фонда с ограниченными возможностями улучшения планировки квартир. |
Читайте: |
---|
Новая недвижимость: бизнес по цене эконом-класса![]() В последнее время на российском рынке новостроек появились новые предложения для тех, кому нужно дешёвое качественное жильё. Это стало возможным благодаря нов... |
Итоги года от компании Welhome![]() Неоднозначный 2010 год подходит к концу, поэтому аналитики компании Welhome подвели некоторые итоги года в преддверии выхода последнего в этом году аналитичес... |
Как купить трехкомнатную квартиру – советы специалистов от Г![]() «Конечно, не стоит покупать первую попавшуюся квартиру, – советуют специалисты ГК Московский Ипотечный Центр, - на сегодняшний день компании, занимающиеся жил... |
More in: Вопросы продажи и аренды жилья |
![]() Назначение жилищной субсидии |
![]() В Москве уже много лет действует система жилищных субс |
![]() Жилищные субсидии - мы спим и видим их! |
![]() Жилищные субсидии: порядок изменен |
![]() Фэйс-контроль |
Могут ли жильцы дома часть средств из доходов ОСМД забирать себе?![]() Вопрос: Скажите, а в перспективе, если ОСББ начнет зарабатывать хорошие деньги, каким образом жильцы дома могут часть денег, которая остается от хо... |
Не хочется ввязываться в суды, можно ли как-то обойтись без судов – ми![]() Вопрос: Вы в своих статьях пишите, что мы должны активно защищать свои встроенные помещения, даже если они незаконно проданы. Но если мы будем пред... |
Можно ли с жильцов дома брать оплату не деньгами, а услугами?![]() Вопрос: В нашем доме много людей, которые поддерживают идею создания ОСМД на условии, что им дадут в объединении работу, которая позволит им платит... |
Каким образом можно принимать решения членами ОСМД без кворума на собр![]() Вопрос: Знаю, что многие ОСМД захлебываются в процедурных вопросах, собрать кворум почти невозможно вот и уходят хорошие активисты из руководител... |
Объединение может сдавать в аренду свои подвалы только после приема до![]() Вопрос: Юристы ЖЭКа утверждают, что согласно каких-то там документов вспомогательные помещения дома находящегося у ЖЭКа на балансе имеют право сд... |
Наше ОСМД отбило свои вспомогательные помещения, но изменить ранее зак![]() Хозяйственная деятельность. Снова к Вам за консультацией. На этот раз по поводу аренды подвальных помещений. Прочла всю имеющуюся на Вашем сайте ... |