Домовладение:

Подсчёт голосов в ТСЖ

News image

Жилищный кодекс РФ прямо не указывает, как должен производиться подсчёт голосов на общем собрании членов ТСЖ, в отличие от общег...

ТСЖ. Кто хозяин подвала и чердака?

News image

Одним из преимуществ ТСЖ является использование нежилых помещений собственниками с целью получения дополнительных денежных средс...

Целевая аудитория

News image

Для того, чтобы четко и результативно воздействовать на население, побуждая его к вступлению в ТСЖ, необходимо определить, на к...

Авторизация




Москве построят 100 млн кв. метров жилья
Рынок недвижимости - Планы строительства в Москве

москве построят 100 млн кв. метров жилья

Довольно поспешное, как показало время, заявление некоторых федеральных чиновников, прозвучавшее этим летом, о том, что кризис может продолжаться десятилетия, похоже, не спутал градостроительных планов столичного правительства. Новый Генплан, разработанный в недрах мэрии и одобренный москвичами, предполагает колоссальную работу в жилом секторе города.

В проекте закона Генеральный план города Москвы , который будет обсуждаться на заседании правительства Москвы во вторник, говорится, что к 2025 году общий фонд застройки столицы может увеличиться до 600 млн. кв. метров, в том числе жилищный фонд - до 280-290 млн. кв. метров.

По тексту проекта закона, который находится в распоряжении Интерфакс-Недвижимости , выходит, что объем жилищного фонда города в течение 15 лет должен увеличиться не менее чем до 260 млн. кв. метров.

На начало 2009 года общий жилой фонд столицы составлял 208,4 кв. метров. Таким образом, до 2025 года в Москве планируется возвести около 80 млн. кв. метров жилья.

В Генплане отмечается, что к 2025 году планируется увеличить среднюю жилищную обеспеченность в столице до 24-26 кв. метров на человека. На начало 2009 года средняя обеспеченность жилплощадью составляла 19,9 кв. метров на человека.

Во вторник на заседании правительства будут обсуждаться и Правила землепользования и застройки города Москвы на ближайшие 15 лет. В случае утверждения проектов законов правительством они будут переданы на рассмотрение Мосгордумы.

Как сообщалось ранее, в Москве состоялись публичные слушания по Генплану развития города до 2025 года. Слушания прошли удачно, считает главный архитектор столицы Александр Кузьмин.

Что бы про нас не говорили, публичные слушания состоялись. Власть услышала людей , - сказал А.Кузьмин.

Только 5% из тех, кто выступал, были против Генплана , - уточнил главный архитектор.

Действительно, сопротивляться москвичам нет никакого смысла. Квартиры, так востребованные во все времена гостями столицы и горожанами, после кризиса будут расходиться как горячие пирожки, уверены эксперты. Для этого нужно держать планку производства жилых кв. метров. А ведь Москва планирует сохранить ежегодный объем жилищного строительства на уровне около 5 млн. кв. метров.

В соответствии с проектом Генплана, этот объем будет достигнут, в том числе (до 1 млн. кв. метров) за счет застройки жильем территорий производственных и коммунальных зон и отдельных предприятий, и увеличения ежегодных объемов реконструкции жилфонда до 0,5 млн. кв. метров в год.

Также в материале указывается, что ежегодный ввод жилья для решения социальных задач должен быть не менее 2,7 млн. кв. метров.

Роме того, столичные власти планируют реконструировать не менее 2 млн. кв. метров жилья ежегодно.

В соответствии с документом также планируется реконструкция жилой застройки, выстроенной до первого периода индустриального домостроения в объеме около 7 млн. кв. метров, 60% объема которой размещается в Центральном административном округе. Также столичные власти намерены реконструировать 5 и 9-этажные дома в объеме 1,6 млн.кв. метров.

Власти ставят задачу ликвидировать отставания мощностей ремонтной базы города от его потребностей в целях своевременного обеспечения проведения комплексных ремонтных мероприятий жилищного фонда.

Активная работа предполагается и в сфере реконструкции жилья. Около 25 млн. кв. метров ветхих и аварийных жилых домов будут снесено до 2025 года.

Городские власти ставят задачу уменьшения и стабилизация доли физически амортизированного и морально устаревшего жилищного фонда до 10% за счет сноса ветхого жилищного фонда, жилых домов первого периода индустриального домостроения и, частично, 9-12 этажного панельного фонда в зонах городской активности - на примагистральных территориях, в городских узлах и многофункциональных зонах.

В соответствии с проектом Генплана в разделе развития жилищного фонда и жилищного строительства до 2025 года предусматривается снос пятиэтажных панельных домов первого периода индустриального домостроения так называемых сносимых серий, а также серий 1-510, 1-511, 1-515, ветхих и аварийных жилых домов. Общая площадь предназначенных к сносу домов - 20 млн. кв. метров.

При условии принятия Московской городской Думой соответствующей Городской целевой адресной программы развития застроенной территории, также планируется в отдельных случаях снос 9-этажных и 12-этажных не подлежащих реконструкции панельных и блочных жилых домов серий II-49, II-57, 1605-АМ, 11-18 в объеме около 5 млн. кв. метров.

Особой статьей будет проходить проблема социального жилья. Столичное правительство до 2025 года планирует предоставить не менее 50 млн. кв. метров жилья на условиях социального найма, в том числе для решения общегородских социальных задач.

Как говорится в документе, московские власти планируют создавать жилищный фонд социального найма путем строительства жилых домов с гибкой конструктивной схемой, обеспечивающей их многократную перепланировку, приспособления для целей социального найма подлежащего реконструкции и капитальному ремонту жилищного фонда с ограниченными возможностями улучшения планировки квартир.

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Домодедово: современный город-аэропорт. Новостройки на стади

News image

Город Домодедово расположен в 20 км. от МКАД, практически строго на юг. Его площадь составляет 113 кв. км, население – около 85 тыс

Элитные стройки Москвы - 2010

News image

Рынок элитного жилья в этом году демонстрирует высокие темпы строительства новых объектов. Причина - потенциальные покупатели все еще опасаются покупать кварт...

Как на цене квадратного метра отражается близость метро?

News image

На этой неделе власти уделяют исключительно много внимания московскому метрополитену. Так, в среду, 8 июня, столичный мэр Сергей Собянин объявил, что до 2015 ...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Объединение может взимать ежемесячные взносы с жильцов

News image

Вопрос: На мой взгляд, люди не поймут появления одновременно двух расчетных книжек от ЖЭКа и от ОСББ, но все равно позвольте задать вопрос. Имеет...

Как свергнуть старушку-председателя кооперативного дома и нужно ли для

News image

Добрый день Олег! Живу я с 2007 года на Русановке в старом кооперативном доме (построен в 1967 году). В кооператив я не вступала по той причине, чт...

Какая зарплата может быть у председателя ОСМД в доме на 140 квартир?

News image

Доброго времени суток Олег. Нашел Вас через Google. Вопрос по главе правления ОСББ. Сегодня у нас в доме по улице Княжий Затон проводили агитацию...

Как влияет психологический климат в ОСМД на персонал объединения и пла

News image

Здравствуйте Олег! Спасибо Вам большое за Ваши советы. У меня есть к Вам такой вопрос. Мы хотим избрать нового председателя, конечно, никто идт...

Наше ОСМД отбило свои вспомогательные помещения, но изменить ранее зак

News image

Здравствуйте, Олег! Хозяйственная деятельность Снова к Вам за консультацией. На этот раз по поводу аренды подвальных помещений. Прочла всю имею...

Действительно ли частные ЖЭКи вытеснят ОСМД?

News image

Вопрос: Существует такое мнение, что будущее за частными ЖЭКами и, что ОСМД вымрут как мамонты, так ли это? Ответ: Возможно, имеются честны...