Домовладение:

Да будет дешевый свет!

News image

Наиболее эффективный путь энергосбережения – модернизация конструктивных элементов здания. Если говорить о тепле – это его защит...

Скрытые резервы

News image

Запланированный рост тарифов на все коммунальные услуги заставляет затягивать пояса не только рядовых потребителей, но и организ...

ТСЖ, алгоритм успеха

News image

Российская некоммерческая организация фонд «Новая Евразия» в сотрудничестве с фондом «Институт экономики города» при поддержке А...

Авторизация




Расселили только золотой треугольник
Недвижимость - Коммунальное жильё

расселили только  золотой треугольник



В программе по расселению коммуналок участвуют больше десятка организаций - в первую очередь ГУ Горжилобмен , Ассоциация риелторов Санкт-Петербурга, Институт недвижимости, жилищные и строительный комитеты Смольного.

- Горжилобмен предоставил нам для мониторинга более 60 тысяч объектов, - рассказывает Павел Созинов, председатель Комитета по работе с городскими жилищными программами Ассоциации риелторов Санкт-Петербурга. - - В работу включены 40 агентств недвижимости. Сегодня проанализированы 2 тысячи адресов. И уже ясно, что предоставленная база устарела. Например, оказалось, что из 50 квартир, доставшихся для оценки агентству Петербургская недвижимость , 40 уже расселены.

Основной процесс расселения питерских коммуналок пришелся на 90-е годы, когда практически оптом скупались все приличные квартиры в районе так называемого золотого треугольника (территория, ограниченная Невой, Фонтанкой и Мойкой). Комнаты приобретались за двойную рыночную цену! Сегодня на рынке в основном остались непрезентабельные коммуналки - в аварийных домах, с окнами во двор, в старых густонаселенных квартирах. Найти инвестора, готового вкладывать в их расселение средства, очень сложно. Первый конкурс на расселение коммуналок, состоявшийся в начале мая, фактически провалился. На торги были выставлены три лота. Но лишь к одному из них - двум небольшим квартиркам на Большой Конюшенной - проявила интерес компания, занимающаяся гостиничным бизнесом. Она же сама у себя этот конкурс и выиграла. Но, как оказалось, специалисты рады и этому.

- Программа, которую планируется реализовать в Петербурге, уникальна, и этот опыт может быть перенесен и на другие российские города, где есть коммунальные квартиры, - говорит Александр Романенко, президент Российской гильдии риелторов.

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Рейтинг перспективных городов России

News image

Эксперты компании Penny Lane Realty - ведущего оператора на рынке жилой и коммерческой недвижимости – составили рейтинг наиболее перспективных городов России ...

Недвижимость летнего сезона

News image

Лето – время высокой активности на рынке загородной недвижимости. Это время года наиболее благоприятно для выбора жилья, к тому же изобилует скидками и свежим...

Сколько стоит пентхаус в Москве?

News image

Пентхаус - роскошный особняк на крыше высотного здания в престижном районе. Один из самых дорогих видов элитной недвижимости. Даже во время финансового кризис...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Как свергнуть старушку-председателя кооперативного дома и нужно ли для

News image

Добрый день Олег! Живу я с 2007 года на Русановке в старом кооперативном доме (построен в 1967 году). В кооператив я не вступала по той причине, чт...

За чей счет должна ремонтироваться труба общедомового отопления, котор

News image

Вопрос: Вопрос был задан Николаем, через раздел «контакты»: Вопрос сугубо практический. У нас пятиэтажка, и через квартиры верхних этажей под пот...

Придется ли жильцам дома, после регистрации ОСББ, платить больше чем п

News image

Вопрос: В нашем доме у части людей существует мнение, что при создании ОСББ цены на услуги снизятся, а другая часть жильцов утверждает, что плате...

Выделяются ли государством какие-нибудь средства на хозяйственную деят

News image

Вопрос: Знаю, на ЖЭКи постоянно выделяются государственные деньги, по сути, наши деньги, которые мы платим в качестве налогов. ЖЭКи заштопывают и...

Подходит ли опыт ОСМД для ЖСК?

News image

Вопрос: Какая разница между ОСББ и ЖБК? Опишите все недостатки и преимущества. Спасибо!  

Скажите, а что подвальные помещения тоже могут быть встроенными или эт

News image

Вопрос: Мы создавали ОСМД и радовались, что у нас еще не проданы подвальные помещения и поэтому очень рассчитывали на сдачу их в аренду! Но в момен...