Товарищество владельцев жилья и наниматели квартир![]() В нашей стране царит культ собственности, человек, который имеет собственную квартиру, относится к разряду либо успешных, либ... |
Скрытые резервы![]() Запланированный рост тарифов на все коммунальные услуги заставляет затягивать пояса не только рядовых потребителей, но и организ... |
Наличие ТСЖ в доме - не обязательное условие капремонта![]() В этом году столичные власти обещают капитально отремонтировать более 500 многоквартирных домов. Программа по ремонту московског... |
Новаторские решения на рынке столичной недвижимости. «НДВ-Недвижимость» представила услугу Trade-in |
Рынок недвижимости - Вопросы продажи и аренды жилья |
Компания «НДВ-Недвижимость», которая уже неоднократно выступала в роли «первопроходца» в сфере внедрения различных инноваций на рынке московской недвижимости, не так давно представила новую услугу – Trade-in. По мнению генерального директора агентства «НДВ-Недвижимость» Александра Хрусталева, эта услуга привлечет повышенное внимание потенциальных клиентов и в перспективе станет крайне востребованной. Trade-in и взаимозачет: в чем различие? К таким выводам руководство компании «НДВ-Недвижимость» пришло на основании аналитических исследований по взаимозачету. Взаимозачет, презентованный специалистами компании под слоганом «Меняем старую постройку на нашу новостройку!», имел серьезный успех в сфере операций с недвижимостью; согласно статистике, по взаимозачету в компании «НДВ-Недвижимость» сегодня совершается более сотни сделок ежемесячно. Однако взаимозачет, при всей его востребованности, позволял купить новую квартиру (причем в том числе и из вторичного фонда) только после продажи старой. И пусть при поддержке компании «НДВ-Недвижимость» вся процедура занимала не больше трех месяцев, все же многие покупатели были заинтересованы в более сжатых сроках. Trade-in же, по словам Александра Хрусталева, представляет собой практически мгновенный выкуп. Буквально в течение двух-трех дней после обращения клиента в компанию происходит оценка жилья и выбор квартиры www.ndv.ru в новостройке. Старая квартира принимается компанией в зачет как обеспечение части стоимости нового жилья. Trade-in – уникальная услуга, которую сегодня на рынке предоставляет своим покупателям только компания «НДВ-Недвижимость». Главное достоинство – в быстрых сроках покупки новой квартиры. Для приобретения новостройки покупателю теперь не нужно ждать, пока продастся старая жилплощадь. Микрорайон Царицыно: новаторский проект Trade-in будет опробован на перспективном строящемся микрорайоне Царицыно. Это не первое новаторское решение, взятое на вооружение при реализации данного проекта. Так, покупатели квартир в Царицыно дополнительно застрахованы от финансовых рисков благодаря партнерству «НДВ-Недвижимость» со страховой компанией «РОСНО». Компания «НДВ-Недвижимость» строит свою работу по принципу промышленных продаж. Объемы жилья, которые продаются при поддержке «НДВ», более чем масштабны. И именно эта масштабность продаж позволяет сделать цены достаточно демократичными. Так, однокомнатную квартиру площадью 50 квадратных метров с отделкой в Царицыно можно купить по цене 95000 рублей за квадратный метр. Политика продаж компании неразрывно связана и с особой политикой строительства. Технологии, применяемые компанией «НДВ-Недвижимость» в сотрудничестве с застройщиками, позволяют возводить качественные новостройки в рекордные сроки. Все это в комплексе дает возможность оптимизировать стоимость квадратного метра. Перспективы: цена на столичную недвижимость вырастет По словам Александра Хрусталева, уже осенью компания «НДВ-Недвижимость» начнет реализацию шести новых проектов в столице и стольких же объектов в ближнем Подмосковье. На рынок выйдет около полутора миллионов квадратных метров качественного жилья в современных комфортабельных новостройках бизнес-класса и домах сегмента «элит». С учетом уже реализуемых компанией проектов (около двух миллионов квадратных метров на сегодняшний день), а также учитывая предложение от других участников рынка (около 600 тысяч квадратных метров), предложение по новостройкам Москвы составит в этом году около четырех миллионов квадратных метров и, таким образом, достигнет докризисного уровня. Что касается цен на новостройки www.ndv.ru, то, по прогнозам специалистов компании «НДВ-Недвижимость», ценовое дно уже пройдено, и стоимость квадратного метра к концу года увеличится в среднем на 10-15%, по сравнению с сегодняшними ценами на недвижимость в Москве. |
Читайте: |
---|
«Малометражки» снова в моде![]() Пусть маржа большой не будет, зато стабильный спрос на квадратные метры обеспечен. Такой вывод сделали в кризис многие застройщики и переориентировались на ст... |
Новая недвижимость: бизнес по цене эконом-класса![]() В последнее время на российском рынке новостроек появились новые предложения для тех, кому нужно дешёвое качественное жильё. Это стало возможным благодаря нов... |
Оформить права собственности на квартиру лучше через суд![]() Из года в год число новостроек, которые оформляются в собственность через суд, растет. Это объясняется тем, что застройщикам выгодно привлекать деньги дольщик... |
More in: Вопросы продажи и аренды жилья |
Проще или сложнее в созданном ОСМД легализировать незаконную переплани![]() Вопрос: Много противников создания объединения совладельцев многоквартирного дома, едины во мнении, что ОСББ нужен тем жильцам дома, которые неза... |
Объединение может сдавать в аренду свои подвалы только после приема до![]() Вопрос: Юристы ЖЭКа утверждают, что согласно каких-то там документов вспомогательные помещения дома находящегося у ЖЭКа на балансе имеют право сд... |
Может ли ОСББ размещать чужую рекламу на своем доме?![]() Вопрос: Наш дом находится в очень хорошем месте, для размещения на его боковой стене рекламы. Если мы создадим ОСМД, сможем ли мы размещать чужую... |
Выделяются ли государством какие-нибудь средства на хозяйственную деят![]() Вопрос: Знаю, на ЖЭКи постоянно выделяются государственные деньги, по сути, наши деньги, которые мы платим в качестве налогов. ЖЭКи заштопывают и... |
Как не разориться объединению на выплатах зарплат всем службам работаю![]() Вопрос: Будущий заработный фонд администрации и служб ОСББ очень пугает. Как не разориться ОСББ на выплатах зарплат всем службам? Когда мы начали... |
Можно ли защитить свои права, также эффективно без создания ОСББ как п![]() Вопрос: В ваших статьях много ссылок на Решение Конституционного Суда Украины №4-рп от 02.03.2004. Вы пишите, что согласно с этим Решением Консти... |