Как привлечь население к участию в ТСЖ?![]() На сегодняшний день управление жилыми зданиями с помощью ТСЖ является перспективным направлением развития реформы ЖКХ. ТСЖ позв... |
Объединенное товарищество собственников жилья![]() Поговорим о новой форме управления жильем - формировании единого товарищества собственников жилья на нескольких домах. Как ви... |
ТСЖ. По каким тарифам оплачивать услуги?![]() На вопросы читателей журнала, связанные с организацией и работой ТСЖ, отвечает начальник организационно-технического отдела ГУП ... |
| Новаторские решения на рынке столичной недвижимости. «НДВ-Недвижимость» представила услугу Trade-in |
| Рынок недвижимости - Вопросы продажи и аренды жилья |
|
Компания «НДВ-Недвижимость», которая уже неоднократно выступала в роли «первопроходца» в сфере внедрения различных инноваций на рынке московской недвижимости, не так давно представила новую услугу – Trade-in. По мнению генерального директора агентства «НДВ-Недвижимость» Александра Хрусталева, эта услуга привлечет повышенное внимание потенциальных клиентов и в перспективе станет крайне востребованной. Trade-in и взаимозачет: в чем различие? К таким выводам руководство компании «НДВ-Недвижимость» пришло на основании аналитических исследований по взаимозачету. Взаимозачет, презентованный специалистами компании под слоганом «Меняем старую постройку на нашу новостройку!», имел серьезный успех в сфере операций с недвижимостью; согласно статистике, по взаимозачету в компании «НДВ-Недвижимость» сегодня совершается более сотни сделок ежемесячно. Однако взаимозачет, при всей его востребованности, позволял купить новую квартиру (причем в том числе и из вторичного фонда) только после продажи старой. И пусть при поддержке компании «НДВ-Недвижимость» вся процедура занимала не больше трех месяцев, все же многие покупатели были заинтересованы в более сжатых сроках. Trade-in же, по словам Александра Хрусталева, представляет собой практически мгновенный выкуп. Буквально в течение двух-трех дней после обращения клиента в компанию происходит оценка жилья и выбор квартиры www.ndv.ru в новостройке. Старая квартира принимается компанией в зачет как обеспечение части стоимости нового жилья. Trade-in – уникальная услуга, которую сегодня на рынке предоставляет своим покупателям только компания «НДВ-Недвижимость». Главное достоинство – в быстрых сроках покупки новой квартиры. Для приобретения новостройки покупателю теперь не нужно ждать, пока продастся старая жилплощадь. Микрорайон Царицыно: новаторский проект Trade-in будет опробован на перспективном строящемся микрорайоне Царицыно. Это не первое новаторское решение, взятое на вооружение при реализации данного проекта. Так, покупатели квартир в Царицыно дополнительно застрахованы от финансовых рисков благодаря партнерству «НДВ-Недвижимость» со страховой компанией «РОСНО». Компания «НДВ-Недвижимость» строит свою работу по принципу промышленных продаж. Объемы жилья, которые продаются при поддержке «НДВ», более чем масштабны. И именно эта масштабность продаж позволяет сделать цены достаточно демократичными. Так, однокомнатную квартиру площадью 50 квадратных метров с отделкой в Царицыно можно купить по цене 95000 рублей за квадратный метр. Политика продаж компании неразрывно связана и с особой политикой строительства. Технологии, применяемые компанией «НДВ-Недвижимость» в сотрудничестве с застройщиками, позволяют возводить качественные новостройки в рекордные сроки. Все это в комплексе дает возможность оптимизировать стоимость квадратного метра. Перспективы: цена на столичную недвижимость вырастет По словам Александра Хрусталева, уже осенью компания «НДВ-Недвижимость» начнет реализацию шести новых проектов в столице и стольких же объектов в ближнем Подмосковье. На рынок выйдет около полутора миллионов квадратных метров качественного жилья в современных комфортабельных новостройках бизнес-класса и домах сегмента «элит». С учетом уже реализуемых компанией проектов (около двух миллионов квадратных метров на сегодняшний день), а также учитывая предложение от других участников рынка (около 600 тысяч квадратных метров), предложение по новостройкам Москвы составит в этом году около четырех миллионов квадратных метров и, таким образом, достигнет докризисного уровня. Что касается цен на новостройки www.ndv.ru, то, по прогнозам специалистов компании «НДВ-Недвижимость», ценовое дно уже пройдено, и стоимость квадратного метра к концу года увеличится в среднем на 10-15%, по сравнению с сегодняшними ценами на недвижимость в Москве. |
| Читайте: |
|---|
Покупка новостройки: как застраховать себя от риска потерять![]() Несколько лет назад страховые компании стали предлагать дольщикам, вкладывающим деньги в строительство жилья уберечься от возможных потерь – застраховать фина... |
Суточная аренда жилья: амортизационный минус на финансовый п![]() Арендаторов квартир можно разделить на две категории. Первые — сдают квартиры на длительный срок, вторые — посуточно. Последний вариант более доходен, но крас... |
«Малометражки» снова в моде![]() Пусть маржа большой не будет, зато стабильный спрос на квадратные метры обеспечен. Такой вывод сделали в кризис многие застройщики и переориентировались на ст... |
|
More in: Вопросы продажи и аренды жилья |
Правда ли, что если созданное ОСББ разорится, то владельцы жилья могут![]() Вопрос: Конечно, ОСББ, наверное, хорошо, если им управляет толковый руководитель, а если это бездарь и самодур который может разорить весь дом!? Пр... |
За чей счет должна ремонтироваться труба общедомового отопления, котор![]() Вопрос: Вопрос был задан Николаем, через раздел «контакты»: Вопрос сугубо практический. У нас пятиэтажка, и через квартиры верхних этажей под пот... |
На каком основании ОСМД может сдавать в аренду помещения с аварийно оп![]() Вопрос: Нас постоянно запугивают тем, что во вспомогательных помещениях находятся аварийно опасные коммуникации, кто же тогда позволит эти помеще... |
Выделяются ли государством какие-нибудь средства на хозяйственную деят![]() Вопрос: Знаю, на ЖЭКи постоянно выделяются государственные деньги, по сути, наши деньги, которые мы платим в качестве налогов. ЖЭКи заштопывают и... |
Объединение может сдавать в аренду свои подвалы только после приема до![]() Вопрос: Юристы ЖЭКа утверждают, что согласно каких-то там документов вспомогательные помещения дома находящегося у ЖЭКа на балансе имеют право сд... |
Может ли ОСББ размещать чужую рекламу на своем доме?![]() Вопрос: Наш дом находится в очень хорошем месте, для размещения на его боковой стене рекламы. Если мы создадим ОСМД, сможем ли мы размещать чужую... |