Экономия в рассрочку![]() ТСЖ на Большевистской улице. Это два пятиэтажных кирпичных дома, построенных еще в 1960-м. В каждом по 120 квартир. Товарищество... |
Тактические приемы![]() Дополнительно при осуществлении продвижения ТСЖ можно использовать ряд приемов, повышающих общую эффективность кампании. Так, ис... |
Способы распространения информации![]() Через каждый из описанных выше каналов информация может быть донесена до целевых аудиторий по-разному. Личный контакт предпол... |
| Идентичны ли понятия «жилищный кооператив» (ст. 94 ХК) и «жилищно-строительный кооператив»? |
| Недвижимость - Жилищно-строительные кооперативы |
|
Думаем, эти понятия если не тождественны, то очень близки. Свидетельством тому — ст. 384ГК*, где используется нормативная формулировка «жилищно-строительный(жилищный) кооператив». По всей видимости, это вполне оправдано. Ибо из той же статьи ГК следует, что такой кооператив может как построить дом, так и приобрести его. В первом случае кооператив, видимо, будет называться жилищно-строительным, а во втором случае, когда в самоґм процессе строительства кооператив не участвует,— просто жилищным. Часть 1 ст. 94ХК, определяя кооператив, говорит только о «добровольном объединении граждан». Вместе с тем эта же норма констатирует, что «деятельность разных видов кооперативов регулируется законом». Статья 2 Закона «О кооперации» среди создателей кооперативов упоминает и физических, и юридических лиц. Что касается ЖСК, то Правила содержания жилых домов и придомовых территорий, утвержденные приказом Госжилкоммунхоза от 17.05.2005 г. № 76 (далее — Правила № 76), дают следующее определение: «Жилищно-строительный кооператив — юридическое лицо, созданное физическимии/или юридическими лицами, которые добровольно объединились на основе объединения их имущественных паевых взносов для участия в строительстве или реконструкции жилого дома (домов) и дальнейшей его (их) эксплуатации». Итак, судя по всему, юрлицам членствовать в жилкооперативах не противопоказано.* * Ведь ст. 4 Закона «Об инвестиционной деятельности» создает дополнительные гарантии не только физическим, но и юридическим лицам. |
| Читайте: |
|---|
Эксплуатируемые террасы не прижились в Москве: холодно и нет![]() На столичном рынке элитного жилья продвигается очередной формат – террасные квартиры. Привычный европейцам, для москвичей такой вид жилья пока остается не сам... |
Недвижимость летнего сезона![]() Лето – время высокой активности на рынке загородной недвижимости. Это время года наиболее благоприятно для выбора жилья, к тому же изобилует скидками и свежим... |
Суточная аренда жилья: амортизационный минус на финансовый п![]() Арендаторов квартир можно разделить на две категории. Первые — сдают квартиры на длительный срок, вторые — посуточно. Последний вариант более доходен, но крас... |
|
More in: Вопросы продажи и аренды жилья |
![]() Субсидия |
![]() Основные положения предоставления и использования безво |
![]() Кем и как назначается субсидия |
![]() Жилищная субсидия: помощь в особо малых размерах |
![]() Кто имеет право на субсидию |
Как быть с навязываемыми ЖЭКами бессрочными-нерасторгаемыми договорами![]() 22 марта у меня состоялась беседа, в телефонном режиме, с председателем ОСББ «Анри» Богданом. Он был обеспокоен тем фактом, что жильцам его ОСББ (об... |
Каким образом можно принимать решения членами ОСМД без кворума на собр![]() Вопрос: Знаю, что многие ОСМД захлебываются в процедурных вопросах, собрать кворум почти невозможно вот и уходят хорошие активисты из руководител... |
Объединение может взимать ежемесячные взносы с жильцов![]() Вопрос: На мой взгляд, люди не поймут появления одновременно двух расчетных книжек от ЖЭКа и от ОСББ, но все равно позвольте задать вопрос. Имеет... |
Как свергнуть старушку-председателя кооперативного дома и нужно ли для![]() Добрый день Олег! Живу я с 2007 года на Русановке в старом кооперативном доме (построен в 1967 году). В кооператив я не вступала по той причине, чт... |
Выделяются ли государством какие-нибудь средства на хозяйственную деят![]() Вопрос: Знаю, на ЖЭКи постоянно выделяются государственные деньги, по сути, наши деньги, которые мы платим в качестве налогов. ЖЭКи заштопывают и... |
Должна ли входить в Експлуатаційні витрати заработная плата сотрудни![]() Здравствуйте Олег! Скажите, в обязательный месячный взнос у нас это называется Експлуатаційні витрати должна входить зарплата штата, или это чисто... |