Чтобы денежки не попали в чужие руки У многих председателей ТСЖ и ЖСК возникают трудности при подготовке пакета документов на получении бюджетной субсидии по содержа... |
Основные темы при продвижении ТСЖ Для того, чтобы кампания по продвижению ТСЖ привела к результатам, она должна «достучаться» до каждой целевой аудитории. Это пол... |
Тактические приемы Дополнительно при осуществлении продвижения ТСЖ можно использовать ряд приемов, повышающих общую эффективность кампании. Так, ис... |
| УСТАВ |
| Недвижимость - Жилищно-строительные кооперативы |
|
Документом, на основании которого действует ЖСК, является его устав. Примерный устав ЖСК, утвержденный постановлением Совета Министров УССР от 30.04.1985 г. № 186, конечно, имеет много отголосков советского кооперативного движения, но на сегодня является действующим. Законодательством не предусмотрено обязательное наличие в уставе кооператива списка членов и ассоциированных членов ЖСК, предусмотрено только наличие информации об учредителях кооператива. Вносимые в устав кооператива изменения и дополнения подлежат регистрации. После того, как будет принято решение об организации кооператива, на общем собрании принимается решение о принятии устава кооператива. Устав кооператива должен содержать: наименование кооператива, его тип и местонахождение; цель создания кооператива и исчерпывающий перечень видов его деятельности; состав его учредителей; условия и порядок вступления в кооператив и выхода или исключения из него; права и обязанности членов и ассоциированных членов кооператива; порядок внесения изменений в устав кооператива; порядок установления размеров и уплаты взносов и паев членам кооператива и ответственность за нарушение обязательств относительно их уплаты; формы участия членов кооператива в его деятельности; порядок формирования, состав и компетенция органов управления и органов контроля кооператива, а также порядок принятия ими решений, в том числе по вопросам, решение которых принимается единогласно или квалифицированным большинством голосов членов кооператива, которые берут участие в общем собрании; порядок формирования, использования и распоряжения имуществом кооператива; порядок распределения его доходов и покрытие убытков; порядок учета и отчетности кооператива; порядок созыва общего собрания; условия и порядок возврата пая.При разработке устава необходимо учитывать, что для целей финансирования строительства очень удобной является регистрация ЖСК в качестве неприбыльной организации. Для этого необходимо четко прописать в уставе исчерпывающий перечень видов основной деятельности ЖСК, учитывая при этом требования пп.7.11.13 ст. 7 Закона Украины «О налогообложении прибыли предприятий» в редакции от 22.05.1997 г. № 283/97-ВР (далее - Закон о прибыли) относительно понятия термина «основная деятельность» неприбыльных организаций. |
| Читайте: |
|---|
Недвижимость летнего сезона Лето – время высокой активности на рынке загородной недвижимости. Это время года наиболее благоприятно для выбора жилья, к тому же изобилует скидками и свежим... |
Строители не торопятся продавать квартиры по 214 закону Новая редакция закона об участии в долевом строительстве вызвала бурную реакцию у профессиональных инвесторов и строителей. Но так ли страшны внесенные поправ... |
Недвижимость с кавказским акцентом Немногим более 300 километров отделяют столицу Чеченской и Ингушской республик от еще одного административного центра Юга России – Ставрополя. До столицы Даге... |
|
More in: Вопросы продажи и аренды жилья |
Какая зарплата может быть у председателя ОСМД в доме на 140 квартир? Доброго времени суток Олег. Нашел Вас через Google. Вопрос по главе правления ОСББ. Сегодня у нас в доме по улице Княжий Затон проводили агитацию... |
Действительно ли такие мрачные перспективы разгула карманных управляющ Вопрос: Здравствуйте Олег! В нете прочел статью о проекте нового жилтлового кодекса, и некоторая информация в этой статье меня, честно говоря, с... |
Можно ли защитить свои права, также эффективно без создания ОСББ как п Вопрос: В ваших статьях много ссылок на Решение Конституционного Суда Украины №4-рп от 02.03.2004. Вы пишите, что согласно с этим Решением Консти... |
Правда ли, что государство хочет свалить на жильцов домов через ОСББ в Вопрос: Я не верю в идею объединений совладельцев по многим причинам – люди-соседи грызутся по любому поводу как собаки, как же они буду вместе з... |
Должна ли входить в Експлуатаційні витрати заработная плата сотрудни Здравствуйте Олег! Скажите, в обязательный месячный взнос у нас это называется Експлуатаційні витрати должна входить зарплата штата, или это чисто... |
Может ли ОСМД кроме своей основной деятельности зарабатывать деньги на Вопрос: То там, то сям слышу, как ОСМД зарабатывают деньги на различных видах деятельности, но что это за виды деятельности и насколько это закон... |
