Домовладение:

Да будет дешевый свет!

News image

Наиболее эффективный путь энергосбережения – модернизация конструктивных элементов здания. Если говорить о тепле – это его защит...

Способы распределения свободных средств на нужды ТСЖ

News image

Рассмотрим такую ситуацию: создано товарищество собственников жилья, его работа хорошо и корректно налажена, ведется деятельн...

Целевая аудитория

News image

Для того, чтобы четко и результативно воздействовать на население, побуждая его к вступлению в ТСЖ, необходимо определить, на к...

Авторизация




УСТАВ
Недвижимость - Жилищно-строительные кооперативы

устав

Документом, на основании ко­торого действует ЖСК, является его устав. Примерный устав ЖСК, утвержденный постановлением Со­вета Министров УССР от 30.04.1985 г. № 186, конечно, имеет много отго­лосков советского кооперативного движения, но на сегодня является действующим.

Законодательством не предусмо­трено обязательное наличие в уста­ве кооператива списка членов и ас­социированных членов ЖСК, пред­усмотрено только наличие инфор­мации об учредителях кооперати­ва. Вносимые в устав кооператива изменения и дополнения подлежат регистрации.

После того, как будет принято ре­шение об организации кооперати­ва, на общем собрании принимается решение о принятии устава ко­оператива.

Устав кооператива должен со­держать:

наименование кооператива, его тип и местонахождение; цель создания кооператива и исчерпывающий перечень видов его деятельности; состав его учредителей; условия и порядок вступления в кооператив и выхода или исклю­чения из него; права и обязанности членов и ассоциированных членов коопера­тива; порядок внесения изменений в устав кооператива; порядок установления разме­ров и уплаты взносов и паев чле­нам кооператива и ответственность за нарушение обязательств относи­тельно их уплаты; формы участия членов коопе­ратива в его деятельности; порядок формирования, состав и компетенция органов управления и органов контроля кооператива, а также порядок принятия ими реше­ний, в том числе по вопросам, ре­шение которых принимается еди­ногласно или квалифицированным большинством голосов членов ко­оператива, которые берут участие в общем собрании; порядок формирования, ис­пользования и распоряжения иму­ществом кооператива; порядок распределения его до­ходов и покрытие убытков; порядок учета и отчетности ко­оператива; порядок созыва общего собра­ния; условия и порядок возврата пая.

При разработке устава необхо­димо учитывать, что для целей фи­нансирования строительства очень удобной является регистрация ЖСК в качестве неприбыльной органи­зации. Для этого необходимо чет­ко прописать в уставе исчерпы­вающий перечень видов основ­ной деятельности ЖСК, учитывая при этом требования пп.7.11.13 ст. 7 Закона Украины «О налого­обложении прибыли предприя­тий» в редакции от 22.05.1997 г. № 283/97-ВР (далее - Закон о при­были) относительно понятия терми­на «основная деятельность» непри­быльных организаций.

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Покупатели элитки хотят жить в малогабаритках

News image

На фоне прогнозов об очередном повышении цен на элитном рынке недвижимости, которые, по мнению участников рынка, к концу года вырастут до 15-18%, спросом поку...

Новаторские решения на рынке столичной недвижимости. «НДВ-Не

News image

Компания «НДВ-Недвижимость», которая уже неоднократно выступала в роли «первопроходца» в сфере внедрения различных инноваций на рынке московской недвижимости,...

Рейтинг перспективных городов России

News image

Эксперты компании Penny Lane Realty - ведущего оператора на рынке жилой и коммерческой недвижимости – составили рейтинг наиболее перспективных городов России ...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Может ли ОСМД выселить алкоголиков из квартир-притонов за неуплату обя

News image

Вопрос: В нашем доме имеется одна коммунальная квартира, жители которой отъявленные пропойцы. Они терроризирует весь дом шумом, разборками, драка...

Каким образом можно принимать решения членами ОСМД без кворума на собр

News image

Вопрос: Знаю, что многие ОСМД захлебываются в процедурных вопросах, собрать кворум почти невозможно вот и уходят хорошие активисты из руководител...

Действительно ли частные ЖЭКи вытеснят ОСМД?

News image

Вопрос: Существует такое мнение, что будущее за частными ЖЭКами и, что ОСМД вымрут как мамонты, так ли это? Ответ: Возможно, имеются честны...

Можно ли привлекать соседние дома в свое ОСМД не создавая другие орган

News image

Эту тему я частично рассматривал в вопросах «Может ли объединение совладельцев многоквартирного дома взять близлежащие дома на свое обслуживание?» и...

Можно ли создать ОСМД и каким-то образом избежать перезаключения догов

News image

Вопрос: Я бы уже давно организовал ОСББ в своем доме, но лично меня пугает унижения при перезаключении договоров с компаниями-монополистами, кото...

Можно ли без создания ОСМД использовать подвалы для личных нужд жильцо

News image

Вопрос: У нас много заброшенных подвальных помещений, часть из которых жэковский сантехник превратил в притон. Могут ли жильцы дома без создания ...