Эффект согласья Деятельность товарищества собственников жилья с высокой вероятностью будет успешной, если к моменту его создания выполняются сле... |
ТСЖ и управляющие компании Вот и канули в лету Жилищно-Коммунальные Хозяйства - ЖКХ. Только ленивый не прошелся по ним с критикой и руганью. Мы тепе... |
Основные темы при продвижении ТСЖ Для того, чтобы кампания по продвижению ТСЖ привела к результатам, она должна «достучаться» до каждой целевой аудитории. Это пол... |
| УСТАВ |
| Недвижимость - Жилищно-строительные кооперативы |
|
Документом, на основании которого действует ЖСК, является его устав. Примерный устав ЖСК, утвержденный постановлением Совета Министров УССР от 30.04.1985 г. № 186, конечно, имеет много отголосков советского кооперативного движения, но на сегодня является действующим. Законодательством не предусмотрено обязательное наличие в уставе кооператива списка членов и ассоциированных членов ЖСК, предусмотрено только наличие информации об учредителях кооператива. Вносимые в устав кооператива изменения и дополнения подлежат регистрации. После того, как будет принято решение об организации кооператива, на общем собрании принимается решение о принятии устава кооператива. Устав кооператива должен содержать: наименование кооператива, его тип и местонахождение; цель создания кооператива и исчерпывающий перечень видов его деятельности; состав его учредителей; условия и порядок вступления в кооператив и выхода или исключения из него; права и обязанности членов и ассоциированных членов кооператива; порядок внесения изменений в устав кооператива; порядок установления размеров и уплаты взносов и паев членам кооператива и ответственность за нарушение обязательств относительно их уплаты; формы участия членов кооператива в его деятельности; порядок формирования, состав и компетенция органов управления и органов контроля кооператива, а также порядок принятия ими решений, в том числе по вопросам, решение которых принимается единогласно или квалифицированным большинством голосов членов кооператива, которые берут участие в общем собрании; порядок формирования, использования и распоряжения имуществом кооператива; порядок распределения его доходов и покрытие убытков; порядок учета и отчетности кооператива; порядок созыва общего собрания; условия и порядок возврата пая.При разработке устава необходимо учитывать, что для целей финансирования строительства очень удобной является регистрация ЖСК в качестве неприбыльной организации. Для этого необходимо четко прописать в уставе исчерпывающий перечень видов основной деятельности ЖСК, учитывая при этом требования пп.7.11.13 ст. 7 Закона Украины «О налогообложении прибыли предприятий» в редакции от 22.05.1997 г. № 283/97-ВР (далее - Закон о прибыли) относительно понятия термина «основная деятельность» неприбыльных организаций. |
| Читайте: |
|---|
Недвижимость летнего сезона Лето – время высокой активности на рынке загородной недвижимости. Это время года наиболее благоприятно для выбора жилья, к тому же изобилует скидками и свежим... |
Жилье: арендовать или покупать в ипотеку? Вот в чем вопроc Жить комфортно в Москве можно и не покупая недвижимость. Московский рынок аренды весьма разнообразен и предлагает тем, кто стремится снять квартиру или дом, м... |
Как подготовить квартиру к краткосрочной аренде в праздники Заработать на посуточной аренде в дни новогодних праздников можно в 5-6 раз больше, чем в обычное время. Но эта доходность не идет ни в какое сравнение с пос... |
|
More in: Вопросы продажи и аренды жилья |
Наше ОСМД отбило свои вспомогательные помещения, но изменить ранее зак Здравствуйте, Олег! Хозяйственная деятельность Снова к Вам за консультацией. На этот раз по поводу аренды подвальных помещений. Прочла всю имею... |
После того как мы приняли дом на баланс ОСМД, у нас проявились проблем Здравствуйте, Олег. Случайно вышла на Ваш сайт, понравилось, что есть много вопросов и методов их решений для функционирующих ОСМД. Видно, что ... |
Можно ли без создания ОСМД сдавать подвалы в аренду и зарабатывать ден Вопрос: В моем доме имеются свободные подвальные помещения, в них размещены заброшенные кладовки жильцов дома. Согласно с решением Конституционно... |
Должна ли входить в Експлуатаційні витрати заработная плата сотрудни Здравствуйте Олег! Скажите, в обязательный месячный взнос у нас это называется Експлуатаційні витрати должна входить зарплата штата, или это чисто... |
Можно ли без создания ОСМД использовать подвалы для личных нужд жильцо Вопрос: У нас много заброшенных подвальных помещений, часть из которых жэковский сантехник превратил в притон. Могут ли жильцы дома без создания ... |
Придется ли жильцам дома, после регистрации ОСББ, платить больше чем п Вопрос: В нашем доме у части людей существует мнение, что при создании ОСББ цены на услуги снизятся, а другая часть жильцов утверждает, что плате... |
