Домовладение:

Как можно контролировать деятельность управляющей компании?

News image

Когда управляющая компания берет на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, это означает, что она должна обес...

Выгодно ли быть собственником жилья

News image

Не так давно власти обещали гражданам, объединившимся в Товарищества собственников жилья, бесплатно провести капитальный ремонт ...

Мотивация, или причины участия в ТСЖ

News image

Для вступления в ТСЖ у каждой группы граждан должны быть свои причины, по-другому - мотивы. Их также выявляют в рамках исследов...

Авторизация




Новый мировой рекорд продаж новостроек - 3 квартиры в минуту. Россияне - среди рекордсменов
Рынок недвижимости - Вопросы продажи и аренды жилья

новый мировой рекорд продаж новостроек - 3 квартиры в минуту. россияне - среди рекордсменов

Международное агентство недвижимости Gordon Rock по итогам 2010 года сформировало рейтинг мировых рекордов по темпам продаж новостроек. Несмотря на то, что мировой рынок недвижимости только выходит из кризиса, демонстрируя первые признаки выздоровления, несколько компаний смогли и в этих непростых условиях продемонстрировать феноменальные темпы продаж новостроек. Среди рекордсменов – компании из Израиля, Англии, Франции и России. Абсолютный рекорд 2010 года по темпам продаж – 3 квартиры в минуту. Залог успеха компаний-рекордсменов – продуманная стратегия продвижения проектов и новые каналы маркетинговых коммуникаций.

Больше одной квартиры в одни руки не отпускать!

В конце ноября в Израиле был зафиксирован рекорд 2010 года по темпам продаж новостроек. Израильский застройщик только на первый день продаж установил специальные цены на квартиры в новом жилом комплексе. Поскольку количество желающих приобрести квартиры по сниженным ценам многократно превысило количество квартир в жилом комплексе, то застройщик был вынужден провести среди всех желающих розыгрыш возможности приобрести квартиру по сниженной стоимости. В итоге в розыгрыше приняли участие более 8 тысяч потенциальных покупателей, которые претендовали на 510 квартир. Как результат, все 510 квартир на общую сумму 173 млн.долларов были проданы в течение всего 3 часов. Таким образом, рекордная скорость продаж составила почти 3 квартиры в минуту.

Так вот зачем нужны вебинары

Во Франции один из ведущих застройщиков в рамках старта продаж апартаментов в новом апарт-отеле провел вебинар (online-семинар в Интернете). В дополнение к привлекательной схеме инвестирования (6% гарантированный доход от сдачи в аренду, возможность обратного выкупа, non-status ипотека) застройщиком для участников вебинара была предусмотрена возможность приобрести апартаменты со скидкой более 25% - но это предложение действовало только в течение 1 часа после окончания вебинара. Онлайн-семинар в Интернете просмотрели более 4000 человек. По окончании вебинара, в течение 1 часа, было забронировано 20 апартаментов, а резервационные депозиты были оплачены покупателями посредством кредитных карт.

Элитная недвижимость тоже может разлетаться как горячие пирожки

Один из ведущих застройщиков, реализующий в Юго-Западной Англии проект строительства элитного комплекса на берегу океана, предложил покупателям первой очереди привлекательный инвестиционный «пакет»: 6% гарантированный доход от сдачи в аренду, 5% доход на предоплаченный депозит на период до сдачи комплекса и non-status ипотека. Благодаря этому первая очередь жилого комплекса – более 30 элитных апартаментов – была распродана всего за 1 день.

Россия не отстает. Продать 1000 квартир в новостройках за месяц – не предел

В России тоже есть свой рекордсмен мирового уровня. Лидер рынка по продаже новостроек в Москве и Санкт-Петербурге смог в пост-кризисный год показать поистине «анти-кризисный» темп продаж - более 1000 квартир ежемесячно. В основе успеха компании – агрессивная политика низких цен на старте продаж и комбинация инновационных для российского рынка недвижимости подходов к продажам (продажа квартир с отделкой и trade-in на рынке недвижимости).

Комментирует Станислав Зингель, Президент Международного агентства недвижимости Gordon Rock: «Рекордные темпы продаж, продемонстрированные компаниями-лидерами во многих странах мира, подтверждают, что при использовании концепции сниженных цен на старте продаж, при предоставлении покупателям привлекательной схемы инвестирования и благодаря применению новых каналов маркетинговых коммуникаций успешные продажи новостроек возможны даже в условиях стагнирующего рынка недвижимости».

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Недвижимость с кавказским акцентом

News image

Немногим более 300 километров отделяют столицу Чеченской и Ингушской республик от еще одного административного центра Юга России – Ставрополя. До столицы Даге...

Жилищные сертификаты: кому выдают и что можно купить

News image

В числе программ, с помощью которых федеральные власти помогают льготным категориям населения приобретать жилье, существуют ГЖС – государственные жилищные сер...

Итоги года от компании Welhome

News image

Неоднозначный 2010 год подходит к концу, поэтому аналитики компании Welhome подвели некоторые итоги года в преддверии выхода последнего в этом году аналитичес...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Объединение может взимать ежемесячные взносы с жильцов

News image

Вопрос: На мой взгляд, люди не поймут появления одновременно двух расчетных книжек от ЖЭКа и от ОСББ, но все равно позвольте задать вопрос. Имеет...

Возможно ли, получить обратно деньги сделанных ремонтных работ за счет

News image

Возможно ли, получить обратно деньги сделанных ремонтных работ за счет жильцов дома или ОСМД? В нашем объединении совладельцев многоквартирного д...

После того как мы приняли дом на баланс ОСМД, у нас проявились проблем

News image

Здравствуйте, Олег. Случайно вышла на Ваш сайт, понравилось, что есть много вопросов и методов их решений для функционирующих ОСМД. Видно, что ...

Могут ли жильцы дома часть средств из доходов ОСМД забирать себе?

News image

Вопрос: Скажите, а в перспективе, если ОСББ начнет зарабатывать хорошие деньги, каким образом жильцы дома могут часть денег, которая остается от хо...

Могут ли заинтересованные жильцы дома, с помощью ОСМД, захватить черда

News image

Вопрос: Существует мнение, что ОСМД нужно тем жильцам дома, которые хотят легально захватить чердаки, подвалы и т.п., действительно ли с помощью ...

Как свергнуть старушку-председателя кооперативного дома и нужно ли для

News image

Добрый день Олег! Живу я с 2007 года на Русановке в старом кооперативном доме (построен в 1967 году). В кооператив я не вступала по той причине, чт...