Домовладение:

Наличие ТСЖ в доме - не обязательное условие капремонта

News image

В этом году столичные власти обещают капитально отремонтировать более 500 многоквартирных домов. Программа по ремонту московског...

Объединенное товарищество собственников жилья

News image

Поговорим о новой форме управления жильем - формировании единого товарищества собственников жилья на нескольких домах. Как ви...

Особенности налогообложения

News image

ТСЖ является некоммерческой организацией, для которых Налоговый кодекс предусматривает ряд льгот. Согласно п.2 ст.251 НК РФ целе...

Авторизация




Как получить жилищную субсидию
Рынок недвижимости - Субсидии

как получить жилищную субсидию

К концу 2005 года граждане должны полностью оплачивать коммунальные услуги. Постановление, в котором правительство советовало регионам перевести народ на 100-процентную оплату «коммуналки», появилось еще в прошлом году. Однако в губерниях не очень-то торопились. Но с принятием Жилищного кодекса дело должно пойти веселее.

Тем, кто не сможет самостоятельно платить по счетам, власть обещает помочь. Кто же имеет право на жилищную субсидию по новому Жилищному кодексу? Об этом - сегодняшний выпуск НЭП.

Кому полагается помощь

Претендовать на жилищные субсидии могут те семьи, у которых на оплату счетов из РЭУ уходит более 22% от ежемесячного дохода. Таков федеральный стандарт. В регионах эту планку могут опустить, задрать выше - не имеют права.

Однако низкие доходы - это еще не все. Вы не получите субсидию, если не являетесь гражданином России. Субсидия не полагается временным жильцам. А смело претендовать на нее могут наниматели социального жилья и собственники, члены жилищных кооперативов и жильцам общежитий.

Если вы накопили должок по квартплате, придется сначала рассчитаться или как минимум подписать договор о постепенном погашении долга.

Докажи, что ты бедный

Те, кто уже обращался за субсидией, знают - дело это нелегкое. Предстоит собрать кучу бумажек, постоять в очередях и доказать свою бедность. Для этого, кроме заявления, понадобятся:

документ о праве владения или пользования жильем;

справка о составе семьи;

справки о доходах всех членов семьи;

документы о праве на льготы;

копии паспортов всех членов семьи;

квитанции об оплате ЖКУ за последний месяц.

Подсчитают даже ягоды с дачи

О том, как правильно подсчитывать доходы малоимущих, в России принят специальный закон. Согласно ему считаются зарплаты, пенсии, алименты, пособия по безработице. Но это еще не все. К примеру, если у малоимущего гражданина есть дача и он приторговывает овощами-фруктами, то и эти доходы должны быть подсчитаны.

А вот денежные выплаты ветеранам и инвалидам взамен льгот при назначении субсидии не учитываются.

Сколько денег дадут

Для начала посчитают совокупный доход всех членов семьи. Вычтут из него «натуральные» льготы. После чего сравнят с затратами на оплату жилья. Если выяснится, что они превышают 22% от совокупного дохода семьи (или другую планку, установленную региональными властями), то семья имеет право на субсидию. Для определения суммы субсидий от платежа за ЖКУ и квартплаты отнимают максимально допустимый региональным бюджетом платеж за жилье. Полученная сумма и есть субсидия. Например, жильцы с доходом в общей сложности 8 тысяч рублей в месяц должны тратить на квартплату и коммуналку не больше 1760 рублей. А они платят 2 тысячи. Следовательно, субсидия составит 240 рублей.

Субсидии предоставляются на 6 месяцев. После справки придется собирать заново.

Проверят - отнимут

Центр субсидий вправе проверить, верно ли гражданин сообщил сведения о своих доходах. Он может запрашивать налоговиков, таможню и др. А, когда субсидия уже предоставлена, могут проверить - не изменились ли со временем доходы и условия проживания семьи. Лишить субсидии могут, если:

жильцы не платят за ЖКУ в течение 3 месяцев;

получатель субсидий или члены его семьи сменили место жительства;

вырос доход семьи;

предоставлены неверные сведения о доходе семьи.

Александр ЗЮЗЯЕВ

СКАЗАНО!

«Правительство ставит перед собой амбициозную задачу - к 2008 году удвоить зарплаты работников бюджетной сферы и пенсии».

(Вице-премьер правительства Александр ЖУКОВ - на заседании правления Российского союза промышленников и предпринимателей.)

КОММЕНТАРИЙ СПЕЦИАЛИСТА

Народу дадут живые деньги

- Раньше субсидии были «виртуальными», - говорит эксперт Фонда «Институт экономики города» Марина РУМЯНЦЕВА. - Гражданам уменьшали сумму платежа, а деньги напрямую переводили поставщикам услуг: Водоканалу, теплосетям и т. д. Теперь же главное новшество, которое ввел Жилищный кодекс, - субсидия должна быть перечислена самому гражданину. Причем заранее - до срока внесения платы за жилье и ЖКУ.

- А если вместо того, чтобы заплатить за «коммуналку», человек потратит субсидию на колбасу или, того пуще, пропьет?

- Не пропьет! В течение нескольких лет в 19 регионах страны проводился эксперимент. Поначалу такие опасения действительно были. Но граждане продемонстрировали поразительную сознательность. Количество тех, кто получил деньги и не заплатил за ЖКУ, измеряется десятыми долями процента. Потому что за субсидиями обращаются те, кто хочет платить за услуги.

Но это не значит, что все держится на сознательности граждан. Правительством предусмотрены штрафные санкции к неплательщикам. К примеру, если у гражданина возникла задолженность, выплата субсидии будет приостановлена.

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Кризис очистил рынок недвижимости

News image

Кризис стал тем фильтром, который отсек с рынка недвижимости как непрофессиональных игроков, так и тех, кто потерял на фоне эйфории роста связь с рыночными ре...

Кто поможет вам качественно, результативно и надежно решить

News image

Вы хотите купить, продать или обменять свою квартиру на другую. И сразу же возникает вопрос: а как вы будете действовать - самостоятельно, обратитесь в какое...

Элитные стройки Москвы - 2010

News image

Рынок элитного жилья в этом году демонстрирует высокие темпы строительства новых объектов. Причина - потенциальные покупатели все еще опасаются покупать кварт...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Можно ли отказаться от части услуг ЖЭКа

News image

Вопрос: В нашем доме на хорошем уровне развито самоуправление через домком и вот мы решили создать объединение совладельцев многоквартирного дома...

Можно ли без создания ОСМД сдавать подвалы в аренду и зарабатывать ден

News image

Вопрос: В моем доме имеются свободные подвальные помещения, в них размещены заброшенные кладовки жильцов дома. Согласно с решением Конституционно...

Я с другого города, и очень хочу быть председателем ОСМД в Киеве!

News image

Олег, добрый день! Меня зовут Михаил. Для начала хотел бы поблагодарить Вас за Ваш сайт, очень много полезной и интересной информации. Являюсь Ваши...

Могут ли заинтересованные жильцы дома, с помощью ОСМД, захватить черда

News image

Вопрос: Существует мнение, что ОСМД нужно тем жильцам дома, которые хотят легально захватить чердаки, подвалы и т.п., действительно ли с помощью ...

В нашем ОСМД собраний не было 10 лет, инициативной группы НЕТ! членов

News image

Собрание Добрый Вечер Олег! прошу совета. У нас 14 ноября будет собрание, хотят снять председателя и назначить меня. А я очень боюсь. У нас на 2 ...

Можно ли с жильцов дома брать оплату не деньгами, а услугами?

News image

Вопрос: В нашем доме много людей, которые поддерживают идею создания ОСМД на условии, что им дадут в объединении работу, которая позволит им плат...