Чтобы денежки не попали в чужие руки![]() У многих председателей ТСЖ и ЖСК возникают трудности при подготовке пакета документов на получении бюджетной субсидии по содержа... |
Ликвидация ТСЖ![]() В практике управления многоквартирными домами иногда появляется необходимость в смене управляющего органа. То есть, в вых... |
ТСЖ за и против![]() Широкая кампания по выбору формы управления своим жильем идет в стране уже давно. Однако неопределившихся граждан по-прежнему ос... |
Третья отсрочка |
Недвижимость - Приватизация жилья |
Что дала отсрочка окончания бесплатной приватизации жилья москвичам? Ведь в конце прошлого года, когда до 1 марта 2010 года оставались считаные месяцы, они были готовы сутками выстаивать в очередях, лишь бы успеть сдать документы и стать полноправными собственниками своей квартиры. Но, как известно, президент РФ Дмитрий Медведев подписал закон, продливший приватизацию до 1 марта 2013 года. Что это дало жителям столицы? С этого вопроса начался Деловой завтрак в РГ с руководителем Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Москве Сергеем Денисенко. Российская газета: Сергей Дмитриевич! Столица наверняка уже завершает приватизацию жилья? Сергей Денисенко: Нет. В городе не приватизировано еще 700 тысяч квартир, или почти пятая часть жилого фонда Москвы. Это огромная цифра. РГ: Чем вы это объясняете? Денисенко: Наверное, кто-то вообще не хочет приватизировать квартиру, опасаясь возможного повышения налогов на недвижимость, а кто-то снова тянет, раз час Х больше не угрожает. Вспоминаю, какой натиск мы пережили в конце прошлого года. Правительство Москвы вынуждено было открыть практически в каждой райуправе отдельное подразделение по приему и обработке приватизационных пакетов. Потом эти пакеты поступали к нам, и, чтобы их обработать, наши регистраторы сидели с ноября до конца года каждый день до 10.00 - 11.00 вечера. Мы получали по 5 тысяч пакетов в неделю! А если бы наши возможности позволяли, столица была готова передавать и по 8 тысяч. Но стоило появиться отсрочке конца приватизации, как очереди рассеялись. Сначала поток документов снизился до 2-3 тысяч в неделю, потом - до тысячи, а теперь бывает и пакетов 700 всего. РГ: Значит, если дело и дальше пойдет такими темпами, то к 2013 году, когда исчерпает себя эта третья уже по счету отсрочка, квартиры приватизируют лишь 200-300 тысяч москвичей из 700 тысяч? Денисенко: Вполне допускаю это. Как и то, что к окончанию этого срока снова может возникнуть масса желающих впрыгнуть в вагон уходящего поезда. Продление приватизации в этом году было необходимым - это дало возможность приватизировать жилье ветеранам Великой Отечественной войны, которого они ждали десятилетиями, многим военнослужащим, уволившимся из армии. Но в любом случае бесплатная приватизация жилья не может быть бесконечной. В противном случае с нашей психологией - во всем тянуть до последнего, мы никогда не поставим в ней точку. Мы, регистраторы, наблюдаем ее проявление в конце каждого года. Словно сговорившись, ближе к самому Новому году москвичи начинают лихорадочно оформлять в собственность квартиры, гаражи, землю...Иногда советуешь: приходите в январе, пусто будет - никаких очередей. Слышишь: Нет, я обещал жене (или теще!) сделать в этом году... РГ: Других способов справиться с очередями, кроме как попросить москвичей перенести регистрацию собственности на другое время, нет? Денисенко: Почему же? Мы предпринимаем целый комплекс мероприятий. Например, вы никогда не будете терять время в очереди, если накануне запишетесь к нам на прием по телефонам: 957-68-74 или 957-68-72 - по всему Управлению Росреестра по Москве осуществляется предварительная запись. Ведется она и в каждой из 38 приемных территориальных отделов. К сожалению, пока так поступает всего 10-12 процентов горожан. Но я уверен, что как только эта цифра дойдет до 50-60 процентов, очереди исчезнут навсегда. А это будет, как только мы введем предварительную запись еще и по Интернету. Ведь почему еще возникают очереди? Опять же психология. Москвичи как один чаще всего приходят регистрировать собственность к 9.00 утра. Но при этом, даже если в каждой из приемных открыть по 50 окон приема документов и к каждому из них придет человек по 70, очередь все равно неизбежна. Зато ближе к концу рабочего дня везде пусто.
|
Читайте: |
---|
Строители не торопятся продавать квартиры по 214 закону![]() Новая редакция закона об участии в долевом строительстве вызвала бурную реакцию у профессиональных инвесторов и строителей. Но так ли страшны внесенные поправ... |
Партнерство во имя бизнеса![]() ГдеЭтотДом.РУ стало известно о появлении нового серьезного игрока на рынке риэлторских услуг России. Межрегиональное партнерство риэлторов объявило о намерени... |
Новый мировой рекорд продаж новостроек - 3 квартиры в минуту![]() Международное агентство недвижимости Gordon Rock по итогам 2010 года сформировало рейтинг мировых рекордов по темпам продаж новостроек. Несмотря на то, что ми... |
More in: Вопросы продажи и аренды жилья |
Наше ОСМД отбило свои вспомогательные помещения, но изменить ранее зак![]() Здравствуйте, Олег! Хозяйственная деятельность Снова к Вам за консультацией. На этот раз по поводу аренды подвальных помещений. Прочла всю имею... |
ОТВЕТЫ ДЛЯ ЖУРНАЛА «ДЕНЬГИ UA»![]() Добрый день, Олег! Меня зовут Татьяна, я журналист (журнал «Деньги ua») и у меня сейчас редакционное задание написать о создании ОСМД. Обращаюсь к В... |
Действительно ли такие мрачные перспективы разгула карманных управляющ![]() Вопрос: Здравствуйте Олег! В нете прочел статью о проекте нового жилтлового кодекса, и некоторая информация в этой статье меня, честно говоря, с... |
Внешний или внутренний аудит в ОСМД. Как его организовать? Чем он чрев![]() Вопрос: Здравствуйте, Олег! Случайно наткнулся на Ваш сайт и немного на нем задержался. У меня есть вопрос: В одной из статей Вы говорите о прове... |
В нашем ОСМД собраний не было 10 лет, инициативной группы НЕТ! членов![]() Собрание Добрый Вечер Олег! прошу совета. У нас 14 ноября будет собрание, хотят снять председателя и назначить меня. А я очень боюсь. У нас на 2 ... |
Можно ли вести хозяйственную деятельность ОСМД, не принимая дом на бал![]() Вопрос: Очень уж не хочется связываться с договорами на поставку услуг – мы не готовы! а жизнь дома хочется менять уже сегодня. Скажите, можно ли... |