Домовладение:

Объединенное товарищество собственников жилья

News image

Поговорим о новой форме управления жильем - формировании единого товарищества собственников жилья на нескольких домах. Как ви...

Особенности налогообложения

News image

ТСЖ является некоммерческой организацией, для которых Налоговый кодекс предусматривает ряд льгот. Согласно п.2 ст.251 НК РФ целе...

ТСЖ и кондоминиум

News image

Как ни странно, но довольно часто данные понятия воспринимаются как синонимы. При этом кондоминиум представляет собой имуществ...

Авторизация




Третья отсрочка
Недвижимость - Приватизация жилья

третья отсрочка

Что дала отсрочка окончания бесплатной приватизации жилья москвичам? Ведь в конце прошлого года, когда до 1 марта 2010 года оставались считаные месяцы, они были готовы сутками выстаивать в очередях, лишь бы успеть сдать документы и стать полноправными собственниками своей квартиры.

Но, как известно, президент РФ Дмитрий Медведев подписал закон, продливший приватизацию до 1 марта 2013 года. Что это дало жителям столицы? С этого вопроса начался Деловой завтрак в РГ с руководителем Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Москве Сергеем Денисенко.

Российская газета: Сергей Дмитриевич! Столица наверняка уже завершает приватизацию жилья?

Сергей Денисенко: Нет. В городе не приватизировано еще 700 тысяч квартир, или почти пятая часть жилого фонда Москвы. Это огромная цифра.

РГ: Чем вы это объясняете?

Денисенко: Наверное, кто-то вообще не хочет приватизировать квартиру, опасаясь возможного повышения налогов на недвижимость, а кто-то снова тянет, раз час Х больше не угрожает. Вспоминаю, какой натиск мы пережили в конце прошлого года. Правительство Москвы вынуждено было открыть практически в каждой райуправе отдельное подразделение по приему и обработке приватизационных пакетов. Потом эти пакеты поступали к нам, и, чтобы их обработать, наши регистраторы сидели с ноября до конца года каждый день до 10.00 - 11.00 вечера. Мы получали по 5 тысяч пакетов в неделю! А если бы наши возможности позволяли, столица была готова передавать и по 8 тысяч. Но стоило появиться отсрочке конца приватизации, как очереди рассеялись. Сначала поток документов снизился до 2-3 тысяч в неделю, потом - до тысячи, а теперь бывает и пакетов 700 всего.

РГ: Значит, если дело и дальше пойдет такими темпами, то к 2013 году, когда исчерпает себя эта третья уже по счету отсрочка, квартиры приватизируют лишь 200-300 тысяч москвичей из 700 тысяч?

Денисенко: Вполне допускаю это. Как и то, что к окончанию этого срока снова может возникнуть масса желающих впрыгнуть в вагон уходящего поезда. Продление приватизации в этом году было необходимым - это дало возможность приватизировать жилье ветеранам Великой Отечественной войны, которого они ждали десятилетиями, многим военнослужащим, уволившимся из армии. Но в любом случае бесплатная приватизация жилья не может быть бесконечной. В противном случае с нашей психологией - во всем тянуть до последнего, мы никогда не поставим в ней точку. Мы, регистраторы, наблюдаем ее проявление в конце каждого года. Словно сговорившись, ближе к самому Новому году москвичи начинают лихорадочно оформлять в собственность квартиры, гаражи, землю...Иногда советуешь: приходите в январе, пусто будет - никаких очередей. Слышишь: Нет, я обещал жене (или теще!) сделать в этом году...

РГ: Других способов справиться с очередями, кроме как попросить москвичей перенести регистрацию собственности на другое время, нет?

Денисенко: Почему же? Мы предпринимаем целый комплекс мероприятий. Например, вы никогда не будете терять время в очереди, если накануне запишетесь к нам на прием по телефонам: 957-68-74 или 957-68-72 - по всему Управлению Росреестра по Москве осуществляется предварительная запись. Ведется она и в каждой из 38 приемных территориальных отделов. К сожалению, пока так поступает всего 10-12 процентов горожан. Но я уверен, что как только эта цифра дойдет до 50-60 процентов, очереди исчезнут навсегда. А это будет, как только мы введем предварительную запись еще и по Интернету. Ведь почему еще возникают очереди? Опять же психология. Москвичи как один чаще всего приходят регистрировать собственность к 9.00 утра. Но при этом, даже если в каждой из приемных открыть по 50 окон приема документов и к каждому из них придет человек по 70, очередь все равно неизбежна. Зато ближе к концу рабочего дня везде пусто.

 

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Компания Est-a-Tet предлагает жилье в новом микрорайоне – ЖК

News image

В настоящее время в Одинцовском районе насчитывается порядка 10 крупных проектов новостроек. Это проекты в самом Одинцово, в прилегающих к нему районах (Трехг...

Жилье: арендовать или покупать в ипотеку? Вот в чем вопроc

News image

Жить комфортно в Москве можно и не покупая недвижимость. Московский рынок аренды весьма разнообразен и предлагает тем, кто стремится снять квартиру или дом, м...

Кто поможет вам качественно, результативно и надежно решить

News image

Вы хотите купить, продать или обменять свою квартиру на другую. И сразу же возникает вопрос: а как вы будете действовать - самостоятельно, обратитесь в какое...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Как быть с навязываемыми ЖЭКами бессрочными-нерасторгаемыми договорами

News image

22 марта у меня состоялась беседа, в телефонном режиме, с председателем ОСББ «Анри» Богданом. Он был обеспокоен тем фактом, что жильцам его ОСББ (об...

Скажите, а что подвальные помещения тоже могут быть встроенными или эт

News image

Вопрос: Мы создавали ОСМД и радовались, что у нас еще не проданы подвальные помещения и поэтому очень рассчитывали на сдачу их в аренду! Но в момен...

Как избежать в ОСМД раздутых штатов и как тратить меньше на персонал?

News image

Вопрос: Правда ли что, когда создается ОСББ (об’єднання співвласників багатоквартирного будинку) тут же в ОСББ формируются раздутые штаты, которые ...

Если я не являюсь членом ОСМД, могу ли я отказаться от уплаты взносов

News image

Вопрос: Я не являюсь членом ОСББ, и никогда не поддерживал создания этого объединения, соответственно не утверждал сумму ежемесячных платежей и не ...

Не хочется ввязываться в суды, можно ли как-то обойтись без судов – ми

News image

Вопрос: Вы в своих статьях пишите, что мы должны активно защищать свои встроенные помещения, даже если они незаконно проданы. Но если мы будем пред...

Правда ли, что если созданное ОСББ разорится, то владельцы жилья могут

News image

Вопрос: Конечно, ОСББ, наверное, хорошо, если им управляет толковый руководитель, а если это бездарь и самодур который может разорить весь дом!? Пр...