Домовладение:

Выгодно ли быть собственником жилья

News image

Не так давно власти обещали гражданам, объединившимся в Товарищества собственников жилья, бесплатно провести капитальный ремонт ...

Тактические приемы

News image

Дополнительно при осуществлении продвижения ТСЖ можно использовать ряд приемов, повышающих общую эффективность кампании. Так, ис...

Наличие ТСЖ в доме - не обязательное условие капремонта

News image

В этом году столичные власти обещают капитально отремонтировать более 500 многоквартирных домов. Программа по ремонту московског...

Авторизация




СУДЕБНАЯ СИСТЕМА
Недвижимость - ОСМД

судебная система

Для системы правосудия должны быть созданы правовые и законодательные условия, а главное ясно выражена государственная воля в вопросах прав людей на свою собственность. Пусть у нас не прецедентное право, но конституционный суд должен дать четкие разъяснения в этих вопросах! Защита конституционных прав на владение имуществом в Реформе ЖКХ должна лежать в основе! Многие «слепые» политики искренне удивляются, «а почему это народ не желает быть собственником?». Но ведь все очевидно и на поверхности – народ и рад бы стать собственником своего многоквартирного дома, но ему не дают!

В нашей стране, чтобы стать собственником придомовой территории (земли), вспомогательных и встроенных помещений находящихся под контролем территориальной громады нужно выиграть, ни один суд (в моем случае я насчитал около двадцати судов!). При таком раскладе и при такой судебной системе легче организовать собственную успешную фирму и на заработанные деньги построить шикарный особняк на морском побережье, чем выиграть все суды, ведь количество и качество знаний и талантов для таких побед нужны аналогичные предпринимательским талантам! Теперь ответьте мне на риторический вопрос – действительно ли в нашей стране реально стать полноправным собственником своего многоквартирного дома? …

Прокуратура должна четко работать в направлении защиты собственности многоквартирных домов – очень много типовых ситуаций незаконного отбора имущества у домов. А в нашей стране (сужу из собственного опыта и опыта других председателей ОСМД) зачастую прокуроры прикидываются слепыми непонимающими котятами. Возможна причина тому нежелание влезать в дрязги. Так это же их работа! Может это происходит по причине осознания того, что своими действиями они перейдут дорогу своему непрямому начальству. Тогда это коррупция! А может дело в поиске собственного заработка – кто больше отвалит зелени? А это чистой воды криминал – взяточничество! И мы говорим о людях с высшим юридическим образованием, призванных защищать законы и Конституцию Украины!

Чтобы упростить людям жизнь и сделать существование ОСМД более привлекательным, хотя бы в вопросах собственности, и хотя бы на период Реформирования сферы ЖКХ судебная система должна быть направлена на вынесение быстрых решений, в пользу собственников. Люди не должны платить ни собственным временем ни собственными деньгами за то, что и без того сформулировано всем известным Решением Конституционного суда Украины №4-рп/2004. Судебная машина должна становиться на сторону собственников многоквартирных домов по умолчанию.

Пусть это будет только исковое заявление от ОСМД, а судьи сами доведут дело до логического решения в пользу ОСДМ!

 

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Рейтинг перспективных городов России

News image

Эксперты компании Penny Lane Realty - ведущего оператора на рынке жилой и коммерческой недвижимости – составили рейтинг наиболее перспективных городов России ...

«Малометражки» снова в моде

News image

Пусть маржа большой не будет, зато стабильный спрос на квадратные метры обеспечен. Такой вывод сделали в кризис многие застройщики и переориентировались на ст...

Trade-in: квартира в зачет коттеджа. Минимум риска и хлопот,

News image

Переехать из небольшой квартирки в Москве в собственный дом или таунхаус в коттеджном поселке в Подмосковье сейчас просто как никогда. Рынок продавца трансфор...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Как влияет психологический климат в ОСМД на персонал объединения и пла

News image

Здравствуйте Олег! Спасибо Вам большое за Ваши советы. У меня есть к Вам такой вопрос. Мы хотим избрать нового председателя, конечно, никто идт...

Подскажите, как выглядит «розпорядчий документ про затвердження проект

News image

Вопрос: Олег, подскажите, как собственно выглядит «розпорядчий документ про затвердження проекту будівництва»? Какие печати должны быть и кем под...

За чей счет должна ремонтироваться труба общедомового отопления, котор

News image

Вопрос: Вопрос был задан Николаем, через раздел «контакты»: Вопрос сугубо практический. У нас пятиэтажка, и через квартиры верхних этажей под пот...

Придется ли жильцам дома, после регистрации ОСББ, платить больше чем п

News image

Вопрос: В нашем доме у части людей существует мнение, что при создании ОСББ цены на услуги снизятся, а другая часть жильцов утверждает, что плате...

Можно ли вести хозяйственную деятельность ОСМД, не принимая дом на бал

News image

Вопрос: Очень уж не хочется связываться с договорами на поставку услуг – мы не готовы! а жизнь дома хочется менять уже сегодня. Скажите, можно ли...

Как избежать в ОСМД раздутых штатов и как тратить меньше на персонал?

News image

Вопрос: Правда ли что, когда создается ОСББ (об’єднання співвласників багатоквартирного будинку) тут же в ОСББ формируются раздутые штаты, которые ...