Домовладение:

А не заглянуть ли в Долгопрудный?

News image

Примером положительного опыта по уменьшению эксплуатационных расходов может служить жилой комплекс на проспекте Пацаева в подмос...

Главные задачи ТСЖ

News image

обеспечить надлежащее санитарное и техническое содержание общего имущества собственников в многоквартирном доме; обеспечить с...

Способы распределения свободных средств на нужды ТСЖ

News image

Рассмотрим такую ситуацию: создано товарищество собственников жилья, его работа хорошо и корректно налажена, ведется деятельн...

Авторизация




СУДЕБНАЯ СИСТЕМА
Недвижимость - ОСМД

судебная система

Для системы правосудия должны быть созданы правовые и законодательные условия, а главное ясно выражена государственная воля в вопросах прав людей на свою собственность. Пусть у нас не прецедентное право, но конституционный суд должен дать четкие разъяснения в этих вопросах! Защита конституционных прав на владение имуществом в Реформе ЖКХ должна лежать в основе! Многие «слепые» политики искренне удивляются, «а почему это народ не желает быть собственником?». Но ведь все очевидно и на поверхности – народ и рад бы стать собственником своего многоквартирного дома, но ему не дают!

В нашей стране, чтобы стать собственником придомовой территории (земли), вспомогательных и встроенных помещений находящихся под контролем территориальной громады нужно выиграть, ни один суд (в моем случае я насчитал около двадцати судов!). При таком раскладе и при такой судебной системе легче организовать собственную успешную фирму и на заработанные деньги построить шикарный особняк на морском побережье, чем выиграть все суды, ведь количество и качество знаний и талантов для таких побед нужны аналогичные предпринимательским талантам! Теперь ответьте мне на риторический вопрос – действительно ли в нашей стране реально стать полноправным собственником своего многоквартирного дома? …

Прокуратура должна четко работать в направлении защиты собственности многоквартирных домов – очень много типовых ситуаций незаконного отбора имущества у домов. А в нашей стране (сужу из собственного опыта и опыта других председателей ОСМД) зачастую прокуроры прикидываются слепыми непонимающими котятами. Возможна причина тому нежелание влезать в дрязги. Так это же их работа! Может это происходит по причине осознания того, что своими действиями они перейдут дорогу своему непрямому начальству. Тогда это коррупция! А может дело в поиске собственного заработка – кто больше отвалит зелени? А это чистой воды криминал – взяточничество! И мы говорим о людях с высшим юридическим образованием, призванных защищать законы и Конституцию Украины!

Чтобы упростить людям жизнь и сделать существование ОСМД более привлекательным, хотя бы в вопросах собственности, и хотя бы на период Реформирования сферы ЖКХ судебная система должна быть направлена на вынесение быстрых решений, в пользу собственников. Люди не должны платить ни собственным временем ни собственными деньгами за то, что и без того сформулировано всем известным Решением Конституционного суда Украины №4-рп/2004. Судебная машина должна становиться на сторону собственников многоквартирных домов по умолчанию.

Пусть это будет только исковое заявление от ОСМД, а судьи сами доведут дело до логического решения в пользу ОСДМ!

 

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Жилищные сертификаты: кому выдают и что можно купить

News image

В числе программ, с помощью которых федеральные власти помогают льготным категориям населения приобретать жилье, существуют ГЖС – государственные жилищные сер...

Оформить права собственности на квартиру лучше через суд

News image

Из года в год число новостроек, которые оформляются в собственность через суд, растет. Это объясняется тем, что застройщикам выгодно привлекать деньги дольщик...

Покупка новостройки: как застраховать себя от риска потерять

News image

Несколько лет назад страховые компании стали предлагать дольщикам, вкладывающим деньги в строительство жилья уберечься от возможных потерь – застраховать фина...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Я с другого города, и очень хочу быть председателем ОСМД в Киеве!

News image

Олег, добрый день! Меня зовут Михаил. Для начала хотел бы поблагодарить Вас за Ваш сайт, очень много полезной и интересной информации. Являюсь Ваши...

Можно ли с жильцов дома брать оплату не деньгами, а услугами?

News image

Вопрос: В нашем доме много людей, которые поддерживают идею создания ОСМД на условии, что им дадут в объединении работу, которая позволит им платит...

Чужие люди, полу законными методами, в моем доме создают ОСББ, плохо э

News image

Здравствуйте, Олег! Очень нуждаюсь в Вашем совете. Проблема в следующем: Недавно в нашем доме (1966 года постройки) бывшая начальница нашего ...

Действительно ли, что сдача в аренду подвалов ОСМД не облагается налог

News image

Вопрос: Я слышала, что, так как ОСМД неприбыльная организация то вся доходная часть от сдачи вспомогательных помещений в аренду не облагается нал...

Подходит ли опыт ОСМД для ЖСК?

News image

Вопрос: Какая разница между ОСББ и ЖБК? Опишите все недостатки и преимущества. Спасибо!  

Можно ли без создания ОСМД использовать подвалы для личных нужд жильцо

News image

Вопрос: У нас много заброшенных подвальных помещений, часть из которых жэковский сантехник превратил в притон. Могут ли жильцы дома без создания ...