Домовладение:

Схема создания ТСЖ

News image

Создание ТСЖ проходит в несколько этапов. Сначала проводится разъяснительная работа с жильцами дома и осуществляется поиск еди...

ТСЖ за и против

News image

Широкая кампания по выбору формы управления своим жильем идет в стране уже давно. Однако неопределившихся граждан по-прежнему ос...

ТСЖ – не ЖЭК

News image

По идее, ТСЖ – это не маленький ЖЭК, не маленькая жилконтора в масштабах одного дома. Конечно, если собственники помещений имеют...

Авторизация




Экономия в рассрочку
Недвижимость - Товарищество собственников жилья

экономия в рассрочку

ТСЖ на Большевистской улице. Это два пятиэтажных кирпичных дома, построенных еще в 1960-м. В каждом по 120 квартир. Товарищество было создано здесь четыре года назад, и первое, чем озаботилось правление, – не слишком ли много платим за тепло и воду? Необходимы приборы учета. Сразу же решили, что в жилых зданиях должны быть и регулирующие узлы, иными словами, температура воды, направляемой в дом, должна автоматически корректироваться наружной температурой воздуха.

Стоимость общего узла ресурсопотребления оказалась немалой – 700 тыс. руб. (кстати говоря, нынешняя его цена – вдвое больше). Контингент жильцов в домах не самый богатый – преподаватели и сотрудники местного университета. Город на эти работы деньги не выделял – мало ли какие желания возникают у собственников! Банк кредита не давал. Опасался. Ведь единственный залог – квартиры. Не выселять же людей на улицу!

Воспользовались тем, что организация, которая бралась за установку узла, предложила и работу, и сам узел оплатить в рассрочку. На том и порешили. В результате теперь за тепло платят почти на треть меньше. Правда, сам узел (его энергоемкость) повысил расход электроэнергии на 10–15 процентов. Но это с лихвой компенсируется общей экономией. А жильцы уже мечтают, когда аналогичные тепловые приборы появятся в каждой квартире. Тогда такой прибор можно «прикручивать» на ночь и спать в прохладном помещении, а уходя на работу, вообще выключать. (Будучи включенным, он позволяет квартире набирать «градусы» буквально в считаные минуты.) Но если и есть такая практика в России, то она единична: надо менять всю систему разводки, а то – не дай бог! – можно и соседа «заморозить».

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Домодедово: современный город-аэропорт. Новостройки на стади

News image

Город Домодедово расположен в 20 км. от МКАД, практически строго на юг. Его площадь составляет 113 кв. км, население – около 85 тыс

Сколько стоит пентхаус в Москве?

News image

Пентхаус - роскошный особняк на крыше высотного здания в престижном районе. Один из самых дорогих видов элитной недвижимости. Даже во время финансового кризис...

Элитные стройки Москвы - 2010

News image

Рынок элитного жилья в этом году демонстрирует высокие темпы строительства новых объектов. Причина - потенциальные покупатели все еще опасаются покупать кварт...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Чужие люди, полу законными методами, в моем доме создают ОСББ, плохо э

News image

Здравствуйте, Олег! Очень нуждаюсь в Вашем совете. Проблема в следующем: Недавно в нашем доме (1966 года постройки) бывшая начальница нашего ...

Как быть с навязываемыми ЖЭКами бессрочными-нерасторгаемыми договорами

News image

22 марта у меня состоялась беседа, в телефонном режиме, с председателем ОСББ «Анри» Богданом. Он был обеспокоен тем фактом, что жильцам его ОСББ (об...

Внешний или внутренний аудит в ОСМД. Как его организовать? Чем он чрев

News image

Вопрос: Здравствуйте, Олег! Случайно наткнулся на Ваш сайт и немного на нем задержался. У меня есть вопрос: В одной из статей Вы говорите о прове...

Как свергнуть старушку-председателя кооперативного дома и нужно ли для

News image

Добрый день Олег! Живу я с 2007 года на Русановке в старом кооперативном доме (построен в 1967 году). В кооператив я не вступала по той причине, чт...

Действительно ли частные ЖЭКи вытеснят ОСМД?

News image

Вопрос: Существует такое мнение, что будущее за частными ЖЭКами и, что ОСМД вымрут как мамонты, так ли это? Ответ: Возможно, имеются честны...

Подходит ли опыт ОСМД для ЖСК?

News image

Вопрос: Какая разница между ОСББ и ЖБК? Опишите все недостатки и преимущества. Спасибо!