Домовладение:

КОМУ НУЖЕН КОЛЛЕКТИВНЫЙ УПРАВДОМ?

News image

Текущий ремонт – будет течь, капитальный ремонт – будет капать. Мягко говоря, не совсем удовлетворительная работа жилищно-коммун...

Товарищество владельцев жилья и наниматели квартир

News image

В нашей стране царит культ собственности, человек, который имеет собственную квартиру, относится к разряду либо успешных, либ...

Выгодно ли быть собственником жилья

News image

Не так давно власти обещали гражданам, объединившимся в Товарищества собственников жилья, бесплатно провести капитальный ремонт ...

Авторизация




Экономия в рассрочку
Недвижимость - Товарищество собственников жилья

экономия в рассрочку

ТСЖ на Большевистской улице. Это два пятиэтажных кирпичных дома, построенных еще в 1960-м. В каждом по 120 квартир. Товарищество было создано здесь четыре года назад, и первое, чем озаботилось правление, – не слишком ли много платим за тепло и воду? Необходимы приборы учета. Сразу же решили, что в жилых зданиях должны быть и регулирующие узлы, иными словами, температура воды, направляемой в дом, должна автоматически корректироваться наружной температурой воздуха.

Стоимость общего узла ресурсопотребления оказалась немалой – 700 тыс. руб. (кстати говоря, нынешняя его цена – вдвое больше). Контингент жильцов в домах не самый богатый – преподаватели и сотрудники местного университета. Город на эти работы деньги не выделял – мало ли какие желания возникают у собственников! Банк кредита не давал. Опасался. Ведь единственный залог – квартиры. Не выселять же людей на улицу!

Воспользовались тем, что организация, которая бралась за установку узла, предложила и работу, и сам узел оплатить в рассрочку. На том и порешили. В результате теперь за тепло платят почти на треть меньше. Правда, сам узел (его энергоемкость) повысил расход электроэнергии на 10–15 процентов. Но это с лихвой компенсируется общей экономией. А жильцы уже мечтают, когда аналогичные тепловые приборы появятся в каждой квартире. Тогда такой прибор можно «прикручивать» на ночь и спать в прохладном помещении, а уходя на работу, вообще выключать. (Будучи включенным, он позволяет квартире набирать «градусы» буквально в считаные минуты.) Но если и есть такая практика в России, то она единична: надо менять всю систему разводки, а то – не дай бог! – можно и соседа «заморозить».

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Кризис очистил рынок недвижимости

News image

Кризис стал тем фильтром, который отсек с рынка недвижимости как непрофессиональных игроков, так и тех, кто потерял на фоне эйфории роста связь с рыночными ре...

Частные инвесторы возвращаются на рынок жилья

News image

Недвижимость снова стала одним из наиболее популярных инструментов для инвестиций: жители России просто весьма ограничены в выборе средств для приумножения со...

Покупатели элитки хотят жить в малогабаритках

News image

На фоне прогнозов об очередном повышении цен на элитном рынке недвижимости, которые, по мнению участников рынка, к концу года вырастут до 15-18%, спросом поку...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Могут ли заинтересованные жильцы дома, с помощью ОСМД, захватить черда

News image

Вопрос: Существует мнение, что ОСМД нужно тем жильцам дома, которые хотят легально захватить чердаки, подвалы и т.п., действительно ли с помощью ...

Не хочется ввязываться в суды, можно ли как-то обойтись без судов – ми

News image

Вопрос: Вы в своих статьях пишите, что мы должны активно защищать свои встроенные помещения, даже если они незаконно проданы. Но если мы будем пред...

Можно ли защитить свои права, также эффективно без создания ОСББ как п

News image

Вопрос: В ваших статьях много ссылок на Решение Конституционного Суда Украины №4-рп от 02.03.2004. Вы пишите, что согласно с этим Решением Консти...

Как влияет психологический климат в ОСМД на персонал объединения и пла

News image

Здравствуйте Олег! Спасибо Вам большое за Ваши советы. У меня есть к Вам такой вопрос. Мы хотим избрать нового председателя, конечно, никто идт...

За чей счет должна ремонтироваться труба общедомового отопления, котор

News image

Вопрос: Вопрос был задан Николаем, через раздел «контакты»: Вопрос сугубо практический. У нас пятиэтажка, и через квартиры верхних этажей под пот...

Что делать, жильцы дома отказываются платить дополнительные деньги за

News image

Добрый день! У меня возникла сложная ситуация, хотелось бы посоветоваться. «Водоканал» выставляет счета на ОСМД по показанию общего водомера на наше...