Домовладение:

Целевая аудитория

News image

Для того, чтобы четко и результативно воздействовать на население, побуждая его к вступлению в ТСЖ, необходимо определить, на к...

Получение доходов товариществами собственников жилья

News image

Известное всем выражение, которое касается двух сторон одной медали, можно применить и к владению квартирой в личной собственно...

Другие определения товарищества собственников жилья

News image

Товарищества собственников жилья - это объединение жителей дома - собственников жилых и нежилых помещений, для городских квар...

Авторизация




Экономия в рассрочку
Недвижимость - Товарищество собственников жилья

экономия в рассрочку

ТСЖ на Большевистской улице. Это два пятиэтажных кирпичных дома, построенных еще в 1960-м. В каждом по 120 квартир. Товарищество было создано здесь четыре года назад, и первое, чем озаботилось правление, – не слишком ли много платим за тепло и воду? Необходимы приборы учета. Сразу же решили, что в жилых зданиях должны быть и регулирующие узлы, иными словами, температура воды, направляемой в дом, должна автоматически корректироваться наружной температурой воздуха.

Стоимость общего узла ресурсопотребления оказалась немалой – 700 тыс. руб. (кстати говоря, нынешняя его цена – вдвое больше). Контингент жильцов в домах не самый богатый – преподаватели и сотрудники местного университета. Город на эти работы деньги не выделял – мало ли какие желания возникают у собственников! Банк кредита не давал. Опасался. Ведь единственный залог – квартиры. Не выселять же людей на улицу!

Воспользовались тем, что организация, которая бралась за установку узла, предложила и работу, и сам узел оплатить в рассрочку. На том и порешили. В результате теперь за тепло платят почти на треть меньше. Правда, сам узел (его энергоемкость) повысил расход электроэнергии на 10–15 процентов. Но это с лихвой компенсируется общей экономией. А жильцы уже мечтают, когда аналогичные тепловые приборы появятся в каждой квартире. Тогда такой прибор можно «прикручивать» на ночь и спать в прохладном помещении, а уходя на работу, вообще выключать. (Будучи включенным, он позволяет квартире набирать «градусы» буквально в считаные минуты.) Но если и есть такая практика в России, то она единична: надо менять всю систему разводки, а то – не дай бог! – можно и соседа «заморозить».

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

В ожидании элитных квартир с отделкой

News image

Рынок элитной жилой недвижимости традиционно считается ориентированным на оригинального покупателя, поэтому все квартиры в этом сегменте традиционно продавали...

Балашиха – жилая недвижимость сегодня и перспективы развития

News image

Как мы уже писали ранее, покупательский спрос постепенно перемещается за МКАД. Так, по данным «МИЭЛЬ-Новостройки», предпочтения покупателей распределяются сле...

Новаторские решения на рынке столичной недвижимости. «НДВ-Не

News image

Компания «НДВ-Недвижимость», которая уже неоднократно выступала в роли «первопроходца» в сфере внедрения различных инноваций на рынке московской недвижимости,...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Могут ли заинтересованные жильцы дома, с помощью ОСМД, захватить черда

News image

Вопрос: Существует мнение, что ОСМД нужно тем жильцам дома, которые хотят легально захватить чердаки, подвалы и т.п., действительно ли с помощью ...

Можно ли без создания ОСМД использовать подвалы для личных нужд жильцо

News image

Вопрос: У нас много заброшенных подвальных помещений, часть из которых жэковский сантехник превратил в притон. Могут ли жильцы дома без создания ...

Может ли ОСМД выселить алкоголиков из квартир-притонов за неуплату обя

News image

Вопрос: В нашем доме имеется одна коммунальная квартира, жители которой отъявленные пропойцы. Они терроризирует весь дом шумом, разборками, драка...

Как не разориться объединению на выплатах зарплат всем службам работаю

News image

Вопрос: Будущий заработный фонд администрации и служб ОСББ очень пугает. Как не разориться ОСББ на выплатах зарплат всем службам? Когда мы начали...

Если не принимать дом на баланс ОСМД, то, как сосуществовать с обслужи

News image

Вопрос: Как сосуществовать с коммунальным предприятием, которое нас будет обслуживать после создания ОСМД при условии, что дом останется у них на...

Проще или сложнее в созданном ОСМД легализировать незаконную переплани

News image

Вопрос: Много противников создания объединения совладельцев многоквартирного дома, едины во мнении, что ОСББ нужен тем жильцам дома, которые неза...