Домовладение:

ТСЖ и управляющие компании

News image

Вот и канули в лету Жилищно-Коммунальные Хозяйства - ЖКХ. Только ленивый не прошелся по ним с критикой и руганью. Мы тепе...

Ночные постирушки

News image

Итак, речь о регулировании качественных показателей энергоресурсов. Именно оно является одной из самых действенных мер в экономи...

А не заглянуть ли в Долгопрудный?

News image

Примером положительного опыта по уменьшению эксплуатационных расходов может служить жилой комплекс на проспекте Пацаева в подмос...

Авторизация




В каких домах и районах в основном предлагают комнаты в коммуналках?
Недвижимость - Коммунальное жильё

в каких домах и районах в основном предлагают комнаты в коммуналках?


Михаил Раздольский:
— Комнаты предлагают во всех административных округах и районах Москвы — от Хамовников и Арбата до Марьино и Капотни, в основном коммуналки в старом жилом фонде. В центре это дома дореволюционной постройки, не прошедшие реконструкцию, сталинские и панельные советского периода. На окраинах — оставшиеся хрущевки и те же советские панели. В современных домах бизнес-класса, и тем более элитных, продаж отдельных комнат пока отмечено не было.

Елена Железовская:
— В центре коммуналки почти все расселены, что обусловлено высоким спросом на квартиры в ЦАО в докризисные времена. Коммуналки есть практически во всех районах, даже в таких новых, как Бутово, где существуют квартиры коммунального заселения от завода «ЗИЛ». В основном комнаты предлагаются в 5-, 9 - и 12-этажных домах, год постройки которых ограничивается 90-ми, в кирпичных сталинских домах и на окраинах Москвы. В целом можно отметить четкую тенденцию: чем дороже недвижимость в районе, тем меньше предложений по комнатам.

Феликс Альберт:
— Доля комнат в общем объеме рынка приблизительно одинакова во всех районах. Колебания не превышают доли процента, и складывается ощущение, что они возникают из-за статистической погрешности. При столь небольшом объеме рынка даже два-три новых предложения могут радикально изменить процентное соотношение.

Наталья Алиханова:
— Чаще всего комнаты предлагаются в Юго-Восточном, Южном, Центральном и Восточном округах; реже — в Западном, Северо-Западном, Северо-Восточном. Подобные квартиры чаще всего расположены в домах, построенных до начала 1980-х гг.

Алексей Кудрявцев:
— Следует понимать, что формально жилье может и не относиться к коммунальному заселению — это могут быть выделенные доли в обычной квартире. Коммуналок в классическом понимании данного формата в Москве осталось мало — это сталинские дома в центре и районе ТТК, но из них в продажу поступают единичные квартиры. Основу предложения комнат сегодня составляют квартиры в долевой собственности, преимущественно типовые или экономкласса в спальных районах Москвы.

Анна Зверева:
— Комнаты в коммуналках предлагаются в основном в пяти - и девятиэтажных домах старого жилого фонда. В основном это ЦАО и прилегающие к нему районы города со старой жилой застройкой.

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Как подготовить квартиру к краткосрочной аренде в праздники

News image

Заработать на посуточной аренде в дни новогодних праздников можно в 5-6 раз больше, чем в обычное время. Но эта доходность не идет ни в какое сравнение с пос...

Trade-in: квартира в зачет коттеджа. Минимум риска и хлопот,

News image

Переехать из небольшой квартирки в Москве в собственный дом или таунхаус в коттеджном поселке в Подмосковье сейчас просто как никогда. Рынок продавца трансфор...

Недвижимость летнего сезона

News image

Лето – время высокой активности на рынке загородной недвижимости. Это время года наиболее благоприятно для выбора жилья, к тому же изобилует скидками и свежим...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Проще или сложнее в созданном ОСМД легализировать незаконную переплани

News image

Вопрос: Много противников создания объединения совладельцев многоквартирного дома, едины во мнении, что ОСББ нужен тем жильцам дома, которые неза...

Может ли ОСМД выселить алкоголиков из квартир-притонов за неуплату обя

News image

Вопрос: В нашем доме имеется одна коммунальная квартира, жители которой отъявленные пропойцы. Они терроризирует весь дом шумом, разборками, драка...

Если не принимать дом на баланс ОСМД, то, как сосуществовать с обслужи

News image

Вопрос: Как сосуществовать с коммунальным предприятием, которое нас будет обслуживать после создания ОСМД при условии, что дом останется у них на...

Могут ли заинтересованные жильцы дома, с помощью ОСМД, захватить черда

News image

Вопрос: Существует мнение, что ОСМД нужно тем жильцам дома, которые хотят легально захватить чердаки, подвалы и т.п., действительно ли с помощью ...

Можно ли привлекать соседние дома в свое ОСМД не создавая другие орган

News image

Эту тему я частично рассматривал в вопросах «Может ли объединение совладельцев многоквартирного дома взять близлежащие дома на свое обслуживание?» и...

Как влияет психологический климат в ОСМД на персонал объединения и пла

News image

Здравствуйте Олег! Спасибо Вам большое за Ваши советы. У меня есть к Вам такой вопрос. Мы хотим избрать нового председателя, конечно, никто идт...