Домовладение:

Объединенное товарищество собственников жилья

News image

Поговорим о новой форме управления жильем - формировании единого товарищества собственников жилья на нескольких домах. Как ви...

Основные темы при продвижении ТСЖ

News image

Для того, чтобы кампания по продвижению ТСЖ привела к результатам, она должна «достучаться» до каждой целевой аудитории. Это пол...

Да будет дешевый свет!

News image

Наиболее эффективный путь энергосбережения – модернизация конструктивных элементов здания. Если говорить о тепле – это его защит...

Авторизация




В каких домах и районах в основном предлагают комнаты в коммуналках?
Недвижимость - Коммунальное жильё

в каких домах и районах в основном предлагают комнаты в коммуналках?


Михаил Раздольский:
— Комнаты предлагают во всех административных округах и районах Москвы — от Хамовников и Арбата до Марьино и Капотни, в основном коммуналки в старом жилом фонде. В центре это дома дореволюционной постройки, не прошедшие реконструкцию, сталинские и панельные советского периода. На окраинах — оставшиеся хрущевки и те же советские панели. В современных домах бизнес-класса, и тем более элитных, продаж отдельных комнат пока отмечено не было.

Елена Железовская:
— В центре коммуналки почти все расселены, что обусловлено высоким спросом на квартиры в ЦАО в докризисные времена. Коммуналки есть практически во всех районах, даже в таких новых, как Бутово, где существуют квартиры коммунального заселения от завода «ЗИЛ». В основном комнаты предлагаются в 5-, 9 - и 12-этажных домах, год постройки которых ограничивается 90-ми, в кирпичных сталинских домах и на окраинах Москвы. В целом можно отметить четкую тенденцию: чем дороже недвижимость в районе, тем меньше предложений по комнатам.

Феликс Альберт:
— Доля комнат в общем объеме рынка приблизительно одинакова во всех районах. Колебания не превышают доли процента, и складывается ощущение, что они возникают из-за статистической погрешности. При столь небольшом объеме рынка даже два-три новых предложения могут радикально изменить процентное соотношение.

Наталья Алиханова:
— Чаще всего комнаты предлагаются в Юго-Восточном, Южном, Центральном и Восточном округах; реже — в Западном, Северо-Западном, Северо-Восточном. Подобные квартиры чаще всего расположены в домах, построенных до начала 1980-х гг.

Алексей Кудрявцев:
— Следует понимать, что формально жилье может и не относиться к коммунальному заселению — это могут быть выделенные доли в обычной квартире. Коммуналок в классическом понимании данного формата в Москве осталось мало — это сталинские дома в центре и районе ТТК, но из них в продажу поступают единичные квартиры. Основу предложения комнат сегодня составляют квартиры в долевой собственности, преимущественно типовые или экономкласса в спальных районах Москвы.

Анна Зверева:
— Комнаты в коммуналках предлагаются в основном в пяти - и девятиэтажных домах старого жилого фонда. В основном это ЦАО и прилегающие к нему районы города со старой жилой застройкой.

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Появятся ли в России доходные дома?

News image

В последнее время власти все чаще говорят о строительстве доходных домов. Этот вид недвижимости активно развивается, как в западных, так и развивающихся стран...

Жилье: арендовать или покупать в ипотеку? Вот в чем вопроc

News image

Жить комфортно в Москве можно и не покупая недвижимость. Московский рынок аренды весьма разнообразен и предлагает тем, кто стремится снять квартиру или дом, м...

Партнерство во имя бизнеса

News image

ГдеЭтотДом.РУ стало известно о появлении нового серьезного игрока на рынке риэлторских услуг России. Межрегиональное партнерство риэлторов объявило о намерени...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

В нашем ОСМД собраний не было 10 лет, инициативной группы НЕТ! членов

News image

Собрание Добрый Вечер Олег! прошу совета. У нас 14 ноября будет собрание, хотят снять председателя и назначить меня. А я очень боюсь. У нас на 2 ...

Какая зарплата может быть у председателя ОСМД в доме на 140 квартир?

News image

Доброго времени суток Олег. Нашел Вас через Google. Вопрос по главе правления ОСББ. Сегодня у нас в доме по улице Княжий Затон проводили агитацию...

Можно ли отказаться от части услуг ЖЭКа

News image

Вопрос: В нашем доме на хорошем уровне развито самоуправление через домком и вот мы решили создать объединение совладельцев многоквартирного дома...

Наше ОСМД отбило свои вспомогательные помещения, но изменить ранее зак

News image

Хозяйственная деятельность. Снова к Вам за консультацией. На этот раз по поводу аренды подвальных помещений. Прочла всю имеющуюся на Вашем сайте ...

Как свергнуть старушку-председателя кооперативного дома и нужно ли для

News image

Добрый день Олег! Живу я с 2007 года на Русановке в старом кооперативном доме (построен в 1967 году). В кооператив я не вступала по той причине, чт...

Действительно ли такие мрачные перспективы разгула карманных управляющ

News image

Вопрос: Здравствуйте Олег! В нете прочел статью о проекте нового жилтлового кодекса, и некоторая информация в этой статье меня, честно говоря, с...