Домовладение:

ТСЖ. По каким тарифам оплачивать услуги?

News image

На вопросы читателей журнала, связанные с организацией и работой ТСЖ, отвечает начальник организационно-технического отдела ГУП ...

ТСЖ. Вопросы и ответы

News image

1. Что такое ТСЖ, и в чем его отличия от ЖСК и кондоминиума? ТСЖ сегодня - самый эффективный способ управления многоквартирны...

Председатель - друг или истец?

News image

Председатель должен уметь решать многие вопросы, возникающие в процессе деятельности ТСЖ. Не все из них оказываются простыми ил...

Авторизация




Сбудутся ли когда-нибудь обещания наших властей, что коммуналок больше не будет?
Недвижимость - Коммунальное жильё

сбудутся ли когда-нибудь обещания наших властей, что коммуналок больше не будет?



Михаил Раздольский:
— Сейчас в Москве идут два разно­направленных процесса: с одной стороны, жильцов старых коммуналок расселяют в отдельные квартиры, с другой — из-за кризиса многие семьи продают комнаты в своих квартирах, и таким образом появляются новые коммуналки. Так что настраиваться на то, что в перспективе в Москве их не будет, на мой взгляд, бессмысленно.

Елена Железовская:

— Коммуналки появляются. Механизм диктует сама жизнь: распад семьи, люди делят собственную квартиру на доли. Либо наследство, которое достается нескольким наследникам после смерти родственника. А доли по закону можно продать.

Феликс Альберт:

— С юридической точки зрения коммуналка — это когда лицевые счета разделены, и каждая комната является отдельным объектом недвижимости. Таких становится все меньше: московские власти стараются бороться с коммуналками, в частности, затрудняя процедуру выделения комнат. Сделать сейчас это очень сложно, практически невозможно. С другой стороны, жизнь идет, и происходят такие процессы, как например распад семьи. Так что коммуналки де-факто появляются, только не оформленные юридически.

Наталья Алиханова:
— Если коммунальные квартиры и исчезнут, то никак не в ближайшие годы. Когда в доме под снос в комнате коммунальной квартиры живет один человек, ему в новом доме также дают комнату. Комната положена по договору социального найма и вынужденному переселенцу, у которого нет семьи.

Алексей Кудрявцев:
— Говорить о скором полном исчезновении коммунальных квартир, на мой взгляд, сегодня преждевременно. Но активизация социального строительства позволяет предположить, что определенная доля сданных в эксплуатацию объемов может быть направлена в том числе и на расселение коммунальных квартир.

Анна Зверева:
— В соответствии со ст. 82 Жилищного кодекса РФ с 1 марта 2005 г. разделение лицевых счетов не производится, осуществляется только объединение. Расселение коммунальных квартир ведется уже довольно длительное время, но их число настолько велико, что в ближайшее время этот вопрос вряд ли решится.

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Льготная недвижимость

News image

Для некоторых социальных слоев населения приобретение недвижимости - это мечта, реализовать которую может не каждый. Раньше, во времена Советского союза льгот...

Как купить квартиру в новостройке и избежать обмана

News image

Эксперты указывают на несколько факторов, которые позволяют избежать обмана при покупке квартиры в новостройке. Чтобы нивелировать риски необходимо внимательн...

Оформляем договор коммерческого найма

News image

Людей, сдающих квартиры, так же много, как и людей, снимающих жилье. Чаще всего и одна, и вторая стороны находят друг друга через агентство недвижимости. Закл...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

После того как мы приняли дом на баланс ОСМД, у нас проявились проблем

News image

Здравствуйте, Олег. Случайно вышла на Ваш сайт, понравилось, что есть много вопросов и методов их решений для функционирующих ОСМД. Видно, что ...

Может ли ОСББ размещать чужую рекламу на своем доме?

News image

Вопрос: Наш дом находится в очень хорошем месте, для размещения на его боковой стене рекламы. Если мы создадим ОСМД, сможем ли мы размещать чужую...

Каким образом можно принимать решения членами ОСМД без кворума на собр

News image

Вопрос: Знаю, что многие ОСМД захлебываются в процедурных вопросах, собрать кворум почти невозможно вот и уходят хорошие активисты из руководител...

Если не принимать дом на баланс ОСМД, то, как сосуществовать с обслужи

News image

Вопрос: Как сосуществовать с коммунальным предприятием, которое нас будет обслуживать после создания ОСМД при условии, что дом останется у них на...

Правда ли, что государство хочет свалить на жильцов домов через ОСББ в

News image

Вопрос: Я не верю в идею объединений совладельцев по многим причинам – люди-соседи грызутся по любому поводу как собаки, как же они буду вместе з...

Действительно ли, что сдача в аренду подвалов ОСМД не облагается налог

News image

Вопрос: Я слышала, что, так как ОСМД неприбыльная организация то вся доходная часть от сдачи вспомогательных помещений в аренду не облагается нал...