Домовладение:

ТСЖ за и против

News image

Широкая кампания по выбору формы управления своим жильем идет в стране уже давно. Однако неопределившихся граждан по-прежнему ос...

Мотивация, или причины участия в ТСЖ

News image

Для вступления в ТСЖ у каждой группы граждан должны быть свои причины, по-другому - мотивы. Их также выявляют в рамках исследов...

Товарищество владельцев жилья и наниматели квартир

News image

В нашей стране царит культ собственности, человек, который имеет собственную квартиру, относится к разряду либо успешных, либ...

Авторизация




Сбудутся ли когда-нибудь обещания наших властей, что коммуналок больше не будет?
Недвижимость - Коммунальное жильё

сбудутся ли когда-нибудь обещания наших властей, что коммуналок больше не будет?



Михаил Раздольский:
— Сейчас в Москве идут два разно­направленных процесса: с одной стороны, жильцов старых коммуналок расселяют в отдельные квартиры, с другой — из-за кризиса многие семьи продают комнаты в своих квартирах, и таким образом появляются новые коммуналки. Так что настраиваться на то, что в перспективе в Москве их не будет, на мой взгляд, бессмысленно.

Елена Железовская:

— Коммуналки появляются. Механизм диктует сама жизнь: распад семьи, люди делят собственную квартиру на доли. Либо наследство, которое достается нескольким наследникам после смерти родственника. А доли по закону можно продать.

Феликс Альберт:

— С юридической точки зрения коммуналка — это когда лицевые счета разделены, и каждая комната является отдельным объектом недвижимости. Таких становится все меньше: московские власти стараются бороться с коммуналками, в частности, затрудняя процедуру выделения комнат. Сделать сейчас это очень сложно, практически невозможно. С другой стороны, жизнь идет, и происходят такие процессы, как например распад семьи. Так что коммуналки де-факто появляются, только не оформленные юридически.

Наталья Алиханова:
— Если коммунальные квартиры и исчезнут, то никак не в ближайшие годы. Когда в доме под снос в комнате коммунальной квартиры живет один человек, ему в новом доме также дают комнату. Комната положена по договору социального найма и вынужденному переселенцу, у которого нет семьи.

Алексей Кудрявцев:
— Говорить о скором полном исчезновении коммунальных квартир, на мой взгляд, сегодня преждевременно. Но активизация социального строительства позволяет предположить, что определенная доля сданных в эксплуатацию объемов может быть направлена в том числе и на расселение коммунальных квартир.

Анна Зверева:
— В соответствии со ст. 82 Жилищного кодекса РФ с 1 марта 2005 г. разделение лицевых счетов не производится, осуществляется только объединение. Расселение коммунальных квартир ведется уже довольно длительное время, но их число настолько велико, что в ближайшее время этот вопрос вряд ли решится.

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Оформляем договор коммерческого найма

News image

Людей, сдающих квартиры, так же много, как и людей, снимающих жилье. Чаще всего и одна, и вторая стороны находят друг друга через агентство недвижимости. Закл...

Квартира с ремонтом как преимущество

News image

По правилам советского времени квартиры в новых домах (как для очередников, так и в жилищных кооперативах) должны были сдавать готовыми к проживанию. Но в пос...

Строители не торопятся продавать квартиры по 214 закону

News image

Новая редакция закона об участии в долевом строительстве вызвала бурную реакцию у профессиональных инвесторов и строителей. Но так ли страшны внесенные поправ...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

После того как мы приняли дом на баланс ОСМД, у нас проявились проблем

News image

Здравствуйте, Олег. Случайно вышла на Ваш сайт, понравилось, что есть много вопросов и методов их решений для функционирующих ОСМД. Видно, что ...

Правда ли, что государство хочет свалить на жильцов домов через ОСББ в

News image

Вопрос: Я не верю в идею объединений совладельцев по многим причинам – люди-соседи грызутся по любому поводу как собаки, как же они буду вместе з...

Подскажите, как выглядит «розпорядчий документ про затвердження проект

News image

Вопрос: Олег, подскажите, как собственно выглядит «розпорядчий документ про затвердження проекту будівництва»? Какие печати должны быть и кем под...

Правда ли, что если созданное ОСББ разорится, то владельцы жилья могут

News image

Вопрос: Конечно, ОСББ, наверное, хорошо, если им управляет толковый руководитель, а если это бездарь и самодур который может разорить весь дом!? Пр...

Внешний или внутренний аудит в ОСМД. Как его организовать? Чем он чрев

News image

Вопрос: Здравствуйте, Олег! Случайно наткнулся на Ваш сайт и немного на нем задержался. У меня есть вопрос: В одной из статей Вы говорите о прове...

За чей счет должна ремонтироваться труба общедомового отопления, котор

News image

Вопрос: Вопрос был задан Николаем, через раздел «контакты»: Вопрос сугубо практический. У нас пятиэтажка, и через квартиры верхних этажей под пот...