Домовладение:

Товарищества собственников жилья

News image

Товарищество собственников жилья создается с целью управления жилым домом и наиболее эффективной его эксплуатации. Как можно в...

ТСЖ: новые права и обязанности

News image

Правовое положение любого юридического лица, в том числе ТСЖ и управляющей компании, характеризуется его правами, обязанностями...

ТСЖ и кондоминиум

News image

Как ни странно, но довольно часто данные понятия воспринимаются как синонимы. При этом кондоминиум представляет собой имуществ...

Авторизация




Сбудутся ли когда-нибудь обещания наших властей, что коммуналок больше не будет?
Недвижимость - Коммунальное жильё

сбудутся ли когда-нибудь обещания наших властей, что коммуналок больше не будет?



Михаил Раздольский:
— Сейчас в Москве идут два разно­направленных процесса: с одной стороны, жильцов старых коммуналок расселяют в отдельные квартиры, с другой — из-за кризиса многие семьи продают комнаты в своих квартирах, и таким образом появляются новые коммуналки. Так что настраиваться на то, что в перспективе в Москве их не будет, на мой взгляд, бессмысленно.

Елена Железовская:

— Коммуналки появляются. Механизм диктует сама жизнь: распад семьи, люди делят собственную квартиру на доли. Либо наследство, которое достается нескольким наследникам после смерти родственника. А доли по закону можно продать.

Феликс Альберт:

— С юридической точки зрения коммуналка — это когда лицевые счета разделены, и каждая комната является отдельным объектом недвижимости. Таких становится все меньше: московские власти стараются бороться с коммуналками, в частности, затрудняя процедуру выделения комнат. Сделать сейчас это очень сложно, практически невозможно. С другой стороны, жизнь идет, и происходят такие процессы, как например распад семьи. Так что коммуналки де-факто появляются, только не оформленные юридически.

Наталья Алиханова:
— Если коммунальные квартиры и исчезнут, то никак не в ближайшие годы. Когда в доме под снос в комнате коммунальной квартиры живет один человек, ему в новом доме также дают комнату. Комната положена по договору социального найма и вынужденному переселенцу, у которого нет семьи.

Алексей Кудрявцев:
— Говорить о скором полном исчезновении коммунальных квартир, на мой взгляд, сегодня преждевременно. Но активизация социального строительства позволяет предположить, что определенная доля сданных в эксплуатацию объемов может быть направлена в том числе и на расселение коммунальных квартир.

Анна Зверева:
— В соответствии со ст. 82 Жилищного кодекса РФ с 1 марта 2005 г. разделение лицевых счетов не производится, осуществляется только объединение. Расселение коммунальных квартир ведется уже довольно длительное время, но их число настолько велико, что в ближайшее время этот вопрос вряд ли решится.

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Квартира с ремонтом как преимущество

News image

По правилам советского времени квартиры в новых домах (как для очередников, так и в жилищных кооперативах) должны были сдавать готовыми к проживанию. Но в пос...

Появятся ли в России доходные дома?

News image

В последнее время власти все чаще говорят о строительстве доходных домов. Этот вид недвижимости активно развивается, как в западных, так и развивающихся стран...

Недвижимость с кавказским акцентом

News image

Немногим более 300 километров отделяют столицу Чеченской и Ингушской республик от еще одного административного центра Юга России – Ставрополя. До столицы Даге...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Можно ли защитить свои права, также эффективно без создания ОСББ как п

News image

Вопрос: В ваших статьях много ссылок на Решение Конституционного Суда Украины №4-рп от 02.03.2004. Вы пишите, что согласно с этим Решением Консти...

Работает ли сегодня давняя норма 2% площадей для служебного пользовани

News image

Вопрос: Владимир 18.09.2010 00:43. Мой дом достраивается

Наше ОСМД отбило свои вспомогательные помещения, но изменить ранее зак

News image

Здравствуйте, Олег! Хозяйственная деятельность Снова к Вам за консультацией. На этот раз по поводу аренды подвальных помещений. Прочла всю имею...

Скажите, а что подвальные помещения тоже могут быть встроенными или эт

News image

Вопрос: Мы создавали ОСМД и радовались, что у нас еще не проданы подвальные помещения и поэтому очень рассчитывали на сдачу их в аренду! Но в мом...

Могут ли жильцы дома часть средств из доходов ОСМД забирать себе?

News image

Вопрос: Скажите, а в перспективе, если ОСББ начнет зарабатывать хорошие деньги, каким образом жильцы дома могут часть денег, которая остается от ...

Объединение может сдавать в аренду свои подвалы только после приема до

News image

Вопрос: Юристы ЖЭКа утверждают, что согласно каких-то там документов вспомогательные помещения дома находящегося у ЖЭКа на балансе имеют право сд...