Ночные постирушки![]() Итак, речь о регулировании качественных показателей энергоресурсов. Именно оно является одной из самых действенных мер в экономи... |
Целевая аудитория![]() Для того, чтобы четко и результативно воздействовать на население, побуждая его к вступлению в ТСЖ, необходимо определить, на к... |
ТСЖ: новые права и обязанности![]() Правовое положение любого юридического лица, в том числе ТСЖ и управляющей компании, характеризуется его правами, обязанностями ... |
Приватизация жилья: ограничений по времени нет! |
Недвижимость - Приватизация жилья |
Массовая приватизация квартир началась в Украине в 1992 году — после принятия Верховной Радой Закона «О приватизации государственного жилищного фонда». Первоначально срок бесплатной приватизации был ограничен 2002 годом, но потом его продлили до 31 декабря 2006 года. В конце 2006 года постановлением парламента этот срок отодвинули до 31 декабря 2008 года. По данным на конец 2007 года, неприватизированными в Украине оставались почти 16% квартир государственного жилищного фонда. С наступление декабря 2008 года граждане, по тем или иным причинам не приватизировавшие свои квартиры, забеспокоились. Вновь образовались очереди в ЖЭКи, отделы приватизации и городские БТИ. И тут Верховная Рада «вспомнила», что в принятом ею же Законе Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» срок использования жилищных чеков для реализации гражданами права на приватизацию жилья из государственного жилищного фонда не установлен. В связи с этим 17 декабря 2008 года Верховная Рада принимает постановление № 674-VI «О признании утратившим силу Постановления Верховной Рады Украины от 21 декабря 2000 года »О продлении срока использования жилищных чеков для приватизации государственного жилищного фонда«. Народ вздохнул с облегчением! Ограничение срока реализации гражданами права на приватизацию занимаемой жилплощади на законодательном уровне упразднено! Может, депутаты сами догадались, а может, грамотные юристы подсказали, что наши законодатели своими постановлениями по ограничению/продлению сроков приватизации каждый раз нарушали принцип приоритетности законов над подзаконными актами. Согласно пункту 7 части 1-й статьи 92 Конституции Украины, правовой режим собственности определяется исключительно законами Украины, а не постановлениями. А в соответствии с частью 2-й статьи 41 Конституции Украины, право частной собственности приобретается в порядке, определенном законом. То есть право граждан Украины на приватизацию жилья никакими нормативно-правовыми актами, кроме законов Украины, изменяться или отменяться не может! Так что на сегодняшний день, все, кто еще не приватизировал свою квартиру, могут сделать это в удобные для себя сроки. Однако тем, кто еще не стал владельцем своего жилья, не стоит затягивать выполнение этой процедуры: законодательство у нас в стране — вещь непредсказуемая, и неизвестно, какие «сюрпризы» могут ожидать нас в ближайшем будущем. Кстати, с 1 января 2009 года вступил в силу Закон Украины «Об обеспечении жилищных прав жителей общежитий», который дает право приватизировать комнату в общежитии. Но для оформления права собственности на занимаемую в общежитии площадь, необходимо: — проживать на этой жилплощади не менее 5 лет; — быть зарегистрированным по месту проживания; — не иметь другого собственного жилья. |
Читайте: |
---|
Как купить квартиру в новостройке и избежать обмана![]() Эксперты указывают на несколько факторов, которые позволяют избежать обмана при покупке квартиры в новостройке. Чтобы нивелировать риски необходимо внимательн... |
Недвижимость с кавказским акцентом![]() Немногим более 300 километров отделяют столицу Чеченской и Ингушской республик от еще одного административного центра Юга России – Ставрополя. До столицы Даге... |
Жилье комфорт-класса: как при низкой цене строятся высококач![]() Последнее время формат жилья «комфорт-класса» стал крайне актуален для тех покупателей, кто может позволить себе чуть больше, чем квартира в панельном доме: п... |
More in: Вопросы продажи и аренды жилья |
Может ли ОСМД выселить алкоголиков из квартир-притонов за неуплату обя![]() Вопрос: В нашем доме имеется одна коммунальная квартира, жители которой отъявленные пропойцы. Они терроризирует весь дом шумом, разборками, драка... |
Объединение может взимать ежемесячные взносы с жильцов![]() Вопрос: На мой взгляд, люди не поймут появления одновременно двух расчетных книжек от ЖЭКа и от ОСББ, но все равно позвольте задать вопрос. Имеет... |
На каком основании ОСМД может сдавать в аренду помещения с аварийно оп![]() Вопрос: Нас постоянно запугивают тем, что во вспомогательных помещениях находятся аварийно опасные коммуникации, кто же тогда позволит эти помеще... |
Должна ли входить в Експлуатаційні витрати заработная плата сотрудни![]() Здравствуйте Олег! Скажите, в обязательный месячный взнос у нас это называется Експлуатаційні витрати должна входить зарплата штата, или это чисто... |
Можно ли вести хозяйственную деятельность ОСМД, не принимая дом на бал![]() Вопрос: Очень уж не хочется связываться с договорами на поставку услуг – мы не готовы! а жизнь дома хочется менять уже сегодня. Скажите, можно ли... |
Как свергнуть старушку-председателя кооперативного дома и нужно ли для![]() Добрый день Олег! Живу я с 2007 года на Русановке в старом кооперативном доме (построен в 1967 году). В кооператив я не вступала по той причине, чт... |