Домовладение:

Ночные постирушки

News image

Итак, речь о регулировании качественных показателей энергоресурсов. Именно оно является одной из самых действенных мер в экономи...

ТСЖ. Вопросы и ответы

News image

1. Что такое ТСЖ, и в чем его отличия от ЖСК и кондоминиума? ТСЖ сегодня - самый эффективный способ управления многоквартирны...

Банкротство ТСЖ

News image

Сегодня специалисты считают, что одним из самых страшных и весьма вероятных рисков для предприятий сферы ЖКХ является рис...

Авторизация




Пожизненная очередь
Недвижимость - Коммунальное жильё

 пожизненная очередь


В итоге городская очередь не только перестала продвигаться (а львиная доля ее обитателей - жители коммуналок), но и стала увеличиваться, подчас довольно странным образом. Например, у вас в течение последних 15 лет был номер 2547, и вы уже стали было подумывать, что с ним и помрете (кстати, таким образом очередь ежегодно покидают не менее 100 человек), как вдруг вам сообщают, что теперь вы уже... 2598-й. Все дело в том, что вас в буквальном смысле слова подвинули граждане из более льготной категории - из них составлена как бы очередь в очереди.
Таким образом в прошлом году было расселено всего лишь около 300 квартир, и то в основном усилиями различных агентств недвижимости - город в этом процессе занимает скорее созерцательную позицию. В 2003-м ситуация кардинально не изменилась (за 9 месяцев - 156 квартир).
По официальной версии, снижение по сравнению с предыдущими годами количества расселенных квартир связано не только с отсутствием нового строительства на деньги города и сокращением объемов капитального ремонта и реконструкции, но также и с крайне незначительным количеством освобождающегося жилья, подлежащего повторному заселению (на городскую Администрацию люди завещания почему-то не оформляют).
Вместе с тем, если бы удалось сдвинуть с мертвой точки эту проблему, вслед за ней удалось бы решить и ряд других. Например, снизить количество неплатежей и общую сумму задолженности населения по квартплате. Именно в коммуналках многие давно перестали утруждать себя подобными тратами (в некоторых задолженность составляет десятки тысяч рублей). При расселении долги неизбежно гасятся покупателем (иначе сделку не оформить). Как правило, это состоятельные люди, им помощь города в содержании квартиры не нужна.
Некоторое время назад стали было говорить о создании, возможно на базе нынешнего ГУ «Горжилобмен», специального ГУПа, который, зарабатывая деньги на рынке самостоятельно и получая одновременно бюджетное финансирование, решал бы эти проблемы. Видно, пока что-то не сложилось.

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

В ожидании элитных квартир с отделкой

News image

Рынок элитной жилой недвижимости традиционно считается ориентированным на оригинального покупателя, поэтому все квартиры в этом сегменте традиционно продавали...

Покупатели элитки хотят жить в малогабаритках

News image

На фоне прогнозов об очередном повышении цен на элитном рынке недвижимости, которые, по мнению участников рынка, к концу года вырастут до 15-18%, спросом поку...

В цене новостроек доля взяток составляет 60%

News image

В одной из заграничных поездок я познакомился со швейцарцем Бенджамином. Сначала, как водится, говорили о женщинах. Потом постепенно разговор перешел к полити...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Скажите, а что подвальные помещения тоже могут быть встроенными или эт

News image

Вопрос: Мы создавали ОСМД и радовались, что у нас еще не проданы подвальные помещения и поэтому очень рассчитывали на сдачу их в аренду! Но в момен...

Можно ли с жильцов дома брать оплату не деньгами, а услугами?

News image

Вопрос: В нашем доме много людей, которые поддерживают идею создания ОСМД на условии, что им дадут в объединении работу, которая позволит им платит...

Подходит ли опыт ОСМД для ЖСК?

News image

Вопрос: Какая разница между ОСББ и ЖБК? Опишите все недостатки и преимущества. Спасибо!  

Куда отселять старушек, если они не могут платить за повышенные тарифы

News image

Вопрос: Что если бабушки или просто малоимущие жильцы, живущие в центре города, не в состоянии платить больше, после создания ОСМД? Это значит их м...

Действительно ли, что сдача в аренду подвалов ОСМД не облагается налог

News image

Вопрос: Я слышала, что, так как ОСМД неприбыльная организация то вся доходная часть от сдачи вспомогательных помещений в аренду не облагается нал...

Действительно ли такие мрачные перспективы разгула карманных управляющ

News image

Вопрос: Здравствуйте Олег! В нете прочел статью о проекте нового жилтлового кодекса, и некоторая информация в этой статье меня, честно говоря, с...