Домовладение:

Тактические приемы

News image

Дополнительно при осуществлении продвижения ТСЖ можно использовать ряд приемов, повышающих общую эффективность кампании. Так, ис...

ТСЖ и управляющие компании

News image

Вот и канули в лету Жилищно-Коммунальные Хозяйства - ЖКХ. Только ленивый не прошелся по ним с критикой и руганью. Мы тепе...

Отношения между владельцами нежилого помещения и ТСЖ

News image

Не редко возникают вопросы во взаимоотношениях между хозяевами нежилых помещений и товариществами собственников жилья. Разног...

Авторизация




Пожизненная очередь
Недвижимость - Коммунальное жильё

 пожизненная очередь


В итоге городская очередь не только перестала продвигаться (а львиная доля ее обитателей - жители коммуналок), но и стала увеличиваться, подчас довольно странным образом. Например, у вас в течение последних 15 лет был номер 2547, и вы уже стали было подумывать, что с ним и помрете (кстати, таким образом очередь ежегодно покидают не менее 100 человек), как вдруг вам сообщают, что теперь вы уже... 2598-й. Все дело в том, что вас в буквальном смысле слова подвинули граждане из более льготной категории - из них составлена как бы очередь в очереди.
Таким образом в прошлом году было расселено всего лишь около 300 квартир, и то в основном усилиями различных агентств недвижимости - город в этом процессе занимает скорее созерцательную позицию. В 2003-м ситуация кардинально не изменилась (за 9 месяцев - 156 квартир).
По официальной версии, снижение по сравнению с предыдущими годами количества расселенных квартир связано не только с отсутствием нового строительства на деньги города и сокращением объемов капитального ремонта и реконструкции, но также и с крайне незначительным количеством освобождающегося жилья, подлежащего повторному заселению (на городскую Администрацию люди завещания почему-то не оформляют).
Вместе с тем, если бы удалось сдвинуть с мертвой точки эту проблему, вслед за ней удалось бы решить и ряд других. Например, снизить количество неплатежей и общую сумму задолженности населения по квартплате. Именно в коммуналках многие давно перестали утруждать себя подобными тратами (в некоторых задолженность составляет десятки тысяч рублей). При расселении долги неизбежно гасятся покупателем (иначе сделку не оформить). Как правило, это состоятельные люди, им помощь города в содержании квартиры не нужна.
Некоторое время назад стали было говорить о создании, возможно на базе нынешнего ГУ «Горжилобмен», специального ГУПа, который, зарабатывая деньги на рынке самостоятельно и получая одновременно бюджетное финансирование, решал бы эти проблемы. Видно, пока что-то не сложилось.

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Декларация недвижимости

News image

Минэкономразвития РФ утвердило форму декларации об объекте недвижимого имущества и требования к ее подготовке. Декларация заполняется при отсутствии разреш...

Строители не торопятся продавать квартиры по 214 закону

News image

Новая редакция закона об участии в долевом строительстве вызвала бурную реакцию у профессиональных инвесторов и строителей. Но так ли страшны внесенные поправ...

Домодедово: современный город-аэропорт. Новостройки на стади

News image

Город Домодедово расположен в 20 км. от МКАД, практически строго на юг. Его площадь составляет 113 кв. км, население – около 85 тыс

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Как быть с навязываемыми ЖЭКами бессрочными-нерасторгаемыми договорами

News image

22 марта у меня состоялась беседа, в телефонном режиме, с председателем ОСББ «Анри» Богданом. Он был обеспокоен тем фактом, что жильцам его ОСББ (об...

Что делать, жильцы дома отказываются платить дополнительные деньги за

News image

Добрый день! У меня возникла сложная ситуация, хотелось бы посоветоваться. «Водоканал» выставляет счета на ОСМД по показанию общего водомера на наше...

Куда отселять старушек, если они не могут платить за повышенные тарифы

News image

Вопрос: Что если бабушки или просто малоимущие жильцы, живущие в центре города, не в состоянии платить больше, после создания ОСМД? Это значит их м...

Действительно ли, что сдача в аренду подвалов ОСМД не облагается налог

News image

Вопрос: Я слышала, что, так как ОСМД неприбыльная организация то вся доходная часть от сдачи вспомогательных помещений в аренду не облагается нал...

Объединение может взимать ежемесячные взносы с жильцов

News image

Вопрос: На мой взгляд, люди не поймут появления одновременно двух расчетных книжек от ЖЭКа и от ОСББ, но все равно позвольте задать вопрос. Имеет...

Наше ОСМД отбило свои вспомогательные помещения, но изменить ранее зак

News image

Здравствуйте, Олег! Хозяйственная деятельность Снова к Вам за консультацией. На этот раз по поводу аренды подвальных помещений. Прочла всю имею...