Домовладение:

Получение доходов товариществами собственников жилья

News image

Известное всем выражение, которое касается двух сторон одной медали, можно применить и к владению квартирой в личной собственно...

ТСЖ. Кто хозяин подвала и чердака?

News image

Одним из преимуществ ТСЖ является использование нежилых помещений собственниками с целью получения дополнительных денежных средс...

Объединенное товарищество собственников жилья

News image

Поговорим о новой форме управления жильем - формировании единого товарищества собственников жилья на нескольких домах. Как ви...

Авторизация




Когда же расселят коммуналки?
Недвижимость - Коммунальное жильё

когда же расселят коммуналки?

По информации Горзаказа , сегодня городские жилищные программы и, в частности, программа расселения коммуналок, выполняются на оценку три с минусом. Об этом на заседании Ассоциации риелтеров Санкт-Петербурга и Ленобласти заявил вице-президент ассоциации Александр Гиновкер. По мнению эксперта, причинами медленного расселения коммуналок являются непривлекательные условия для потенциальных инвесторов.

На сегодняшний день все коммерчески привлекательные коммунальные квартиры уже расселены и остались в основном только квартиры большого метража, 50% из которых являются попросту неликвидными.

К тому же, жильцы не редко выдвигают заведомо невыполнимые условия расселения, причем делают это зачастую в самый последний момент, когда проект расселения уже принят и никакие изменения в него быть внесены не могут.

И наконец, многие коммуналки не могут расселить из-за человеческого фактора: жильцы, привыкшие к своим комнатам, просто не хотят никуда переезжать.

Чтобы сдвинуть процесс с мертвой точки, подчеркнул вице-президент ассоциации, власти должны законодательно запретить саму форму коммунального проживания, что позволит уже в судебном порядке расселять тех, кто просто не хочет переселяться. Кроме того, государство должно упростить процесс перепланировки больших квартир, что позволит повысить их инвестиционную привлекательность.

Напоминаем, что на данный момент, в петербургских коммунальных квартирах в общей сложности проживает 329 тысяч семей. Коммуналки, которых насчитывается в Санкт-Петербурге от 120 до 150 тысяч, составляют 10-13 процентов от общего жилищного фонда.


По информации Ленты.ру , согласно одобренному Законодательным собранием города законопроекту, к 2016 году 80% коммунальных квартир планируется расселить. Для этого из бюджета Санкт-Петербурга будет выделено свыше 75 миллиардов рублей.

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Где в Москве поселиться с детьми?

News image

Среди факторов привлекательности московских районов эксперты традиционно выделяют транспортную доступность, уровень экологии и наличие развитой инфраструктуры...

Жилье: арендовать или покупать в ипотеку? Вот в чем вопроc

News image

Жить комфортно в Москве можно и не покупая недвижимость. Московский рынок аренды весьма разнообразен и предлагает тем, кто стремится снять квартиру или дом, м...

Секрет успешных продаж новостроек Подмосковья

News image

14 декабря в отеле «Савой» состоялся круглый стол ИРН совместно с инвестиционным агентством недвижимости «Трамп Реал Эстейт», посвященный теме «Новостройки По...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Объединение может сдавать в аренду свои подвалы только после приема до

News image

Вопрос: Юристы ЖЭКа утверждают, что согласно каких-то там документов вспомогательные помещения дома находящегося у ЖЭКа на балансе имеют право сд...

Правда ли, что если созданное ОСББ разорится, то владельцы жилья могут

News image

Вопрос: Конечно, ОСББ, наверное, хорошо, если им управляет толковый руководитель, а если это бездарь и самодур который может разорить весь дом!? Пр...

Можно ли без создания ОСМД использовать подвалы для личных нужд жильцо

News image

Вопрос: У нас много заброшенных подвальных помещений, часть из которых жэковский сантехник превратил в притон. Могут ли жильцы дома без создания ...

Работает ли сегодня давняя норма 2% площадей для служебного пользовани

News image

Вопрос: Владимир 18.09.2010 00:43. Мой дом достраивается

Что делать, жильцы дома отказываются платить дополнительные деньги за

News image

Добрый день! У меня возникла сложная ситуация, хотелось бы посоветоваться. «Водоканал» выставляет счета на ОСМД по показанию общего водомера на наше...

Можно ли с жильцов дома брать оплату не деньгами, а услугами?

News image

Вопрос: В нашем доме много людей, которые поддерживают идею создания ОСМД на условии, что им дадут в объединении работу, которая позволит им платит...