Домовладение:

ТСЖ и кондоминиум

News image

Как ни странно, но довольно часто данные понятия воспринимаются как синонимы. При этом кондоминиум представляет собой имуществ...

ТСЖ за и против

News image

Широкая кампания по выбору формы управления своим жильем идет в стране уже давно. Однако неопределившихся граждан по-прежнему ос...

Объединенное товарищество собственников жилья

News image

Поговорим о новой форме управления жильем - формировании единого товарищества собственников жилья на нескольких домах. Как ви...

Авторизация




Когда же расселят коммуналки?
Недвижимость - Коммунальное жильё

когда же расселят коммуналки?

По информации Горзаказа , сегодня городские жилищные программы и, в частности, программа расселения коммуналок, выполняются на оценку три с минусом. Об этом на заседании Ассоциации риелтеров Санкт-Петербурга и Ленобласти заявил вице-президент ассоциации Александр Гиновкер. По мнению эксперта, причинами медленного расселения коммуналок являются непривлекательные условия для потенциальных инвесторов.

На сегодняшний день все коммерчески привлекательные коммунальные квартиры уже расселены и остались в основном только квартиры большого метража, 50% из которых являются попросту неликвидными.

К тому же, жильцы не редко выдвигают заведомо невыполнимые условия расселения, причем делают это зачастую в самый последний момент, когда проект расселения уже принят и никакие изменения в него быть внесены не могут.

И наконец, многие коммуналки не могут расселить из-за человеческого фактора: жильцы, привыкшие к своим комнатам, просто не хотят никуда переезжать.

Чтобы сдвинуть процесс с мертвой точки, подчеркнул вице-президент ассоциации, власти должны законодательно запретить саму форму коммунального проживания, что позволит уже в судебном порядке расселять тех, кто просто не хочет переселяться. Кроме того, государство должно упростить процесс перепланировки больших квартир, что позволит повысить их инвестиционную привлекательность.

Напоминаем, что на данный момент, в петербургских коммунальных квартирах в общей сложности проживает 329 тысяч семей. Коммуналки, которых насчитывается в Санкт-Петербурге от 120 до 150 тысяч, составляют 10-13 процентов от общего жилищного фонда.


По информации Ленты.ру , согласно одобренному Законодательным собранием города законопроекту, к 2016 году 80% коммунальных квартир планируется расселить. Для этого из бюджета Санкт-Петербурга будет выделено свыше 75 миллиардов рублей.

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Возвращение блудного спроса

News image

Многие эксперты всерьез говорят о возвращении спроса на рынке жилой недвижимости. Причем не просто о робких пробных шагах спроса, а о полном возвращении, срав...

Кто поможет вам качественно, результативно и надежно решить

News image

Вы хотите купить, продать или обменять свою квартиру на другую. И сразу же возникает вопрос: а как вы будете действовать - самостоятельно, обратитесь в какое...

Оформить права собственности на квартиру лучше через суд

News image

Из года в год число новостроек, которые оформляются в собственность через суд, растет. Это объясняется тем, что застройщикам выгодно привлекать деньги дольщик...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Внешний или внутренний аудит в ОСМД. Как его организовать? Чем он чрев

News image

Вопрос: Здравствуйте, Олег! Случайно наткнулся на Ваш сайт и немного на нем задержался. У меня есть вопрос: В одной из статей Вы говорите о прове...

Может ли ОСББ размещать чужую рекламу на своем доме?

News image

Вопрос: Наш дом находится в очень хорошем месте, для размещения на его боковой стене рекламы. Если мы создадим ОСМД, сможем ли мы размещать чужую...

Подходит ли опыт ОСМД для ЖСК?

News image

Вопрос: Какая разница между ОСББ и ЖБК? Опишите все недостатки и преимущества. Спасибо!  

Не хочется ввязываться в суды, можно ли как-то обойтись без судов – ми

News image

Вопрос: Вы в своих статьях пишите, что мы должны активно защищать свои встроенные помещения, даже если они незаконно проданы. Но если мы будем пред...

Придется ли жильцам дома, после регистрации ОСББ, платить больше чем п

News image

Вопрос: В нашем доме у части людей существует мнение, что при создании ОСББ цены на услуги снизятся, а другая часть жильцов утверждает, что плате...

Подскажите, как выглядит «розпорядчий документ про затвердження проект

News image

Вопрос: Олег, подскажите, как собственно выглядит «розпорядчий документ про затвердження проекту будівництва»? Какие печати должны быть и кем под...