Отношения между владельцами нежилого помещения и ТСЖ![]() Не редко возникают вопросы во взаимоотношениях между хозяевами нежилых помещений и товариществами собственников жилья. Разног... |
Получение доходов товариществами собственников жилья![]() Известное всем выражение, которое касается двух сторон одной медали, можно применить и к владению квартирой в личной собственно... |
Товарищества собственников жилья (ТСЖ)![]() Статья 135 Жилищного кодекса РФ гласит: 1. Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединен... |
| Когда же расселят коммуналки? |
| Недвижимость - Коммунальное жильё |
|
По информации Горзаказа , сегодня городские жилищные программы и, в частности, программа расселения коммуналок, выполняются на оценку три с минусом. Об этом на заседании Ассоциации риелтеров Санкт-Петербурга и Ленобласти заявил вице-президент ассоциации Александр Гиновкер. По мнению эксперта, причинами медленного расселения коммуналок являются непривлекательные условия для потенциальных инвесторов. На сегодняшний день все коммерчески привлекательные коммунальные квартиры уже расселены и остались в основном только квартиры большого метража, 50% из которых являются попросту неликвидными. К тому же, жильцы не редко выдвигают заведомо невыполнимые условия расселения, причем делают это зачастую в самый последний момент, когда проект расселения уже принят и никакие изменения в него быть внесены не могут. И наконец, многие коммуналки не могут расселить из-за человеческого фактора: жильцы, привыкшие к своим комнатам, просто не хотят никуда переезжать. Чтобы сдвинуть процесс с мертвой точки, подчеркнул вице-президент ассоциации, власти должны законодательно запретить саму форму коммунального проживания, что позволит уже в судебном порядке расселять тех, кто просто не хочет переселяться. Кроме того, государство должно упростить процесс перепланировки больших квартир, что позволит повысить их инвестиционную привлекательность. Напоминаем, что на данный момент, в петербургских коммунальных квартирах в общей сложности проживает 329 тысяч семей. Коммуналки, которых насчитывается в Санкт-Петербурге от 120 до 150 тысяч, составляют 10-13 процентов от общего жилищного фонда.
|
Как купить трехкомнатную квартиру – советы специалистов от Г![]() «Конечно, не стоит покупать первую попавшуюся квартиру, – советуют специалисты ГК Московский Ипотечный Центр, - на сегодняшний день компании, занимающиеся жил... |
Покупатели элитки хотят жить в малогабаритках![]() На фоне прогнозов об очередном повышении цен на элитном рынке недвижимости, которые, по мнению участников рынка, к концу года вырастут до 15-18%, спросом поку... |
Рейтинг перспективных городов России![]() Эксперты компании Penny Lane Realty - ведущего оператора на рынке жилой и коммерческой недвижимости – составили рейтинг наиболее перспективных городов России ... |
|
More in: Вопросы продажи и аренды жилья |
Каким образом можно принимать решения членами ОСМД без кворума на собр![]() Вопрос: Знаю, что многие ОСМД захлебываются в процедурных вопросах, собрать кворум почти невозможно вот и уходят хорошие активисты из руководител... |
Действительно ли такие мрачные перспективы разгула карманных управляющ![]() Вопрос: Здравствуйте Олег! В нете прочел статью о проекте нового жилтлового кодекса, и некоторая информация в этой статье меня, честно говоря, с... |
Как влияет психологический климат в ОСМД на персонал объединения и пла![]() Здравствуйте Олег! Спасибо Вам большое за Ваши советы. У меня есть к Вам такой вопрос. Мы хотим избрать нового председателя, конечно, никто идт... |
Скажите, а что подвальные помещения тоже могут быть встроенными или эт![]() Вопрос: Мы создавали ОСМД и радовались, что у нас еще не проданы подвальные помещения и поэтому очень рассчитывали на сдачу их в аренду! Но в момен... |
Совместительство в ОСББ![]() Вопрос: Скажите, а как быть председателю в случае с четырьмя ОСМД? Ведь полную ставку он может получать только в одном из ОСМД. Сможет ли он на... |
ОТВЕТЫ ДЛЯ ЖУРНАЛА «ДЕНЬГИ UA»![]() Добрый день, Олег! Меня зовут Татьяна, я журналист (журнал «Деньги ua») и у меня сейчас редакционное задание написать о создании ОСМД. Обращаюсь к В... |