Домовладение:

Другие определения товарищества собственников жилья

News image

Товарищества собственников жилья - это объединение жителей дома - собственников жилых и нежилых помещений, для городских квар...

ТСЖ и управляющие компании

News image

Вот и канули в лету Жилищно-Коммунальные Хозяйства - ЖКХ. Только ленивый не прошелся по ним с критикой и руганью. Мы тепе...

ТСЖ. Вопросы и ответы

News image

1. Что такое ТСЖ, и в чем его отличия от ЖСК и кондоминиума? ТСЖ сегодня - самый эффективный способ управления многоквартирны...

Авторизация




Не хочется ввязываться в суды, можно ли как-то обойтись без судов – миром и договоренностями?
Рынок недвижимости - ОСМД в вопросах и ответах

не хочется ввязываться в суды, можно ли как-то обойтись без судов – миром и договоренностями?

Вопрос:

Вы в своих статьях пишите, что мы должны активно защищать свои встроенные помещения, даже если они незаконно проданы. Но если мы будем предпринимать агрессивные действия по защите встроенных помещений, те, кто купил эти помещения нас просто затаскает по судам. А в нашей стране, насколько нам всем известно, все суды куплены, а если покупателям помещений содействовали в покупке чиновники, то эти чиновники та же власть!
Нужно обязательно судиться, или можно эти вопросы как-то решить миром?


Ответ:

Практика показывает, что без решения суда дело повисает в воздухе и рано или поздно используют ситуацию ваши оппоненты, когда сочтут, что для них обстоятельства сложились самым приемлемым способом. А для вас такой молниеносный суд окажется полной неожиданностью, и вы его проиграете, потому, что вам не хватит на подготовку времени! Поэтому судиться нужно всегда! Правда бывает, что заключаются мировые соглашения на этапе подачи исков, но это по большей части в хозяйственных делах между хозяйствующими субъектами, а не в судах с чиновниками.

Однажды я пошел судиться и с того времени выиграл с десяток принципиальных для меня судов и заметьте без единой потраченной копейки не взятки. При этом некоторые мои оппоненты, было очевидно, подкупали судей, но я то знаю, что все суды не купишь и глядишь на второй или третьей апелляции мои оппоненты «сдуваются как воздушные шарики, с характерным звуком» – денег жалко!

Я очень люблю судиться, это азартно, тревожно и весело (три в одном). Бываешь очень счастлив, словно на стадионе, когда твоя команда выиграет в финале, когда ты побеждаешь безлимитного хама, которому, кажется, что его капиталы купят ему его персонифицированную правду. Судиться очень познавательно, ведь ты разбираешься, вникаешь в ранее неизвестные сути вещей. Я даже называю это своим вторым хобби (первое это создание и деятельность ОСМД (ОСББ)).

Почему-то наши граждане издавна и во все времена боятся судов, словно это криминальные суды, а они ведь гражданские и хозяйственные. Суд это та инстанция, которая может все, раз и навсегда расставить на свои места. Я считаю, что если вы боитесь судов, не настроены, судиться по тем или иным вопросам то создавать ОСМД (ОСББ) вам не стоит. К судам нужно относиться как к естественному хозяйственному процессу, к которому вы прибегаете по надобности или когда вас приобщают для решения тех или иных спорных ситуаций.

Конечно, предпочтительно, чтобы инициатором судебного иска всегда были вы, особенно в принципиальных вопросах, ведь вы тогда зададите правила игры. Хотя, конечно, можно подавать и встречные иски и тем менять правила игры, которые навязывают вам оппоненты.

Единственная рекомендация это, когда вы инициируете суд, нужно не перепутать ответчика/ков, ведь эта ошибка может обернуться для вашего дела плохими последствиями…

 

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Trade-in: квартира в зачет коттеджа. Минимум риска и хлопот,

News image

Переехать из небольшой квартирки в Москве в собственный дом или таунхаус в коттеджном поселке в Подмосковье сейчас просто как никогда. Рынок продавца трансфор...

Жилье: арендовать или покупать в ипотеку? Вот в чем вопроc

News image

Жить комфортно в Москве можно и не покупая недвижимость. Московский рынок аренды весьма разнообразен и предлагает тем, кто стремится снять квартиру или дом, м...

Появятся ли в России доходные дома?

News image

В последнее время власти все чаще говорят о строительстве доходных домов. Этот вид недвижимости активно развивается, как в западных, так и развивающихся стран...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Чужие люди, полу законными методами, в моем доме создают ОСББ, плохо э

News image

Здравствуйте, Олег! Очень нуждаюсь в Вашем совете. Проблема в следующем: Недавно в нашем доме (1966 года постройки) бывшая начальница нашего ...

Могут ли жильцы дома часть средств из доходов ОСМД забирать себе?

News image

Вопрос: Скажите, а в перспективе, если ОСББ начнет зарабатывать хорошие деньги, каким образом жильцы дома могут часть денег, которая остается от хо...

Я с другого города, и очень хочу быть председателем ОСМД в Киеве!

News image

Олег, добрый день! Меня зовут Михаил. Для начала хотел бы поблагодарить Вас за Ваш сайт, очень много полезной и интересной информации. Являюсь Ваши...

В нашем ОСМД собраний не было 10 лет, инициативной группы НЕТ! членов

News image

Собрание Добрый Вечер Олег! прошу совета. У нас 14 ноября будет собрание, хотят снять председателя и назначить меня. А я очень боюсь. У нас на 2 ...

Совместительство в ОСББ

News image

Вопрос: Скажите, а как быть председателю в случае с четырьмя ОСМД? Ведь полную ставку он может получать только в одном из ОСМД. Сможет ли он на...

Можно ли привлекать соседние дома в свое ОСМД не создавая другие орган

News image

Эту тему я частично рассматривал в вопросах «Может ли объединение совладельцев многоквартирного дома взять близлежащие дома на свое обслуживание?» и...