Домовладение:

Ликвидация ТСЖ

News image

В практике управления многоквартирными домами иногда появляется необходимость в смене управляющего органа. То есть, в вых...

Как можно контролировать деятельность управляющей компании?

News image

Когда управляющая компания берет на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, это означает, что она должна обес...

Целевая аудитория

News image

Для того, чтобы четко и результативно воздействовать на население, побуждая его к вступлению в ТСЖ, необходимо определить, на к...

Авторизация




Светлый город
Рынок недвижимости - Планы строительства в Москве

светлый город

В редакции «Российской газеты» побывал на «деловом завтрак» Александр Горностаев, первый зам. председателя правительства Московской области. Разговор начался с новости, недавно прозвучавшей в прессе.

Российская газета: Александр Васильевич, правда, что скоро вокруг Москвы вырастут новые города-миллионники?

Александр Горностаев: Города появятся, но не миллионники. Небольшие, но очень уютные, красивые, комфортабельные, где на миллионе квадратных метров будут жить 20-30 тысяч жителей. Программа по возведению так называемых малых городов и сельских поселений разрабатывается.

РГ: А дома в них будут, как в Москве, высотные?

Горностаев: Ни в коем случае! На территории Московской области уже запрещено возводить жилье выше 17 этажей. Я считаю, что нам надо строить в основном трех-, четырехэтажные дома, максимум - пятиэтажки. А 17-этажные могут стоять лишь как доминанты, подчеркивающие своеобразие застройки города.

РГ: Где появится первый новый городок?

Горностаев: Готовимся к закладке Светлого города, который развернется неподалеку от Ногинска. Подчеркну: это будет именно город, а не новый микрорайон. По такому же принципу будем возводить и сельские поселения, каждое из которых будет самостоятельным, со своим главой, милицией, больницей... Все должно быть разумно и красиво.

РГ: То есть вы хотите сказать, что застройка, когда любой житель строит дом, какой ему вздумается, как сейчас, останется в прошлом?

Горностаев: Да. Получил кусок земли - и застраивай его по общим правилам. Не выше или не ниже определенного этажа, не шире, не глубже...

РГ: Подмосковье в прошлом году выполнило задачу, поставленную президентом РФ: построить по квадратному метру жилья на душу населения. А в этом году сколько возведете? Еще больше?

Горностаев: Нет. Метры гнать больше не будем. На повестке дня у нас новая задача - качество строительства. Я вкладываю в это понятие очень широкий смысл. Например, из-за близости к Москве цена квадратного метра в области неимоверно выросла, надо снижать хотя бы темпы роста. Я считаю, что для этого нужно подключать и муниципалов, и область, и государство. А сейчас пока строят только инвесторы. Они получают землю с обременениями, строят инженерные сети, социалку, а потом все это вкладывают в стоимость квадратного метра жилья. Вот и получается. Еще несколько лет назад квадрат стоил где-то долларов 400, а сегодня - и 3 тысячи долларов, а где-то и за 5 тысяч переваливает - в зависимости от качества жилья. И это при себестоимости 700-900 долларов за квадратный метр... От этого надо уходить.

РГ: С появлением новых городов и жителей в области будет больше. Дороги не встанут окончательно?

Горностаев: Во-первых, такие городки и поселения не будут только спальными районами . В планах их строительства предусмотрено и создание рабочих мест. Кроме того, совместно с Москвой сейчас завершается работа над программой развития транспортного узла региона, цель которой - реконструировать существующие и построить новые магистрали. Так что пробок со временем должно становиться меньше.

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Как купить квартиру в новостройке и избежать обмана

News image

Эксперты указывают на несколько факторов, которые позволяют избежать обмана при покупке квартиры в новостройке. Чтобы нивелировать риски необходимо внимательн...

Суточная аренда жилья: амортизационный минус на финансовый п

News image

Арендаторов квартир можно разделить на две категории. Первые — сдают квартиры на длительный срок, вторые — посуточно. Последний вариант более доходен, но крас...

Покупка на начальной стадии строительства – экономия денег и

News image

Как известно, недвижимость, согласно практике ведения бизнеса в разных странах – это прекрасный объект для эффективного инвестирования. И бизнес, и физические...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Можно ли вернуться из ОСМД обратно в ЖЭК?

News image

Вопрос: У жильцов нашего дома присутствует страх неудачи создание ОСМД. Если ОСМД не оправдает возложенных надежд, то можно ли вернуться в ЖЭК ил...

Наше ОСМД отбило свои вспомогательные помещения, но изменить ранее зак

News image

Здравствуйте, Олег! Хозяйственная деятельность Снова к Вам за консультацией. На этот раз по поводу аренды подвальных помещений. Прочла всю имею...

Каким образом можно принимать решения членами ОСМД без кворума на собр

News image

Вопрос: Знаю, что многие ОСМД захлебываются в процедурных вопросах, собрать кворум почти невозможно вот и уходят хорошие активисты из руководител...

Правда ли, что государство хочет свалить на жильцов домов через ОСББ в

News image

Вопрос: Я не верю в идею объединений совладельцев по многим причинам – люди-соседи грызутся по любому поводу как собаки, как же они буду вместе з...

Можно ли привлекать соседние дома в свое ОСМД не создавая другие орган

News image

Эту тему я частично рассматривал в вопросах «Может ли объединение совладельцев многоквартирного дома взять близлежащие дома на свое обслуживание?» и...

Подскажите, как выглядит «розпорядчий документ про затвердження проект

News image

Вопрос: Олег, подскажите, как собственно выглядит «розпорядчий документ про затвердження проекту будівництва»? Какие печати должны быть и кем под...