Домовладение:

Объединенное товарищество собственников жилья

News image

Поговорим о новой форме управления жильем - формировании единого товарищества собственников жилья на нескольких домах. Как ви...

Да будет дешевый свет!

News image

Наиболее эффективный путь энергосбережения – модернизация конструктивных элементов здания. Если говорить о тепле – это его защит...

ТСЖ. Кто хозяин подвала и чердака?

News image

Одним из преимуществ ТСЖ является использование нежилых помещений собственниками с целью получения дополнительных денежных средс...

Авторизация




Микрорайон «Царицыно» лидирует по доступности и комфортности жилья
Рынок недвижимости - Вопросы продажи и аренды жилья

микрорайон «царицыно» лидирует по доступности и комфортности жилья

Начиная с осени 2009 года, стала расти покупательская активность в отношении столичных новостроек. На сегодняшний день средняя стоимость даже проектов эконом-класса равняется примерно 105 тыс. рублей за 1 кв. метр, не говоря уже о домах бизнес-класса, продающихся около 140 тыс. рублей за кв. м. Но это не означает, что в столице невозможно приобрести качественное жилье по доступной цене.

Опыт компании «НДВ-Недвижимость» и девелепера ОАО «МКХ» показывает, что купить квартиру в Москве в современном доме можно по вполне адекватным ценам. Так, компания «НДВ-Недвжимость», запустившая бизнес-концепцию «Супермаркет Доступного и Комфортного жилья», предлагает в её рамках квартиры с эксклюзивной отделкой в крупном микрорайоне «Царицыно» стоимостью от 78 тыс. рублей за 1 кв.м.

Согласно оценке Московского бизнес-клуба, проект «Царицыно» стал победителем в номинации «Самая низкая цена квадратного метра». При этом еще в апреле квартиры в проекте «Царицыно» продавались по рекордно низкой цене: 68 тыс. рублей за 1 кв.м. Девелопером данного проекта является ОАО «МКХ», а строительство ведет опытный подрядчик ЗАО «Мосфундаментстрой-6».

Всего проект предусматривает возведение более 800 тысяч квадратных метров жилья. Первая очередь предусматривает строительство 15 монолитных корпусов, жилой площадью около 370 000 кв. м. Общая площадь первой очереди – около 420 000 кв. м. Кроме жилых корпусов, на территории микрорайона будет создана необходимая инфраструктура, включающая в себя такие социальные объекты, как детские сады, школы, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, торгово-развлекательные центры, мини-маркеты, уютное кафе и ресторан. Для решения проблемы отсутствия парковочных мест под каждым из корпусов будет размещен подземный паркинг, также будет возведен отдельный многоуровневый паркинг, рассчитанный на 1530 машиномест. Общее количество машиномест в микрорайоне составит 8560.

Площадь 1-комнатных квартир в новом микрорайоне стартует от 46 кв. м, 2-комнатных – от 62 кв.м. Стоимость «однушек» с дизайнерской отделкой начинается от 4,4 млн рублей, двухкомнатных - от 5,36 млн рублей. Минимальная стоимость трехкомнатных квартир, имеющих площадь 86,35 кв. м, равняется 6,8 млн рублей.

В разработке внутренних дизайнерских решений квартиры участвовала студия «Адеко», специалисты которой предложили покупателям 3 варианта отделки квартир. Первый вариант - «Классика» - подойдет основательным людям, предпочитающим элегантность и благородство этого стиля ассиметричному модерну. Второй вариант, под названием «Средизимноморье», отличается визуальным богатством и солнечной гаммой, и последний стиль – «Кантри» наверняка оценят практики, предпочитающие комфорт, удобство и простоту в интерьере. Во всех отделках используются только высотехнологичные качественные материалы. Чтобы предоставить покупателям возможность ознакомиться с вариантами отделки, девелопер проекта – компания ОАО «МКХ», согласно достигнутым договоренностям с «НДВ-Недвижимость», в ближайшее время организует на объекте шоу-румы, т.е. демонстрационные комнаты.

Покупателям, желающим обустроить квартиры на свой вкус, предоставляется возможность приобрести в микрорайоне «Царицыно» квартиры без отделки. В данном случае их цена составит от 72 тыс. рублей за 1 кв.м.

Сегодня возведение микрорайона ведется с опережением графика строительства. Одним из первых - в октябре 2010 года - будет сдан восьмой корпус. Причем, на сегодняшний день в строительстве задействовано более 700 человек, работающих без выходных, в три смены. Но в ближайшее время с ускорением темпов строительства в мкр. «Царицыно» количество рабочих и инженеров будет увеличено.

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

«Малометражки» снова в моде

News image

Пусть маржа большой не будет, зато стабильный спрос на квадратные метры обеспечен. Такой вывод сделали в кризис многие застройщики и переориентировались на ст...

В цене новостроек доля взяток составляет 60%

News image

В одной из заграничных поездок я познакомился со швейцарцем Бенджамином. Сначала, как водится, говорили о женщинах. Потом постепенно разговор перешел к полити...

Малоэтажные проекты по инвестиционной привлекательности обго

News image

Рынок недвижимости благополучно восстанавливается после кризиса, однако многое на нем поменялось. Прежде всего, это приоритеты покупателей, ставших куда более...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Можно ли защитить свои права, также эффективно без создания ОСББ как п

News image

Вопрос: В ваших статьях много ссылок на Решение Конституционного Суда Украины №4-рп от 02.03.2004. Вы пишите, что согласно с этим Решением Консти...

Если не принимать дом на баланс ОСМД, то, как сосуществовать с обслужи

News image

Вопрос: Как сосуществовать с коммунальным предприятием, которое нас будет обслуживать после создания ОСМД при условии, что дом останется у них на...

Может ли ОСМД кроме своей основной деятельности зарабатывать деньги на

News image

Вопрос: То там, то сям слышу, как ОСМД зарабатывают деньги на различных видах деятельности, но что это за виды деятельности и насколько это закон...

Придется ли жильцам дома, после регистрации ОСББ, платить больше чем п

News image

Вопрос: В нашем доме у части людей существует мнение, что при создании ОСББ цены на услуги снизятся, а другая часть жильцов утверждает, что плате...

Объединение может сдавать в аренду свои подвалы только после приема до

News image

Вопрос: Юристы ЖЭКа утверждают, что согласно каких-то там документов вспомогательные помещения дома находящегося у ЖЭКа на балансе имеют право сд...

Работает ли сегодня давняя норма 2% площадей для служебного пользовани

News image

Вопрос: Владимир 18.09.2010 00:43. Мой дом достраивается