Домовладение:

Скрытые резервы

News image

Запланированный рост тарифов на все коммунальные услуги заставляет затягивать пояса не только рядовых потребителей, но и организ...

ТСЖ: подводные камни

News image

Курс Правительства РФ на создание ТСЖ и навязчивая реклама преимуществ такого способа управления общедомовым имуществом многоква...

Тактические приемы

News image

Дополнительно при осуществлении продвижения ТСЖ можно использовать ряд приемов, повышающих общую эффективность кампании. Так, ис...

Авторизация




Микрорайон «Царицыно» лидирует по доступности и комфортности жилья
Рынок недвижимости - Вопросы продажи и аренды жилья

микрорайон «царицыно» лидирует по доступности и комфортности жилья

Начиная с осени 2009 года, стала расти покупательская активность в отношении столичных новостроек. На сегодняшний день средняя стоимость даже проектов эконом-класса равняется примерно 105 тыс. рублей за 1 кв. метр, не говоря уже о домах бизнес-класса, продающихся около 140 тыс. рублей за кв. м. Но это не означает, что в столице невозможно приобрести качественное жилье по доступной цене.

Опыт компании «НДВ-Недвижимость» и девелепера ОАО «МКХ» показывает, что купить квартиру в Москве в современном доме можно по вполне адекватным ценам. Так, компания «НДВ-Недвжимость», запустившая бизнес-концепцию «Супермаркет Доступного и Комфортного жилья», предлагает в её рамках квартиры с эксклюзивной отделкой в крупном микрорайоне «Царицыно» стоимостью от 78 тыс. рублей за 1 кв.м.

Согласно оценке Московского бизнес-клуба, проект «Царицыно» стал победителем в номинации «Самая низкая цена квадратного метра». При этом еще в апреле квартиры в проекте «Царицыно» продавались по рекордно низкой цене: 68 тыс. рублей за 1 кв.м. Девелопером данного проекта является ОАО «МКХ», а строительство ведет опытный подрядчик ЗАО «Мосфундаментстрой-6».

Всего проект предусматривает возведение более 800 тысяч квадратных метров жилья. Первая очередь предусматривает строительство 15 монолитных корпусов, жилой площадью около 370 000 кв. м. Общая площадь первой очереди – около 420 000 кв. м. Кроме жилых корпусов, на территории микрорайона будет создана необходимая инфраструктура, включающая в себя такие социальные объекты, как детские сады, школы, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, торгово-развлекательные центры, мини-маркеты, уютное кафе и ресторан. Для решения проблемы отсутствия парковочных мест под каждым из корпусов будет размещен подземный паркинг, также будет возведен отдельный многоуровневый паркинг, рассчитанный на 1530 машиномест. Общее количество машиномест в микрорайоне составит 8560.

Площадь 1-комнатных квартир в новом микрорайоне стартует от 46 кв. м, 2-комнатных – от 62 кв.м. Стоимость «однушек» с дизайнерской отделкой начинается от 4,4 млн рублей, двухкомнатных - от 5,36 млн рублей. Минимальная стоимость трехкомнатных квартир, имеющих площадь 86,35 кв. м, равняется 6,8 млн рублей.

В разработке внутренних дизайнерских решений квартиры участвовала студия «Адеко», специалисты которой предложили покупателям 3 варианта отделки квартир. Первый вариант - «Классика» - подойдет основательным людям, предпочитающим элегантность и благородство этого стиля ассиметричному модерну. Второй вариант, под названием «Средизимноморье», отличается визуальным богатством и солнечной гаммой, и последний стиль – «Кантри» наверняка оценят практики, предпочитающие комфорт, удобство и простоту в интерьере. Во всех отделках используются только высотехнологичные качественные материалы. Чтобы предоставить покупателям возможность ознакомиться с вариантами отделки, девелопер проекта – компания ОАО «МКХ», согласно достигнутым договоренностям с «НДВ-Недвижимость», в ближайшее время организует на объекте шоу-румы, т.е. демонстрационные комнаты.

Покупателям, желающим обустроить квартиры на свой вкус, предоставляется возможность приобрести в микрорайоне «Царицыно» квартиры без отделки. В данном случае их цена составит от 72 тыс. рублей за 1 кв.м.

Сегодня возведение микрорайона ведется с опережением графика строительства. Одним из первых - в октябре 2010 года - будет сдан восьмой корпус. Причем, на сегодняшний день в строительстве задействовано более 700 человек, работающих без выходных, в три смены. Но в ближайшее время с ускорением темпов строительства в мкр. «Царицыно» количество рабочих и инженеров будет увеличено.

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Микрорайон «Царицыно» лидирует по доступности и комфортности

News image

Начиная с осени 2009 года, стала расти покупательская активность в отношении столичных новостроек. На сегодняшний день средняя стоимость даже проектов эконом-...

Оформить права собственности на квартиру лучше через суд

News image

Из года в год число новостроек, которые оформляются в собственность через суд, растет. Это объясняется тем, что застройщикам выгодно привлекать деньги дольщик...

Строители не торопятся продавать квартиры по 214 закону

News image

Новая редакция закона об участии в долевом строительстве вызвала бурную реакцию у профессиональных инвесторов и строителей. Но так ли страшны внесенные поправ...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

На каком основании ОСМД может сдавать в аренду помещения с аварийно оп

News image

Вопрос: Нас постоянно запугивают тем, что во вспомогательных помещениях находятся аварийно опасные коммуникации, кто же тогда позволит эти помеще...

Что делать, жильцы дома отказываются платить дополнительные деньги за

News image

Добрый день! У меня возникла сложная ситуация, хотелось бы посоветоваться. «Водоканал» выставляет счета на ОСМД по показанию общего водомера на наше...

Можно ли создать ОСМД и каким-то образом избежать перезаключения догов

News image

Вопрос: Я бы уже давно организовал ОСББ в своем доме, но лично меня пугает унижения при перезаключении договоров с компаниями-монополистами, кото...

Работает ли сегодня давняя норма 2% площадей для служебного пользовани

News image

Вопрос: Владимир 18.09.2010 00:43. Мой дом достраивается

Если не принимать дом на баланс ОСМД, то, как сосуществовать с обслужи

News image

Вопрос: Как сосуществовать с коммунальным предприятием, которое нас будет обслуживать после создания ОСМД при условии, что дом останется у них на...

Подходит ли опыт ОСМД для ЖСК?

News image

Вопрос: Какая разница между ОСББ и ЖБК? Опишите все недостатки и преимущества. Спасибо! Ответ: Кое-что мы можем понять, как говорится, «не ...