Целевая аудитория![]() Для того, чтобы четко и результативно воздействовать на население, побуждая его к вступлению в ТСЖ, необходимо определить, на к... |
Каналы продвижения ТСЖ![]() Информацию, которая может привлечь население к участию в ТСЖ, можно доносить до него через различные каналы. Основные виды канал... |
Выгодно ли быть собственником жилья![]() Не так давно власти обещали гражданам, объединившимся в Товарищества собственников жилья, бесплатно провести капитальный ремонт ... |
| Новостройки без застройки |
| Рынок недвижимости - Планы строительства в Москве |
|
Из-за кризиса и проблем с кредитами в столичном регионе, по разным оценкам, было заморожено от 10 до 40% строящихся жилых комплексов. По подсчетам аналитиков IRN, квартирный недострой в Москве составляет примерно 2 млн квадратных метров (из запланированных в 2008 году 5,3 млн метров было введено 3,3 млн). При средней площади квартиры в 70 квадратных метров, получается, что ряды обманутых дольщиков новой волны могут пополнить до 28 тыс. покупателей. Чтобы избежать выступлений очередных обманутых соинвесторов жилья, правительство Москвы разрабатывает схему, по которой городские компании будут помогать достраивать квартиры. Мы не можем допустить повторения ситуации с обманутыми дольщиками , - рассказал Ведомостям заместитель мэра Владимир Силкин. Напрямую город не вправе быть соинвестором, это госпомощь, которая запрещена законом о защите конкуренции, поэтому соинвесторами будут выступать некоторые компании, принадлежащие городу. Часть городских ГУПов и ОАО имеют собственные средства, другие смогут привлечь кредиты, пояснил Силкин. Расходы затем можно будет компенсировать, продав часть квартир на рынке. Первым, по информации газеты, помощь получит ДСК-1 (долг компании на конец 2008 года составлял 39,4 млрд руб.). В соинвестировании пяти объектов компании примет участие ГУП Московский городской центр арендного жилья (МГЦАЖ). Речь идет о панельных домах в Солнцево и Южном Чертаново. По словам первого заместителя директора ДСК-1 Андрея Паньковского, все объекты находятся в завершающей стадии строительства, однако назвать, сколько квартир получит соинвестор, он отказался. В конце прошлого года Москва, заявив о поддержке девелоперов, выкупила у застройщиков 18 тыс. квадратных метров жилья в Москве и 398 тыс. метров в области. В нынешнем году мэрия покупать квартиры у строителей не намерена: от приобретения у застройщиков готовых квартир через аукционы в этом году мы откажемся , - заявил две недели назад первый заместитель мэра Юрий Росляк. У города появился целый ряд собственных площадок, на которых построить дома за свои деньги дешевле, чем дожидаться, когда будет закончена стройка у девелопера и проведена официальная процедура регистрации собственности, отметил он. Вместо покупки готового жилья столичные власти планируют развивать строительство за счет бюджетных средств, а также средств населения в рамках городской социальной ипотеки. В 2009 году правительство планировало предоставить по социальной ипотеке 5-6 тыс. квартир. По оценке заммэра, объемы жилищного строительства в Москве в этом году сократятся по сравнению с 2007 годом, который оказался самым удачным для города, на 30-40%. Чтобы не допустить такого спада, строителям должна быть оказана поддержка в виде государственного заказа на федеральном и региональном уровнях, считает Росляк. Кроме того, государство обязано поддержать ипотечное кредитование таким образом, чтобы ставки для физлиц не превышали 12% годовых, то есть были вдвое ниже сегодняшних. |
| Читайте: |
|---|
Новый мировой рекорд продаж новостроек - 3 квартиры в минуту![]() Международное агентство недвижимости Gordon Rock по итогам 2010 года сформировало рейтинг мировых рекордов по темпам продаж новостроек. Несмотря на то, что ми... |
Оформляем договор коммерческого найма![]() Людей, сдающих квартиры, так же много, как и людей, снимающих жилье. Чаще всего и одна, и вторая стороны находят друг друга через агентство недвижимости. Закл... |
Льготная недвижимость![]() Для некоторых социальных слоев населения приобретение недвижимости - это мечта, реализовать которую может не каждый. Раньше, во времена Советского союза льгот... |
|
More in: Вопросы продажи и аренды жилья |
![]() Порядок оформления субсидий для пенсионеров |
![]() Субсидия и механизм ее реализации |
![]() Утверждены новые правила предоставления жилищных субсид |
![]() Виды жилищных субсидий |
![]() Их много и все настоящие |
Как свергнуть старушку-председателя кооперативного дома и нужно ли для![]() Добрый день Олег! Живу я с 2007 года на Русановке в старом кооперативном доме (построен в 1967 году). В кооператив я не вступала по той причине, чт... |
Возможно ли, получить обратно деньги сделанных ремонтных работ за счет![]() Возможно ли, получить обратно деньги сделанных ремонтных работ за счет жильцов дома или ОСМД? В нашем объединении совладельцев многоквартирного д... |
Как не разориться объединению на выплатах зарплат всем службам работаю![]() Вопрос: Будущий заработный фонд администрации и служб ОСББ очень пугает. Как не разориться ОСББ на выплатах зарплат всем службам? Когда мы начали... |
Можно ли вести хозяйственную деятельность ОСМД, не принимая дом на бал![]() Вопрос: Очень уж не хочется связываться с договорами на поставку услуг – мы не готовы! а жизнь дома хочется менять уже сегодня. Скажите, можно ли... |
Должна ли входить в Експлуатаційні витрати заработная плата сотрудни![]() Здравствуйте Олег! Скажите, в обязательный месячный взнос у нас это называется Експлуатаційні витрати должна входить зарплата штата, или это чисто... |
Можно ли без создания ОСМД использовать подвалы для личных нужд жильцо![]() Вопрос: У нас много заброшенных подвальных помещений, часть из которых жэковский сантехник превратил в притон. Могут ли жильцы дома без создания ... |