Несмотря на бесконечные слухи о надвигающейся второй волне кризиса в Европе, международные агентства не спешат понижать суверенные рейтинги ряда европейских стран, а частные инвесторы активно присматриваются к их недвижимости. По данным МИЭЛЬ-DPM, интерес, в первую очередь, прикован к Германии – стране, которая сейчас является локомотивом экономики Евросоюза.

По результатам опроса, проведенного агентством Ernst-Young, Германия занимает первое место среди европейских стран, наиболее подходящих для ведения бизнеса. Это обусловлено, в частности, экономической стабильностью ФРГ во время кризиса

За время кризиса рынок зарубежной недвижимости претерпел значительные изменения. Стоимость на многие недорогие жилые объекты упала, поэтому инвестиции в жилье ряда стран не оправдали надежд на быстрый возврат. Cамыми устойчивыми к негативной макроэкономической ситуации оказались цены на элитную недвижимость.

В первой половине 2010 года оживление интереса к рынку элитной недвижимости большинства стран мира стало одним из показателей восстановления мировой экономики, несмотря на временные проблемы в экономиках ряда европейских стран - Греции, Испании и Португалии

Черногория является перспективной страной, и многие понимают это. Ведь в стране довольно энергичными темпами идет строительство недвижимости, да и вторичный рынок жилья тоже раскупается активно. В Черногории есть множество старых монастырей, средневековых крепостей, руин древних построек. И приобретение квартиры в Черногории считается довольно престижным

Настоящий бум продаж в коттеджных поселках под Минском может начаться уже весной 2011 года. Как пишет газета «Недвижимость Белоруссии», к этому времени может быть заявлено о продажах домов в 10-15 организованных загородных поселках.

По мнению директора белорусского агентства недвижимости «Загородный дом» Владимира Чернушевича, первые коттеджные поселки вокруг Минска уже строятся, хотя реализация самих проектов находится на разной стадии строительства. Так, одни застройщики находятся на этапе получения разрешения на строительство, другие - на этапе проектирования, третьи занимаются поиском инвесторов, четвертые прокладывают инженерные сети и т

Сколько покупателю зарубежной недвижимости придется заплатить помимо стоимости самой недвижимости? Какие дополнительные платежи подстерегают в разных странах? Можно ли как-то сократить непредвиденные расходы или, вообще, их избежать? С этими вопросами «Иностранник» обратился к генеральному директору «Миэль Distant Property Management» Наталье Завалишиной.

- Какие дополнительные платежи могут подстерегать покупателей недвижимости на зарубежных рынках?

- В принципе, все зависит от конкретной страны.

В США, например, в Нью-Йорке, по приблизительным подсчетам, покупатель может заплатить дополнительно по сделке от 1% до 8% от общей цены за объект. При приобретении новостройки, во-первых, платится налог города Нью-Йорк: если стоимость выше 500000 долларов, то 1