Каналы продвижения ТСЖ![]() Информацию, которая может привлечь население к участию в ТСЖ, можно доносить до него через различные каналы. Основные виды канал... |
Главные задачи ТСЖ![]() обеспечить надлежащее санитарное и техническое содержание общего имущества собственников в многоквартирном доме; обеспечить с... |
Способы распространения информации![]() Через каждый из описанных выше каналов информация может быть донесена до целевых аудиторий по-разному. Личный контакт предпол... |
Что купить: «однушку» в Москве или виллу в Италии? |
Недвижимость - Зарубежная недвижимость |
Еще совсем недавно при мысли об инвестициях в недвижимость, вопрос решался преимущественно в пользу Москвы или Подмосковья, вопросы зарубежных инвестиций рассматривались во вторую очередь. Инвестировать в московское и подмосковное жильё было достаточно выгодно и престижно. Его можно было сдавать, перепродавать, покупать «на будущее» детям и т.д. Однако нынешняя ситуация на рынке изменила предпочтения инвесторов. Ипотечные ставки существенно поднялись, при этом стоимость квартир остаётся довольно высокой и без солидных сумм на этот рынок не войти. «На этом фоне, недвижимость за рубежом стала гораздо более привлекательной альтернативой: она позволяет сохранять и преумножать средства в разном объеме - от 100 тысяч евро и до нескольких миллионов. А также предоставляет множество альтернатив по использованию - будь то сезонный отдых, обучение детей, проживание на пенсии или сдача в аренду», - говорит Генеральный директор «Миэль Distant Property Management» Наталья Завалишина. И, действительно, стоит задуматься: приобретать ли однокомнатную квартиру у метро «Беговая» за 500 тыс. долл. или изучить предложения за рубежом? На рынке зарубежной недвижимости сейчас можно найти интересный вариант в любом уголке Европы. Вот только некоторые из них, сравнимые по стоимости, но несравнимые по качеству с «однушкой» на «Беговой»: В Голландии: Двухэтажный дом с садом в парковой зоне в 7 километрах от Амстердама. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, рядом со спортивным комплексом с бассейном, фитнес-залом, теннисным кортом. Удобный выезд на автотрассы, ведущие в Амстердам, Гаагу, Утрехт. На первом этаже дома расположены жилая комната с камином и кухня, из которых есть выходы в сад, а также холл и гостевой санузел. На втором этаже находятся 3 спальни и санузел с ванной. Общая площадь дома составляет 140 м. кв., сада – 200 м. кв. Стоимость - 328 000 EURO Во Франции (Ницца): Набережная Променад дез Англе находится в непосредственной близости от центра и Старого города. Квартира располагается в здании стиля «арт деко», напротив пляжей, рядом с пешеходной улицей, магазинами и ресторанами. Двухкомнатная квартира с видом на море, расположенная на втором французском этаже здания. В квартире есть гостиная, отдельная кухня, спальня, ванная комната и туалет, кладовка. Отдельного упоминания заслуживает терраса с панорамным видом на море. Жилая площадь составляет 55 м. кв. Стоимость - 334 000 EURO В Испании: Двухэтажный пентхаус в престижном красивом закрытом жилом комплексе с несколькими бассейнами и собственной территорией. Комплекс расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой вблизи от магазинов, кафе, аптек. Находится на побережье Ориуэла Коста в престижной урбанизации Кампоамор. От комплекса до оборудованного песчаного пляжа Средиземного моря не более 500 метров. В пентхаусе расположены 3 спальных комнаты и 2 ванные комнаты, а также выходы на 3 террасы. Из окон открывается неповторимый панорамный вид на море и пляж. В цену пентхауса включен гараж в комплексе. Жилая площадь составляет 140 кв.м. Стоимость - 280 000 EURO (с учетом всех налогов и сборов). В Италии: Вилла в поселке на 7 домов с охраняемой территорией и собственным бассейном в южном регионе Италии - Калабрии. В доме расположены 3 спальни и 2 санузла, балкон, терраса и выход в небольшой сад. Высокое качество внутренней и внешней отделки с элементами классического итальянского дизайна. Из каждого дома открывается прекрасный вид на Тирренское побережье, известное своими песчаными пляжами и изумительными бухтами. В непосредственной близости находится город Тропеа, причал для яхт, многочисленные рестораны и магазины. Общая площадь составляет 120 кв.м. Стоимость от 270 000 EURO (срок сдачи - ноябрь 2010) Квартира в закрытом жилом комплексе на севере Италии, возле озера Гарда в 120 км от Милана и 150 км от Венеции. В квартире располагаются 2 спальни и 1 санузел. В отделке квартиры использованы современные технологии и качественные отделочные материалы. Все апартаменты оборудованы центральным отоплением и кондиционированием, а также спутниковым телевидением, интернетом, видеофоном. Резиденция расположена над полем для гольфа, имеет прекрасный вид на озеро Гарда и исключает возможность попадания на территорию посторонних. Комплекс окружен оливковыми и лимонными садами. На территории имеются три бассейна. Жилая площадь составляет 85 кв.м. Стоимость - 300 000 EURO |
Рейтинг перспективных городов России![]() Эксперты компании Penny Lane Realty - ведущего оператора на рынке жилой и коммерческой недвижимости – составили рейтинг наиболее перспективных городов России ... |
Доступное жильё – новый рыночный продукт![]() Доступность жилья – тема весьма актуальная, поскольку жилищная проблема в России стоит остро. По результатам опросов общественного мнения, в улучшении жилищны... |
«Малометражки» снова в моде![]() Пусть маржа большой не будет, зато стабильный спрос на квадратные метры обеспечен. Такой вывод сделали в кризис многие застройщики и переориентировались на ст... |
More in: Вопросы продажи и аренды жилья |
Как быть с навязываемыми ЖЭКами бессрочными-нерасторгаемыми договорами![]() 22 марта у меня состоялась беседа, в телефонном режиме, с председателем ОСББ «Анри» Богданом. Он был обеспокоен тем фактом, что жильцам его ОСББ (об... |
Придется ли жильцам дома, после регистрации ОСББ, платить больше чем п![]() Вопрос: В нашем доме у части людей существует мнение, что при создании ОСББ цены на услуги снизятся, а другая часть жильцов утверждает, что плате... |
Правда ли, что государство хочет свалить на жильцов домов через ОСББ в![]() Вопрос: Я не верю в идею объединений совладельцев по многим причинам – люди-соседи грызутся по любому поводу как собаки, как же они буду вместе з... |
Можно ли вернуться из ОСМД обратно в ЖЭК?![]() Вопрос: У жильцов нашего дома присутствует страх неудачи создание ОСМД. Если ОСМД не оправдает возложенных надежд, то можно ли вернуться в ЖЭК или ... |
Если не принимать дом на баланс ОСМД, то, как сосуществовать с обслужи![]() Вопрос: Как сосуществовать с коммунальным предприятием, которое нас будет обслуживать после создания ОСМД при условии, что дом останется у них на... |
Могут ли заинтересованные жильцы дома, с помощью ОСМД, захватить черда![]() Вопрос: Существует мнение, что ОСМД нужно тем жильцам дома, которые хотят легально захватить чердаки, подвалы и т.п., действительно ли с помощью ... |