Домовладение:

Особенности налогообложения

News image

ТСЖ является некоммерческой организацией, для которых Налоговый кодекс предусматривает ряд льгот. Согласно п.2 ст.251 НК РФ целе...

Скрытые резервы

News image

Запланированный рост тарифов на все коммунальные услуги заставляет затягивать пояса не только рядовых потребителей, но и организ...

Схема создания ТСЖ

News image

Создание ТСЖ проходит в несколько этапов. Сначала проводится разъяснительная работа с жильцами дома и осуществляется поиск еди...

Авторизация




Желающие приватизировать квартиры взяли паузу
Недвижимость - Приватизация жилья

желающие приватизировать квартиры взяли паузу

После принятия закона, продлившего бесплатную приватизацию жилья еще на три года - напомним, что по старым правилам срок бесплатного оформления жилья в собственность истекал 1 марта 2010 года, очереди из желающих приватизировать квартиры рассосались.

Вчера на пресс-конференции глава Комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников сообщил, что мониторинг, который его комитет проводит в регионах, не обнаружил очередей из желающих приватизировать жилье. Особенно это заметно в крупных городах-миллионниках, где все последние месяцы население чуть ли не штурмом брало регистрационные палаты. Однако сейчас ситуация поменялась ровно на противоположную. Россияне, успокоенные тем, что у них есть еще три года, снова залегли на дно.

Произошло то, что и предсказывали эксперты. За почти 20 лет существования приватизацию уже продлевали, причем не раз. При этом порядка 20 миллионов человек по разным причинам так и не воспользовались своим правом бесплатно оформить жилье в собственность. Причем не только те, кто только сегодня получает его, но и те, кто имел ранее. Это главная причина, по которой законодатели вынуждены были вновь пойти на перенос срока.

Сейчас эксперты снова высказывают опасение, что к 1 марта 2013 года (на эту дату перенесено окончание приватизации) ситуация повторится. По сути, очередь из желающих приватизировать жилье бесконечна, сколько ни оттягивай конец приватизации.

При этом Павел Крашенинников, который и раньше выступал против переноса срока приватизации жилья, напомнил, что при сохранении бесплатной процедуры передачи жилья в собственность населения тормозится процесс формирования социального фонда, которым бы местные власти по необходимости могли распоряжаться. То есть создается ситуация, когда муниципалитеты не особенно заинтересованы в строительстве нового жилья, тем самым нарушаются права стоящих в очереди на жилье малоимущих граждан, переселенцев из сносимых домов, детей-сирот, многодетных семей с низкими доходами.

Любопытно, что на 1 марта выпадает еще одна жилищная дата. Вчера пять лет стукнуло Жилищному кодексу. Отвечая на вопрос о неурегулированных пока вопросах в сфере жилищного законодательства, Павел Крашенинников, который, кстати, является автором главного жилищного документа страны, сообщил, что в ближайшее время в кодекс будет внесен еще целый ряд поправок.

Первая касается споров, возникающих между гражданами и муниципалами при установлении границ земельных участков при многоквартирных домах. Жилищный кодекс и сегодня устанавливает право собственности на земельные участки при многоквартирных домах. Однако до сих пор городские власти, особенно в крупных городах, где цена земли выше, строят жильцам, заявившим права на свой двор, различные препоны.

Муниципальные власти должны по заявлениям граждан определять границы этих участков, - сообщил парламентарий. - Но проблема в том, что в крупных городах при установлении границ возникает ситуация, что эти заявления подаются, но чиновники не слишком хотят их устанавливать . В этом есть проблема , - подтвердил Павел Крашенинников.

Рассказывая о том, какие поправки сейчас разрабатываются в возглавляемом им комитете, депутат информировал, что работа над корректировками по поводу границ земельных участков при многоквартирных домах уже идет. По его мнению, законом эти споры можно было бы как-то уменьшить .

Кроме того, в ближайшее время во втором чтении депутаты намерены рассмотреть закон о переселении жильцов из аварийных домов в другие города или соседние регионы. На данном этапе законодатели столкнулись с массой проблем, в частности, связанных с возможной организацией адекватного социального пакета для переселенцев на новом месте.

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Как на цене квадратного метра отражается близость метро?

News image

На этой неделе власти уделяют исключительно много внимания московскому метрополитену. Так, в среду, 8 июня, столичный мэр Сергей Собянин объявил, что до 2015 ...

Где в Москве поселиться с детьми?

News image

Среди факторов привлекательности московских районов эксперты традиционно выделяют транспортную доступность, уровень экологии и наличие развитой инфраструктуры...

Аренда и прописка: 3 простых шага к регистрации в съемной кв

News image

Регистрация по месту жительства – так сегодня называется бывшая прописка. Наличие «прописки» дает массу возможностей, а отсутствие таковой - массу проблем. И ...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Объединение может сдавать в аренду свои подвалы только после приема до

News image

Вопрос: Юристы ЖЭКа утверждают, что согласно каких-то там документов вспомогательные помещения дома находящегося у ЖЭКа на балансе имеют право сд...

Правда ли, что если созданное ОСББ разорится, то владельцы жилья могут

News image

Вопрос: Конечно, ОСББ, наверное, хорошо, если им управляет толковый руководитель, а если это бездарь и самодур который может разорить весь дом!? Пр...

Может ли ОСМД кроме своей основной деятельности зарабатывать деньги на

News image

Вопрос: То там, то сям слышу, как ОСМД зарабатывают деньги на различных видах деятельности, но что это за виды деятельности и насколько это закон...

Может ли объединение совладельцев многоквартирного дома взять близлежа

News image

Вопрос: Часто пишут и говорят, что одному ОСМД из-за административных расходов и служб легче выжить, если параллельно обслуживать другие дома. Може...

Могут ли заинтересованные жильцы дома, с помощью ОСМД, захватить черда

News image

Вопрос: Существует мнение, что ОСМД нужно тем жильцам дома, которые хотят легально захватить чердаки, подвалы и т.п., действительно ли с помощью ...

Правда ли, что государство хочет свалить на жильцов домов через ОСББ в

News image

Вопрос: Я не верю в идею объединений совладельцев по многим причинам – люди-соседи грызутся по любому поводу как собаки, как же они буду вместе з...