Домовладение:

Плюсы и минусы ТСЖ

News image

Проблемы в ТСЖ. Прежде чем создать ТСЖ требуется сперва сделать межевание земли, разметка территории. Межевание может быт...

Наличие ТСЖ в доме - не обязательное условие капремонта

News image

В этом году столичные власти обещают капитально отремонтировать более 500 многоквартирных домов. Программа по ремонту московског...

Особенности налогообложения

News image

ТСЖ является некоммерческой организацией, для которых Налоговый кодекс предусматривает ряд льгот. Согласно п.2 ст.251 НК РФ целе...

Авторизация




Желающие приватизировать квартиры взяли паузу
Недвижимость - Приватизация жилья

желающие приватизировать квартиры взяли паузу

После принятия закона, продлившего бесплатную приватизацию жилья еще на три года - напомним, что по старым правилам срок бесплатного оформления жилья в собственность истекал 1 марта 2010 года, очереди из желающих приватизировать квартиры рассосались.

Вчера на пресс-конференции глава Комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников сообщил, что мониторинг, который его комитет проводит в регионах, не обнаружил очередей из желающих приватизировать жилье. Особенно это заметно в крупных городах-миллионниках, где все последние месяцы население чуть ли не штурмом брало регистрационные палаты. Однако сейчас ситуация поменялась ровно на противоположную. Россияне, успокоенные тем, что у них есть еще три года, снова залегли на дно.

Произошло то, что и предсказывали эксперты. За почти 20 лет существования приватизацию уже продлевали, причем не раз. При этом порядка 20 миллионов человек по разным причинам так и не воспользовались своим правом бесплатно оформить жилье в собственность. Причем не только те, кто только сегодня получает его, но и те, кто имел ранее. Это главная причина, по которой законодатели вынуждены были вновь пойти на перенос срока.

Сейчас эксперты снова высказывают опасение, что к 1 марта 2013 года (на эту дату перенесено окончание приватизации) ситуация повторится. По сути, очередь из желающих приватизировать жилье бесконечна, сколько ни оттягивай конец приватизации.

При этом Павел Крашенинников, который и раньше выступал против переноса срока приватизации жилья, напомнил, что при сохранении бесплатной процедуры передачи жилья в собственность населения тормозится процесс формирования социального фонда, которым бы местные власти по необходимости могли распоряжаться. То есть создается ситуация, когда муниципалитеты не особенно заинтересованы в строительстве нового жилья, тем самым нарушаются права стоящих в очереди на жилье малоимущих граждан, переселенцев из сносимых домов, детей-сирот, многодетных семей с низкими доходами.

Любопытно, что на 1 марта выпадает еще одна жилищная дата. Вчера пять лет стукнуло Жилищному кодексу. Отвечая на вопрос о неурегулированных пока вопросах в сфере жилищного законодательства, Павел Крашенинников, который, кстати, является автором главного жилищного документа страны, сообщил, что в ближайшее время в кодекс будет внесен еще целый ряд поправок.

Первая касается споров, возникающих между гражданами и муниципалами при установлении границ земельных участков при многоквартирных домах. Жилищный кодекс и сегодня устанавливает право собственности на земельные участки при многоквартирных домах. Однако до сих пор городские власти, особенно в крупных городах, где цена земли выше, строят жильцам, заявившим права на свой двор, различные препоны.

Муниципальные власти должны по заявлениям граждан определять границы этих участков, - сообщил парламентарий. - Но проблема в том, что в крупных городах при установлении границ возникает ситуация, что эти заявления подаются, но чиновники не слишком хотят их устанавливать . В этом есть проблема , - подтвердил Павел Крашенинников.

Рассказывая о том, какие поправки сейчас разрабатываются в возглавляемом им комитете, депутат информировал, что работа над корректировками по поводу границ земельных участков при многоквартирных домах уже идет. По его мнению, законом эти споры можно было бы как-то уменьшить .

Кроме того, в ближайшее время во втором чтении депутаты намерены рассмотреть закон о переселении жильцов из аварийных домов в другие города или соседние регионы. На данном этапе законодатели столкнулись с массой проблем, в частности, связанных с возможной организацией адекватного социального пакета для переселенцев на новом месте.

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Балашиха – жилая недвижимость сегодня и перспективы развития

News image

Как мы уже писали ранее, покупательский спрос постепенно перемещается за МКАД. Так, по данным «МИЭЛЬ-Новостройки», предпочтения покупателей распределяются сле...

«Малометражки» снова в моде

News image

Пусть маржа большой не будет, зато стабильный спрос на квадратные метры обеспечен. Такой вывод сделали в кризис многие застройщики и переориентировались на ст...

Новаторские решения на рынке столичной недвижимости. «НДВ-Не

News image

Компания «НДВ-Недвижимость», которая уже неоднократно выступала в роли «первопроходца» в сфере внедрения различных инноваций на рынке московской недвижимости,...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

ОТВЕТЫ ДЛЯ ЖУРНАЛА «ДЕНЬГИ UA»

News image

Добрый день, Олег! Меня зовут Татьяна, я журналист (журнал «Деньги ua») и у меня сейчас редакционное задание написать о создании ОСМД. Обращаюсь к В...

Какая зарплата может быть у председателя ОСМД в доме на 140 квартир?

News image

Доброго времени суток Олег. Нашел Вас через Google. Вопрос по главе правления ОСББ. Сегодня у нас в доме по улице Княжий Затон проводили агитацию...

Работает ли сегодня давняя норма 2% площадей для служебного пользовани

News image

Вопрос: Владимир 18.09.2010 00:43. Мой дом достраивается

Можно ли с жильцов дома брать оплату не деньгами, а услугами?

News image

Вопрос: В нашем доме много людей, которые поддерживают идею создания ОСМД на условии, что им дадут в объединении работу, которая позволит им платит...

Действительно ли частные ЖЭКи вытеснят ОСМД?

News image

Вопрос: Существует такое мнение, что будущее за частными ЖЭКами и, что ОСМД вымрут как мамонты, так ли это? Ответ: Возможно, имеются честны...

Проще или сложнее в созданном ОСМД легализировать незаконную переплани

News image

Вопрос: Много противников создания объединения совладельцев многоквартирного дома, едины во мнении, что ОСББ нужен тем жильцам дома, которые неза...