Домовладение:

ТСЖ, алгоритм успеха

News image

Российская некоммерческая организация фонд «Новая Евразия» в сотрудничестве с фондом «Институт экономики города» при поддержке А...

Создание ТСЖ

News image

Порядок создания, деятельности и ликвидации ТСЖ изначально регулировался Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным...

Плюсы и минусы ТСЖ

News image

Проблемы в ТСЖ. Прежде чем создать ТСЖ требуется сперва сделать межевание земли, разметка территории. Межевание может быт...

Авторизация




Липовые прописки – реальные проблемы
Недвижимость - Приватизация жилья

липовые прописки – реальные проблемы

Прописка — государственная система контроля миграции населения, сложившаяся в СССР, основной принцип которой заключается в жёсткой привязке граждан к их постоянному месту жительства. Установленный порядок прописки требовал разрешения административных органов на проживание, устройство на работу и учебу, приобретение в собственность жилья. Такой вариант трактовки данного понятия дает Википедия.

За последние годы институциональный архаизм, переименовался с легкой руки чиновников в благодушное – «регистрация», но содержание и суть этого оборотня по прежнему портит кровь и москвичам и приезжим. А в это время многочисленные конторы нашли в полумертвой системе массу способов для заработка и обмана.

Неоднократно различные СМИ сообщали о том, что некоторые компании предлагают услуги по оформлению прописки в столице на коммерческой основе.

Редакция ГдеЭтотДом.РУ провела свое собственное независимое расследование и пришла к неожиданным открытиям. Оказалось, что в Москве существуют квартиры, в которых прописаны сотни людей. Читатель, конечно же, сразу подумал об огромной площади этих квартир. Но все оказалось намного проще. Умельцы уже давно придумали такие схемы, которые позволяют прописывать на любой жилой площади неограниченное количество человек. Этим и пользуются различные конторы, которые оформляют прописку за деньги.

Москвичка Людмила на протяжении 1,5 лет жила на осадном положении. Ее некогда полученная от государства квартира превратилась в поле боя. То милиция нагрянет с проверкой документов, то очередные жильцы вынесут входную дверь. Именно очередные. Поскольку с некоторых пор количество прописанных людей в ее квартире увеличивается со скоростью света. Три года назад Людмила прописала в своей квартире мужа дочери, а после их развода тот продал долю квартиры, на которой был прописан, одному из агентств недвижимости. Вскоре на пороге жилища нашей сердобольной тещи появились два крепких парня, которые сообщили, что приобрели долю в ее квартире и теперь здесь будут жить. Дальше события развивались как в страшном сне. Людмила пыталась всеми законными путями доказать, что люди, которые приобрели в ее квартире 0,8 кв. метра не являются собственниками всей квартиры, а значит и проживать они здесь не имеют права. В это время новые жильцы исправно выламывали замки, выбивали дверь и даже угрожали хозяйке расправой.

После многочисленных препирательств с липовыми жильцами Людмила подала в суд, который определил, что два человека не могут проживать на площади в 0,8 квадратных метра, а значит и не могут находиться в данной квартире. На этом и история могла бы закончиться, но не тут-то было. Новые жильцы исчезли, но вместо этого Людмила через пару месяцев узнала от сотрудников милиции, что в ее квартире зарегистрированы 25 жителей Таджикистана, 12 уроженцев Узбекистана и два гражданина Молдавии.

К сожалению ситуация Людмилы не единична, сообщили корреспонденту ГдеЭтотДом.РУ в агентстве недвижимости DOKI. На рынке масса предложений от различных компаний, которые предлагают оформить прописку в столице за несколько дней. Конечно, этих людей где-то прописывают и, по всей видимости, в ход идут как раз такие «долевые квадратные метры» в квартирах, где часть жилплощади была продана одним собственником или находилась в собственности нескольких человек, а потом была продана кем-то из них владельцам «прописочных компаниям».

«Продажа квадратных метров в квартире может осуществляться в обход действующего законодательства РФ. Какова роль работников органов УФМС - тоже вопрос, поскольку штамп о прописке проставляют сотрудники этого органа. Раньше регистрация или прописка осуществлялась через органы МВД, а именно через ОВД. Это весьма любопытная тема, люди зачастую не могут зарегистрировать к себе близких родственников, к которым приравнены родители, дети, супруги, а после 01.01.2006 года указом Президентом РФ В.В. Путина круг близких родственников был расширен до бабушек, братьев и приемных родителей. Решать вопрос прописки родственников приходится через суд, а в не приватизированную квартиру вообще никак. Местные органы самоуправления мотивируют отказ тем, что граждане могут потребовать улучшения жилищных условий. Но при этом можно пойти вот в такую компанию и с легкостью прописаться», – прокомментировал ситуацию исполнительный директор агентства недвижимости «Имобил-Тех» Максим Бородыня. В подобном случае специалист советует, прежде всего, писать заявление в прокуратуру. «Не забудьте копии платежек, запаситесь оригиналами лицевого счета и если получится, выпиской из домовой книги и идите прямиком в прокуратуру. Как показывает практика, жаловаться и писать бумаги в управу бесполезно. Скорее всего, жалобы утонут в бездне бюрократических процедур. Более того, всех «жильцов» скорее всего сразу перепропишут в другие квартиры».

Но данная проблема не носит односторонний характер. С одной стороны есть собственник, который столкнулся с мошенниками, и они прописали на его жилплощади энное количество людей, а с другой стороны есть те самые люди, которые обратились в подобную контору. Проблемы возникают и у тех, и других. По наблюдениям специалистов ГдеЭтотДом.РУ в открытых базах о продаже недвижимости всегда можно найти объявления компаний о продаже прописки в Москве. По запросу «купить квартиру или комнату» база объектов недвижимости Циан выдает массу объявлений об оказании подобного рода услуг.

Эксперты давно говорят о том, что получить московскую прописку уже давно не проблема — вопрос лишь в цене и легальности процедур. Официально оформить гражданство, прописку и регистрацию в столице можно только в представительствах ФМС РФ и паспортно-визовых отделениях РОВД. Между тем, Интернет пестрит объявлениями фирм, предлагающих «быстро и по закону» стать москвичом. Неприятности у новоиспеченных жителей столицы возникают только при проверке, когда выясняется, что выданные документы и даже штамп в паспорте — «липа». При этом обвинение в подделке документов получит, в первую очередь, сам обладатель такой прописки. Организации, специализирующиеся на оформлении необходимых документов, берут за свои услуги от нескольких сотен рублей за временную регистрацию до нескольких сотен тысяч рублей за постоянную прописку.

Пока готовилась эта статья, у темы прописки появилась и другая сторона. После произошедших терактов в столичном метро стали раздаваться голоса о необходимости возврата к советской системе прописки. В частности, бывший генпрокурор, а ныне депутат Госдумы Виктор Илюхин считает, что для того, чтобы предотвратить вызывающие теракты надо вернуться к системе советской «прописки».

«Хватит играть в демократию! Давайте спасать человеческие жизни. Необходимо снова вернуться к системе прописки в Москве. Она позволяла избавиться от криминальщины и обеспечивала безопасные условия проживания для москвичей, – заявил Илюхин. - Мы сами не знаем, кто проживает в Москве, с какими намерениями приехали, откуда приехали».

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Продажа и аренда в вопросах и ответах:

Секрет успешных продаж новостроек Подмосковья

News image

14 декабря в отеле «Савой» состоялся круглый стол ИРН совместно с инвестиционным агентством недвижимости «Трамп Реал Эстейт», посвященный теме «Новостройки По...

Жилищные сертификаты: кому выдают и что можно купить

News image

В числе программ, с помощью которых федеральные власти помогают льготным категориям населения приобретать жилье, существуют ГЖС – государственные жилищные сер...

Микрорайон «Царицыно» лидирует по доступности и комфортности

News image

Начиная с осени 2009 года, стала расти покупательская активность в отношении столичных новостроек. На сегодняшний день средняя стоимость даже проектов эконом-...

More in: Вопросы продажи и аренды жилья

Вопрос/ответ:

Можно ли без создания ОСМД использовать подвалы для личных нужд жильцо

News image

Вопрос: У нас много заброшенных подвальных помещений, часть из которых жэковский сантехник превратил в притон. Могут ли жильцы дома без создания ...

Правда ли, что государство хочет свалить на жильцов домов через ОСББ в

News image

Вопрос: Я не верю в идею объединений совладельцев по многим причинам – люди-соседи грызутся по любому поводу как собаки, как же они буду вместе з...

Можно ли привлекать соседние дома в свое ОСМД не создавая другие орган

News image

Эту тему я частично рассматривал в вопросах «Может ли объединение совладельцев многоквартирного дома взять близлежащие дома на свое обслуживание?» и...

Внешний или внутренний аудит в ОСМД. Как его организовать? Чем он чрев

News image

Вопрос: Здравствуйте, Олег! Случайно наткнулся на Ваш сайт и немного на нем задержался. У меня есть вопрос: В одной из статей Вы говорите о прове...

Куда отселять старушек, если они не могут платить за повышенные тарифы

News image

Вопрос: Что если бабушки или просто малоимущие жильцы, живущие в центре города, не в состоянии платить больше, после создания ОСМД? Это значит их м...

Я с другого города, и очень хочу быть председателем ОСМД в Киеве!

News image

Олег, добрый день! Меня зовут Михаил. Для начала хотел бы поблагодарить Вас за Ваш сайт, очень много полезной и интересной информации. Являюсь Ваши...